Raadsvoorstel - Wijziging welstandseisen Titelroas Boornbergum

Aan de gemeenteraad

Onderwerp:

Wijziging welstandseisen Titelroas Boornbergum

Beh. ambt:

Sietske Boscha, Beleidsmedewerker ruimtelijke ordening

Portefeuillehouder:

Robin Hartogh Heys van de Lier

Beleidsterrein: Ruimtelijke ordening

Voorstel 1. Stel gewijzigde welstandseisen G25k geclusterd boswonen in groene kamer vast, aansluitend op de opgestelde bouwenveloppe. Inleiding + beoogde effecten In de Woonvisie 2020-2025 heeft de gemeente de ambitie uitgesproken 1.100 nieuwbouw woningen te willen realiseren. De locatie Titelroas in Boornbergum maakt onderdeel uit van de door de gemeenteraad vastgestelde ontwikkelstrategie. Er is een wijzigingsplan opgesteld dat voorziet in het planologisch mogelijk maken van acht grondgebonden starterswoningen en een berging op een locatie tussen de straat Titelroas en het fietspad De Middelgeast te Boornbergum. Voor deze locatie is een bouwenveloppe ontwikkeld. De te realiseren 8 grondgebonden woningen met de daarbij opgestelde bouwenveloppe sluiten niet aan op de geldende welstandseisen voor deze locatie. Daarom moeten er gewijzigde welstandseisen vast worden gesteld. Enkele eisen blijven gelijk met de huidige welstandseisen, en enkele eisen wijken af aansluitend op de bouwenveloppe. Argumenten De te realiseren 8 grondgebonden woningen met de daarbij opgestelde bouwenveloppe sluiten niet aan op de geldende welstandseisen voor deze locatie. Daarom moeten er gewijzigde welstandseisen vast worden gesteld. Enkele eisen blijven gelijk met de huidige welstandseisen, en enkele eisen wijken af aansluitend op de bouwenveloppe.

Risico's Er zijn geen risico's verbonden aan de wijziging van de welstandseisen Wettelijk- of beleidskader Op grond van artikel 12a van de Woningwet ligt de bevoegdheid voor het vaststellen van welstandseisen ligt bij de gemeente raad. Participatie De gewijzigde welstandseisen hebben als ontwerp op grond van afdeling 3.4 AWB voor een periode van 4 weken ter inzage gelegen. Hier is geen bezwaar tegen ingediend. Communicatie In de Actief zal worden bekend gemaakt dat de gewijzigde welstandseisen zijn vastgesteld. Er is geen bezwaar mogelijk tegen dit besluit. Uitvoering In de Actief zal worden bekend gemaakt dat de gewijzigde welstandseisen zijn vastgesteld.

-2-

Drachten, 27 oktober 2022 Burgemeester en wethouders van Smallingerland, Jan Rijpstra

voorzitter.

Siebren van der Berg

secretaris.

Bijlagen: 1. Welstandseisen G25k geclusterd boswonen in groene kamer