Document · PDF

Bijlage 1d Tekeningen

Gemeenteraad 26 februari 2026, gemeente SomerenBij agendapunt: Afgeven advies voor het realiseren van 10 appartementen voor de locatie Postel 4 in Someren7.265 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Flo 24 re ffe st ra at

Postel

perceelsgrens nieuwbouw

32 -4 7

B 3169G

Po 4 st el

6a 2 26

gesloopte bestaande woning

Ke rks tra at

23a

9-10

24B

Postel 4 kadastraal bekend: gemeente: sectie: nummer:

Someren S 3169

Tekening:

situatietekening

Bouwadres: getekend: MH

datum: 17-06-2025

gewijzigd:

formaat: A3 420 x 297mm

Postel 4 - Someren schaal: 1:1000, 1:500

Deze tekening mag zonder schriftelijke toestemming van Bouwkundig Tekenburo Donkers Relou niet worden gereproduceerd, noch vermenigvuldigd, noch aan derden ter inzage worden gegeven.

1 1 18 1 3 2 B.

inmeting belending

RENVOOI ALGEMEEN

v.v. screen

1.300

400

1.300

v.v. screen

2.050

1.200

1.055

350

3.310

9.060

100 1.800

8.660

100

---------------

scheiding tenminste 60 minuten brandwerend conform NEN6069 en tevens voor inwendige scheidingen tenminste R200 weerstand tegen rookdoorgang conform NEN6075 --------------scheiding tenminste 30 minuten brandwerend conform NEN6069 en tevens voor inwendige scheidingen tenminste R200 weerstand tegen rookdoorgang conform NEN6075 X-------deur-, luik of raamconstructie brandwerend beschouwd van zijde met kruis. zelfsluitende deur. toegangsdeuren appartementen hierbij als aanvullende veiligheid voorzien van vrijloopdranger gestuurd door rookmelder betreffende woning.

3.350 250

galerijpla

at vlgs co

1.150 11.800

1.400

1.720

1.200

1.055

350 350

buitenruimte

nstr./ lev.

kalkzandsteenwand 150mm vlgs constr.

Opp.: 5,17 m2

C 350

. s cons

buitenruimte Opp.: 5,31 m2

350

1.150

perceelsgrens

1.400

1.395

2.200 1.300

8.660

9.510

9.024

1.168

250

keuken volgens leverancier

douche

WM/ WD

warmtepomp & boiler

WM/ WD

warmtepomp & boiler

Opp: 3,78 m2

Handel Bouw Advies B.V. • 085 06 00 058 • info@handelbouwadvies.nl

techniek/ berging Opp: 2,82 m2

installaties volgens leverancier

1.300

2.200 250

750

1.300

250

brandveiligheidsadvies volgens opgave;

100 Appartement 5

Appartement 6

geheel voorzien van vloerverwarming

maatvoering geheel volgens appartement 3

berging 1 akoestisch plafond (>3m² Soundstone o.g.)

Opp: 5,04 m2

Postbus 100 5430 AC Cuijk • tel (0485) 44 28 01 • info@bureauveldweg.nl

BC-06

3.310

BC-05

woonkamer/ keuken Opp: 26,44 m2

CONSTRUCTIE Alle beton-, staal-, en houtconstructies volgens opgave;

H03

perceelsgrens zetwerk zwart kader achter 400

1.300

100

1.515

400

1.300 5.715

400 100

spijlen hekwerk

1.300

1.800 400

725 214

1.300

v.v. screen

725

246 136

725 214

246

v.v. screen

114

1.300 210

400

1.300

400

1.300

460

125

750 125

5.715

v.v. screen

Wilhelminaplein 22b | 5711 EL Someren | 0493-749077 | info@rvkconstructies.nl

250

750

5.715

v.v. screen

150

H01

150

400

1.300 1.850

400

1.300

100 1.000

250

100 1.000 5.715

400

1.300 100

1.565

725 214

246 460

STATUS

voorlopig ontwerp definitief ontwerp x aanvraag omgevingsvergunning (niet voor uitvoering) aanbesteding (niet voor uitvoering) uitvoering

12.600

BRANDVEILIGHEID

250

zetwerk zwart kader achter spijlen hekwerk

27.925

Opp: 1,35 m2

250

750

250 750

5.715

positie en aantal mantelbuizen conform voorschriften plaatselijke nutsbedrijven en NEN 2768

214

BENG , MPG & BBL volgens opgave;

hwa

750

BENG , MPG & BBL

ventilatie

800

Opp: 8,93 m2

250

1.300

Slaapkamer 1

2.860

2.280

4.125 214

Opp: 5,01 m2

zetwerk zwart kader achter spijlen hekwerk

100

Opp: 0,37 m2

stdl Ø 110 stdl Ø 110

bk. vloer 3000mm + Peil

400 400

isolatie

350

entree

150 250

1.055

hwa

BEGANE GROND

2.030

berging 4

Opp: 5,02 m2

250

1.107

2.500

stdl Ø 110 stdl Ø 110

280 postkasten / deurbellen

1.034

berging 7

600

150

gestucte wand

1.300

perceelsgrens

Opp.: 0,52 m2

Opp: 17,79 m2

100

400

H02

berging gang

1.050

BC-00

hwa

VVR

1.200

lichte scheidingswand

Opp: 3,87 m2

100

gestucte wand

EBV

1.720

100

Opp: 5,11 m2

2.280

berging 8

hal

2.100

Opp: 2,12 m2

Opp: 5,04 m2

9.510

berging 2 berging algemeen

Opp: 26,88 m2

2.800

100

Opp: 5,5 m2

8.660

2.065

100

1.915

100

100 2.100

berging 5

Opp.: 5,17 m2

9.510

1.800 berging 3

450

450 214 100

buitenruimte

r./ lev.

236

1.400

lgs const

3.350

1.050

6.205

8.905 at v galerijpla

cellenbetonwand

100

schoon werk vellingblokken kalkzandsteenwand 150mm vlgs constr.

1.800

2.665

houten gevel bekleding

ventilatie

1.050 250

brandcompartiment aanduiding (tevens subbrandcompartiment. brand-compartiment van woonfunctie is tevens beschermd subbrandcompartiment

baksteen schoon metselwerk

8.660

100

aansluiten op belendende bebouwing

Opp: 5,5 m2

2.800

2.445

berging 6

Opp: 6,76 m2

BC-..

kalkzandsteen vlgs constr. B

1.595

veiligheids vluchtroute

LEGENDA

350

stralen strip balustrade vlgs BBL

1.600

VVR

Materiaal:

236

680

5.350

1.350

hwa

vide

extra beschermde vluchtroute

236

afschot

stalen kolom vlgs.constr.

1.200

2.258

stalenconstr. vlgs.constr.

. er str vlo con . s vlg

EBV

1.920

stalen kolom vlgs.constr.

EBV

Rookmelders woningen volgens primaire inrichtingseisen volgens NEN 2555. Eventuele aanvullende gekoppelde rookmelders indien vereist geluidsniveau in verblijfsruimten binnen de woning niet wordt behaald.

afschot

1.050

Willemsverband vlgs.constr.

2.065

100

berging 10

vide

8.905

galerijp

afschot

laat vlg

3.917

s cons

galerij

afschot

2.280

250

450

stdl Ø 110 stdl Ø 110

boven gelegen mk

stalen kolom vlgs.constr. met hwa

Opp: 31,55 m2

rookmelder

Een zijde van constructie-onderdelen grenzend aan de binnenlucht voldoen tenminste aan brandklasse D, Dfl, voor beloopbaar vlak, Dl voor pijpisolatie en rookklasse S2, S1fl voor beloopbaar vlak, S2l voor pijpisolatie overeenkomstig NEN-EN 13501-1. Electrische leidingen voldoen tenminste aan brandklasse Dca en rookklasse S2ca overeenkomstig NEN-EN 13501-6. In afwijking hierop is deze van extra beschermde vluchtroutes en van binnenzijde liftschacht brandklasse B, Cfl voor beloopbaar vlak, Bl voor pijpisolatie, B2ca voor elektrische leidingen en rookklasse S2, S1fl voor beloopbaar vlak, S1l voor pijpisolatie en S1ca voor elektrische leidingen. Een zijde van constructie-onderdelen grenzend aan de buitenlucht voldoen tenminste aan brandklasse D, Dfl, voor beloopbaar vlak, Dl voor pijpisolatie overeenkomstig NEN-EN 13501-1. Elektrische leidingen voldoen tenminste aan brandklasse Dca, overeenkomstig NEN-EN 13501-6. In afwijking hierop is deze voor extra beschermde vluchtroutes brandklasse C, Cfl voor beloopbaar vlak, Bl voor pijpisolatie, B2ca voor elektrische leidingen en B vanaf het aansluitend terrein tot een hoogte van ten minste 2,5 meter en vanaf 13 meter (indien aanwezig).

Van de hierboven gestelde klassen hoeft van het totale oppervlakte van een ruimte ten hoogste 5% niet te voldoen aan de gestelde brandklasse en voor een ruimte, geen (extra) beschermde vluchtroute zijnde, hoeft 10% niet aan de gestelde rookklasse te voldoen. Voorts dienen de geveldelen, uitgezonderd gevelopeningen, van brandcompartimenten voor tenminste 95% te voldoen aan brandklasse B ter voorkoming van brandoverslag. De gemeenschappelijke meterkast in de entreehal wordt hierbij 30 minuten brandwerend conform NEN6069 en R200 weerstand tegen rookdoorgang NEN6075 uitgevoerd als aanvullende veiligheid. De constructie- en installatieonderdelen binnen de meterkast hoven hierbij niet te voldoen aan de eisen brand- en rookklasse voor extra beschermde vluchtroute

tr./ lev

Materialen toegepast in koker, schacht of kanaal voldoet aan brandklasse A2 overeenkomstig NEN-EN 13501-1. De bovenzijde van daken wordt niet brandgevaarlijk uitgevoerd overeenkomstig NEN 6063. Eventuele voorzieningen voor afvoer van rook zijn overeenkomstig NEN 6062.

1.040

1.130

450

stalen kolom vlgs.constr. met hwa

1.270

2.018

vide

te openen in vluchtroute zonder losse hulpmiddelen

236

hwa

450

214

bk. vloer 3000mm + Peil

prefab betonbordes vlgs.constr./ lev. v.v. akoestisch plafond

hwa

2.258 1.034

450

450 gestucte wand

gestucte wand

2.020

Opp: 5,11 m2

gestucte wand

BRAND RENVOOI

100

320

stdl Ø 110

1.400

tr./ lev 5

gesloten trappenhuis

stalen kolom vlgs.constr.

236

stdl Ø 110 stdl Ø 110

berging 9

hwa

warmtepomp & boiler

WM/ WD

1.350

1.760

4.390

9.377

8.905

150 1.350

tegel verharding buitenruimte

6.468

214 1.880

ventilatie

100 1.800

keuken volgens leverancier

150

lage haag

2.438

250

7 6

laat vlg

VVR

galerijp

vliesgevels vlgs.leverancier

EBV

150

vide

1.914

stalen kolom vlgs.constr.

"schietgaten" in muur opvangen vlgs.constr.

250

1.000 100

100

aanplant boom

100

lage haag

1.920

2.258

2.030

8.905

6.205

3.890

vide

Opp: 5,04 m2

2.100

stralen strip balustrade vlgs BBL

afschot

3.638

prefab betonbordes vlgs.constr./ lev. v.v. akoestisch plafond

hwa

stalen kolom vlgs.constr.

boven gelegen mk

100

v.v. screen

maatvoering geheel volgens appartement 3

80 907 250

lage haag

vliesgevels vlgs.leverancier

950 100

100

v.v. screen

stalen kolom vlgs.constr.

constructie schil trappenhuis vlgs.leverancier

1.300

246

250

Opp.: 90,26 m2

stalen kolom vlgs.constr. met hwa

246

400

11.800

hwa

1.780

2.954

1.595

450

250

100

Opp.: 5,04 m2

1.000

250

6.468

250

hwa

9.510

stdl Ø 110

lage haag

9.024

1.854

keuken volgens leverancier

buitenruimte

2.257

vide

stalen kolom vlgs.constr. met hwa

hwa

1.300

214

265

1.350

1.720

1.350

1.400

patio ( buitenruimte )

stalen kolom vlgs.constr.

396

1.300

installaties volgens leverancier

100

236

2.507 1.000

9.377

1.760

bk. vloer Peil = 0

250

725

geheel voorzien van vloerverwarming

1.000 100

1.600

1 2

constructie schil trappenhuis vlgs.leverancier

725

1.124

400

Appartement 4

WM/ WD

680

PATIOTUIN (binnen heggen) geheel gevuld met lage inheemse aanplant

vergaarbak met overstort

176

1.300

Appartement 3

236

359

400

v.v. screen

afschot

gesloten trappenhuis

1.300

BC-04

1.000 100

450

1.050

250

750

v.v. screen

450

214

350

236

1.150

inmeting belending

400

460

BC-03

2.665

214

1.124

installaties volgens leverancier

250

750

100 1.030 100

Opp: 3,87 m2

1.400

prefab betonbordes vlgs.constr./ lev. v.v. akoestisch plafond

246

176

Willemsverband vlgs.constr.

stalen kolom vlgs.constr.

400

5.715

350

entree

Opp: 0,37 m2

1.595

100

warmtepomp & boiler

Willemsverband vlgs.constr.

136

1.124

450

Opp: 8,93 m2

lage haag

150 110

v.v. screen

100 Slaapkamer 1

250

1.300

afschot

250

hwa

2.030

176

3.350

100

wc Opp: 1,35 m2

3.350

1.350 100

1.855

1.480

1.000 100

tegel verharding buitenruimte

400

1.800

ventilatie

9.024

9.510

8.660

ventilatie

warmtepomp & boiler

WM/ WD

Opp: 3,78 m2

3.350 100

1.561

aansluiten op belendende bebouwing

badkamer

stdl Ø 110

320

Opp: 2,82 m2

100

stdl Ø 110

techniek/ berging

1.800

1.000

installaties volgens leverancier

100

800

keuken volgens leverancier

150

750

geheel voorzien van vloerverwarming

maatvoering geheel volgens appartement 1

keuken volgens leverancier

1.600

1.300

v.v. screen

460

450

680

400

250

750 250

1.270

250

hwa

450

E 1.300

100

1.855

100

1.800

ventilatie

aansluiten op belendende bebouwing

8.660

725

geheel voorzien van vloerverwarming

100 1.000

WM/ WD

2.660

1.124

3.310

Opp: 26,08 m2

installaties volgens leverancier

warmtepomp & boiler

576

5.715

3.310

woonkamer/ keuken

3.310

3.310 100 1.000

460

BC-02

100

1.560

214

8.660

1.124

250

geheel voorzien van vloerverwarming

460

2.437

150

v.v. screen

725

150

v.v. screen

400

176

250

1.300

400

250

750

1.124

246

150

250

750

176

- alle buitenramen en -deuren voorzien van HR**-beglazing 4-15-5mm. (GLAVERBEL STARLITE: U<1.1 W/m².K) - waar nodig volgens NEN 3569 veiligheidsbeglazing toepassen ( IN GEVELS AANGEDUID MET * ) - alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren uitgevoerd in hout, voorzien van inbraakwerende sluiting (SKG**) vlgs. NVN.5096 en rondom tochtvrij aangesloten - uitwendige scheidingsconstructie uitvoeren met goede kierdichting vlgs SBR-richtlijn; draaiende delen met dubbele kierdichting, aansluiting van verschillende materialen in de uitwendige scheidingsconstructie goed dichten. - geluidwering uitwendige scheidingsconstructies en absorbtie vlgs. NEN. 5077 en BBL - buitenschilderwerk van oplosarm verfsysteem, binnenschilderwerk op waterbasis - het hoogteverschil tussen de toegangen van de woning (minimaal 1) en de aansluitende bestrating of de vloer van de gemeenschappelijke verkeersruimten, is ten hoogste 0,02 mtr. (hoogte dorpel - bestrating is max. 0,02 mtr.) - alle materialen (H)CFK-vrij - wateropname materialen vloer, wanden en plafond natte ruimten vlgs. NEN.

2778: toiletten tegelwerk tot 1500mm en douche tot 2100mm hoogte - uitwendige scheidingsconstructies volgens art.2.2 lid2 subc MOR - electriciteitsvoorzieningen + noodstroomvoorzieningen, vlgs installateur, conform NEN 1010 (rm NEN 1010 Veen) en BBL - drinkwater- en warmwatervoorzieningen, vlgs installateur, conform NEN 1006 (AVWI-2002 + VEWIN) en vlgs BBL - inbraakwerendheid vlgs NEN 5087 & NEN 5096 - wering ratten en muizen vlgs. BBL: alle open stootvoegen (1x/1,5 mtr.) voorzien van kunststof stootvoeg-ventilatieroosters - waterbesparend sanitair toepassen, binnenwaterleidingen van kunststof - riolering, vlgs loodgieter, van recyclebaar PVC. (hergebruik-garantie) (hwa. = grijs / fecalien = bruin) riolering conform NEN 3215 en BBL|. - meterkast vlgs plaatselijke richtlijnen nutsbedrijven & NEN 2768 - verwerking materiaal vlgs leverancier - ventilatie; de betreffende ruimten te beluchten en ontluchten vlgs NEN1087 en NPR 1088 - mechanische ventilatie vlgs installateur, ventielen minimaal 35 cm uit wand. Leidingen niet door versterkte stroken. - toe- en afvoerleiding naar unit dampdicht isoleren - verankering dakplaten vlgs voorschriften leverancier - maat tussen dakkappelen, detailleringen enz. afstemmen op pannenmaat.

- dilataties metselwerk vlgs voorschriften fabrikant - bij het toepassen van balansventilatie dient de kachel/haard een gesloten toestel te zijn - voorzieningen/aansluitingen/richtlijnen/eisen enz. haard vlgs leverancier - vloerverwarming vlgs installateur - balustrade uitvoeren met vertikale balusters (max. 100mm. hoh.) zonder opstapmogelijkheden tussen 200+/700+ trap woning: max. optrede = 188 mm, min. aantrede = 220 mm. vlgs BBL, vlgs leverancier - wering van vocht van buiten volgens het BBL - uitvoering gevelmetselwerk in "wild"-verband. indien een ander verband toegepast wordt, maatvoeringen afstemmen op koppenmaat, i.o.m. architect

6.054

hwa

1.300

8.660

v.v. screen

400

725

BELENDENDE ZICHTWERK METSELWERK WAND IN OVERLEG RENOVEREN

1.300

9.510

400

246

400

1.300

hwa

250

725

214

6.054

400

5.715

TUIN

214

2.050

250

TUIN

246

250

5.715

460 1.996

5.715

250

perceelsgrens

5.715

150

lage haag

460

400

250

lage haag

BC-01

9.024

A 246

5.715

perceelsgrens

hwa

2.132

perceelsgrens

313

Alle maten in millimeters Alle maten en aantallen in het werk te controleren Alle beton-, staal-, en hout-constructies volgens opgaaf constructeur

EERSTE VERDIEPING

Onze opdrachten worden uitgevoerd volgens De Nieuwe Regeling 2011 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ingenieur en adviseur DNR 2011.

Appartement ruimten Verd. Categorie

Naam

gebruiksoppervlak

verblijfsruimte

BEGANE GROND Badruimte Technische ruimte - meterruimte Technische ruimte - stookruimte Toiletruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verkeersruimte

Appartement ruimten Verd. Categorie

Naam

gebruiksoppervlak

verblijfsruimte

BEGANE GROND badkamer mk techniek/ berging wc Slaapkamer 1 woonkamer/ keuken entree

3,78 0,37 2,82 1,35 8,93 26,08 3,87 47,19 m²

0,00 0,00 0,00 0,00 8,93 26,08 0,00 35,01 m²

Badruimte Technische ruimte - meterruimte Technische ruimte - stookruimte Toiletruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verkeersruimte

badkamer mk techniek/ berging wc Slaapkamer 1 woonkamer/ keuken entree

3,78 0,37 2,82 1,35 8,93 26,08 3,87 47,19 m²

0,00 0,00 0,00 0,00 8,93 26,08 0,00 35,01 m²

KLEUR / MATERIALENSTAAT omschrijving

materiaal

kleur

wanden voegwerk hekwerk en balustrades dakbedekking kozijnen ramen deuren

baksteen horizontaal terugliggend stootvoegloos staal keramische vlakke dakpannen hout hout hout

umber van de Sande HF antraciet yellow Grey: code: 497T34 leikleur mat engobe antraciet antraciet antraciet

ALLE MATERIALEN TE BEMONSTEREN TER GOEDKEURING VOOR UITVOERING

Postel 4 Bouwadres: Kerkstraat 60 5421 KX Gemert 0492 35 20 93

Tekening:

www.donkers-relou.nl

Postel 4 - Someren info@donkers-relou.nl

Langendijk 9, 5712 TA Someren

plattegronden

Opdrachtgever: van de Laar C.V. Lieropsedijk 21 - . - Someren - 0493 493703

getekend: MH

datum: 17-06-2025

gewijzigd: 14-10-2025

formaat:

schaal: 1:1000, 1:50, 1:1

Deze tekening mag zonder schriftelijke toestemming van Bouwkundig Tekenburo Donkers Relou niet worden gereproduceerd, noch vermenigvuldigd, noch aan derden ter inzage worden gegeven.

1 1 8 1 23 B.2

RENVOOI ALGEMEEN

12.600 5.972

1.165

2.330 400

285

2.100

400

1.650

250

1.650

250

1.650

285

2.330 400

285

2.100

1.625 400

1.165

460

350

460

n pa lfs ha str. en n al co st lgs. v

BC-08

Appartement 7

Appartement 8

spuwer

geheel voorzien van vloerverwarming

1.000 100

1.850

250

maatvoering geheel volgens appartement 3

installaties volgens leverancier

afschot

8.710

1.800

1.000

installaties volgens leverancier

keuken volgens leverancier

stalen halfspant vlgs.constr.

keuken volgens leverancier

100

800

stalen halfspant vlgs.constr. warmtepomp & boiler

warmtepomp & boiler

WM/ WD

stdl Ø 110

afschot

250 bk. vloer 6000mm + Peil

Opp.: 5,01 m2

1.400 galerijpla

1.150

at vlgs co

1.400

1.720

1.200

885

buitenruimte

nstr./ lev.

Opp.: 5,01 m2

hwa

907

C hwa

hwa

s cons

EBV

extra beschermde vluchtroute

VVR

veiligheids vluchtroute

BC-..

brandcompartiment aanduiding (tevens subbrandcompartiment. brand-compartiment van woonfunctie is tevens beschermd subbrandcompartiment

afschot

LEGENDA

stalen kolom vlgs.constr. met hwa

Materiaal:

kalkzandsteen vlgs constr. houten gevel bekleding

EBV

2.030

rookmelder

27.925

6.205

laat vlg

galerij

stalen kolom vlgs.constr. met hwa

250 1.050

1.920 afschot

Willemsverband vlgs.constr.

stalen kolom vlgs.constr.

1.200 stalen kolom vlgs.constr.

vide

5.350

baksteen schoon metselwerk

hwa

350

schoon werk vellingblokken cellenbetonwand

afschot

1.175

hwa

vide

Opp.: 29,37 m2

constructie schil trappenhuis vlgs.leverancier

450

galerijp

afschot

akoestisch plafond ( totaal 11m2 Soundstone o.g.)

gesloten trappenhuis

908 180

tr./ lev

. tr./ lev s cons galerijp

1.785

6.205

vide

afschot

laat vlg

EBV VVR

9.377

250 1.000

Willemsverband vlgs.constr.

prefab betonbordes vlgs.constr./ lev. v.v. akoestisch plafond

te openen in vluchtroute zonder losse hulpmiddelen

100

vide

hwa

stralen strip balustrade vlgs BBL

520 1.350

1.595

buitenruimte

1.350

1.600

450

stalen halfspant vlgs.constr.

1.250

610

afschot

1.350

450

stalen halfspant vlgs.constr.

450

installaties n.t.b.

1.850

350

1.000 100

installaties n.t.b.

100 1.030 100

3.350 100

---------------

NG r BE e lgs ranci nv e ele n lev e pan PV r t a g e po

3.125

BRAND RENVOOI

rap

1.350

100

320

stdl Ø 110

noodoverstort vlgs. constr.

1.000 100

100

1.565

ventilatie unit

spuwer

3.250

BC-07

100

8.660 10.860

9.024

G BEN r vlgs ancie elen lever n pan PV t a g e e por rap

aansluiten op belendende bebouwing

nt pa tr. lfs ns ha .co en lgs v

2600+

WM/ WD

1500+

geheel voorzien van vloerverwarming

460

9.510

1500+

ventilatie unit

250

400

hwa

460

285

246

noodoverstort vlgs. constr.

1.625

6.054

hwa

328

lichte scheidingswand

isolatie

vide

stdl Ø 110

1.350

1.055

stalen halfspant vlgs.constr.

Opp: 0,37 m2

entree Opp: 3,87 m2

bk. vloer 6000mm + Peil

noodoverstort vlgs. constr.

Opp: 9,3 m2

wc Opp: 1,35 m2

WM/ WD

keuken volgens leverancier

warmtepomp & boiler

WM/ WD

douche

stalen halfspant vlgs.constr.

Opp: 3,78 m2

afschot

8.600

8.660

techniek/ berging

installaties volgens leverancier

BENG , MPG & BBL BENG , MPG & BBL volgens opgave;

Handel Bouw Advies B.V. • 085 06 00 058 • info@handelbouwadvies.nl

BRANDVEILIGHEID brandveiligheidsadvies volgens opgave;

afschot

ventilatie unit

Opp: 3,02 m2

stdl Ø 110

9.510

keuken volgens leverancier

stdl Ø 110

Slaapkamer 1

stalen halfspant vlgs.constr.

9.024

1.200

noodoverstort vlgs. constr.

1.720

P r a p V pan por e t a g len v lg ee n le s BE ver NG an cie r

1.400

installaties n.t.b.

1.150

1.350

100 Opp.: 5,01 m2

hwa

P r a p V pan por e t a g len v lg ee n le s BE ver NG an cie r

1.400

buitenruimte

hwa

installaties n.t.b.

1.595

at vlg

hwa

236

1.600

galerijpla

350

1.250

Opp.: 5,01 m2

lev. s constr./

214

aansluiten op belendende bebouwing

buitenruimte

stalen halfspant vlgs.constr.

10.860

450

750

11.800 afschot

450

1.350

hwa

detail 18

stralen strip balustrade vlgs BBL

installaties volgens leverancier

Postbus 100 5430 AC Cuijk • tel (0485) 44 28 01 • info@bureauveldweg.nl

Appartement 9

Appartement 10

geheel voorzien van vloerverwarming

maatvoering geheel volgens appartement 3

BC-09

BC-10

CONSTRUCTIE Alle beton-, staal-, en houtconstructies volgens opgave; A

woonkamer/ keuken Opp: 26,44 m2

stalen ligger in de vloer vlgs constr

2600+

n pa lfs ha str. en n al co st lgs. v

nt pa tr. lfs ons a h .c en gs al vl 1500+ 2600mm+

spuwer

460

1.625 246

134

246

1.245

400 285

2.100 2.330

400

3.550

285

1.650

250

STATUS

hwa

ALLE MATERIALEN TE BEMONSTEREN TER GOEDKEURING VOOR UITVOERING

spuwer

hwa

250

400

400 1.650

285

6.054

2.100 2.330

400 285

6.054

voorlopig ontwerp definitief ontwerp x aanvraag omgevingsvergunning (niet voor uitvoering) aanbesteding (niet voor uitvoering) uitvoering

1.625 1.245

134

246

Alle maten in millimeters Alle maten en aantallen in het werk te controleren Alle beton-, staal-, en hout-constructies volgens opgaaf constructeur

TWEEDE VERDIEPING

Zones appartement zolder Verd. Categorie

Naam

douche mk techniek/ berging wc Slaapkamer 1 woonkamer/ keuken entree

Onze opdrachten worden uitgevoerd volgens De Nieuwe Regeling 2011 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ingenieur en adviseur DNR 2011.

DAKPLAN

gebruiksoppervlak

verblijfsruimte

TWEEDE VERDIEPING Badruimte Technische ruimte - meterruimte Technische ruimte - stookruimte Toiletruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verkeersruimte

12.600 E

Wilhelminaplein 22b | 5711 EL Someren | 0493-749077 | info@rvkconstructies.nl

1500+

3,78 0,37 3,02 1,35 9,30 26,44 3,87

0,00 0,00 0,00 0,00 6,78 22,46 0,00

48,13 m²

29,24 m²

KLEUR / MATERIALENSTAAT omschrijving

materiaal

kleur

wanden voegwerk hekwerk en balustrades dakbedekking kozijnen ramen deuren

baksteen horizontaal terugliggend stootvoegloos staal keramische vlakke dakpannen hout hout hout

umber van de Sande HF antraciet yellow Grey: code: 497T34 leikleur mat engobe antraciet antraciet antraciet

Postel 4 Bouwadres: Kerkstraat 60 5421 KX Gemert 0492 35 20 93

Tekening:

www.donkers-relou.nl

Postel 4 - Someren info@donkers-relou.nl

Langendijk 9, 5712 TA Someren

plattegrond 2e verdieping & dakplan

Opdrachtgever: van de Laar C.V. Lieropsedijk 21 - . - Someren - 0493 493703

getekend: MH

datum: 17-06-2025

gewijzigd:

formaat:

schaal: 1:1000, 1:50, 1:1

Deze tekening mag zonder schriftelijke toestemming van Bouwkundig Tekenburo Donkers Relou niet worden gereproduceerd, noch vermenigvuldigd, noch aan derden ter inzage worden gegeven.

1 1 8 1 23 B.3

6.054

12.107,9

+9.340

+9.340,2

12.108

+9.340,2

+9.340 +9.000

720

450

6.054

+7.020,0

+7.020

1.000

+7.020

2.620

250

+8.620

+6.000

+5.700,0

+5.700

2.620

2.700

300

+5.620

+6.000,0

214

5.715

250

5.715

214

1.000

246

+4.000,0

246

300 80

+3.000

+2.700,0

+2.700

2.470

2.700

150

300

+2.620

+3.000,0

±0

±0,0

±0

150

160

-550 -950

Doorsnede A-A

Doorsnede B-B

Doorsnede C-C

RENVOOI ALGEMEEN

300

150

8.660

214

236

1.350

6.205

+9.340

236

214

8.660

150

+9.340

+9.020

250

2.620

+5.980

380

+6.000

+5.620

6.054

+9.340

+8.600

+6.000 +5.700

2.620

+5.630

+5.620

+3.000

+2.620

+3.000

+2.980

380

+3.000

+2.700

+2.630

+2.620

+3.000

BENG , MPG & BBL BENG , MPG & BBL volgens opgave;

2.470

2.620

150

380

+8.630

+8.620

6.054

2.620

250

390 2.650 2.620

380

+6.000

250

+9.340

470

+9.340

1.350

470

250

Handel Bouw Advies B.V. • 085 06 00 058 • info@handelbouwadvies.nl

09 ±0

360

±0

brandveiligheidsadvies volgens opgave;

-550

590

-360

BRANDVEILIGHEID

-950

Postbus 100 5430 AC Cuijk • tel (0485) 44 28 01 • info@bureauveldweg.nl

Doorsnede H-H

Doorsnede D-D

CONSTRUCTIE BRAND RENVOOI 1.586

380 340

+9.340

6.205

1.586

8.814

210

--------------250

+9.340

380

8.814

+8.770 +8.600

2.620

+8.370

+7.000

+5.620

2.620

+5.370

12 380

+3.000 380

te openen in vluchtroute zonder losse hulpmiddelen

rookmelder

EBV

extra beschermde vluchtroute

VVR

veiligheids vluchtroute

BC-..

brandcompartiment aanduiding (tevens subbrandcompartiment. brand-compartiment van woonfunctie is tevens beschermd subbrandcompartiment

+7.020

+6.000 380

380

+2.620

Constructieve gegevens/berekeningen volgens opgave constructeur. Bij brand in een brandcompartiment bezwijken de aangrenzende bouwconstructies in een ander brandcompartiment niet gedurende tenminste 60 minuten. In afwijking hierop geldt voor brandcompartimenten van woonfuncties uitsluitend aangaande niet aangrenzende brandcompartimenten. Een vloer, trap of hellingbaan waarover of waaronder een vluchtroute voert bezwijkt niet binnen 30 minuten bij brand in een (sub)brandcompartiment waarin de vluchtroute niet ligt. Materialen toegepast in koker, schacht of kanaal voldoet aan brandklasse A2 overeenkomstig NEN-EN 13501-1. De bovenzijde van daken wordt niet brandgevaarlijk uitgevoerd overeenkomstig NEN 6063. Eventuele voorzieningen voor afvoer van rook zijn overeenkomstig NEN 6062. Een zijde van constructie-onderdelen grenzend aan de binnenlucht voldoen tenminste aan brandklasse D, Dfl, voor beloopbaar vlak, Dl voor pijpisolatie en rookklasse S2, S1fl voor beloopbaar vlak, S2l voor pijpisolatie overeenkomstig NEN-EN 13501-1. Electrische leidingen voldoen tenminste aan brandklasse Dca en rookklasse S2ca overeenkomstig NEN-EN 13501-6.

In afwijking hierop is deze van extra beschermde vluchtroutes en van binnenzijde liftschacht brandklasse B, Cfl voor beloopbaar vlak, Bl voor pijpisolatie, B2ca voor elektrische leidingen en rookklasse S2, S1fl voor beloopbaar vlak, S1l voor pijpisolatie en S1ca voor elektrische leidingen. Een zijde van constructie-onderdelen grenzend aan de buitenlucht voldoen tenminste aan brandklasse D, Dfl, voor beloopbaar vlak, Dl voor pijpisolatie overeenkomstig NEN-EN 13501-1. Elektrische leidingen voldoen tenminste aan brandklasse Dca, overeenkomstig NEN-EN 13501-6. In afwijking hierop is deze voor extra beschermde vluchtroutes brandklasse C, Cfl voor beloopbaar vlak, Bl voor pijpisolatie, B2ca voor elektrische leidingen en B vanaf het aansluitend terrein tot een hoogte van ten minste 2,5 meter en vanaf 13 meter (indien aanwezig). Van de hierboven gestelde klassen hoeft van het totale oppervlakte van een ruimte ten hoogste 5% niet te voldoen aan de gestelde brandklasse en voor een ruimte, geen (extra) beschermde vluchtroute zijnde, hoeft 10% niet aan de gestelde rookklasse te voldoen. Voorts dienen de geveldelen, uitgezonderd gevelopeningen, van brandcompartimenten voor tenminste 95% te voldoen aan brandklasse B ter voorkoming van brandoverslag.

De gemeenschappelijke meterkast in de entreehal wordt hierbij 30 minuten brandwerend conform NEN6069 en R200 weerstand tegen rookdoorgang NEN6075 uitgevoerd als aanvullende veiligheid. De constructie- en installatieonderdelen binnen de meterkast hoven hierbij niet te voldoen aan de eisen brand- en rookklasse voor extra beschermde vluchtroute

Wilhelminaplein 22b | 5711 EL Someren | 0493-749077 | info@rvkconstructies.nl

KLEUR / MATERIALENSTAAT omschrijving

materiaal

kleur

wanden voegwerk hekwerk en balustrades dakbedekking kozijnen ramen deuren

baksteen horizontaal terugliggend stootvoegloos staal keramische vlakke dakpannen hout hout hout

umber van de Sande HF antraciet yellow Grey: code: 497T34 leikleur mat engobe antraciet antraciet antraciet

ALLE MATERIALEN TE BEMONSTEREN TER GOEDKEURING VOOR UITVOERING

STATUS voorlopig ontwerp definitief ontwerp x aanvraag omgevingsvergunning (niet voor uitvoering) aanbesteding (niet voor uitvoering) uitvoering

Alle maten in millimeters Alle maten en aantallen in het werk te controleren Alle beton-, staal-, en hout-constructies volgens opgaaf constructeur Onze opdrachten worden uitgevoerd volgens De Nieuwe Regeling 2011 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ingenieur en adviseur DNR 2011.

2.620

210

Postel 4

LEGENDA Materiaal: kalkzandsteen vlgs constr.

±0

houten gevel bekleding

360

250

Alle beton-, staal-, en houtconstructies volgens opgave;

baksteen schoon metselwerk schoon werk vellingblokken cellenbetonwand lichte scheidingswand isolatie

Doorsnede E-E

Bouwadres: Kerkstraat 60 5421 KX Gemert 0492 35 20 93

Tekening:

www.donkers-relou.nl

Postel 4 - Someren info@donkers-relou.nl

Langendijk 9, 5712 TA Someren

DOORSNEDES

Opdrachtgever: van de Laar C.V. Lieropsedijk 21 - . - Someren - 0493 493703

getekend: MH

datum: 17-06-2025

gewijzigd:

formaat:

schaal: 1:50

Deze tekening mag zonder schriftelijke toestemming van Bouwkundig Tekenburo Donkers Relou niet worden gereproduceerd, noch vermenigvuldigd, noch aan derden ter inzage worden gegeven.

1 1 8 1 23 B.5

6.054

dakkapel bekleden met steenstrips

9.024

9.377

9.024

+9.340

+9.020

+8.630

+7.020

+5.980 +5.630

bestaande belendende bebouwing

+4.000

+2.980 +2.630

450

"schietgaten" in muur opvangen vlgs.constr. door murfor

150

+2.400 1.000

150

+1.400 1.000

postkasten / deurbellen vlgs. leverancier

+400 ±0

±0

VOORGEVEL

RECHTERGEVEL

9.024

9.377

9.024

6.054

dakkapel bekleden met steenstrips

+9.340

6.054

dakkapel bekleden met steenstrips

+9.340 +9.020 +8.630

+8.600

+7.020

+5.980 +5.630

bestaande belendende bebouwing

+4.000

aansluiting op belendende bebouwing

+2.980 +2.630

±0

LINKERGEVEL

6.054

ACHTERGEVEL

740

+9.340

+8.600

+7.020

1.000

2.600

+8.370

KLEUR / MATERIALENSTAAT

+6.000 +5.700

3.000

+5.370

1.000

+3.000 300

+2.700 +2.370

2.700

bestaande belendende bebouwing

+4.000

±0

BINNENGEVEL

RENVOOI ALGEMEEN - alle buitenramen en -deuren voorzien van HR**-beglazing 4-15-5mm. (GLAVERBEL STARLITE: U<1.1 W/m².K) - waar nodig volgens NEN 3569 veiligheidsbeglazing toepassen ( IN GEVELS AANGEDUID MET * ) - alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren uitgevoerd in hout, voorzien van inbraakwerende sluiting (SKG**) vlgs. NVN.5096 en rondom tochtvrij aangesloten - uitwendige scheidingsconstructie uitvoeren met goede kierdichting vlgs SBR-richtlijn; draaiende delen met dubbele kierdichting, aansluiting van verschillende materialen in de uitwendige scheidingsconstructie goed dichten. - geluidwering uitwendige scheidingsconstructies en absorbtie vlgs. NEN. 5077 en BBL - buitenschilderwerk van oplosarm verfsysteem, binnenschilderwerk op waterbasis - het hoogteverschil tussen de toegangen van de woning (minimaal 1) en de aansluitende bestrating of de vloer van de gemeenschappelijke verkeersruimten, is ten hoogste 0,02 mtr. (hoogte dorpel - bestrating is max. 0,02 mtr.) - alle materialen (H)CFK-vrij - wateropname materialen vloer, wanden en plafond natte ruimten vlgs. NEN.

BENG , MPG & BBL

omschrijving

materiaal

kleur

wanden voegwerk hekwerk en balustrades dakbedekking kozijnen ramen deuren

baksteen horizontaal terugliggend stootvoegloos staal keramische vlakke dakpannen hout hout hout

umber van de Sande HF antraciet yellow Grey: code: 497T34 leikleur mat engobe antraciet antraciet antraciet

ALLE MATERIALEN TE BEMONSTEREN TER GOEDKEURING VOOR UITVOERING

BENG , MPG & BBL volgens opgave;

STATUS voorlopig ontwerp definitief ontwerp x aanvraag omgevingsvergunning (niet voor uitvoering) aanbesteding (niet voor uitvoering) uitvoering Handel Bouw Advies B.V. • 085 06 00 058 • info@handelbouwadvies.nl

BRANDVEILIGHEID brandveiligheidsadvies volgens opgave;

Postbus 100 5430 AC Cuijk • tel (0485) 44 28 01 • info@bureauveldweg.nl

Postel 4

CONSTRUCTIE Alle beton-, staal-, en houtconstructies volgens opgave;

Bouwadres: Kerkstraat 60 5421 KX Gemert 0492 35 20 93

Tekening:

www.donkers-relou.nl

Postel 4 - Someren info@donkers-relou.nl

Langendijk 9, 5712 TA Someren

GEVELS

Opdrachtgever: van de Laar C.V. Lieropsedijk 21 - . - Someren - 0493 493703 Wilhelminaplein 22b | 5711 EL Someren | 0493-749077 | info@rvkconstructies.nl

getekend: MH

datum: 17-06-2025

gewijzigd:

formaat:

schaal: 1:50

Deze tekening mag zonder schriftelijke toestemming van Bouwkundig Tekenburo Donkers Relou niet worden gereproduceerd, noch vermenigvuldigd, noch aan derden ter inzage worden gegeven.

1 1 8 1 23 B.4

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16544235/1