Raadsvoorstel -Vaststelling bestemmingsplan Rottevalle - Muldersplein 1

Aan de gemeenteraad Onderwerp:

VASTSTELLING BESTEMMINGSPLAN "ROTTEVALLE–MULDERSPLEIN 1"

Beh. ambt: Tel/kamer:

Sietske Boscha 234

Voorstel 1. Stel het bestemmingsplan "Rottevalle-Muldersplein 1" ongewijzigd vast t.o.v. het ontwerp. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen op grond van artikel 6.12 lid 2 onder a van de Wet ruimtelijke ordening voor het bestemmingsplan "Rottevalle-Muldersplein 1". Beleidsterrein Ruimtelijke Ordening Inleiding Op 13 januari 2020 heeft het college van B&W besloten om in principe mee te werken aan een wijziging van het bestemmingsplan Kleine kernen Oost ten behoeve van het perceel Muldersplein 1 te Nijega. Verzoeker had tot 2007 een autobedrijf geëxploiteerd op dit perceel. Echter werd op vanaf 2007 alleen nog gewoond op het perceel. De bestemmingswijziging betrof een wijziging van de bestemming "bedrijf-2" naar de bestemming "wonen". Het bestemmingsplan heeft vanaf donderdag 5 november 2020 tot en woensdag 16 december 2020 als ontwerp ter inzage gelegen voor een periode van zes weken. Hierop zijn geen zienswijzen ingediend. Argumenten 1. De argumentatie om mee te werken is in de toelichting van het bestemmingsplan opgenomen. Inhoudelijk wordt hiernaar verwezen. 2. Het ontwerpbestemmingsplan "Rottevalle-Muldersplein 1" heeft van donderdag 5 november 2020 tot en woensdag 16 december 2020 voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn geen zienswijzen ingediend. Het plan kan daarom ongewijzigd vast worden gesteld. 3.

Op grond van artikel 6.12 Wro is bepaald dat bij het vaststellen van een bestemmingsplan tevens een exploitatieplan moet worden vastgesteld. Een exploitatieplan is een planfiguur die voor de gemeente de grondslag biedt voor publiekrechtelijke kostenverhaal en waarin de noodzakelijke locatie-eisen zijn weergegeven. In afwijking van deze bepaling kan de raad een besluit nemen geen exploitatieplan vast te stellen, indien het kostenverhaal anderszins is geregeld. Voor het bestemmingsplan "Rottevalle-Muldersplein 1" is een planschade overeenkomst met de aanvrager. Hiermee is het kostenverhaal verzekerd en hoeft geen exploitatieplan te worden opgesteld. Vervolgprocedure bestemmingsplan Na vaststelling wordt het bestemmingsplan ter inzage gelegd voor een periode van 6 weken. Tijdens deze termijn kunnen belanghebbenden die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest om een zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar te maken, een beroepsschrift indienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

-2-

Uiteindelijk treedt het besluit van de gemeenteraad in werking na afloop van de beroepstermijn, tenzij binnen de beroepstermijn in samenhang met het beroepschrift ook een verzoek om voorlopige voorziening bij de Afdeling bestuursrechtspraak is ingediend. Welstand Aangezien het bestaande bebouwing betreft zal er geen toetsing van de Welstand plaatsvinden. Er is geen omgevingsvergunning nodig voor de planologische wijziging.

Drachten, Burgemeester en wethouders van Smallingerland, Jan Rijpstra

voorzitter.

Jelmer Mulder

secretaris.

Ter inzage liggende stukken: 1. bestemmingsplan "Rottevalle-Muldersplein 1"; 2. raadsbesluit bestemmingsplan "Rottevalle-Muldersplein 1".