Bijlage 5 - Zienswijze Provincie (1)

postbus 20120 8900 hm leeuwarden tweebaksmarkt 52 (058) 292 59 25

Gemeenteraad Gemeente Smallingerland Postbus 10.000 9200 HA DRACHTEN

www.fryslan.frl provincie@fryslan.frl www.twitter.com/provfryslan

Leeuwarden, 18 juli 2025 Verzonden, #@ValidSign_Date# Ons kenmerk Domein/ Team Behandeld door Uw kenmerk Bijlage(n)

: 02393870 : Omgevingszaken : Omgevingszaken / (058) 292 59 25 of Romte@fryslan.frl : :

Onderwerp

: PF-2025/291976: pro-forma zienswijze ontwerp wijziging Omgevingsplan en Verordeningen voor Drachtster Compagnie

Geachte gemeenteraad, Op 7 juli hebben wij uw kennisgeving van het ontwerp wijziging Omgevingsplan en Verordeningen voor Drachtster Compagnie ontvangen. Op 10 juli heeft u ons op het provinciehuis een duidelijke uitleg gegeven op het eerste Omgevingsplan van uw gemeente en de systematiek die eronder ligt. Dit waarderen wij. U kiest ervoor om het ontwerp Omgevingsplan in de vakantieperiode terinzage te leggen. In deze periode is de personele bezetting lager dan buiten de vakantieperiode. Ook vraagt de nieuwe omgevingsplansystematiek bij de beoordeling veel tijd, onder andere vanwege de doorwerking naar andere plannen in uw gemeente. Wij hebben aangegeven dat het voor ons niet haalbaar is om te reageren binnen de ter inzage termijn. Pro-forma zienswijze Wij maken hierbij onze pro-forma zienswijze kenbaar op het ontwerp wijziging Omgevingsplan en Verordeningen voor Drachtstercompagnie. We verwachten uiterlijk 1 september aanstaande de volledige zienswijze in te dienen. De zienswijze zal in ieder geval ingaan op de onderwerpen ‘archeologie’, ‘waterrobuust bouwen’ en ‘wonen’. Eerste reactie Hieronder onze eerste reactie op het Omgevingsplan: 1. Gebiedsaanwijzingen Voor het dorp geldt de systematiek van gebiedsaanwijzingen zoals ‘woongebied’ en ‘centrum-dorp’. De gebiedsaanwijzing ‘woongebied’ ligt over een groot deel van het

-1/2-

Ons kenmerk:

02393870

dorp. Er zijn locaties aan gekoppeld waar gebruiksactiviteiten (zoals wonen, maatschappelijk) zijn toegestaan. Wij adviseren de gebiedsaanwijzing ‘woongebied’ anders te benoemen, omdat met deze gebiedsaanwijzing de suggestie wordt gewekt dat wonen hier is toegestaan. 2. Wonen  Het grootste deel van het dorp Drachtstercompagnie heeft de gebiedsaanwijzing ‘woongebied’, maar óók de locatie-aanduiding ‘wonen’. Dit betekent dat wonen in het hele dorp is toegestaan. Maar in de uitleg op het plan staat dat het een conserverend plan is. Dit graag nader motiveren of aanpassen. De volgende locaties roepen vragen op:  De noordoosthoek van het dorp (perceel ijsbaan, Siktaris Eringawyk) heeft de gebiedsaanwijzing ‘woongebied’ én de locatie-aanduiding ‘wonen’. De locatie ligt buiten BSG. In het voorgaande bestemmingsplan had dit perceel de bestemming agrarisch cultuurgrond. Deze woonontwikkeling roept vragen op en ook is in de motivering niet nader ingegaan op de instructieregels H2 voor deze ontwikkeling. Hoewel in de planmonitor voor deze locatie 40 woningen door uw gemeente zijn voorzien, is dit nog steeds een visiestatus. Dat betekent dat afstemming nog nodig is. Ook zal nog een nadere toets/motivering aan de Verordening moeten plaatsvinden.  De sportvelden aan de Smidswei hebben de gebiedsaanwijzing ‘woongebied’ én de locatie-aanduiding ‘wonen’ en ‘maatschappelijk’ (bebouwing).

Dan zou wonen hier zijn toegestaan op de sportvelden. Dit graag nader motiveren of aanpassen.  Het bouwvlak en omgevingsnormen op de sportvelden gaan naar zuidelijke richting, maar er ligt geen gebiedsaanduiding of locatieaanduiding op. In de volledige zienswijze die nog volgt, reageren wij allereerst op het plan en de regelset die geldt voor het dorp Drachtstercompagnie. Over de (opzet en inhoud van de) regels die gemeentebreed gaan gelden gaan wij graag nader met u in gesprek. Hoogachtend, Namens het college van Gedeputeerde Staten, #@ValidSign_Ondertekenaar_1# ValidSigned by Sietze Douma on 18-07-2025

dhr. J. van Delden Teammanager Omgevingszaken

-2/2-

Ons kenmerk:

02393870