c ambtshalve gewijzigde Nota beantwoording zienswijzen bestemmingsplan camping International.(zie wijziging in geel op pag. 34)

Aangezien er pas akoestisch relevante verschillen ontstaan als de verkeersintensiteiten meer dan 10% hoger zijn, zijn de eerder uitgevoerde berekeningen akoestisch nog representatief voor de actuele situatie. aaa. Ook na de herinrichting van de St. Bavodijk blijft Camping International op de huidige locatie ontsloten op de Sint Bavodijk. Bovendien is geen sprake van verkeersaantrekkende werking als gevolg van de beoogde ontwikkeling. Ook is voor de herinrichting van de St. Bavodijk aanpassing van het bestemmingsplan niet nodig. In die zin is het bestemmingsplan voor Camping International niet afhankelijk van de herinrichting van de St. Bavodijk en omgekeerd. 4. Te verwerken aanpassingen bij de vaststelling 4.1 Aanpassingen naar aanleiding van de zienswijze Naar aanleiding van de ingediende zienswijzen worden in het bestemmingsplan de volgende aanpassingen verwerkt: • • • •

De oppervlaktematen in figuur 2.3 in de toelichting worden aangepast. Het ontbrekende bodemonderzoek in het ontwerpbestemmingsplan zal als bijlage bij de toelichting worden opgenomen. In de regels zal een begripsbepaling voor 'speeltoestel' worden opgenomen. Artikel 5.3. onder l zal worden aangevuld met de volgende zinsnede: 'met dien verstande dat ter plaatse van de gronden met de bestemming Groen grenzend aan het perceel Sint Bavodijk 6 beplanting wordt gerealiseerd met een hoogte van 3,5 m en ten hoogste 8 m, met een te verwachten groeisnelheid van 1 m per jaar, in de vorm van een reguliere windsingel voor fruitboomgaarden'.

32

•

•

•

•

Aanvullend zal een begripsbepaling voor 'reguliere windsingel voor fruitboomgaarden' worden opgenomen, luidende: een eenrijïge beplanting rondom een fruitboomgaard, bestaande uit soorten als populier of zwarte els. Met betrekking tot het akoestisch onderzoek inrichtingslawaai zullen de volgende aanpassingen worden verwerkt. - De term 'overige bronnen' van het maximaal bronvermogen in het akoestisch onderzoek, heeft betrekking op de spelende kinderen. Dit zal in de bijlage bij het akoestisch onderzoek worden verduidelijkt. - Tabel B1 van het akoestisch onderzoek wordt aangepast, waarbij wordt aangegeven dat de effectieve tijd dat een kind stemgeluid produceert 25% van de bedrijfstijd bedraagt. In het akoestisch onderzoek is 25% aangehouden; de uitkomsten blijven onveranderd. - De imissiehoogtes op de gevels en tuinen van de woningen zullen aan de bijlage bij het akoestisch onderzoek worden toegevoegd. - De specificatie van de rekenresultaten in de avondperiode zijn abusievelijk niet opgenomen in de bijlage bij het akoestisch onderzoek. Het eindresultaat zoals vermeld in de rapportage van het akoestisch onderzoek wordt door de specificatie bevestigd. De specificatie wordt alsnog toegevoegd. In paragraaf 4.8 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai van de toelichting wordt (foutief) verwezen naar de bijlage Verkeerstellingen Sint Bavodijk. De toelichting zal worden aangepast.

In de toelichting zal worden aangegeven dat de bestemming voor Pierewiet op onderdelen afwijkt van de oorspronkelijke bestemming.

4.2 Ambtshalve aanpassingen • • •

• •

Gelet op de vaststelling in 2022 zal de benaming van het bestemmingsplan uit ambtshalve overwegingen worden gewijzigd in 'Camping International 2022'. In de bestemming Verblijfsrecreatie wordt een zwembad in de regels uitgesloten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - voorwaardelijke verplichting groenwal'. In de bestemmingsregeling zal een maximale diepte van een zwembad van 1,4 m worden toegevoegd. Voor de bestemming Verblijfsrecreatie wordt een zwembad in de regels uitgesloten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - voorwaardelijke verplichting groenwal'. Voor een kinderzwembad wordt een afstandsmaat van minimaal 50 m tot omliggende woningen voorgeschreven. De regels voor het toepassen van verlichting worden aangescherpt, in die zin dat de neerwaartse uitstraling voor alle verlichting als voorwaarde zal worden gehanteerd. a) Ter plaatse van de tokkelbaan wijkt de bouwhoogte van de tokkelbaan af van de hoogte van de geluidsbron (kinderen die zitten onder de kabel). Om die reden wordt aanvullend op de maximale bouwhoogte – ter borging van de in het akoestisch onderzoek gehanteerde uitgangspunten – in de regels een maximale bronhoogte worden opgenomen voor de tokkelbaan. b) Met de vaststelling van de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) is de SVIR vervallen. De toelichting van het bestemmingsplan zal daarop worden aangepast.

c) In de toelichting op het bestemmingsplan (paragraaf 3.2) wordt de toets aan de het Omgevingsplan 2018 vervangen door de toets aan de Zeeuwse Omgevingsvisie. De uitkomsten van de toets wijken niet af van de conclusies op basis van het Omgevingsplan 2018. Inhoudelijk is de toets van de uitbreiding van verblijfsrecreatieve terreinen niet veranderd. d) In het bestemmingsplan zal de realisatie van een aanvullend geluidsscherm op de grondwal mogelijk worden gemaakt. e) De bouwhoogte van de klimtoren bedraagt 9 m. Deze bouwhoogte wordt op de verbeelding opgenomen. f) De bedrijfswoning van Pierewiet wordt opgenomen in de bestemming Recreatie Dagrecreatie.

33

g) Een zwembad zal worden uitgesloten op het terrein van de boomgaard, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - voorwaardelijke verplichting groenwal'. h) centrale parkeervoorzieningen worden expliciet uitgesloten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - voorwaardelijke verplichting groenwal'. i) In artikel artikel 3.3 onder b, artikel 4.3 onder b en artikel 5.3. onder l zal worden opgenomen dat de hoogte van de grondwal 3 tot 3,5 m dient te bedragen. j) verbeelding-regels: voorwaardelijke verplichting groenwal of grondwal; k) Op de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - voorwaardelijke verplichting groenwal' zal horeca worden uitgesloten. Daar waar dat nodig is, zullen de genoemde aanpassingen in de toelichting op het bestemmingsplan worden toegelicht.

34

Bijlage 1

Huisregels en afscheidingen Afscheidend hekwerk tussen Pierewiet en kinderboerderij; wordt uiterlijk om 21:00 uur afgesloten

35

Aangepaste afscheidingen tussen Pierewiet en camping (derde foto verplaatst hekwerk vuurtorennabij Pr.Wilhelminastraat 31)

36

37

Huisregels pannakooi

Campingreglement

38

Afgesloten dierweide

39

Bijlage 2 Tokkelbaan

Tokkelbaan

40

Figuur B2.1 Weergave geluidsbronnen (ondergrond: luchtfoto 2018 van geodata.nationaalgeoregister.nl) Tokkelbaan Hoogte Punt 1 4,98 m Bronhoogte punt 1 Matthijs vragen Punt 2 4,14 m - 1,5 m Van punt 2 naar punt 3 4,14 m - 1,5 m Punt 3 4,09 m - 1,5 m 2,64 m: 4,14 m kabelhoogte - 2,22 m (hoogte zitstang) + 0,72 m Bronhoogte punt 2 en 3 (lengte bovenlichaam zittend kind)

41