6. Toelichting bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek

Soest

Onderzoeken bij locatie Historisch Onderzoek 1 Rapportnummer

190

Onderzoeksbureau

Wareco

Datum rapport

02-02-2005

Statusonderzoek

Historisch onderzoek

Conclusie

Historisch onderzoek Verdachte locaties * brandstoffendetailhandel (vast en vloeibaar), HBB niet bevestigd, echter na aanvullen HO toch bevestiging, ligging onbekend Conclusie adviesbureau: uitvoeren OO, ivm onbekende ligging in raster van 7x7 meter boren Conclusie gemeente Soest: niet aanwezig

Orienterend bodemonderzoek 1 Rapportnummer

4515113

Onderzoeksbureau

Tauw

Datum rapport

03-09-2007

Statusonderzoek

Orienterend bodemonderzoek

Conclusie

Zintuiglijke waarnemingen: Zintuiglijk geen afwijkingen waargenomen Bovengrond: Zink >I, Koper >S, PAK >S, Minerale Olie >S Ondergrond: Zink >I, PAK >S, Minerale Olie >S Grondwater: Niet onderzocht (dieper dan 5,0 m-mv) Conclusie rapport: De hypothese 'verdacht' wordt bevestigd. Op basis van de aangetoonde sterke verontreinigingen in de bovengrond kan een exacte omvang niet worden bepaald.

Locatie "Rademakerstraat 20" Straat

Rademakerstraat

Huisnummer

20

Gemeente Soest - Pagina 3 van 9 - 16-03-2021

Huisletter Toevoeging Postcode

3769BD

Plaats

Soesterberg

Is monitor locatie

Ja

Verontreiniging ontstaan

Voor 1-1-1987

Dominante UBI

chemische industrie

Vervolgactie (WBB)

Uitvoeren aanvullend OO

Status verontreiniging

Potentieel Ernstig

Gegevensbeheerder

Soest

Onderzoeken bij locatie Historisch onderzoek 1 Rapportnummer

4442101 (192)

Onderzoeksbureau

Tauw

Datum rapport

08-05-2007

Statusonderzoek

Historisch onderzoek

Conclusie

Gevelinspectie: ja Dominante UBI: benzine-service-station Conclusie rapport: voldoende onderzocht Opmerkingen CSO: Gezien de nsx-score van de andere ubi's dient een aanvullend OO uitgevoerd te worden.

Verkennend Onderzoek 1 Rapportnummer

01.035

Onderzoeksbureau

CSO

Datum rapport

09-07-2001

Statusonderzoek

Verkennend onderzoek NVN 5740

Conclusie

Globiscode: Zintuiglijke waarnemingen: puinbijmenging Bovengrond: niet onderzocht Ondergrond: geen verontreiniging aangetroffen Grondwater: niet onderzocht Grondwaterstromingsrichting: niet gemeten Conclusie: geen verontreiniging aangetroffen Conclusie gemeente Soest: Asbest: onbekend

Gemeente Soest - Pagina 4 van 9 - 16-03-2021

Constatering CSO: bronnen onvoldoende onderzocht

Locatie "Diverse locaties Soesterberg, nabij Dorpsplein" Straat

Dorpsplein

Huisnummer

0

Huisletter Toevoeging Postcode Plaats

Soesterberg

Is monitor locatie

Ja

Verontreiniging ontstaan

Voor 1-1-1987

Dominante UBI

wegfundering/wegverharding met puin

Vervolgactie (WBB)

uitvoeren NO

Status verontreiniging

Potentieel Ernstig

Gegevensbeheerder

Soest

Onderzoeken bij locatie Verkennend onderzoek NEN 5740 2 Rapportnummer

2015.135

Onderzoeksbureau

Van der Poel Consult BV

Datum rapport

01-04-2015

Statusonderzoek

Verkennend onderzoek NEN 5740

Conclusie

Het onderzoek bevat 2 deellocaties: het wegtracé van de Generaal Winkelmanstraat tussen de Van Angerenstraat en het Van Maarenplein, en een cunet op een braakliggend terrein naast Generaal Winkelmanstraat 6. Zintuiglijke waarnemingen: Sporen puin; plaatselijk zwak kolengruishoudende ondergrond (boring 1) en fundatiemateriaal met brokken asfalt, baksteen en bouwafval (boring 5). Bovengrond: - Deellocatie Gen. Winkelmanstraat: Minerale olie en PAK > Aw. - Deellocatie cunet: Zink en PAK > Aw. Ondergrond: - Deellocatie Gen. Winkelmanstraat: Fundatielaag: PAK >I, Minerale olie, Kobalt >T, Koper en Lood > Aw. Geen asbest. Overige ondergrond: PAK > Aw. - Deellocatie cunet: Geen verontreinigingen. Grondwater: Niet onderzocht. Conclusie rapport: De gestelde hypothose dat de locatie als 'niet-verdacht' beschouwd kan worden is niet juist gebleken op basis van de sterk tot licht verhoogde gehalten in de bovengrond. De gestelde hypothese dat de locatie ten aanzien van de parameter asbest in bodem als 'onverdacht' kan worden aangemerkt is juist gebleken.

Gemeente Soest - Pagina 5 van 9 - 16-03-2021

Gecombineerd bodem-, infiltratie-, asfalt- en/of funderingsonderzoek diverse locaties Rapportnummer

120286 R-LBN/2

Onderzoeksbureau

Aveco de Bondt

Datum rapport

24-04-2012

Statusonderzoek

Verkennend onderzoek NEN 5740

Conclusie

Zintuiglijke waarnemingen: Onder de asfaltverharding ter plaatse van de Rademakerstraat en de Generaal Winkelmanstraat is een funderingslaag aanwezig. Ter plaatse van de Rademakerstraat bestaat deze uit basaltmateriaal (ballastgrind) met bouw- en sloopafval (gem. dikte ca. 30 cm). Ter plaatse van de Generaal Winkelmanstraat bestaat deze enkel uit bouw- en sloopafval (gem. dikte ca. 40 cm). Ter plaatse van het Dorpsplein is een uiterst puinhoudende laag aangetroffen welke zich beperkt tot boring 101. Deze boring is uiteindelijk naast de weg doorgezet tot 4 m-mv (boring 101.3). Ter plaatse van de boringen 102 (7-50), 201 (50-100) en 405 (50-100) zijn zwakke puinbijmengingen aangetroffen. Bovengrond: PAK > AW Ondergrond: Minerale olie, kobalt > AW, PAK >T Grondwater: Niet onderzocht Conclusies rapport: In de zwak puinhoudende zandige ondergrond ter plaatse van de Generaal Winkelmanstraat is, naast een licht verhoogd gehalte aan minerale olie, een matig verhoogd gehalte aan PAK gemeten. Uit het NO is gebleken dat dit beperkt van omvang is. Op basis van de indicatieve toetsing van de grond aan het Besluit bodemkwaliteit blijkt dat voor MM201 de grond indicatief wordt geclassificeerd als kwaliteitsklasse 'wonen' en voor MM101, 201 (50-100) en MM302 de grond wordt geclassificeerd als kwaliteitsklasse 'industrie'.

De overige grond(meng)monsters voldoen indicatief aan de kwaliteitsklasse 'altijd toepasbaar'. Om de definitieve toepasbaarheid te bepalen dient de grond te worden gekeurd conform het Besluit Bodemkwaliteit (AP04). Op basis van het indicatief funderingsonderzoek kan geconcludeerd worden dat het funderingsmateriaal ter plaatse van de Generaal Winkelmanstraat overal toepasbaar is als nietvormgegeven bouwstof. Het funderingsmateriaal ter plaatse van de Rademakerstraat is toepasbaar als IBC-bouwstof. De onderzochte asfaltlagen zijn niet-teerhoudend.

Historisch bodembestand locaties Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 20" Adres

RADEMAKERSTRAAT 20

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar Opmerkingen

DEELTABEL:D EXITCODE:DNO

Omschrijving

schildersbedrijf

Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 20" Adres

RADEMAKERSTRAAT 20

Gemeente Soest - Pagina 6 van 9 - 16-03-2021

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar

9999

Opmerkingen Omschrijving

benzine-service-station

Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 20" Adres

RADEMAKERSTRAAT 20

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar

9999

Opmerkingen Omschrijving

benzine-service-station

Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 20" Adres

RADEMAKERSTRAAT 20

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar

9999

Opmerkingen Omschrijving

autowasserij

Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 20" Adres

RADEMAKERSTRAAT 20

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar

9999

Opmerkingen Omschrijving

benzine-service-station

Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 20" Adres

RADEMAKERSTRAAT 20

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar

9999

Opmerkingen Omschrijving

autoreparatiebedrijf

Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 22" Adres

RADEMAKERSTRAAT 22

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar Opmerkingen

DEELTABEL:D EXITCODE:DNO

Omschrijving

schildersbedrijf

Gemeente Soest - Pagina 7 van 9 - 16-03-2021

Hbb locatie "RADEMAKERSTRAAT 30" Adres

RADEMAKERSTRAAT 30

Plaats

SOESTERBERG

Eind jaar

1955

Opmerkingen Omschrijving

brandstoffendetailhandel (vaste en vloeibare)

Tanks Binnen de gemeente Soest zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Gemeente Soest - Pagina 8 van 9 - 16-03-2021

Toelichting op de verstrekte bodeminformatie

Bodemonderzoeken: De bij de gemeente Soest bekende bodemonderzoeken zijn ingevoerd in het Bodeminformatiesysteem (BIS).Het BIS kan echter niet een compleet beeld geven van alle uitgevoerde bodemonderzoeken. Bodemonderzoeken worden soms uitgevoerd voor transacties van onroerende zaken en de rapportages daarvan worden vaak niet overgelegd aan de gemeente. De beschikbare bodemonderzoeken kunnen op verzoek ter inzage worden gelegd. De Provincie Utrecht is bevoegd gezag voor de gevallen van ernstige bodemverontreiniging. De gegevens van Soest en de Provincie Utrecht zijn wederzijds. Geadviseerd wordt om voor de laatste stand van zaken van gevallen van ernstige bodemverontreiniging de provinciale website te raadplegen. Historische bodembestand: Dit bestand bevat voormalige bedrijven en bedrijfsactiviteiten en geeft aan waar een bodemrisico kan hebben gespeeld door gebruik en opslag van gevaarlijke stoffen. Bij de inventarisatie, die provinciebreed is uitgevoerd, is gebruik gemaakt van oude Hinderwetarchieven, luchtfoto's en gegevens van de Kamer van Koophandel. Bedrijfsgegevens na 1987 zijn niet opgenomen omdat in dat jaar de Wet bodembescherming van kracht werd. Deze wet stelt vanaf dat jaar dat degene die de bodem heeft vervuild gehouden is een bodemsanering uit te voeren. De mate van mogelijke bodemverontreiniging wordt uitgedrukt in een getal, de dominante UBI-score.

Hoe hoger dit getal is hoe meer kans er is op een bodemverontreiniging. In Soest zijn de locaties waar onderzoek nodig is allemaal onderzocht. Wet bodembescherming (Wbb)-locaties: Wbb-locaties zijn locaties waar in een bepaald bodemvolume (grond dan wel grondwater) stoffen zijn aangetroffen in een concentratie boven de interventiewaarde. Deze waarde is een norm waarboven (mogelijk) bodemsanering moet plaatsvinden. Of en wanneer er sanering plaats moet vinden hangt af de omvang van de verontreiniging, gebruik en risico's. Ook kan het zijn dat sanering al heeft plaatsgevonden. Indien er in het kader van de Wbb geen vervolgactie noodzakelijk is wil dit niet zeggen dat er voor bouwen of grondverzet geen verplichting bestaat om de bodem te onderzoeken. Tankbestand: Dit bestand vertoont een overlap met het historisch bodembestand. De wijze van sanering, verwijdering of afvullen met zand, en de datum zijn aanvullend hier te vinden. Voor eventuele inlichtingen kunt u een bericht sturen naar Postbus2000@soest.nl Korte begrippenlijst: Streefwaarde (S of A)

verwachte achtergrondconcentratie als er geen bodemvervuiling is (schoon).

Toetsingswaarde (T)

verhoogde concentratie waardoor nader bodemonderzoek nodig is om ernst en omvang verontreiniging vast te stellen

Interventiewaarde (I of C)

hoge concentratie en onderzoek moet aanwijzen of er al dan niet sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging

PAK

polycyclische aromatische koolwaterstoffen (teer, roet en dergelijke)

UBI-score

hoe hoger dit getal hoe meer kans dat er ten gevolge van voormalige bedrijfsactiviteiten bodemverontreiniging is veroorzaakt.

Gemeente Soest - Pagina 9 van 9 - 16-03-2021

Disclaimer

Op de website wordt het door u opgegeven adres de bij de gemeente Soest bekende informatie over de bodemkwaliteit getoond. De informatie wordt automatisch gegeneerd. Met nadruk wordt erop gewezen dat alleen recent bodemonderzoek betrouwbare informatie geeft over de kwaliteit van het betreffende perceel. Als er geen informatie (geen aanduiding op perceelsniveau) beschikbaar is dan houdt dat niet in dat de bodem dan schoon is. Voor meer informatie over locaties waar de Provincie Utrecht gegevensbeheerder van is, raadpleeg u de Provincie Utrecht. Voor de verzameling en verwerking van bodeminformatie heeft de gemeente Soest de noodzakelijke zorg in acht genomen. Fouten zijn echter niet uit te sluiten en er kan niet zondermeer worden uitgegaan van de juistheid van gegevens. U kunt aan de getoonde gegevens geen rechten verbinden.

TEKENING 1-1 Situatie met boringen