Raadsvoorstel - Vaststellen bestemmingsplan Headammen 300 in Oudega

Aan de gemeenteraad

Onderwerp:

VASTSTELLEN BESTEMMINGSPLAN BOTENHUIS HEADAMMEN 300 IN OUDEGA

Beh. ambt: Tel/kamer:

Douwe van der Zwaag +31512581549/ 2.3

Voorstel 1. Bestemmingsplan 'Botenhuis Headammen 300 in Oudega' ongewijzigd vast te stellen onder toekenning van het nummer NL.IMRO.0090.BP2020BGB084-0401; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen; Beleidsterrein Ruimtelijke ordening Inleiding De eigenaar van de recreatieark aan de Headammen 300 te Oudega is voornemens om het bestaande botenhuis dat circa 130 meter ten noorden van de recreatieark ligt te slopen. Hij wil vervolgens het bestaande botenhuis bij de recreatieark vergroten. Onderstaande afbeelding toont de situering van de betrokken objecten.

De gewenste realisatie van het botenhuis bij de recreatieark is op grond van het vigerende bestemmingsplan Buitengebied niet mogelijk. Om het botenhuis planologisch mogelijk te maken, moet een nieuw bestemmingsplan worden vastgesteld. Het vaststellen van een bestemmingsplan is een bevoegdheid van de gemeenteraad.

-2Argumenten/beoogde effecten Het bestemmingsplan regelt dat een botenhuis, dat nu op circa 130 meter van de bijbehorende recreatieark staat, wordt verplaatst naar een locatie direct bij de recreatieark. Hierdoor concentreert de bebouwing zich op één plek bij de recreatieark. Op de plek van het solitaire botenhuis komt enkel gras, riet en een natuurvriendelijke oever. In het ecologisch onderzoek wordt daarom ook gesteld dat het plan een positief effect heeft op de natuurwaarden. De combinatie van bestemmingsplanregels en verbeelding borgen dat de bouwmogelijkheden op de oude locatie van het botenhuis ook daadwerkelijk verdwijnen. Er kan daarom worden geconcludeerd dat het plan leidt tot een toename van ruimtelijke kwaliteit, en dat er met het plan sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Kanttekeningen/overwogen alternatieven Dit voorstel heeft geen kanttekeningen. Financiën In artikel 6.12 Wro staat dat bij het vaststellen van een bestemmingsplan een zogenaamd exploitatieplan moet worden vastgesteld. Een exploitatieplan biedt voor de gemeente een grondslag voor publiekrechtelijk kostenverhaal. In afwijking van deze bepaling kan de raad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen. Bijvoorbeeld wanneer dit niet noodzakelijk is, omdat de kosten anderszins verzekerd zijn.

In dit geval is het gemeentelijk kostenverhaal verzekerd doordat met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten. De raad hoeft daarom geen exploitatieplan vast te stellen. Tijdpad Uw besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan wordt binnen twee weken na vaststelling openbaar bekend gemaakt via de daarvoor bedoelde kanalen. Na publicatie van het vaststellingsbesluit ligt het bestemmingsplan zes weken ter inzage. Gedurende deze termijn kunnen belanghebbenden beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Ook kunnen zij vragen om een voorlopige voorziening. Het bestemmingsplan treedt na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij het bestemmingsplan wordt geschorst. Drachten, Burgemeester en wethouders van Smallingerland, Jan Rijpstra

voorzitter.

Jelmer Mulder

secretaris.