5. Vaststellen bestemmingsplan Veegplan XII

Raadsvoorstel Onderwerp:

Bestemmingsplan Veegplan XII

Agendapunt:

5

Opsteller:

Pullens, Noortje

Portefeuillehouder:

A.A.H. Swinkels

Documentnummer:

200340573

Zaaknummer:

0847200340365

Datum:

26 januari 2022

1. Samenvatting voor de burger Het ontwerpbestemmingsplan Veegplan XII heeft in de periode van 22 oktober 2021 tot en met 3 december 2022 ter inzage gelegen. Tijdens de zienswijzentermijn zijn geen zienswijzen binnengekomen. Wel stellen wij voor enkele ambtshalve wijzigingen door te voeren, die verder inhoudelijk geen invloed hebben op het plan. De gemeenteraad wordt voorgesteld om hiermee akkoord te gaan en het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

2. Inleiding Twee keer per jaar wordt in de gemeente Someren gestart met een Veegplan. Hierbij worden meerdere individuele verzoeken voor herziening van bestemmingsplannen tegelijk behandeld. Dit veegplan bestaat uit de volgende plannen: Ruimtelijke ontwikkelingen -

Dertiensedijk 24: wonen-plus voor hoveniersbedrijf met buitenopslag en buitenrijkbak voor paarden;

-

Heistraat 26: functieverandering van intensieve veehouderij naar loon- en handelsbedrijf in landbouwmachines, werktuigen en tractoren met nevenactiviteit statische opslag;

-

Kerkenhuis 12: opplussen bijgebouwen naar 350 m2, vormverandering bestemmingsvlak;

-

Ploegstraat 64: exploiteren glastuinbouwbedrijf en toestaan ondergeschikte nevenactiviteit van op- en overslag van eieren.

Ambtshalve wijzigingen -

De Hoof 3: vormverandering woonbestemming;

-

Eindje 6: ruilverkaveling;

-

Haagdoornweg 23: schrappen monumentale status schuur;

-

Hollandseweg 15: vormverandering agrarisch perceel;

-

Ploegstraat 55: herstel omissies deelgebied 2;

-

Nieuwendijk 84: herstel omissie kadastrale grens.

Verleende vergunning -

Kanaaldijk zuid ong.: realiseren van een Ruimte-voor-Ruimte woning met bijgebouw en het toestaan van een bedrijf aan huis.

In de periode dat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage lag hebben wij geen zienswijzen ontvangen. Wel stellen wij minimale ambtshalve wijzigingen voor, zoals aangegeven in de bijgevoegde nota van ambtshalve wijzigingen. Op basis van bovenstaande adviseren wij het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

3. Advies De raad besluit: 1.

In te stemmen met de voorgestelde ambtshalve wijzigingen, zoals aangegeven in de bij dit besluit horende nota van ambtshalve aanpassingen;

2.

Het Bestemmingsplan ‘Veegplan XII, gemeente Someren 2021’ met identificatienummer NL.IMRO.0847.BP02021004-VS01, bestaande uit een toelichting, regels en verbeelding gewijzigd vast te stellen.

3.

Te bepalen dat voor het opstellen van het bestemmingsplan gebruik is gemaakt van de ondergrond zoals opgenomen in het bestand o_ NL.IMRO.0847.BP02021004.dxf.

4.

Geen exploitatieplan vast te stellen.

5.

Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant verzoeken om aan te geven geen bezwaar te hebben tegen vervroegde publicatie van het vastgestelde bestemmingsplan.

4. Beoogd effect Dit voorstel voorziet in het efficiënt doorlopen van bestemmingsplanwijzigingen middels een veegplan. Inhoudelijk draagt het bij aan het verbeteren van een planologische situatie, het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied en het herstellen van omissies. Gestreefd wordt naar een goede ruimtelijke ordening en een zorgvuldige besluitvorming.

5. Argumenten 1.1 Het plan is in lijn met de uitgangspunten van Waterschappen en provincie; Er zijn namelijk geen zienswijzen ingediend. 1.2 Deze wijzigingen hebben geen inhoudelijke invloed op het plan; Het zijn enkel voorstellen om het plan iets ‘netter’ te maken. 2.1 De individuele ontwikkelingen voldoen aan onze uitgangspunten; Dit is in een eerder stadium al beoordeeld. Ook zijn er geen reacties binnengekomen die aanleiding geven e.e.a. te heroverwegen.

2/3

4.1 Dit is middels anterieure overeenkomsten geborgd; 5.1 Dit versnelt het proces na gewijzigde vaststelling; Zodra Gedeputeerde Staten akkoord gaan kan het bestemmingsplan worden gepubliceerd, en gaat de beroepstermijn van 6 weken in.

6. Kanttekeningen 2.1 Op twee locaties wordt kleinschalige buitenopslag mogelijk gemaakt. Hier is eerder mee ingestemd door het college. De provincie geeft aan dat dit niet helemaal overeenkomt met het provinciaal beleid maar hierop geen zienswijze in te dienen. Dit gezien de geringe omvang en de wijze waarop het plan op de betreffende locaties (Heistraat 26 en Dertiensedijk 24) per saldo bijdraagt aan de omgevingskwaliteit.

7. Financiën Er zijn leges in rekening gebracht conform de legesverordening.

8. Communicatie Na vaststelling zal het plan op grond van artikel 3.8 lid 3 Wet ruimtelijke ordening op de voorgeschreven wijze worden gepubliceerd.

9. Uitvoering Omdat het plan gewijzigd wordt vastgesteld moet op grond van artikel 3.8 lid 4 Wet ruimtelijke ordening de provincie in de gelegenheid worden gesteld het bestemmingsplan te beoordelen voordat het voor beroep wordt vrijgegeven. De termijn hiervoor bedraagt 6 weken. Als ze instemmen met vervroegde publicatie kan direct hierna het plan ter inzage voor de beroepstermijn. Burgemeester en wethouders van Someren, de secretaris,

de burgemeester,

J. Koppers-Van der Krabben

D. Blok

Bijlage(n)

O

Concept raadsbesluit

X

Nota van ambtshalve aanpassingen

X

Bestemmingsplan Veegplan XII

X

NO

3/3