12 1 RV 21-11 Voorbereidingskrediet gebiedsontwikkeling Meent-Koninginnelaan-Regentesselaan.pdf

Raadsvergadering Kenmerk Afdeling Nummer voorstel Agendapunt Portefeuille

: : : : : :

4 februari 2021 2443924 Ruimte RV 21-11 12 Harrie Dijkhuizen

Onderwerp: Voorbereidingskrediet gebiedsontwikkeling Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan

Aan de gemeenteraad, Voorstel tot besluit 1. Een voorbereidingskrediet ad € 100.000 (incl. BTW) beschikbaar te stellen voor de gebiedsontwikkeling Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan. 2. De kosten ad € 100.000 te dekken uit de reserve rentegebruik. Inleiding In november is de gemeenteraad door het college geïnformeerd over de Ontwikkelstrategie Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan. Er gaat gestart worden met werkzaamheden aan een projectplan voor de gebiedsontwikkeling Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan. De initiële plankosten hiervoor zijn geraamd op € 100.000,-. In het raadsvoorstel inzake Bekrachtiging geheimhouding Ontwikkelstrategie De Meent, waarmee u op 26 november 2020 heeft ingestemd, was daarom gevraagd in te stemmen met het beschikbaar stellen van € 100.000,- uit de reserve rentegebruik. Deze twee besluiten bleken niet verenigbaar in één raadsbesluit. Daarom wordt nu separaat gevraagd budget beschikbaar te stellen uit de reserve rentegebruik. Beoogd resultaat Budget beschikbaar te stellen voor de eerste planvorming voor de gebiedsontwikkeling Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan. Argumenten 1.1 Er is budget nodig voor ambtelijke capaciteit en eventueel advieskosten Om te komen tot een projectplan worden er kosten gemaakt. Voorgesteld wordt om de plankosten in eerste instantie te dekken uit de reserve rentegebruik.

Bij de begroting is er vanuit gegaan dat deze reserve beschikbaar is voor een aantal PM-posten, waaronder de gebiedsontwikkeling De Meent. 1.2. Indien de gebiedsontwikkeling op gang komt wordt er een grondexploitatie geopend en worden hieruit de plankosten gedekt Indien er een besluit wordt genomen over de gebiedsontwikkeling en er een grondexploitatie wordt geopend worden de kosten alsnog ten laste van de grondexploitatie gebracht. In dat geval vloeien de gelden terug in de reserve rentegebruik. Kanttekeningen/risicobeheersing 1.1 De gemeente gaat plankosten maken terwijl het perspectief nog onzeker is Het verkennen van de samenwerking met belanghebbenden en het opstellen van een projectplan brengt ambtelijke inzet en mogelijk onderzoekskosten met zich mee. Hierdoor worden er plankosten gemaakt terwijl het nog niet zeker is of er echt tot een geslaagde gebiedsontwikkeling wordt gekomen. Ook is de beperkte beschikbare ambtelijke inzet een aandachtspunt. Bestuurlijke vernieuwing Niet aan de orde

-2Aanpak/uitvoering Er is een eerste verkennend gesprek geweest met de marktpartij. Begin 2021 worden met de marktpartij procesafspraken gemaakt. Communicatie Niet aan de orde Evaluatie en verantwoording De volgende stap is het (in overleg) met de betrokken marktpartij opstellen van een projectplan. Bij besluitvorming hierover worden ook de financiële aspecten in beeld gebracht. Kosten, baten, dekking Om te komen tot een projectplan worden er kosten gemaakt. Voor deze kosten is geen dekking. De plankosten worden in eerste instantie voorgeschoten uit reserve rentegebruik en later ondergebracht in de eventuele grondexploitatie. Referendabel ja/nee Niet aan de orde. Kernboodschap Er wordt budget beschikbaar gesteld voor de volgende stap in de planvorming gebiedsontwikkeling Meent / Koninginnelaan / Regentesselaan Soest, 8 januari 2021 Burgemeester en wethouders van Soest, de secretaris,

de burgemeester,

Koen van Veen

Rob Metz