01 (planning Omgevingsplan) - Presentatie Omgevingsplan Strand

Het Omgevingsplan Sluis

Omgevingswet De Omgevingswet regelt alles voor de ruimte waarin we wonen en werken. De Omgevingswet is op 1 januari 2024 in werking getreden.

Omgevingsplan Algemeen

• Alle regels over de fysieke leefomgeving in een bepaald gebied • Vervangt de bestemmingsplannen en verordeningen • Regels op de kaart

Omgevingsplan Algemeen In het Omgevingsplan staan: • Regels voor bouwen • Regels voor gebruik • Milieuregels • Algemene regels die voor elke bestemming gelden • Vergunningplichten, meldingplichten en informatieplichten.

Wijzigen van het omgevingsplan: Wat?

• De bruidsschat • Omgevingsplan van rechtswege • Omgevingsplan tijdelijk deel • Omgevingsplan nieuw deel

Wijzigen van het omgevingsplan: waarom?

• 1 plan met alle ruimtelijke regels van Cadzand tot Hoofplaat • Het vastleggen van nieuw beleid in regels • Het verwerken van regels van Rijk en Provincie, instructieregels • Het opbouwen van het integrale omgevingsplan

• Het verwerken van bopa’s (waarvoor verzwaard adviesrecht van toepassing kan zijn).

Wijzigen van het omgevingsplan: hoe? Voorbereiden: participeren. Ontwerpen: inspraak. Besluiten: zienswijzen. Bekendmaken: officielebekendmakingen.nl

Overgangsrecht & Hardheidsclausule Conserverend plan Beleidsneutraal

Integraal omgevingsplan: de start Ghistelkerke: beperkt aantal verschillende functies Schoondijke: meer verschillende functies Naar verwachting volgend jaar ter inzage en vaststelling. Voorproefje: Omgevingsplan gemeente Sluis Regels op de kaart - Omgevingsloket

Verordening fysieke leefomgeving De regels uit bestaande verordeningen die betrekking hebben op de fysieke leefomgeving moeten verwerkt worden in het omgevingsplan. Om het overzicht te bewaken kiezen we ervoor om eerst een verordening van de fysieke leefomgeving op te stellen. De verordening van de fysieke leefomgeving nemen we t.z.t. integraal over in het omgevingsplan.

Het Omgevingsplan Sluis