Afgeven advies voor realiseren 50 appartementen op locatie gemeentewerf

waar

Besluit Gemeenteraad Titel:

Afgeven advies voor het realiseren van 50 appartementen op de voormalige locatie van de gemeentewerf aan de Loovebaan 31 in Someren.

Zaaknummer:

0847200697758

Documentnummer:

200865535

Datum besluit:

2 juli 2026

Afgeven advies voor het realiseren van 50 appartementen op de locatie van de huidige gemeentewerf. De raad van de gemeente Someren; overwegende dat: •

er sprake is van een ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 50 sociale huurappartementen op de voormalige locatie van de gemeentewerf aan de Loovebaan 31 in Someren;

•

het initiatief in strijd is met het geldende omgevingsplan, aangezien voor de gewenste ontwikkeling wordt afgeweken van het bestaande bouwvlak en gedeeltelijk van de toegestane bouwhoogte, en daarom wordt beoordeeld als een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA);

•

de locatie met het bestemmingsplan Groote Hoeven reeds planologisch is aangewezen als woningbouwlocatie, onder voorwaarde van verplaatsing van de gemeentewerf, en de gemeenteraad op 11 september 2025 reeds heeft besloten tot verwerving van een nieuwe locatie voor de gemeentewerf aan de Kanaaldijk-Zuid;

•

het college op 7 april 2026 een principebesluit heeft genomen waarin de herontwikkeling van de gemeentewerf door WoCom voorstelbaar is geacht;

•

het plan voorziet in de realisatie van 50 sociale huurappartementen en daarmee een substantiële bijdrage levert aan de gemeentelijke woningbouwopgave en de beleidsdoelstelling om minimaal 30% sociale huur te realiseren;

•

op 24 februari 2021 door de gemeenteraad een lijst met gevallen is vastgesteld waarin bindend adviesrecht van toepassing is, en deze ontwikkeling vanwege de afwijking van het omgevingsplan onder deze categorie valt;

•

op grond van artikel 16.15a Omgevingswet de gemeenteraad daarom bevoegd is een bindend advies uit te brengen over deze aanvraag omgevingsvergunning;

b

e

s

l

u

i

t

:

1. Op grond van artikel 16.15a van de Omgevingswet een positief advies uit te brengen voor het realiseren van 50 appartementen op de voormalige locatie van de gemeentewerf aan de Loovebaan 31 in Someren.

Aldus besloten in de vergadering van de raad van de gemeente Someren, de raadsgriffier,

de voorzitter,

M.A.M. van Arensbergen

D. Blok

2/2