Bijlage 5. Concept-Kennisgevingsbrief naar eigenaren en zakelijk gerechtigden bekrachtiging- aantekenen

AANTEKENEN MET BEWIJS VAN

Uw brief

ONTVANGST

Uw kenmerk Zaaknummer

200549816

Behandelaar

JF van der Burg

Bijlage(n) Verzenddatum Onderwerp

3 15 december 2023

Definitieve vestiging voorkeursrecht op uw grond(en)

Geachte heer, mevrouw, Postadres Postbus 290 5710 AG Someren

Volgens de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers is *** eigenaar/***bent u eigenaar van het perceel kadastraal bekend als de gemeente Helmond, sectie S, nummer*s ****.

Bezoekadres Wilhelminaplein 1

Volgens de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers is ***

5711 EK Someren

rechthebbende /***bent u rechthebbende op de beperkte rechten waaraan het

Telefoon 0493 – 494 888

Telefax 0493 – 494 850

E-mail gemeente@someren.nl

perceel kadastraal bekend als de gemeente Helmond, sectie S, nummer*s ****, is onderworpen. Als bijlage bij deze brief treft u aan, een afschrift van het raadsbesluit met bijlagen waaronder het kadastrale overzicht. Voorlopige aanwijzing Burgemeester en wethouders van de gemeente Someren (hierna: burgemeester en

Website www.someren.nl

IBAN rek.nr. NL56BNGH028.50.07.947

wethouders) hebben bij besluit van 25 september 2023 besloten om de voorgenoemde onroerende zaak/zaken, samen met de percelen van anderen, gelegen binnen het plangebied Regionaal Bedrijventerrein Brainport-Oost te Someren, voorlopig aan te wijzen als gronden, waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) van toepassing zijn. Dit

BIC-code

besluit is gepubliceerd in het Gemeenteblad van 27 september 2023, Gemeenteblad

BNGHNL2G

2023, 415278 en is op 28 september 2023 in de kadastrale registers ingeschreven. Het voorlopige voorkeursrecht is maximaal drie maanden geldig. U bent omtrent deze inschrijving bij brief van 27 september 2023 door de gemeente geïnformeerd. Bekrachtiging door de gemeenteraad De gemeenteraad van Someren heeft in haar vergadering van 14 december 2023 de voorlopige aanwijzing bekrachtigd en het voorkeursrecht opnieuw gevestigd. Een en ander impliceert dat het voorkeursrecht nu voor een periode van 3 jaar geldt.

Binnen deze periode zal door de gemeente de beoogde bestemmingen nader worden uitgewerkt in een bestemmingsplan (dan wel, na inwerkingtreding van de Omgevingswet, een omgevingsplan). De aanwijzing in het kader van de Wvg heeft voor u slechts betekenis, wanneer u van plan bent om uw perceel te verkopen. In dat geval moet het perceel eerst aan de gemeente aangeboden worden. Het is geen verplichting tot verkoop aan gemeente, als u het perceel in eigendom wil houden. In het vervolg van deze brief wordt dit verder toegelicht. Ligging, huidig gebruik en toegedachte bestemming Aan de gronden in Regionaal Bedrijventerrein Brainport-Oost is een niet-agrarische bestemming toegedacht en het huidige gebruik wijkt af van de toegedachte bestemming. De voorgenomen bestemming is (een onderdeel van regionaal) bedrijventerrein en aanverwante voorzieningen, in samenhang met elkaar, en wijkt zodoende af van het huidig gebruik. De percelen zijn nog niet opgenomen in een (nieuw) bestemmingsplan. Bekendmaking Op 27 september 2023 is de voorlopige vestiging van het voorkeursrecht door burgemeester en wethouders bekend gemaakt in het gemeenteblad. Het besluit van burgemeester en wethouders van heeft een werking tot uiterlijk 28 december 2023. Door bekrachtiging van dit besluit heeft het voorkeursrecht nu een werking van drie jaar.

Ook dit besluit zal weer in het gemeenteblad worden gepubliceerd en daarnaast volgt er een bekendmaking door middel van deze kennisgevingsbrief en vindt publicatie plaats in “ ‘t Contact” en via de website van de gemeente Someren. Betekenis van de aanwijzing De aanwijzing van genoemd(e) perceel/percelen als perceel waarop het voorkeursrecht van toepassing is, heeft voor u slechts betekenis, wanneer u van plan bent die grond/het daarop gevestigde beperkt recht, te vervreemden c.q. te verkopen. Hieronder wordt in dit verband verstaan: de overdracht in eigendom of toebedeling van een onroerende zaak, alsmede de overdracht of de toebedeling dan wel de vestiging van een recht van opstal, erfpacht of vruchtgebruik. Als u wilt verkopen bent u namelijk verplicht uw goed eerst aan de gemeente te koop aan te bieden, tenzij er een uitzonderingsgrond bestaat. Alleen als de gemeente niet op uw aanbod ingaat, mag u uw goed aan anderen verkopen. Laat u dit na dan zal de overschrijving in de openbare registers van de overeenkomst tot vervreemding - de zogenaamde transportakte - aan een ander dan de gemeente

2/4

geweigerd worden. Onder elke leveringsakte moet namelijk een verklaring van de notaris worden opgenomen, dat op de in de akte vermelde onroerende zaak of beperkt recht hierop, geen voorkeursrecht rust en zo dit wel het geval is, dat dan de vervreemding niet in strijd met de Wet voorkeursrecht gemeenten plaatsvindt. Bezwaar en voorlopige voorziening Er staat tegen het besluit van de gemeenteraad bezwaar en beroep open. Gedurende een termijn van zes weken, vanaf XX-december 2023 tot en met xx januari 2024 kunnen belanghebbenden een bezwaarschrift indienen bij de gemeenteraad van de gemeente. In het ondertekende bezwaarschrift moet worden opgenomen: de naam en het adres van de belanghebbende, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht en de gronden van het bezwaarschrift (de motivering). Stuur uw bezwaarschrift aan de gemeenteraad van de gemeente Someren, Postbus 290, 5710 AG Someren. Degene(n) die een bezwaarschrift heeft/hebben ingediend, kan/kunnen tevens op grond van artikel 8:81 van de Algemene wet bestuursrecht, de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant te 's-Hertogenbosch, verzoeken een voorlopige voorziening te treffen, indien deze van mening is/zijn dat onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist.

Een verzoek daartoe richt u aan: De Voorzieningenrechter, sector bestuursrecht, postbus 90125, 5200 MA ’sHertogenbosch. U kunt uw verzoekschrift ook digitaal indienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Indien u naar aanleiding van het vorenstaande of de uitvoering hiervan nog vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met dhr. J.F. van der Burg, telefonisch via (0493) 494 888 of via j.vanderburg@someren.nl.

3/4

Met vriendelijke groet, Burgemeester en Wethouders van Someren, namens dezen,

Mevrouw D. Blok

Mevrouw J. Koppers-van der Krabben

Burgemeester

Gemeentesecretaris

Bijlagen: 1. raadsbesluit d.d. 14 december 2023 2. lijst van aangewezen percelen 3. kaart van aangewezen percelen

4/4