Besluitenlijst commissie Ruimte 11 februari 2026

Besluitenlijst commissie Ruimte

Datum: Aanvangstijd: Locatie: Aanwezig:

Aanwezig college: M.k.a.:

11 februari 2026 20.00 uur Raadszaal Commissieleden: D.C.F.J. Velings, R. van Bommel, B.A.G. de Groot, A.C. Tielen, T.A.J. van den Boomen, A.W. Evers, J.M.T.J. Klessens, F.P.A.W. van der Kuijlen, M.A. Klaus, A.A.J.G. Verhofstad, I.A.H.M. Kusters, D. Eijsbouts, M.H. van der Molen, C.C.A.M. Venhuizen-Geurtjens, M.J.A.W. Stolwijk Plv. voorzitter: S.A.T. Kornuijt Griffier: M.A.M. van Arensbergen W.M. van Doorn, K.W.H.M. Kusters, P.F.C.W. van der Broeck J.L.M. Adriaans

1. Opening a. Opening De plaatsvervangend voorzitter van de commissie Ruimte van 11 februari 2026 opent de vergadering om 20:00 uur en heet iedereen welkom. Er hebben zich 2 insprekers gemeld. De heer Adriaans is vanavond afwezig. Omdat de heer Adriaans voorzitter van deze commissie is, vervangt de heer Kornuijt hem als plaatsvervangend voorzitter. b. Trekken lot startfractie De beraadslaging begint bij de fractie Van der Kuijlen. c. Vaststellen van de agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld. 2. Vaststellen besluitenlijst van de vergadering van 14 januari 2026 en behandelen stand van zaken acties en toezeggingen

De besluitenlijst van de commissie Ruimte van 14 januari jl. is vastgesteld zonder opmerkingen. Er staat 1 actiepunt open: 1. Toezegging aan de fractie LSH Correctie raadsinformatiebrief en verstrekken juiste informatie betrokkenen uit de commissie Ruimte van 14 januari jl. Wethouder Van der Broeck geeft aan dat dit nog volgt. 3. Regionale samenwerking Er zijn geen reacties vanuit de commissie of het college van burgemeester en wethouders. 4. Vaststellen kermisbeleid 2027 - 2032 Voorstel om te besluiten: 1. Kermisbeleid Gemeente Someren 2027–2032 vast te stellen. 2. Voor de uitvoering van het kermisbeleid een structureel budget van € 10.000,beschikbaar te stellen vanaf 2027 en deze mutatie te verwerken in de begroting 2027. Inspreker De heer Swinkels maakt gebruik van zijn spreekrecht op dit agendapunt. De fractie Gemeenschapslijst kondigt een amendement aan voor de raadsvergadering van 26 februari 2026. BESPREEKSTUK 5. Afgeven advies voor het realiseren van 10 appartementen voor de locatie Postel 4 in Someren Voorstel om te besluiten: 1. Op grond van artikel 16.15a van de Omgevingswet een positief advies uit te brengen voor het realiseren van 10 appartementen voor de locatie Postel 4 te Someren Inspreker Mevrouw Londeman maakt gebruik van haar spreekrecht op dit agendapunt.

Toezegging RIS-nummer 1143 Wethouder Van der Broeck gaat na of er lokaal beleid is ten aanzien van woonkwaliteit en komt hier voor de raadsvergadering van 26 februari 2026 op terug. Toezegging RIS-nummer 1144 Wethouder Van der Broeck zegt toe schriftelijk terug te komen op de totstandkoming van de vrije ruimte in de parkeerkelder aan de Kerkstraat.

2/6

Toezegging RIS-nummer 1145 Wethouder Van der Broeck zegt toe de beantwoording ten aanzien van de gebruiksovereenkomst m.b.t. parkeerplaatsen bij Action en AH na te gaan en indien nodig hierop schriftelijk terug te komen. BESPREEKSTUK 6. Definitieve verklaring van geen bedenkingen teeltondersteunende voorzieningen en verharding locatie Hersel 6 in Lierop Voorstel om te besluiten: 1. Een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het realiseren van teeltondersteunende voorzieningen en verharding voor de locatie Hersel 6 in Lierop. Toezegging RIS-nummer 1146 Wethouder Van der Broeck zegt toe schriftelijk terug te komen op de vraag van PvdA waarom heeft het belang van deze ontwikkeling mogelijk maken heeft geprevaleerd boven het belang van cultuurhistorie van het huidige omgevingsplan. En aanvullend naar aanleiding van de vraag van LSH over de uitleg dat er geen sprake is van zichtlijnbelemmeringen. BESPREEKSTUK 7. Vaststellen categorisering binnen het horecabeleid Voorstel om te besluiten: 1. Binnen het horecabeleid van de gemeente Someren drie categorieën voor commerciële horeca vast te stellen, onderverdeeld in: - Zelfstandige horeca - Ondergeschikte horeca - Ondersteunende horeca 2.

Para commerciële instellingen als afzonderlijke categorie te blijven onderscheiden, waarbij sprake is van horeca zonder winstoogmerk, en de hiervoor geldende regels in de APV te actualiseren en waar nodig te herzien. 3. Het college opdracht te geven om de beleidsregels voor de categorisering verder uit te werken en vast te stellen ten behoeve van de omgevingsplannen en na vaststelling alvast te gaan werken in de geest van dit beleid. 4. Het college opdracht te geven de raad uiterlijk Q2 2026 te informeren wanneer het omgevingsplan kan worden aangepast met deze categorisering voor horeca met definities en beleidsregels. 5. Het college opdracht te geven de nadere regels voor de paracommercie ten behoeve van de APV verder uit te werken en deze Q3 2026 voor te leggen ter vaststelling. 6. Het college opdracht te geven een jaarlijkse evaluatie met stakeholders te organiseren over dit beleid. 7. Het college opdracht te geven de raad jaarlijks met een RIB te informeren over de stand van zaken rondom dit traject. 3/6

HAMERSTUK 8. Vaststellen Gebiedsvisie Samen Someren Voorstel om te besluiten: 1. De gebiedsvisie ‘Samen Someren – gebouwd op gemeenschap, geworteld in het landschap’ als kader voor de te zetten vervolgstappen vast te stellen; 2. Een voorbereidingskrediet ter hoogte van € 300.000 beschikbaar te stellen voor de planvorming en dit te dekken uit de Reserve Grondbedrijf. BESPREEKSTUK 9. Aanpassen omgevingsplanregels buitengebied Voorstel om te besluiten: 1. In te stemmen met het afschaffen van de planregel dat de afstand tussen een vrijstaand bijgebouw en de woning maximaal 20 meter mag bedragen (artikel 6.174 sub f); 2. In te stemmen met het versoepelen van de planregel dat een bijgebouw minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf moet worden gebouwd, naar minimaal 2 meter uit de grens van het gebouwerf (artikel 6.174 sub e); 3. In te stemmen met het opnemen van een vergunningsmogelijkheid in het omgevingsplan voor het afwijken van de planregel dat een dakhelling van een bijgebouw tussen de 20 en 60 graden bedraagt (artikel 6.174 sub d); 4.

In te stemmen met het opnemen van een vergunningsmogelijkheid in het omgevingsplan voor het afwijken van de planregel dat een bijgebouw op minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn van de woning moet worden gebouwd (artikel 6.174 sub e); Toezegging RIS-nummer 1147 Wethouder Van der Broeck gaat de beantwoording na ten aanzien van het platte dak in het beeldkwaliteitsplan, indien nodig komt de wethouder hier schriftelijk op terug. Toezegging RIS-nummer 1148 Wethouder Van der Broeck zegt toe een ambtelijk advies voor de raadsvergadering te sturen over de handhaving en legalisatie. BESPREEKSTUK 10. Afgeven advies voor instemmen afwijken bouwhoogte watertank Randweg 1 Voorstel om te besluiten: 1. Op grond van artikel 16.15a van de Omgevingswet een positief advies uit te brengen voor het afwijken van het omgevingsplan voor het plaatsen van een watertank met een hoogte van 14,8 meter op locatie Randweg 1 te Someren. HAMERSTUK

4/6

11. Ingekomen stukken/mededelingen. De volgende twee raadsinformatiebrieven zijn doorgeleid uit de raadsvergadering van 29 januari 2026: a. Raadsinformatiebrief Landschapspark en waterberging Lage Akkerweg De fractie gemeenschapslijst heeft deze brief doorgeleid en heeft hier nog een verduidelijkende vraag inzake de kosten. Toezegging RIS-nummer 1150 N.a.v. de opmerking van dhr. de Groot zegt de wethouder toe schriftelijk terug te komen op de vraag: Eerder was er sprake dat het waterschap ook een deel van de kosten op zich zou nemen. Begrijpen we het goed dat hier nu geen sprake meer van is. En zo ja waarom niet. b. Raadsinformatiebrief verlenging TGO De fractie gemeenschapslijst heeft deze brief doorgeleid en licht het toe. Mededelingen Wethouder Van der Broeck heeft een mededeling inzake meergeneratiewoningen. Toezegging RIS-nummer 1149 Wethouder Van der Broeck zegt toe te onderzoeken hoe om te gaan met de discrepantie tussen mantelzorgwoningen en meergeneratiewoningen en indien nodig daarop t.z.t. terug te komen. En daarop aanvullend op de vraag van LSH om ook terug te komen op pre-mantelzorgwoningen. 12. Rondvraag De heer Klessens stelt dat er in Lierop-Oost een brief rond gaat door de maatschappij Ruimte voor Ruimte inzake de woningbouw.

Toezegging RIS-nummer 1151 Naar aanleiding van de vraag van de heer Klessens zegt wethouder Van der Broeck zegt toe schriftelijk terug te komen op de vraag naar de status over woningbouw in Lierop Oost en welke rol de gemeente hierin heeft.

5/6

13. Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 22:52 uur. De beeld- en geluidsopnamen bij deze vergadering maken onderdeel uit van het verslag. Aldus vastgesteld in de vergadering van 6 mei 2026 De raadsgriffier

De voorzitter van de commissie,

M.A.M. van Arensbergen

S.A.T. Kornuijt

6/6