Bijlage 3 - zienswijze 1 geanonimiseerd

Docnr1

INGEKOMEN

-2 APR 2024 Aan het college van bNgeraeesEERLMethouders van Gemeente Smallingerland, Postbus 10.000, 9200 HA Drachten.

Van;,

• 28-3-2024 m Drachten. Zakelijk adres en tel nr

Betreft; schriftelijk zienswijze op het ontwerpbesluit Hegewarren, Oudega (ODG00 E 2018), strijdigheid bestemmingsplan voor het plaatsen van eenrecreatieark, Z2023-00000363, datum bekendmaking: 27 maart 2024.

De inzageperiode is zes weken en eindigt op 8 mei 2024. Zaak Nr. 126123

Geachte Gollege, Met dit schrijven willen wij onze zienswijze geven inzake bovenstaand plan betreft ontwerpbesluit Hegewarren, Oudega (ODG00 E 2018), strijdigheid bestemmingsplan voor het plaatsen van een recreatieark.

Wij hebben sinds 1987 dus ruim 37 jaar een perceel aan het Grietmansrak welke wij in gebruik hebben als recreatie terrein voor onze familie. Aan dit perceel lag tot half 1984 een recreatie woonschip cq ark. Foto bijgevoegd.

Deze moest destijds op last van Gemeente Smallingerland verdwijnen daar destijds het ligplaatsen beleid er op gericht was om alle arken uit het buitengebied te dóen laten verdwijnen dit dmv uitsterf beleid. De vorige eigenaar heeft tot de raad van state toe geprobeerd dit te voorkomen echter zonder succes.

Wij hebben het perceel overgenomen om het te gebruiken als recreatie ligplaats (motorboot) en om te recreëren. Toen de gesteldheid doorgezondheid van onze moeder beperkt werd hebben wij ook omdat het uitsterfbeleid was opgeheven een vergunning aangevraagd om opnieuw een recreatie ark te mogen aan léggen welke gelijkvloers en aangepast was zodat mijn onze ouders toch nog gebruik konden blijven maken van deze ligplaats.

Op 11-8-03 hebben wij aan de gemeente gevraagd hieraan medewerking te verlenen helaas zonder succes. Voor het verloop in deze verwijs ik u naar de bijlage waar de gehele historie staat beschreven. Want het is niet bij 1 verzoek gebleven want toen bleek dat de gemeente met andere aanvragen in het zelfde gebied wel medewerking wilde verlenen hebben wij het alsnog enkele malen geprobeerd. Echter helaas zónder het beoogde doel te realiseren nml het terug plaatsen van een recreatie woonark op ónze locatie. Onze zienswijzen cq bezwaren werden altijd afgedaan als waren dit ontwikkelingen wélke niet te vergelijken waren met onze situatie.

Door deze houding van de Gemeente hebben wij maar besloten tè stoppen met ons plan ondanks dat er in de nu tussen liggende tijd opnieuw ontwikkelingen zijn uitgevoerd welke volgens ons vergelijkbaar zijn met ons verzoek. Wij hebben dit in de bijlage allemaal genoemd.

Blad 2,

Nu komen wij bij het voorliggende plan, Er wordt een ligplaats aangelegd en een vergunning verleend voor een recreatie ark aan dezelfde wal/locatie aan de Heagewarren in het zelfde water nml het Grietmansrak.

Vraag; Waarom kan dat wel en bij ons kan het niet? De huidige aanvragers zijn nog maar 2 tot 3 jaar eigenaar van dit perceel.

Vraag; Wij zijn al 37 jaar eigenaar van ons perceel, hoe kan het dat het voor deze nieuwe locatie nieuwe eigenaren anders worden behandeld dan eigenaren welke al jaren een perceel in eigendom hebben? Wij konden geen ligplaats vergunning krijgen volgens gemeente (zie Bijlage It Eilan-West) op 25 december 2009 als reactie op ons bezwaar inzake Bestemmingsplan it Eilan-West toestaan van 5 recreatie woonarken het volgende;

R e a c ti e Het gemeentelijk beleid is er inderdaad op gericht om geen extra ligplaatsen voor woonschepen toe te staan. In de oeverstrook langs het Grietmans Rak, waarvan u een perceel grond in eigendom heeft, mogen maximaal 5 woonschepen liggen. Vanaf het moment van aanwijzing tot oeverstrook voor recreatieve woonschepen ligt dit aantal schepen er al. Het is langs deze oever niet toegestaan een extra ligplaats voor een woonschip in gebruik te nemen, dan de al bestaande. Vraag; Is het gemeentelijk beleid sinds 2023 2024 gewijzigd inzake het toestaan van extra recreatie arken aan het Grietmansrak Heagewarren?

Vraag; Gezien ons regelmatig aankloppen bij de gemeente om ons een vergunning te verlenen voor een recreatie ark is het dan niet normaal dat wanneer gemeente beleid aanpast, ons hierover te informeren? Het beleid is blijkbaar aangepast zo maken wij op uit bijdrage Wethouder tijdens raadvergadering Van jl 23 januari (terug kijken tijd 45:19h.) Vraag; Is het dan nu voor ons ook mogelijk om de ooit gedwongen af gevoerde ark opnieuw neer te

leggen op onze locatie?

Opmerking; Het is en was niet de bedoeling om initatieven van derden te dwarsbomen mbt tot het realiseren van recreatie arken e.d maar wij wilden ook graag onze ligplaats vergunning terug.

Het altijd afwijzen van onze verzoeken in deze richting hebben wij als tegenwerking ondervonden en hopelijk gaat dat in de toekomst anders. En dan citeer ik de wethouder, integrale afweging ruimhartiger beleid, klant vriendelijk met als ondersteuning vanuit de raad het waterfront, recreatie en Heagewarren beleid. A negatief gaat Wanneer blijkt dat al deze afwegingen van het college opnieuw t.o.v de I uitvallen en opnieuw het realiseren van een recreatie ark op onze locatie niet wordt gehonnoreerd dan zal dit ook voor het voorliggende plan van toepassing moeten zijn willen wij als zienswijze

meegeven.

/'

Graag dienen wij deze zienswijze in en hopen op antwoorden op onze vragen. Wij zijn eventueel bereid onze zienswijze mondeling toe te lichten.

Bij dit schrijven ontvangt u 2x Bijlage. lx Historie ligplaats Oudega

7 pagina's.

lx Reactie Gemeente op Bestemmingsplan It Eilan-West. 3 pagina's.

Hoogachtend,

p

B5tA6E l

Historie ligplaats Oudega Serie E 1027 en 1028. Headammen 318a Oudega. Hegewarren aan het Grietmansrak. Op bovengenoemde percelen lag reeds vanaf de 50 jaren vorige eeuw een recreatie woonboot

afgemeerd. (Tot 1984) Op 20 november 1972 is deze ligplaats gelegaliseerd door gemeente Smallingerland en voorzien van een vergunning onder nummer B208. In 1975 heeft provincie Friesland de nieuwe landschaps verordening aangenomen deze was inhoudelijk gericht om de ligplaats van de recreatie arken te saneren. Zodra de toenmalige eigenaar zou sterven is de ligplaats vergunning niet meer geldig/ overdraagbaar. Zgn. Uitsterf beleid.

1-1-1977 door

gekocht.

Toen de eigenaar destijds wasoverleden b uit Ureterp. Ark verkócht aan1

| heeft de familie de ligplaats en de

i heeft gemeente verzocht een nieuwe vergunning te verlenen echter door de landschap verordening van 1975 (saneren ligplaats arken) wilde de gemeente hier niet haar medewerking aan verlenen.

,heeft via raad van State nog geprobeerd dit terug te draaien maar de rechter kon gezien verordening hier niet in meegaan. Uitspraak 23 december 1980. a gemeente verzocht om een ontheffing te verkrijgen via Landschap Opnieuw heefti verordening Friesland 1975 omdat er vanuit overige eigenaren (buren)recreatie woonschepen uit Smallingerland een actie gestart was om deze verordening aan te vechten. Echter opnieuw was het antwoord negatief. 17 februari 1984. (actie comité recreatie arken destijds bestond uit mensen uit de industrie/ middenstand van Smallingerland en omgeving!) Uiteindelijk was het voor ark te laten slopen.

'duidelijk de ark moest weg en hij heeft destijds 1984 besloten de

als gegadigde voor het stuk grond en deze destijds Pzich gemeld bij In 1987 heefti 20-7-87 gekocht. Dit om te gebruiken als ligplaats voor de motorboot. En het stuk grond als recreatie

terrein voor de familie. je ark heeft laten slopen hebben de stakeholders / actie Slechts één jaar (1988) nadat comité het bij de provincie Friesland voor elkaar gekregen dat het uitsterf beleid uit de verordening werd geschrapt. Mede omdat ook de nieuw te bouwen woonschepenhaven welke gepland stond in Eernewoude niet door ging. Er is toen door gemeente wel een Max gesteld aan het aantal recreatie arken in Smallingerland.

destijds wonende in de Toen er geen uitsterf beleid meer werd gehanteerd heeft; folgeren te Drachten een vergunning aangevraagd voor zijn ligplaats aan de wijde Ee. Hier had voordien nog nooit een ark gelegen! Hij werd door medewerker Gemeente Smallingerland op geattendeerd dat er nog 1 vergunning verleend mocht worden want deze was bedoeld voor de was hiervan ook niet door ligplaats van Bolt maar deze had nog geen aanvraag gedaan I

gemeente op geattendeerd!? Dhr de Vries heeft deze toen verleend gekregen.

om ook een /over zijn verleende vergunning en dat was reden VOOl vertelde vergunning voor een recreatie ark aan te vragen omdat gezien gevorderde leeftijd Bolt sr het wenselijk was om voor een gelijkvloerse recreatie onderkomen te gaan kiezen. k eerste aanvraag gedaan bij de gemeente. Op 18 augustus 2003 krijgt Op 11-8-03 heeft’ Bolt reactie van Gemeente Dhr H Roossien dat er geen ruimte is voor extra recreatie arken omdat gemeente het huidige aantal recreatie arken in de gemeente wil handhaven. Ook na het verdwijnen vaneen ark aan de wijde Ee nogmaals aanvraag ingediend 4-11-2003. Hoofd reden van afwijzing is dat in het nieuwe plan Buitengebied mogen er geen nieuwe ligplaatsen bij worden gerealiseerd dan slechts de 5 welke nu in de Hegewarren / Grietmans rak zijn gegund'(reactie gemeente data 27-11-2003 H Roosien) Uitbreiding was niet mogelijk!

Vervolgens worden wij kgeconfronteerd 2004 met de aanvraag van Jachthaven de Veenhoop eigenaar om grote schepen te mogen aanmeren in het Grietmans rak ook in het zelfde Buitengebied als alwaar onze ligplaats is gesitueerd. 13-9-04 maakt ~ bezwaar omdat gemeente met een artikel 19 procedure de Jachthaven 'jij?' ' vergunning wil verlenen. Niet om de Jachthaven tegen te werken maar ómdat wij dit met twee maten meten vinden en wij er vanuit gaan dat wanneer de Jachthaven de vergunning krijgt ook wij in aanmerking komen voor deze vergunning. Helaas op nieuw afwijzing. Blijkbaar geen precedentwerking!

pnieuw aan de Gemeente om een vergunning voor recreatie ark omdat de 10-2-05 Verzoekt Jachthaven het nu rond heeft met een artikel 19 procedure. En ook wij bereid zijn een artikel 19 procedure te willen starten.

15-3-05 Gemeente wijst opnieuw aanvraag af. Reden geen ruimte voor uitbreiden extra recreatie arken. emeente tot het afgeven van een aanlegvergunning vooreen 8-2-07 Opnieuw verzoekt recreatie ark. Uiteraard volgt er opnieuw een afwijzing. Op 2-7-2008 Gaat Wetterskip Frysln over tot het vervangen van het gemaal Grietmansrak Om het werkte kunnen uitvoeren en ter versterking van Hegewarren direct naast percelen ‘is in goed overleg en onder vergunning Wetterskip en de aanwezige dijk in percelen van ppgehoogd en van damwand voorzien om vervangen gemaal Gemeente de percelen van mogelijk te maken. Kade geschikt gemaakt om goed te kunnen aanleggen en bodem versteviging met steenbestorting met min water diepte van 2m i.v.m. diepgang boot aan te brengen.

30-10-2008. Op It Eilan Goengahuizen Smallingerland wordt voor 5 recreatie arken vergunning aangevraagd.

) bezwaar want ook deze nieuwe ligplaatsen vallen binnen gemeente Opnieuw maken wij Smallingerland en volgens deze zelfde gemeente zijn er geen uitbreiding mogelijkheden betreft recreatie woonarken binnen onze gemeentel?

18-9-2009 krijgen wij opnieuw te horen dat deze uitbreiding in totaal niet te vergelijken is met onze situatie en wij hier geen rechten aan kunnen verbinden! Opnieuw 0 op rekest.

Gezien bovenstaand historie betreft het terug krijgen van "onze" vergunning zijn wij gestopt met het proberen om een nieuwe vergunning te verkrijgen omdat het ons blijkbaar niet gegund isI

1-1-2020 heeft met Wetterskip Frysln opnieuw overeenkomst gebruik toegangspad gemaal Hoge Warren te Oudega aangegaan. Oktober 2020, Jachthaven De Veenhoop vraagt vergunning aan voor het realiseren van 4 Woonark woningen aan het Grietmansrak.

////I//////1//1////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Voorgaand onze historie nu huidige ontwikkelingen en toekomst; 11 december Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de bouw van een Oudega Buren van ons (zit nog 1 recreatie ark tussen in). vakantiewoning -

27-12-231

Vergunning aanvraag nieuwe woonark.

4-1-24*,

we. Vergunning aanvraag recreatie woonark.

iu 2024 geconfronteerd met nieuwe buren, welke een stuk grond aan Vervolgens worden wij dezelfde Grietmansrak hebben gekocht in het zelfde Buiten gebied als wij welke ook graag een recreatie ark willen realiseren.

nebben de grond in 2022 gekocht Hl en i welke ook aan de gemeente verzocht heeft vooreen aanleg vergunning voor een van. recreatie ark echter zonder succes,

De nieuwe eigenaren

welke destijds de nu • heeft deze grond destijds gekocht van de I aanwezige inham heeft gegraven en de aanwezige steiger/palen heeft aangebracht echter moest stoppen met deze werkzaamheden op last van de gemeente. (Destijds mondeling door dhr. Loppersum met ons gedeeld)

Op deze locatie bij gemeente bekend onder E 2018/2019 heeft nooit een recreatie ark gelegen geeft gemeente aan, de ontwikkeling is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan "Buitengebied" wordt ook door gemeente erkend maar kan volgens gemeente met een uitgebreide omgevingsvergunningprocedure alsnog worden gerealiseerd l?

zijn verbaasd dat het college gezien onze jaren lange strijd en pogingen om "Onze" Wij vergunning terug té krijgen instemt met een uitgebreide procedure vooreen omgevings vergunning zodat er een recreatie ark op deze locatie kan worden gerealiseerd.

• • • •

• •

Al sinds 2003 proberen wij een vergunning te verkrijgen. Zeker 7 pogingen ondernomen door de jaren heen. Zijn al sinds 1987 eigenaar van deze grond! Er zijn door de jaren heen reeds 3x ontwikkelingen geweest alwaar "Buitengebied" niet voor geld maar voor ons wel. Nu opnieuw worden wij geconfronteerd met aanvraag waar gemeente cq college positief in mee wil gaan maar wat totaal haaks staat met weigeringen aan ons adres. Bij ons heeft aantoonbaar een recreatie ark gelegen in het verleden maar op de nieuwe aanvraag heeft nog nooit een recreatie ark gelegen.

Booc enn veccko

I »/V| Ó-O CA

4 257/12/04

।

I

3 Op m o rking • maakt bezwaar tegen het voorliggende bestemmingsplan. De De familie heeft op de gemeentelijke internetpagina gelezen dat de gemeente het voornemen heeft om vijf ligplaatsen voor recreatieve woonschepen te realise­

ren in het buitengebied It Eilan West. De familie merkt op dat zij al meer dan 25 jaar aan het Grietmans Rak een voormalige ligplaats van een recreatie

woonark in haar bezit hebben. Zij probeert al meer dan 15 jaar hiervoor een

recreatieark vergunning te krijgen. Deze wordt haar volgens de familie perti­ nent geweigerd omdat de gemeente geen extra woonschepen wil toestaan dan de nu aanwezige.

) haar heeft laten weten dat wan De familie merkt op dat de heer 4 neer zij op haar voormalige ligplaats aan het Grietmans Rak een woonschip

(ark) wensen, zij een van deze woonschepen (arken) moeten kopen en dan de vergunning over moeten laten schrijven. Dit is voor de familie financieel niet haalbaar. Het lukt haar dus niet om een vergunning te verkrijgen. Nu de ge­ meente blijkbaar vijf extra (woonschepen en) vergunningen wil toestaan wil de

familie graag in aanmerking komen voor een van deze vijf vergunningen. De familie merkt op dat bij haar voormalige ligplaats aan het Grietmans Rak

alle begroeiingen is gekapt in verband met een dijkverhoging. Ook wordt er een nieuw gemaal gebouwd en wordt het huisje van haar buren meer dan

12 meter verplaatst. De familie is van mening dat de natuurwaarden waar in

het verleden sprake van was (of zou zijn geweest) niet meer aanwezig zijn.

Ook de begroeiing langs Kromme Ee is geheel gekapt en geruïneerd. Volgens de familie zal een keurig woonschip (ark) op haar voormalige ligplaats geen scha­

de aanrichten. Reactie Het gemeentelijk beleid is er inderdaad op gericht om geen extra ligplaatsen

voor woonschepen toe te staan. Bij De Roek is echter sprake van een zoge­

noemd kwaliteitsarrangement. Hieronder wordt ruwweg verstaan het inruilen

van een minder gunstige ruimtelijke situatie tegen een betere. De huidige agrarische vervallen bedrijfsgebouwen worden gesloopt in ruil voor vijf lig­ plaatsen voor recreatieve woonschepen. Het betreft daarmee een individuele en unieke situatie, waarmee kan worden afgeweken van de algemene beleids­

lijn.

In de oeverstrook langs het Grietmans Rak, waarvan u een perceel grond in

eigendom heeft, mogen maximaal 5 woonschepen liggen. Vanaf het moment van aanwijzing tot oeverstrook voor recreatieve woonschepen ligt dit aantal schepen er al. Het is langs deze oever niet toegestaan een extra ligplaats voor

een woonschip in gebruik te nemen, dan de al bestaande. Dit is aan u toege­ licht in de brief van 17 juni 2005, met kenmerk 05-3322/0nt/HR/MH. Wij zien

44

232,00.01.29.00.toe - Bestemmingsplan It Eilan-West - 25 december 2009

SMLV/OL (

Bestemmingsplan It Eilan-West :0d’

Inhoud

Toelichting en bijlagen Regels Verbeelding

25 december 2009

Projectnummer 232.00.01.29.00

Ideeën vo 0 r een plek

in uw situatie geen reden om af te wijken van het generieke beleid en een extra ligplaats voor een woonschip toe te staan.

232.00.01.29.OO.toe - Bestemmingsplan It Eilan-West - 25 december 2009

45

QokoLa I I I-

ii*

E* xë¥e

ö2pp 758

V:

33 .1 82/05 •**

2Y 3f

n %

20/9

.3

A

MM26,‘

*e 30)

A o

355* cè:3/0:

4/**.

En

$4136 z4g*

*3% 35

%3s*630

!

tëmë

mdniamnemsp",za

Hegewarren Perceel ODGOO-E-1028 (waterkant) ODGOO-E-1027 (Polderkant.)

■ <

Rokalie 5

2

„7 M

*3

V Co

$

§ $ g £o

S

1

C

r lo

{

Q

&

P2

n'

8

J

2-4

,, G

Kzfe

696 0-g

r6

mdMe ac• a2gp

# %

8

:2i*e

saK.g **c=3 225222222 :2-*dëee 125522- - a2>*a. .-escidj 3>—39 -—=ey*

-e--

-

PP-m’.

«e,, •.“0h c*mew.qa

Paraat amot.:

—152

-4 3*

bümesp-maneemims. fSSS--dgühegze-e

*a-

•5

s*

L-ene--3

Paraaf

d

f.

of

ve

Q

•*.

T i Afdoen ï Behandelen conf. advies;

F#.f

- -w

202 al

Opmerkingen

234

•

Zitten in het zelfde gebied en hebben met het zelfde beleid / bestemming van doen.

Ookis gemeente Smallingerland met Provincie Fryslan voornemens om op de Hegewarren Een toekomst bestendige inrichting te creëren inzake klimaat en stikstof beleid, en dit te financieren met een beheer en verdienmodel door het aanleggen van een recreatie gebied met recreatie woningen en recreatie arken. Ook in het zelfde "Buitengebied" en omgeving alwaar onze locatie is I

Tijdens behandeling in raadsvergadering van 23-1-24 punt 6; Ontweroverklaring van geen bedenkingen recreatie ark Hegewarren te Oudega geeft . Jat het beleid m.b.t. recreatie arken ruimhartiger Wethouder zal worden toegepast. Dit in het kader van Waterfront en woningbouw recreatie woning beleid wat door raad is aangenomen. De raad is akkoord gegaan met het ontwerpverklaring van geen bedenkingen recreatie arken

Hegewarren deze raadsvergadering.