12. Vaststellen rapport "evaluatie project herziening Bestemmingsplan Buitengebied" geamendeerd

z

GFMFFNTF GFWFFNTF

Someren

NATUURLIJK DUURZAAM

Besluit gemeenteraad Titel:

Vaststellen evaluatierapport proces actualisatie Bestemmingsplan Buitengebied

Zaaknummer:

0847200360943

Documentnummer:

200379956

Datum besluit:

24 mei 2022

De raad van de gemeente Someren;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d.; 26 april 2022 overwegende dat:

tijdens de vorige evaluatie in 2019 is afgesproken het project bestemmingsplan

Buitengebied regelmatig te evalueren; op 16 februari 2022 een raadsavond heeft plaatsgevonden waarin het proces en ook beleid ter sprake is gekomen; er cijfers en ervaringen te geven zijn voor deelgebied 3 en deelgebied 4 die zijn

omschreven in het rapport 'Evaluatie project actualisatie Bestemmingsplan

Buitengebied; er aanleiding is om op basis van deze cijfers en ervaringen aanpassingen te doen in het proces en het beleid;

de planning voor de resterende deelgebieden uitloopt ten opzichte van de

oorspronkelijke planning, vanwege verschillende omstandigheden die bij aanvang van het project niet te voorzien waren;

gedurende het process in zijn algemeenheid vertragende factoren kunnen ontstaan,

die als risico voor het hele project zijn te beschouwen;

deze risico's omschreven zijn in het voornoemde rapport; de raad tijdens de raadsvergadering van 24 mei 2022 een amendement heeft aangenomen dat voorziet in enkele aanvullende besluitpunten bij de oorspronkelijke besluitpunten;

in het amendement de volgende overwegingen worden toegevoegd;

de controles in de deelgebieden zijn ingevoerd om in beeld te brengen in hoeverre de

praktijk in overeenstemming is met de vastgestelde regels en kaders; als de huidige situatie niet in overeenstemming is met de vastgestelde regels en kaders wordt bezien of en hoe voldaan kan worden aan de regelgeving;

daarbij maximaal gezocht moet worden naar een passende oplossing voor alle partijen;

deze evaluatie is opgesteld op basis van de ervaringen van de controles van de afgelopen jaren;

deze evaluatie als basis gaat dienen voor de komende deelgebieden;

breed wordt ingestoken op een goede communicatie met de burgers: juist uit communicatie en afgelegde bezoeken is gebleken dat er op meer punten aanpassingen zijn gewenst dan hier voorgesteld;

kaders opgesteld dienen te worden in het belang van onze burgers; controle en Handhaving niet onnodig gecompliceerd en kostbaar worden gemaakt;

2/4

aanpassingen in overkoepelende beleidsterreinen niet middels een besluit bij deze evaluatie geregeld kunnen worden;

de raad daarbij van mening is dat; we bij een evaluatie voldoende gehoor moeten geven aan de opgehaalde geluiden bij

onze burgers; we nut en noodzaak van de door de raad vastgestelde kaders breed tegen het licht

moeten houden; we daarbij moeten streven naar efficiënte controles en zorg dragen dat we handhaving niet onnodig duur maken;

beslui

t

1. Kennis te nemen van het rapport "Evaluatie project actualisatie Bestemmingsplan Buitengebied"; 2. In te stemmen met de daarin geformuleerde voorstellen ter verbetering van het proces; 3. In te stemmen met de daarin geformuleerde voorstellen ter verbetering van het beleid en meer specifiek; a. In te stemmen met de werkwijze ten behoeve van het beoordelen van buitenopslag; b. De definitie voor Wonen-Plus aan te passen en dit met terugwerkende kracht toe te passen in voorgaande deelgebieden; c. Toepassing van de sloopbonusregeling op basis van de Landschapsinvesteringsregeling 2020 enkel toe te staan in kader van het project bestemmingsplan Buitengebied en; d. Toepassing van de sloopbonusregeling op basis van de Landschapsinvesteringsregeling 2020 buiten het project bestemmingsplan Buitengebied niet toe te staan zolang de sloopbonusregeling niet is geëvalueerd; e. De sloopbonusregeling te evalueren als onderdeel van de evaluatie Beeldkwaliteitsplan Buitengebied; f. Het uitgangspunt te hanteren om maximaal één ontheffing te verlenen ten behoeve van het legaliseren van bijgebouwen, exclusief toepassing van de sloopbonusregeling; 4. Het rapport "Evaluatie project herziening Bestemmingsplan Buitengebied" vast te stellen. 5. In geval van ZZP'ers de maximaal te gebruiken oppervlakte ten behoeve van het bedrijf gelijk te stellen aan de maximale oppervlakte bijgebouwen voor een 3/4

reguliere woonbestemming in het buitengebied (100 tot 150 m2); komt men boven deze oppervlakte ten behoeve van de ZZP functie, dan valt men alsnog in de categorie Wonen Plus; 6. Bewoners die binnen afzienbare tijd (max 2 jaar) gaan verhuizen, zolang men er nog woont, persoonsgebonden ontheffing verlenen van de geconstateerde strijdigheden, met daarbij de verplichting deze wel over te dragen aan de nieuwe eigenaar; 7. Een hondenhok of volière dat/die is uitgevoerd als hondenhok of volière en als zodanig in gebruik is niet in de oppervlakte bijgebouwen mee te tellen. 8. En voor de onderstaande punten op korte termijn met een beleidsnotitie (eventueel na overleg met de raad) terug te komen, hoe dit in bestaand beleid aangepast kan worden;

• • • •

Zonnepanelen voor privégebruik, op agrarische percelen; Agrarische percelen in gebruik als tuin toestaan mits geruild kan worden met m2 bouwblok of bestemmingswijziging naar bestemming "wonen, specifiek tuin" mogelijk te maken; Buitenopslag bij particulieren; Erfbeplanting, m.n. daar waar strenger is geoordeeld dan in het huidige beeldkwaliteitsplan is voorgeschreven;

Aldus besloten in de vergadering van de raad van de gemeente Someren t

de raadsgriffier,

oétdijk

de voorzitter.

D. Blok

4/4