BIJLAGE 3. Vergunningencheck Digitale watertoets in Vaarselstraat 33 en 39 (1)

Digitale Watertoets Res ultaat van de check gedaan op 14-12-2021

Digitale watertoets in De watertoets helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toets en of u de belangen van het Waters chap raakt. Indien dit het geval is krijgt u teks t en uitleg over het vervolg proces .

VOOR DE ACTIVITEIT DIGITALE WATERTOETS IN DE GEMEENTE IS OP BASIS VAN DE GEGEVEN ANTWOORDEN NODIG: 1.

normale procedure

2.

Advies met betrekking tot materiaal gebruik

3.

Advies wijzigingen in het oppervlaktewaters ys teem

4.

Advies vertraagde afgevoerd op een leggerwatergang of een ander oppervlaktewater

5.

Advies lozing van hemelwater op een gemengd s tels el

OP BASIS VAN ONDERSTAANDE LOCATIE

14-12-2021, 11:10

P agina 1 van 8

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets VRAGEN EN ANTWOORDEN UIT DE CHECK 1.

Houdt het plan uits luitend een interne functieverandering voor een gebouw in? Hierbij is ook geen s prake van een verhardings toename en/of afkoppeling van hemelwater. nee

2.

Is er s prake van een directe lozing van afvalwater op oppervlaktewater? nee

3.

Heeft het plan een verhardings toename van 500 m2 of meer tot gevolg? ja

4.

Betreft het de bouw van minimaal 100 woningen en/of de (her)ontwikkeling van een bedrijventerrein? nee

5.

Is er s prake van een grondwateronttrekking (inclus ief drainage)? nee

6.

Wordt het geborgen water vertraagd afgevoerd op een watergang of op oppervlaktewater? ja

7.

Wordt hemelwater in dit plan verwerkt via een gemengd s tels el? ja

8.

Worden er inrichtings maatregelen getroffen ter verbetering van oppervlaktewaterkwaliteit? nee

9.

Ligt het plangebied nabij een A-watergang? nee

10.

Ligt het plangebied in een bes chermd gebied Keur? nee

14-12-2021, 11:10

P agina 2 van 8

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets 11.

Ligt het plangebied in een profiel van vrije ruimte? nee

12.

Ligt het plangebied in een gebied dat is aangewezen als regionale waterberging? nee

13.

Ligt het plangebied nabij een waterkering? nee

14.

Ligt het plangebied in een zone die is aangewezen als rivierbed? nee

15.

Ligt het plangebied in een ecologis che verbindings zone? nee

16.

Ligt het plangebied in een attentiegebied Keur? nee

17.

Ligt het plangebied in een res erverings gebied waterberging? nee

18.

Ligt het plangebied in een grondwaterbes chermings gebieden? nee

19.

Ligt het plangebied nabij een RWZ I? nee

20.

Ligt het plangebied nabij een rioolgemaal? nee

21.

Ligt het plangebied nabij een riooltrans portleiding? nee

22.

Ligt het plangebied in een wijs tgebied? nee

14-12-2021, 11:10

P agina 3 van 8

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets DETAILS 1.

normale procedure Voor uw plan moet u de normale procedure volgen.

Wat moet ik doen? Bedankt voor het invullen van de Digitale Watertoets ! Uit de door u ingevoerde gegevens blijkt dat uw planvoornemen één of meerdere waterbelangen raakt. Vandaar dat wij graag meedenken over de voorgenomen ontwikkeling. Hieronder volgt een ops omming van de waterbelangen die in ieder geval met het plan zijn gemoeid. Wij verzoeken u om bij de bouw af te zien van het gebruik van uitlogende bouwmaterialen. Hiermee worden bijvoorbeeld zink en koper in daken, gevels , goten en leidingen bedoeld. U kunt contact met ons opnemen via planadvies @aaenmaas .nl Hier kunt u ook terecht met eventuele vragen of opmerkingen. Met vriendelijke groet, Team Planadvies van Waters chap Aa en Maas Let op! De Digitale Watertoets is een hulpmiddel om inzichtelijk te maken welke waterbelangen mogelijk s pelen in het plangebied. Vandaar dat dit automatis ch gegenereerde toets res ultaat niet gezien kan worden als vervanging van het watertoets proces of vrijs telling van een eventuele vergunnings - of meldings plicht op bas is van de Keur. Voor meer informatie m.b.t het vergunningverlenings proces kunt u contact opnemen met ons Waterwetloket via 073 – 615 83 33 of info@aaenmaas .nl Waters chap Aa en Maas s treeft ernaar om correcte en actuele informatie in deze applicatie aan te bieden. Aan het bes chikbaar ges telde kaartinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Waters chap Aa en Maas aanvaardt geen aans prakelijkheid voor enige vorm van s chade naar aanleiding van het gebruik of de informatie die via deze applicatie bes chikbaar wordt ges teld. Wij verzoeken u om bij de bouw af te zien van het gebruik van uitlogende bouwmaterialen. Hiermee worden bijvoorbeeld zink en koper in daken, gevels , goten en leidingen bedoeld.

Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

14-12-2021, 11:10

P agina 4 van 8

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets DETAILS 2.

Advies met betrekking tot materiaal gebruik Gebruik van uitlogende materialen

Wat moet ik doen? Wij verzoeken u om bij de bouw af te zien van het gebruik van uitlogende bouwmaterialen. Hiermee worden bijvoorbeeld zink en koper in daken, gevels , goten en leidingen bedoeld.

Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

14-12-2021, 11:10

P agina 5 van 8

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets DETAILS 3.

Advies wijzigingen in het oppervlaktewatersysteem U wijzigt met uw plan het oppervlaktewaters ys teem.

Wat moet ik doen? Er worden in het plan wijzigingen in het oppervlaktewaters ys teem aangebracht (bijv. aanbrengen duiker, uits troomvoorziening). Dergelijke wijzigingen zijn vaak vergunnings plichtig.

Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

14-12-2021, 11:10

P agina 6 van 8

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets DETAILS 4.

Advies vertraagde afgevoerd op een leggerwatergang of een ander oppervlaktewater U voert het geborgen water traag af op een watergang of op oppervlaktewater.

Wat moet ik doen? Als er s prake is van afvoer naar een nabijgelegen leggerwatergang / overig oppervlaktewater, mag deze alleen vertraagd plaats vinden. Hierbij mag de afvoernorm (afvoercoëfficiënt) die voor de locatie geldt niet worden overs chreden, om overbelas ting van het waters ys teem te voorkomen. Het water uit een bergings voorziening kan via een uits troomvoorziening (bijvoorbeeld een pijp) vertraagd worden afgevoerd naar oppervlaktewater. De waterafvoer vanuit de bergings voorziening mag deze norm niet overs chrijden. Voor een uits troomvoorziening in het talud van een A-watergang dient een watervergunning te worden aangevraagd.

Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

14-12-2021, 11:10

P agina 7 van 8

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets DETAILS 5.

Advies lozing van hemelwater op een gemengd stelsel U loos t hemelwater via een gemengd s tels el.

Wat moet ik doen? Ges treefd wordt om hemelwater of grondwater dat nu nog via de vuilwaterriolering naar de rioolwaterzuivering wordt afgevoerd, ges cheiden af te voeren en te infiltreren/terug te brengen in het lokale waters ys teem (afkoppelen grondwater en/of verhard oppervlak). Het ges cheiden aanbieden tot aan de perceelgrens op het gemengde s tels el is op bas is van het Bouwbes luit wens elijk, daarbij alvas t anticiperend op een toekoms tige ombouw van bes taande gemengde vuilwaters tels els naar ges cheiden s tels els . Bij nieuwbouwgebieden dient geen grond- of hemelwater te worden afgevoerd naar de rioolwaterzuivering, oftewel nietaankoppelen. Dit grond- of hemelwater wordt in het plangebied verwerkt. Voor bes taande gebieden wordt ges treefd naar het afkoppelen van zoveel mogelijk verhard oppervlak.

Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

14-12-2021, 11:10

P agina 8 van 8

https://dewatertoets.nl