Afhandeling toezegging aan fractie LSH Vaststellen Bestemmingsplan Lierop-Zuid fase 1

Afhandeling acties en toezeggingen Fractie

LSH

Portefeuillehouder

K.W.H.M. Kusters

Onderwerp

Vaststellen Bestemmingsplan Lierop-Zuid fase 1

Zaaknummer

200747965

Datum vergadering

11 juni 2025

Datum antwoord

20 juni 2025

Toezegging

Wethouder van der Broeck vraagt via de voorzitter of wethouder Kusters de eerdere vraag van de heer Stolwijk m.b.t. de financiële onderbouwing van o.a. de grondprijzen kan toelichten. Wethouder Kusters verduidelijkt de bedragen bij de grondaankopen en de nog aan te leggen weg.

Toezegging De heer Stolwijk verzoekt deze toelichting schriftelijk te ontvangen. Wethouder Kusters zegt toe dat dit antwoord schriftelijk terugkomt.

Antwoord De gemeente heeft voor het plan in 2023 gronden gekocht waarbij 14 kavels van particulieren reeds zijn uitgehouden/uitgesplitst. Er zijn op onderstaande afbeeldingen blauw gearceerde gronden te zien. Dit is het grondbezit van gemeente momenteel waarop gemeente in totaal 73 woningen heeft geprojecteerd.

A B Om het gehele plan te realiseren moet ook een hoofdontsluiting komen waaraan alle deelnemers in het plan aan bijbetalen. Deze verwerft gemeente tegen de gehanteerde inbrengwaarde (getoetst door externen) en stelt hier exploitatiebijdragen op basis van toerekenbaarheid tegenover.

Afhandeling acties en toezeggingen In onderstaande tabel de grondprijzen die gemeente betaald binnen het plan Lierop-Zuid, fase 1. Verwerving en inbreng A (plangebied gemeente 898 ) B (plangebied gemeente 900) Gebied 1 Lierop Buiten (hoofdontsluiting, ged. 772) Gebied 2 Lierop Buiten (wadi, landschappelijke inpassing voor het gehele plan Lierop Zuid) Ged. 772 Gebied 3 Lierop Buiten (openbaar gebied Lierop Buiten) Ged. 772 Totaal Verwerving en inbreng

Opmerking Geleverd, besluit college geen bedenkingen raad en verklaring Geleverd, besluit college Ant. overeenkomst, oppervlakte, nog nietraming geleverd, koop/levering na bestemmingswijziging Ant. overeenkomst, raming oppervlakte, raming, nog nietom niet, geleverd, volgt na bestemmingswijziging Ant.niet overeenkomst, raming volgt oppervlakte, om - nog niet geleverd, na realisatie door ontwikkelaar

24.395

m²

eenh eidsp rijs € 35

7.390

m²

€ 35

€ 258.650

1.950

m²

€ 35

€ 68.250

9.449

m²

-

-

5.520

m²

-

-

aantal

totaal € 853.825

€ 1.180.725

Van gebied II (9449 m2) binnen het plan Lierop Buiten is circa 4176m2 uitgeefbaar voor woningbouw. Er zal dus 5520m2 naar gemeente komen als het openbaar gebied is gerealiseerd door de aannemer van de ontwikkelaar.