Document · PDF

Bijlage 3b. artikel 2 bp watersportaccommodaties Gaastereiland

Het Debat 8 juni 2021, gemeente SmallingerlandBij agendapunt: Motie vreemd aan de orde van de dag SB en ELP - Gaastereiland314 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Bestemmingsplan Watersportaccommodaties Gaastereiland

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

BEST EM M INGSREGELS

Groen

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor a. b. c. d. e. f. g.

groenvoorzieningen; bermen en beplanting; speelvoorzieningen; openbare nutsvoorzieningen; waterlopen en waterpartijen; voet- en fietspaden; parkeervoorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen parkeerplaats',

maar ook voor de daarbij behorende: h. kunstobjecten; i. verhardingen. 3.2

Bouwregels

3.2.1

Toegelaten bouwwerken

Op de gronden, bedoeld in lid 3.1, mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd: a. gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen; b. andere bouwwerken, zoals kunstobjecten.

3.2.2

Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels: a. de inhoud van een gebouw mag maximaal 75 m3 zijn; b. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 4 meter zijn.

3.2.3

Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels: a. de bouwhoogte van palen en (licht)masten mag maximaal 8 meter zijn, met dien verstande dat de lichtuitstraling van lichtmasten niet mag zijn gericht op de waterlichamen de Nije Drait en de Smalle Eesterzanding; b. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 12 meter zijn; c. de bouwhoogte van de overige andere bouwwerken mag maximaal 5 meter zijn. 3.3

Afwijken van de bouwregels

3.3.1

Afwijkingsbevoegdheid

het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de regel van lid 3.2.3 sub a en toestaan dat lichtmasten tevens worden gericht op de waterlichamen de Nije Drait en de Smalle Eesterzanding. 3.3.2

Beoordelingscriteria

Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 3.3.1 kan alleen worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan: a. de woonsituatie; NL.IMRO.0090.BP2017DPW008-0401

Bestemmingsplan Watersportaccommodaties Gaastereiland

b. c. d. e. f.

het straat- en bebouwingsbeeld; de milieusituatie; de verkeersveiligheid; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; de Wet natuurbescherming.

NL.IMRO.0090.BP2017DPW008-0401

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10236543/2