5a Nota van ambtshalve aanpassingen BP Heikomstraat 16 en Hoeksestraat ong. Someren

Nota van ambtshalve aanpassingen bestemmingsplan Heikomstraat 16 en Hoeksestraat ong. Someren NL.IMRO.0847.BP02021006-OW01 Postbus 290 5710 AG Someren Telefoon (0493) - 494888 fax (0493) – 494850 gemeente@someren.nl www.someren.nl

1

Inleiding Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wel stellen wij een ambtshalve

Op donderdag 28 oktober 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders door publicaties in huis-aan-huis weekblad ’t Contact en het Gemeenteblad (via www.officielebekendmakingen.nl) de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan ‘Heikomstraat 16 en Hoeksestraat ong. Someren’ inclusief alle onderliggende en

aanpassing voor. In deze nota van ambtshalve aanpassingen wordt in hoofdstuk 2 de voorgestelde aanpassing weergegeven.

bijbehorende documenten voor 6 weken, vanaf vrijdag 29 oktober 2021 aangekondigd. Het ontwerpbestemmingsplan was te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl, daarnaast lag een fysiek exemplaar ter inzage op het gemeentehuis. Tevens hebben Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant en het betrokken waterschapsbestuur via elektronische weg een exemplaar van de kennisgeving toegezonden gekregen. Een ieder kon een schriftelijke of mondelinge zienswijze omtrent het ontwerpbestemmingsplan naar voren brengen.

2

2

Voorgestelde aanpassing

In de toelichting ontbrak een paragraaf ‘beeldkwaliteit’, waardoor toekomstige bouwaanvragen daar niet op getoetst kunnen worden. Deze paragraaf is toegevoegd onder 3.3. in de toelichting. De volgende ontwerprichtlijnen zijn hier in opgenomen: Algemeen: -

Bebouwing staat op enige afstand van de weg;

-

Pas geen rooilijn toe maar laat de bebouwing enigszins verspringen ten opzichte van de buren;

-

Haakse en evenwijdige opstelling van bebouwing (woning) naar de straat is mogelijk, het liefst alternerend (dan weer haaks, dan weer evenwijdig);

-

Boerderijachtige opzet van het erf heeft de voorkeur met een duidelijk onderscheid tussen hoofd en bijgebouwen en een goede onderlinge samenhang.

Detaillering: -

Pas een ingetogen en eenvoudige architectuur toe. Bijzonder ontworpen bebouwing mag, mits het passend is binnen het landschap (hiervoor is bijzonder overleg met de gemeente noodzakelijk);

-

Zadeldak in de lengte van de bebouwing.

Kleurgebruik: -

Daken donker grijs of (deels) riet gedekt en gevels in gedekte natuurlijke kleuren of aardetinten. De kleurstelling van de bebouwing is belangrijker dan het materiaal en moet op elkaar afgestemd zijn (gebruik weinig verschillende kleuren);

-

Baksteen (rood, donker oranjerood, oranjerood) als gevelafwerking overheerst. De gevels worden bij voorkeur allemaal uitgevoerd in baksteen of van een huid in baksteen voorzien. De kleurstelling van deze baksteen is conform de aanliggende bebouwing liefst een roodtint. Gemêleerde of gevlamde bakstenen alsook witte en grijze gevelsteen worden als niet passend beoordeeld.

-

Steen, hout en damwandprofielen, et cetera, in gedekte, natuurlijke kleuren en tinten;

-

Toepassing van zonne-energie opwekkende technologieën / warmtecollectoren behoren tot de mogelijkheden.