Afhandeling toezegging aan fractie Gemeenschapslijst nav amendement woningbouwversnelling

Afhandeling acties en toezeggingen Fractie

Gemeenschapslijst

Portefeuillehouder

W.M. van Doorn

Onderwerp

Amendement Woningbouwversnelling

Zaaknummer

200752315

Datum vergadering

26 juni 2025

Datum antwoord

21 oktober 2025

Toezegging

De fractie Gemeenschapslijst trekt het amendement woningbouwversnelling in na de toezegging van het college. De toezegging is om het uit te werken in voorstel met een analyse, een plan m.b.t. de financiën en hierop terug te komen met de begroting 2026.

Antwoord Juni jongstleden is richting uw raad door het college de toezegging gedaan om een voorstel uit te werken aangaande de ambtelijke gevolgen bij een woningbouwversnelling. Dit voorstel moest een analyse, een plan en de financiële gevolgen bevatten. Voordat hier verder op in wordt gegaan is het goed om te vermelden dat de gemeente Someren goed op koers ligt wat betreft de afgesproken aantallen in de in 2023 gesloten Regionale Woondeal Zuidoost-Brabant. Zo bestaat op dit moment de harde plancapaciteit uit 505 woningen, wat neerkomt op 56% van de totale opgave. Onverlet staat het u als raad vrij om te vragen om een versnelling en hebben wij deze vraag ondersteund door de toezegging. Om u als raad een goed en gedegen afweging te kunnen laten maken is het college van mening dat u recht heeft op een integraal beeld van de ambtelijke en daarmee financiële gevolgen bij een woningbouwversnelling. Woningbouw is een complex proces met brede impact op de gehele ambtelijke organisatie. Het vormt een centrale uitdaging, waarbij het zwaartepunt ligt op het domein Ruimte. Zo is er voor een project als Lierop-Zuid enkel in de voorbereidingsfase minimaal 800 uur nodig, verdeeld over 16 verschillende disciplines binnen het domein Ruimte. Van stedenbouwkundige ontwikkelingen tot aan vergunningverlening en van water/riool tot verkeer.

Een woningbouwversnelling heeft grote impact op de ambtelijke organisatie en gaat dus verder dan enkel projectleiders woningbouw. Ook is het op dit moment al een uitdaging om de huidige hoeveelheid werk het hoofd te bieden. Verder zijn binnen de 800 uur de gevolgen voor het domein Bedrijfsvoering niet meegenomen. Werkzaamheden binnen het domein Ruimte hebben vaak gevolgen voor het domein Bedrijfsvoering. Hierbij kan gedacht worden aan de afdelingen Financiën, Communicatie en Juridische zaken. Een eventuele versnelling zou ook deze afdelingen direct raken.

Afhandeling acties en toezeggingen Mede door de financiële consequenties die aan een woningbouwversnelling verbonden zijn is het college van mening dat het niet gepast is om tijdens de begroting van 2026 de raad hierover iets voor te leggen. Ook kan de uitvoering van het nu kiezen voor de inzet van extra personeel, of het opbouwen van een projectbureau, kan niet meer worden gerealiseerd in de periode tot aan de verkiezingen in maart 2026. Het college is daarom van mening dat het bepalen van het ambitieniveau op het gebied van woningbouw, en het inzetten van de benodigde ambtelijke capaciteit daarvoor, onderdeel zou moeten zijn van de onderhandelingen op weg naar het volgende college van B&W. Om de nieuwe raad en het nieuwe college een goede, integrale en complete afweging te kunnen laten maken in ambities zal de ambtelijke organisatie middels een strategische verkenning de gemeentelijke uitdagingen uiteen zetten. Een woningbouwversnelling, inclusief een weergave van de effecten op de organisatie, maakt hier onderdeel van uit. Met een strategische verkenning kan een woningbouwversnelling in de context worden geplaatst ten opzichte van andere opgaven en ambities. De strategische verkenning wordt vóór 18 maart 2026 aangeboden aan de partijen die deelnemen aan de verkiezingen.

Het huidige college en het management van de organisatie zal tot de verkiezingen de prioritering bijstellen om het optimale resultaat te bereiken met de middelen en capaciteit die het momenteel tot beschikking heeft.