7. Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan Somerdaal fase 2

Besluit gemeenteraad

Titel: Zaaknummer: Documentnummer: Datum besluit:

Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan Somerdaal fase 2 0847200227515 200368872 21 april 2022

De raad van de gemeente Someren; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 23 maart 2022; overwegende dat: door het college van burgemeester en wethouders op 24 mei 2016 is besloten om in principe onder voorwaarde medewerking te verlenen aan een recreatieve ontwikkeling op het perceel achter Heikantstraat 2; gedurende de tijd is gebleken dat er in Someren behoefte bestaat aan recreatieve overnachtingsmogelijkheden in de vorm van chalets c.q. huisjes, waarbij met name de doelgroep senioren wordt aangesproken; de initiatiefnemer van het plan het ter plaatse aanwezige vakantiepark wil uitbreiden met 31 chalets, die zijn gesitueerd achter zijn woning, waarbij er geen verdere voorzieningen worden getroffen zoals een restaurant en dergelijke, zodat de gasten de recreatieve voorzieningen binnen De Heihorsten en de overige voorzieningen in de dorpskernen zullen gaan gebruiken; de chalets verkocht zullen worden, waarbij uitdrukkelijk geen permanente bewoning is toegestaan en de verblijfsduur gedurende het jaar is gelimiteerd;

dat het ontwikkelen van het perceel ten behoeve van recreatieve doeleinden niet past binnen de vigerende bestemmingsplannen 'Buitengebied 2013', zoals vastgesteld op 26 juni 2013 en ‘Somerdaal’, zoals vastgesteld op 9 mei 2019 ; de planlocatie is gelegen binnen het recreatiegebied De Heihorsten en dat daarom positief wordt gekeken naar recreatieve initiatieven; daarom voor de ontwikkeling van het recreatiebedrijf op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening een bestemmingsplan is opgesteld; voor het plan geen exploitatieplan in de zin van artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening behoeft te worden vastgesteld, omdat het verhalen van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is omdat met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst is gesloten; het besluit tot het toepassen van artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening dient te worden voorbereid overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht; op 3 december 2021 besloten om de procedure ex artikel 3.8 en verder van de Wet ruimtelijke ordening op te starten; van de terinzagelegging openbare kennisgeving heeft plaatsgevonden in 't Contact en de Staatscourant van 2 december 2021 en via www.ruimtelijkeplannen.nl het ontwerpbesluit, het ontwerpbestemmingsplan en bijbehorende stukken vervolgens met ingang

van 3 december 2021 gedurende een periode van zes weken ter inzage hebben gelegen; hierop geen zienswijzen zijn ingediend; een beperkte ambtshalve wijziging is aangebracht ten opzichte van het landschappelijk inpassingsplan, bestaande uit het toevoegen van een tekening met daarin de landschappelijke inpassing van ‘Somerdaal fase 2’; de aangepaste stukken met als identificatienummer NL.IMRO.0847.BP02021008-VS01 in de raadsvergadering van april 2022 worden aangeboden ter vaststelling; 2/3

bekendmaking van dit besluit plaatsvindt op de wijze als verwoord in artikel 3:44 van de Algemene wet bestuursrecht; gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening de Algemene wet bestuursrecht; b

e

s

l

u

i

t

:

1.

Kennis te nemen van het feit dat er geen zienswijzen zijn ingediend;

2.

In te stemmen met de ondergeschikte ambtshalve wijziging die is aangebracht,

bestaande uit het toevoegen van de juiste verbeelding van de landschappelijke inpassing voor het bestemmingsplan ‘Somerdaal fase 2’; 3.

Te besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen, gelet op het bepaalde in

artikel 6.12, tweede lid van de Wet ruimtelijke ordening; 4.

Het landschappelijk inpassingsplan voor het bestemmingsplan "Somerdaal" vast

te stellen als bijlage van de Nota Ruimtelijke Kwaliteit, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 2 november 2011; 5.

te bepalen dat voor het opstellen van het bestemmingsplan gebruik is gemaakt

van de ondergrond zoals opgenomen in het bestand o_NL.IMRO.0847.BP02021008.dxf; 6.

Het bestemmingsplan "Somerdaal" met identificatienummer

NL.IMRO.0847.BP02021008-VS01 gewijzigd vast te stellen. 7.

Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant verzoeken om aan te geven geen

bezwaar te hebben tegen vervroegde publicatie van het vastgestelde bestemmingsplan. Aldus besloten in de vergadering van de raad van de gemeente Someren, de raadsgriffier,

de voorzitter,

J. Oostdijk

D. Blok

3/3