Bijlage 2, schema's kwantitatieve en kwalitatieve toetsing woningbouwplannen
Tekst van het document
SCHEMA’S KWANTITATIEVE EN KWALITATIEVE TOETSING WONINGBOUWPLANNEN
Kwantitatief: past het binnen de bandbreedte van aantallen als genoemd in onderstaand overzicht?
Kwalitatief: voldoet het bouwplan aan onderstaande criteria als het gaat om type woning en prijsklasse? Omvang plan
Levensloopbestendig
Betaalbaarheidsgrens
0-1 woning
Moet levensloopbestendig uitgevoerd worden (want hieraan is juist overal behoefte)
Geen nadere voorwaarden (want voorziet in een behoefte, initiatiefnemer gaat er doorgaans zelf wonen)
2-10 woningen*
Moet levensloopbestendig uitgevoerd worden.
Nooit boven de betaalbaarheidsgrens voor grondgebonden (vastgesteld op €355.000,-)
Meer dan 10 woningen.
Moet levensloopbestendig uitgevoerd worden.
Inzetten voor doelgroepen die op zoek zijn naar een betaalbare woning (kwalitatieve woningbehoefte). Met een mogelijkheid een deel vrij in te vullen zodat bijvoorbeeld koop grondgebonden kan fungeren als kostendrager voor sociale huur. Aan te tonen met financiële onderbouwing dat voorgestelde planopbouw noodzakelijk is om plan te kunnen realiseren.