Amendement CDA en ELP - Woningbouw in de dorpen

Amendement Ontwikkelstrategie “woningbouw in de dorpen” De gemeenteraad van Smallingerland, in vergadering bijeen op 9 maart 2021, Constaterende dat: - De vraag naar koopwoningen veel groter is dan het aanbod, vooral in Smallingerland. De krapte indicator op de woningmarkt in Smallingerland is 1,5 – wat betekent dat één koper gemiddeld slechts kan kiezen uit 1,5 woning. Ter vergelijking, de krapte indicator in de gemeente Leeuwarden is 1,8 en in Nederland 1,91. - De prijzen van woningen blijven stijgen waardoor het voor starters bijna niet mogelijk is om een eerste huis te kopen - Er in de dorpen rondom Drachten erg weinig nieuwbouw plaatsvindt - Er momenteel in onze dorpen (bijna) geen kavels meer worden aangeboden die gekocht kunnen worden om woningen op te bouwen Overwegende dat: - We ook jongeren graag de mogelijkheid willen bieden om in hun eigen dorp een woning te kunnen kopen - Door woningen bij te bouwen in de dorpen mensen kunnen doorschuiven van woning waardoor jongeren de vrijkomende (starters)woningen kunnen kopen - Er een actievere rol van de gemeente nodig is om proactief te handelen en zo invulling te geven aan de breed gedeelde wens van de raad om huizenbouw in de dorpen mogelijk te maken - De gemeente bouwgrond in de dorpen in haar bezit heeft die nu niet actief voor verkoop wordt aangeboden - Er ook bouwontwikkelingen mogelijk zijn op gronden van derden die

nog geen bouwbestemming hebben maar wel voor bouwen in aanmerking 1

Bron: NVM kwartaalcijfers, 4e kwartaal 2020.

kunnen komen

Besluit: Voeg (na de gelijkblijvende beslispunt 1 en 2) de volgende aanvullende beslispunten toe: 3. Ontwikkel z.s.m. samen met de dorpsbelangen in de omliggende dorpen van Drachten bouwplannen cq bouwlocaties op grond die reeds in het bezit is van de gemeente waardoor snel plannen ontwikkeld kunnen worden. 4. Onderzoek z.s.m. proactief ontwikkelkansen in dorpen naar te ontwikkelen bouwlocaties op gronden van derden en ga daar coulant mee om. 5. De gemeenteraad voor het zomerreces (zo nodig vertrouwelijk) te informeren over de plannen en voortgang.

Namens de Fractie van het CDA,

Namens de fractie van de ELP,

Karin van der Velde, fractievoorzitter

Yntze de Vries, fractievoorzitter