3. Vragen en Beantwoording VVD Wij zijn Someren RIB Bedrijventerrein Lage Akkerweg 2024

Vragen RIB Naar aanleiding van de RIB; project bedrijventerrein lage akkerweg, heeft onze fractie daarover de volgende vragen , graag zouden wij tijdig voor de raadsvergadering hier de antwoorden op krijgen.

1. Waarom komt er nu pas een RIB terwijl de contracten al op 12 maart 2024 zijn getekend, wanneer is dan ontdekt dat dit niet correct is gelopen, en was het college hier van op de hoogte? Hoewel de burgemeester bevoegd is om namens de gemeente overeenkomsten te tekenen, is voor de verkoop van gemeentegronden een voorafgaand besluit van het college vereist. In mei 2024 werd geconstateerd dat de notariële overdracht niet kon plaats vinden omdat de verkoopbesluiten misten. Het college was hiervan niet op de hoogte. Vervolgens stagneerde het interne besluitvormingsproces waardoor de vorming en behandeling van het collegevoorstel langer heeft geduurd. 2. Wat is er na de constatering dat er in dit project fouten zijn gemaakt voor actie ondernomen door het college? Het college heeft uitgebreid stil gestaan bij het proces en betreurt de procedure van totstandkoming van de grondprijs alsmede de afhandeling van het bestuurlijk besluitvormingsproces. Op basis van gewekt gerechtvaardigd vertrouwen heeft het college de verkoop van onderhavige gronden bestendigd en uw raad geïnformeerd over de onvolkomenheden. 3.

In 2022 zijn de opties voor verkoop in 2023 met een grondprijs van € 172,bestuurlijk besproken , is dit in het college gebeurd? Nee, dit is niet in het college gebeurd.

4. Nadat er een optie is aangeboden met een grondprijs voor 2023 hebben de kopers zich gemeld met de vraag voor een lagere grondprijs. Als reactie hierop is met de kopers gecommuniceerd. Wie heeft hierover gecommuniceerd en wat is er gecommuniceerd? De communicatie met de aspirant-kopers is door de projectleider opgepakt. Dit betrof naast de concept-opties en de bijbehorende concept-kaveltekeningen (een aantal malen lichtelijke gewijzigd c.q. aangepast) ook de mededeling dat de grondprijs 2022 aangehouden werd bij de verkoop. Op welke gronden is vervolgens akkoord gegeven om de opties te herzien? Op pagina 113 van de programmabegroting 2023 staat dat alle geregistreerde opties op 31-12-2022, tot 01-04-2023 op prijspeil 2022 blijven. In onderhavige situatie is echter niet uitgegaan van het moment van ondertekening van optie, maar van het moment waarop de gesprekken feitelijk gestart zijn om de optie op te maken. Dat was in oktober 2022. Naar aanleiding hiervan is op 6 april 2023 per mail naar betrokken partijen gecommuniceerd dat de grondprijs 2022 aangehouden kon worden.

Is dit in het college besproken? Nee, dit is niet in het college besproken. 5. Wie waren op de hoogte van de inhoud van de koopcontracten op het moment van tekenen? Burgemeester, kopers, wethouder Swinkels, projectleider, projectmedewerkers. 6. Zijn er vanuit de organisatie of van daarbuiten van personen die op de hoogte waren van de koopcontracten niet eerder signalen gekomen dat dit procesmatig niet klopt? Nee, dit is niet gebeurd. 7. Er wordt voor het tekenen van de contracten in 2024 nogmaals naar de grondprijs gekeken en omwille van vertragingen aan de zijde van de gemeente wordt besloten dat de prijs van 2022 gehanteerd kan worden. Wie heeft er besloten dat deze prijs van 2022 akkoord was? Het antwoord op deze vraag kan op dit moment niet worden gegeven. Was dit niet het moment geweest om de grondprijs tegen het licht te houden? Ja. Is het feit dat de afwijking van de grondprijs op prijspeil 2022 bleef staan in het college besproken? Nee, dat is op dat moment niet gebeurd, dit gebeurde pas later in november 2024. 8. Is in de optieovereenkomsten die in 2022 zijn opgesteld de mogelijkheid tot een lagere grondprijs vastgelegd? Nee. Naar aanleiding van opmerkingen van koperszijde op de optie is in april 2023 een lagere grondprijs overeengekomen. Fractie WijzijnSomeren|VVD