7a Informatie over aanhouden principeverzoeken ruimte voor ruimte

Raadsnotitie Onderwerp:

Informatieve notitie betreffende aanhouden nieuwe principeverzoeken Ruimte voor Ruimte woningen

Agendapunt: Opsteller:

7a Staals, Koen

Portefeuillehouder:

A.A.H. Swinkels

Documentnummer:

200304635

Zaaknummer: Datum:

0847200284318 25 augustus 2021

1. Samenvatting Op 3 juni 2021 heeft een raad vraagt raad bijeenkomst plaatsgevonden. Daarmee is het proces voor het evalueren van beeldkwaliteitsplan buitengebied gestart. Eén van de evaluatiepunten zijn de bebouwingsconcentraties die als zoekgebied gelden voor ruimte voor ruimte woningen. De vraag ligt voor of dit nog wenselijk is en of mogelijk voorkomen moet worden dat deze bebouwingsconcentraties verder worden volgebouwd. Om het evaluatieproces niet te verstoren heeft het college onlangs besloten om nieuwe principeverzoeken voor Ruimte voor Ruimte woningen aan te houden. VAB-locaties zijn hiervan uitgesloten omdat hier per saldo ontstening plaatsvindt en men kan stellen dat de ruimtelijke kwaliteit op deze locaties verbeterd.

2. Inleiding Voor het jaar 2021 staat de evaluatie van het beeldkwaliteitsplan buitengebied op de raadsagenda. Op 3 juni 2021 heeft hier een raad vraagt raad bijeenkomst over plaatsgevonden. Tijdens deze avond is inhoudelijk gesproken over de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied. Een van de onderwerpen waren ook de bebouwingsconcentraties die in het huidige beleid het zoekgebied vormen voor nieuwe ruimte voor ruimte woningen. Tijdens de avond bleek er voldoende aanleiding te zijn om het bestaande beleid te evalueren. Als vervolg op de bijeenkomst zal een werkgroep worden opgericht die na gaat denken over nieuwe uitgangspunten voor ruimtelijke kwaliteit. Over deze avond is kort teruggekoppeld in het Griffienieuws nummer 27 van begin juli. Toen is ook een oproep gedaan aan de raadsleden om zich aan te melden voor de werkgroep.

3. Informatie De laatste maanden worden er meer principeverzoeken ingediend voor Ruimte voor Ruimte woningen. In navolging van het evaluatieproces heeft het college op 3 augustus besloten om nieuwe principeverzoeken aan te houden. Ook reeds ingediende verzoeken waarover nog geen besluit was genomen en waarvoor nog geen factuur was verstuurd zijn aangehouden. Dit om voldoende ruimte te geven aan het evaluatieproces. Hiermee wordt ook voorkomen dat er verwachtingen worden gewekt die mogelijk na de beleidsevaluatie ongedaan moeten worden gemaakt.

Reeds lopende initiatieven waarover het college reeds een besluit heeft genomen worden niet aangehouden. Ook principeverzoeken waarover nog geen besluit is genomen maar die wel een factuur hebben ontvangen worden niet aangehouden. Het college is van mening dat voor beide categorieën al te veel verwachtingen zijn gewekt. Bovendien ligt de beslisbevoegdheid voor bestemmingsplanprocedures bij de gemeenteraad. Indien de raad van mening is dat ook reeds ingediende concept bestemmingsplannen moeten worden aangehouden zal hier een raadsbesluit moeten worden genomen. Het voorstel is om dit in overleg met de werkgroep te bespreken en indien gewenst hier op korte termijn alsnog een besluit over te laten nemen. VAB-locaties zijn uitgesloten van het besluit van 3 augustus omdat hier per saldo ontstening plaatsvindt en men kan stellen dat de ruimtelijke kwaliteit op deze locaties verbeterd. Principeverzoeken voor dergelijke initiatieven worden dus nog steeds in behandeling genomen, ook gedurende het evaluatieproces.

4. Vervolg De werkgroep zal na de vakantie van start gaan, mogelijk wordt dit oktober. Dit is relatief laat aangezien de beleidsevaluatie van het beeldkwaliteitsplan voor 2021 op de raadsagenda staat. Vanwege corona heeft de startbijeenkomst op zich laten wachten tot 3 juni. Via LIAS wordt u op de hoogte gehouden van de planning. Indien de raad van mening is dat ook concept bestemmingsplannen voor Ruimte voor Ruimte ontwikkelingen moeten worden aangehouden horen wij dit graag terug. De afweging die hieraan ten grondslag moet liggen is of de kwaliteit van het buitengebied dermate in het gedrang komt wanneer de bebouwingsconcentraties verder worden volgebouwd.

Burgemeester en wethouders van Someren, de secretaris,

de burgemeester,

J. Koppers-Van der Krabben

D. Blok O

NO

Bijlagen:

2/2