Bijlage 1 - Beeldkwaliteitsrichtlijn G24b2 Drachtstercompagnie Zuid (deelgebied 2) (Dorpsuitbreiding)

G24b2 Drachtstercompagnie Zuid (deelgebied 2) (Dorpsuitbreiding) Gebiedskenmerken en Criteria

Algemene Beleidsintentie

Plaatsing Vrijstaand hoofdgebouw dient in de naar de weg gekeerde bouwgrens te worden gebouwd dan wel maximaal 2 meter achter de naar de weg gekeerde bouwgrens

RE

De nokrichting is haaks op de weg m.u.v. kavel 4: nokrichting is haaks op de weg met een ondergeschikt deel van de kap evenwijdig aan de weg kapvorm speelt in op de hoeksituatie

RE

Aan– en uitbouwen alsmede bijgebouwen moeten 3 meter achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw worden gebouwd, m.u.v. de mogelijkheid van de bouw van 1 erker over de halve gevelbreedte van het hoofdgebouw tot 1 m voor (het verlengde van) de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw.

RE

Hoofdvorm Enkelvoudige massaopbouw m.u.v. woning op kavel 4 deze is samengesteld

RE

Één bouwlaag met zadelkap; m.u.v. kapvorm kavel 4, zadelkap samengesteld met een ondergeschikte dwarskap; kapvorm speelt in op de hoeksituatie.

RE

Vrijstaande woningen (1,2,3) dakhelling tenminste 20 graden, vrijstaande woningen (4 t/m 9) dakhelling tenminste 45 graden

RE

De gebouwen zijn kantig opgezet en hebben een eigentijdse vormgeving en uitwerking

RE

Bijgebouwen ondergeschikt, één bouwlaag met plat dak, dan wel kap met nokrichting evenwijdig aan de nok van het hoofdgebouw

RE

Aanzichten Hoekkavel 1 gerichtheid naar beide straten, hoekkavel 4 gerichtheid naar straat en groenzone, overige bebouwing gerichtheid naar de straat

RE

Geleding en compositie van de gevels is evenwichtig

RE

Opmaak Materiaal gevels: baksteen en/of hout. Materiaal dak: dakpannen

RE

Kleur gevels: oranje-rood-roodbruin. Kleur dak: grijs tot antraciet

RE

Eenvoudige detailleringen met een sterke samenhang per cluster / straatzijde

RE

Diversen Hoekkavel 9 perceelsafscheiding aan straatzijde in haag / Overgangen naar water natuurlijke oever

RE

Ambitieniveau gemiddeld Reclame-uitingen en naamsduidingen dienen te voldoen aan de Reclamecriteria. HH = Handhaven / RE = Respecteren / IV = Incidenteel Veranderbaar