02 Raad van State - Sluis bp. Contre Escarpe Retranchement en Kokersweg Zuidzande

V .

Raad

Afdeling bestuursrechtspraak

vanState

Pagina 1 van 1

Gemeente Sluis Ingekomen

1 2 MAART 2025 Raad van de gemeente Sluis Postbus 27 4500 AA 00STBURG

Datum

Ons nummer

10 maart 2025

202500535/1 /R1

NR.

Uw kenmerk

Inlichtingen

Onderwerp

Mw. C.J.M. van der Knaap-Bom 070-4264370

Sluis bp. Contre Escarpe Retranchement en Kokersweg Zuidzande

Procedure

Beroep

Geachte heer/mevrouw, Hierbij stuur ik u - ter informatie - stukken die gaan over bovengenoemde procedure. Aangezien dit bericht geautomatiseerd is aangemaakt, is dit niet ondertekend. Hoogachtend, de griffier

25.0001299 Inkomende documenten Gemeente Sluis

4288ÓÌ1(5AÌ)

Postbus 20019 - 2500 EA Den Haag -T 070 426 44 26 - F 070 365 13 80 - www.raadvanstate.nl Bij correspondentie de datum en het nummer van deze brief vermelden

Reinier de Graafstraat 17

Van,Kerkhoff

5017 GP Tilburg

k\ŵŵrwŵ-fc tKuţîCs

+31 (0)6- 31 771 881

aa

52390519

KvK

NL001886100B76

BTW

NL98 RABO 0128 5025 33

IBAN

INGEKOMEN

Û 7 HAART 2025 ZAAKNR. AAN: BEHANDELD DD:

ũ

info@vankerkhoffmaatwerk.nl

RAAD VAM STATE

Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State

ft

PAR:

Postbus 20019 2500 EA DEN HAAG

Zaaknaam: Sluis bp, Contre Escarpe Retranchement en Kokersweg Zuidzande Zaaknummer: 202500535/1/Rl Tilburg, 4 maart 2025

Geacht college, Aan bovengenoemde zaak wil ik namens de eigenaren van de plangebieden Contre Escarpe Retranchement en Kokersweg Zuidzande als partij deelnemen. Ik verzoek u vriendelijk mij op de hoogte te houden van het verloop van de procedure. Dat mag bij voorkeur per mail op info@vankerkhoffmaatwerk.nl en als dat niet mogelijk is per post naar: Van Kerkhoff Maatwerk in RO t.a.v. de heer R.J. van Kerkhoff Reinier de Graafstraat 17 5017 GP TILBURG Ik zal er dan voor zorgen dat de eigenaren van de plangebieden op de hoogte zijn. Wat ons betreft spreken de documenten die ten grondslag hebben gelegen aan het besluit van de gemeente Sluis om het bestemmingsplan vast te stellen voor zich. Wij hebben gebruik gemaakt van staand beleid van de gemeente Sluis. Er zijn al diverse procedures gevoerd die zich baseren op hetzelfde beleid als waartegen natuurbeschermingsvereniging het Duumpje West Zeeuws Vlaanderen nu beroep instelt. Wij geven u mee dat in de uitspraak van de Afdeling inzake de nabijgelegen locatie Platteweg Retranchement (ECLI:NL:RVS:2024:1S33) de bestreden gemeentelijke beleidsnotitie 'Verplaatsen bouwtitels in het buitengebied gemeente Sluis' ook aan de orde is geweest.

De uitspraak luidt daar (punt 9.5, onderstrepingen van mijn hand): "De Afdeling is van oordeel dat de raad bij het beoordelen van de ruimtelijke aanvaardbaarheid van het verplaatsen van een bauwtitel vanuit de gemeente Hulst naar de gemeente Sluis heeft kunnen aansluiten bij het beleid dat ziet op verplaatsingen van bouwtitels binnen de gemeente. Dat beleid biedt een geschikt kader voor de beoordeling van de ruimtelijke aanvaardbaar­ heid van nieuwbouw op een locatie in het buitengebied en voor die beoordeling is niet van belang of de betrok­ ken bouwtitel van binnen of buiten de eigen gemeente afkomstig is. De Afdeling stelt vast dat de raad dit beleid op de juiste wijze heeft toegepast. Het betoog van [appellantsub 1] en anderen slaagt niet."

Wij zien geen reden om in dit geval tot een ander oordeel te komen, te meer daar het beroep niet ingaat op de vraag op welke manier er sprake is van een 'onacceptabele aantasting van de karakteristieke ruimtelijke kernkwaliteit ter plaatse'. In de planvorming is juist zeer nadrukkelijk rekening gehouden met de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse. Desge­ wenst lichten we dat ter zitting nader toe. Wij hopen u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd.

o