2 3. DEEL A - Bijlage III - Kostenconfigurator PO 2024
Tekst van het document
NIEUWBOUW KOSTENCONFIGURATOR PRIMAIR ONDERWIJS Kosten in stichtingskosten incl. BTW / m² BVO Prijspeil 1 januari 2024, regio 's-Hertogenbosch Projectnaam: IHP Soest UITGANGSPUNTEN Aantal leerlingen: Aantal leerlingen indien SBO: Uitgangspunt bouwlagen: Norm brutovloeroppervlak (BVO) [m²]:
100 62 1 703
<-- invoervelden
RESUMÉ Kosten vaste kosten, basis Kosten vaste kosten, overig Kosten Frisse Scholen Kosten exploitatiegericht bouwen Kosten duurzaam bouwen Kosten verhogen kwaliteitsniveau Subtotaal: Marktwerking en/of regiotoeslag (t.o.v. regio 's-Hertogenbosch)1 TOTAALKOSTEN: Let op: dit is prijspeil 1 januari en zonder reserveringen voor prijsstijgingen € 2.600
€ 2.800
100
300
400
€ 3.000
€ 3.200
€ 3.144
200
€ 2.992
€ 2.718
€ 2.677
€ 225
€ 223
200 130
5%
€ 3.400
€ 3.600
€ 227
€ 442
€ 417
€ 415
€ - € 58 € 42
€-
€ - € 90
€ - € 60 € 43
3.144 227 458 96 43 3.968 198 4.166
€ 3.800
€ 458
€ 222
€ € € € € € € € €
€ 42
1 1.206
€ € € € € € € € €
2.992 222 442 90 42 3.788 189 3.977
2 1.709
€ € € € € € € € €
€ 4.000 € 96
400 267
300 199
2.718 225 417 60 43 3.463 173 3.636
2 2.212
€ € € € € € € € €
2.677 223 415 58 42 3.415 171 3.586
€ 4.200
€ 43
€ 4.400
€ 198
€ 189
€ 173
€ 171
INVULVELDEN (in grijs) Vaste kosten, basis Kosten onderwijsgebouw conform wettelijk minimum2 Marsh eisen Aanvullende kosten ENG school (BENG-2 = 0)3 Kwaliteitskader Huisvesting4 van toepassing (excl. additionele zaken) Kosten vaste kosten, basis Vaste kosten, overig Herindeelbaar gebouw (beperking dragende binnenwanden) Werkplekken in verkeersruimtes Toeslag ambitieniveau voor esthetische kwaliteit: 0 = sober, 1 = laag, 2 = midden, 3 = hoog …5 Kosten vaste kosten, overig
j n n
€ € € € €
100 3.112 32 3.144
€ € € € €
100
1
€ € € € €
200
€ €
123 47
€ p.m. €
200 2.960 32 2.992
300 2.686 32 2.718
400 € € € € €
400
300
€ €
123 45
57
€
227
p.m. €
143 30 139 89 40 17 458
€ € € € € € € €
-
€ € € €
2.645 32 2.677
€ €
123 46
€ €
123 45
54
€
222
p.m. €
56
€
55
225
p.m. €
223
140 28 137 84 40 13 442
€ € € € € € € €
113 27 138 87 40 12 417
€ € € € € € € €
-
€ € € €
-
€ € € €
Ga verder met onderstaande invulvelden voor het toevoegen van aanvullende wensen/eisen Programma van Eisen Frisse Scholen6 Standaard Kwaliteitsadvies Frisse Scholen HEVO7 van toepassing (incl. ENG) Energie Lucht Temperatuur Licht Geluid Kwaliteitsborging Kosten Frisse Scholen
A/B/C n B B B B B B
Exploitatiegericht bouwen Toepassing aluminium kozijnen (i.p.v. hout) Onderhoudsarme vloerafwerking (vinyl i.p.v. marmoleum) Onderhoudsarme wandafwerking (scanbehang met coating i.p.v. spuitwerk) Kosten exploitatiegericht bouwen
j/n n n n
Duurzaam bouwen Verhogen isolatiewaardes gebouw (vervalt bij ENG) Triple beglazing (i.p.v. HR++ glas) Groen gevel Groen dak Toeslag circulair bouwen: 0 = n.v.t., 1 = laag (o.a. groen beton), 2 = midden (o.a. deels hout), 3 = hoog (o.a. volledig hout) Kosten duurzaam bouwen
j/n j n n n
€ € € €
54 -
€ € € €
52 -
€ € € €
33 -
€ € € €
32 -
1
€
42
€
38
€
27
€
26
€
96
€
90
€
60
€
58
Verhogen kwaliteitsniveau Vergroten zichtlijnen binnen (meer transparantie binnenwanden/-openingen, van 12% naar 18%) Verplaatsbare paneelwanden (50 m² in totaal) Elektrisch (centraal) bedienbare zonwering (vervalt bij ENG) Kosten verhogen kwaliteitsniveau
j/n j n j
27 16 43
€ € € €
27 15 42
€ € € €
27 16 43
€ € € €
100 € € € € € € € €
200
100 € € € €
200
100
400
300
200
114 27 138 85 40 11 415 400
300
200
100 € € € €
400
300
400
300
1:
Voor prijsstijgingen zie http://bdb.nl/Indexcijfers/Kostenontwikkelingen/default.aspx. Betreft de kosten voor het wettelijk minimum bouwniveau, geldend op de peildatum. ENG betekent EnergieNeutraal Gebouw. Gebaseerd op NTA 8800. 4 : Kwaliteitskader Huisvesting PO werkversie 2021, zoals uitgegeven door Stichting Ruimte voor Onderwijs en Kinderopvang (Ruimte-OK). 5: Overige locatiegebonden kosten zoals gevelafscherming tegen fijnstof/geluid, hemelwaterberging, verdiept parkeren e.d. zijn niet voorzien en zeer locatieafhankelijk. 6: Het Programma van Eisen Frisse Scholen versie mei 2021 is verwerkt. 7 : Standaard kwaliteitsadvies HEVO, te vinden op onze website https://www.hevo.nl/diensten/naar-markt/onderwijs/nieuwbouw-kwaliteitsadvies-voor-scholen. 2: 3:
De HEVO-kostenconfigurator is door ons met zorg samengesteld om een indicatie van stichtingskosten weer te geven, doch voor de juistheid en volledigheid (van het gebruik) daarvan kan niet worden ingestaan. HEVO aanvaardt op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor gebruikmaking van de (via de website van HEVO opgevraagde) HEVO-kostenconfigurator. Voor nadere informatie over deze HEVO-kostenconfigurator, kunt u contact opnemen met Martijn van Gemert, martijn.gemert@hevo.nl of 06-10963715.
27 15 42