Bijlage 1 Analyse locaties

Analyse locaties Steemertseweg ong. in Lierop Dit betreft een locatie aan de rand van Lierop. De gemeente heeft de grond in eigendom wat het financieel aantrekkelijk maakt om de ambulancepost daar te realiseren. Zeer centraal gelegen en dus qua aanrijtijden ideaal voor de GGD. Eventueel zou er voor de ambulance nog een doorsteek op de A67 gemaakt kunnen worden. Dit zou het gebied nog vergroten.

Echter, na onderzoek blijkt dat de locatie niet geschikt is omdat: -

Locatie is gelegen in het buitengebied. Nieuwvestiging is niet mogelijk;

-

Plan ligt dicht bij woningen. Dit kan voor overlast zorgen;

-

Het aanrijden in het gebied is lastig. Steenmertseweg en Van Dongenstraat zijn drukke straten en worden als sluiproute gebruikt van Someren naar Helmond. In de spits staan er regelmatig auto’s te wachten wat het aanrijden lastig maakt. Verkeerskundig zouden er dan in ieder geval verschillende aanpassingen gerealiseerd moeten worden.

Het plan is besproken met de provincie. Daarbij is aangegeven dat nieuwvestiging vanuit de verordening niet mogelijk is. Ook gezien de beperkingen van de locatie en gezocht naar een nadere locatie. Andere locaties Vaak zijn ambulanceposten gesitueerd aan de rand van een bedrijventerrein. Daarbij is er voor bewoners minder last voor het aanrijden en de bebouwing sluit ook wel aan op het bedrijventerrein. Lierop heeft wel een aantal bedrijven dicht tegen de kern aanliggen, maar er is geen sprake van een bedrijventerrein die op enige afstand van woonwijken is afgelegen. Vandaar dat een locatie rondom Lierop geen logische ontwikkeling is. Ook omdat bij elke locatie aan de rand van Lierop Sprake is van nieuwvestiging, hetgeen niet in overeenstemming met de verordening van de provincie is.

Kanaaldijk-Noord 3 in Lierop De kavel van de horecabestemming is in eigendom van Provincie Noord-Brabant.

Eigendom provincie

Figuur 1 Eigendom provincie Om de ontwikkeling van natuur en de ambulancepost mogelijk te maken heeft de ruimte voor ruimte maatschappij de woning met de daarbij behorende gronden aangekocht.

Eigendom RvR maatschappij

Figuur 2 Eigendom Ruimte voor Ruimte maatschappij 2/3

Doordat de Ruimte voor Ruimte maatschappij bij de locatie betrokken is voor het realiseren van natuur en de provincie grondeigendom heeft van de horeca bestemming, is contact gelegd met de gemeente of de locatie wellicht geschikt zou zijn voor een ambulancepost. De gronden die benodigd zijn om de ambulancepost te realiseren:

Aan te kopen van provincie

Samen worden er afspraken gemaakt in een intentieovereenkomst. Het kavel wat door de provincie wordt aangeboden (bestemming horeca) staat al enige tijd in de verkoop. De bedoeling was in eerste instantie om de horecabestemming om te zetten naar een woonbestemming middels Ruimte-voor-Ruimte. Daar is ook een procedure voor opgestart. De uitwerking naar wonen is milieutechnisch lastig gebleken. In de laatste beoordeling is door odzob geconstateerd dat er 3 dove gevels moeten worden gerealiseerd om te voldoen aan de eisen. Vanuit de provincie worden door maatregelen nog wel mogelijkheden gezien om het plan te realiseren. Echter, de uitwerking ligt nu stil omdat er gesprekken lopen om er een ambulancepost te realiseren. Het betreft een zeer gunstige locatie voor de ambulancepost. Er is reeds een bouwvlak aanwezig, waardoor vanuit de verordening van de provincie niet gezien wordt als nieuwvestiging. De aanrijtijden zijn gunstig. Dit heeft de GGD berekend. Er liggen in de buurt vrijwel geen woningen, daardoor de eventuele overlast beperkt zal zijn.

3/3