07 Collegebrief - Verzwaard adviesrecht (herzien onderwerpen) Omgevingsplan nieuw deel

gemeentesLUis

C

Postadres: Postbus 27

4500 AA Oostburg

Aan de leden van de gemeenteraad

IIIHÌIIIIIIII! 25.0002902 Inkomende documenten Gemeente Sluis

Bezoekadres: Nieuwstraat 22 4501 BD Oostburg Telefoon 140117 Telefoon +31 (0)117 457 000 Telefax +31 (0)117 452 241 IBAN: NL33INGB0661900169 BIC code: INGBNL2A BTW-nummer: 811046321B01 www.gemeentesluis.nl info@gemeentesluis.nl

ons kenmerk

: ED/U2025/ 2-^ t -ļ»

uw brief d.d. uw kenmerk

: Níet van toepassing

behandeld door

: Cluster planologie

doorkiesnummer onderwerp

: 140117 : Verzwaard adviesrecht (herzien onderwerpen)/ Omgevingsplan nieuw deel

bijlage(n)

: Geen

Gemeente Sluis Ingekomsri

0 5 ÂÜG. 2025 NR.

Oostburg,

2 8 JUL 2025 Geachte leden van de gemeenteraad, Tijdens de commissie Ruimte op 6 mei 2025 is verzocht om de lijst met onderwerpen waarbij

verzwaard advies nodig is te agenderen voor de raad. Dit met het oog op een eventuele herziening van de onderwerpen op deze lijst. Naar aanleiding hiervan ontvangt u deze brief. Zoals u weet is de Omgevingswet op 1 januari 2024 in werking getreden. Eén van de wijzigingen die dit met zich meebrengt is dat alle bestemmingsplannen vanaf dat moment zijn gebundeld in het Omgevingsplan gemeente Sluis (tijdelijk deel). Tijdens de overgangsfase tot eind 2031 krijgen gemeenten de tijd om het Omgevingsplan (tijdelijk deel) om te vormen tot één Omgevingsplan (nieuw deel) voor de hele gemeente. Dit Omgevingsplan moet voldoen aan de eisen van de Omgevingswet en digitaal beschikbaar gesteld worden via het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Daarnaast moeten ook de regels

uit gemeentelijke verordeningen die over de fysieke leefomgeving gaan ven/verkt worden in het Omgevingsplan. Inmiddels zijn we gestart met de voorbereidende werkzaamheden om te komen tot het nieuwe Omgevingsplan. We hebben er voor gekozen om een deelgebied uit te werken met een beperkt aantal functies, namelijk de woonwijk Ghistelkerke te Breskens. Het betreft een beleidsneutrale omzetting, dat wil zeggen dat er geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk worden gemaakt ten opzichte van wat reeds mogelijk was onder het voormalige bestemmingsplan 'Kom Breskens’. In de commissie Ruimte van 25 november a.s. willen we dit met een korte (ambtelijke) presentatie nader toelichten. Daarna kan het nieuwe Omgevingsplan met de uitwerking van het eerste deelgebied ter inzage gelegd worden. Adviesrecht De Omgevingswet schrijft voor dat wij in bepaalde gevallen advies moet vragen aan uw raad voordat wij een vergunning verlenen. Op 24 februari 2022 heeft u de lijst van categorieën (verzwaard) adviesrecht vastgesteld en op 19 december 2024 heeft u de lijst gewijzigd vastgesteld. Het adviesrecht heeft betrekking op de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (een toestemming voor een activiteit die in strijd is met het geldende Omgevingsplan). In de hierboven aangehaalde besluitvorming is voorgesteld om de lijst van categorieën (verzwaard) adviesrecht te evalueren.

Inmiddels heeft u advies uitgebracht over verschillende Pag. 1 I 2

dossiers. Daarnaast zijn op de groslijst van de bestuurlijke jaaragenda ook dossiers aangekondigd die hierop betrekking hebben. Mede naar aanleiding hiervan heeft u aandacht gevraagd voor de evaluatie. Aan de hand van deze dossiers zullen wij de evaluatie voorbereiden en een voorstel doen voor aanpassing van de lijst van categorieën (verzwaard) adviesrecht. Het is onze bedoeling om dit voorstel te agenderen voor de commissie Ruimte van 25 november 2025 en de besluitvormende raadsvergadering van 18 december 2025. Op deze manier kan er ook aangehaakt worden bij de hierboven voorgestelde presentatie zodat de onderwerpen op een logische manier samenhangen. Wij vertrouwen er op hiermee aan uw vragen tegemoet te komen en u voor dit moment voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN SLUIS,

Pag. 2 I 2