01 Forum voor Democratie - Raadsvragen m.b.t. arbeidsmigranten Weststraat 9-11, Schoondijke (1)

Kenmerk:

Schriftelijk vragen (art. 41 RvO - politieke vragen) / Verzoek om inlichtingen (art 169, 3e lid en 180, 3e lid GW, art. 43 RvO)

Ingevulde format a.u.b. mailen naar: raadsvraag@gemeentesluis.nl met cc naar griffiersbureau@gemeentesluis.nl

de voorzitter van de Raad VRAGEN RAADSLID/FRACTIE: Isabelle Claerhoudt, Forum voor Democratie Raadvraagnummer: behandelend ambtenaar: ONDERWERP: Huisvesting arbeidsmigranten Weststraat 9-11 TOELICHTING: Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

1

Is er een beleid rondom verblijf van arbeidsmigranten? Zo nee; Waarom werd dat dan wel verteld, zoals bv bij de bijeenkomst van 7 oktober 2021?

1

2

Welke regels moeten nagevolgd worden door de pandeigenaar voordat verhuurd wordt aan arbeidsmigranten?

3

Is er een vergunning nodig om arbeidsmigranten te huisvesten op Wetstraat 9 en Weststraat 11? Dit wordt namelijk wel door oud wethouder Ploegaert aangegeven in het artikel van 23 augustus 2021. De zorgen rondom deze ontwikkelingen leefde toen al bij de omwonenden.

4

Waarom worden er verschillende antwoorden hierop gegeven; Dit aan de dorpsraad, aan de pers,

Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

aan de uitbaters van Studio flamingo? Eerst is het 4 voor 4 achter Gezinssamenstelling en ingeschreven, en als daarop dan een verzoek tot handhaven komt dat moet ineens er ineens dieper in het bestemmingsplan gedoken worden… 5

Hoe is het mogelijk dat hier, ambtelijk gezien, geen helder en correct antwoord over is gegeven?

6

Bestemmingsplan toont aan dat Weststraat 9 woonfunctie heeft, dus geen logies?

7

Bestemmingsplan toont aan dat Weststraat 12 logiesfunctie heeft, dus geen wonen, en is daar een vergunning en registratie plicht voor? En is het dus logischerwijs ook verplicht is tot het betalen van toeristenbelasting?

8

Waarom word met pandeigenaar Weststraat 9-11 wel een afspraak gemaakt, maar niet met de eigenaar aan de overkant die z’n zorgen uit, en een gesprek aanvraagt via de brief gedateerd 8 november 2025.

9

Waarom wordt in de reactie van de gemeente op een brief van 9 november ( brief van de verzender datum 8 november 2025) gestuurd door Flamingo studio’s gereageerd met “ u heeft een verzoek tot handhaving gedaan” Dit terwijl dat in deze brief nog niet gedaan is. In deze brief wordt gevraagd om inlichtingen, en duidelijkheid plus het verzoek tot een gesprek gedaan. Bijkomend het feit dat er gemeld wordt dat het verzoek niet compleet zou zijn ( afgezien van het feit dat er geen verzoek was) omdat er een handtekening ontbreekt, Meneer heeft deze brief gemaild,

2

Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

en zijn telefoonnummer vermeld. Is mailen in deze tijden niet genoeg als rechtsgeldigheid? Plus waarom niet even de moeite nemen om te bellen ipv een brief (waar weer dagen overheen gaan) 10

Mercuriusstraat Breskens wat is daar het bestemmingsplan van? want wethouder van Oostenbrugge heeft gezegd dat ze daar wel een vergunning voor aangevraagd hebben… Wat is dan anders? Dus ik had graag bestemmingsplan en vergunningaanvraag van de Mercurius straat ontvangen.

11

Volgens de wethouder van Oostenbrugge is een bibob onderzoek niet nodig, Maar bij nader bekijken lijkt het me wel nodig…. Gezien de bedragen en de snelheid van de crowdfunding van de aankopen (dit ook gelet op het pand aan de Willemsweg). Is er een bibob onderzoek naar de kopers van de Weststraat 9-11 gedaan terugleidend naar de beleidsregels van de gemeente Sluis? Zo nee, waarom niet, de noodzaak tot verder onderzoek in deze aankoop plus de aankoop van De Vriendschap lijkt me niet meer dan normaal. Zeker gelet op het feit hoe beide aankopen tot stand zijn gekomen. Beleidsregels Bibob gemeente Sluis 2025 Geldend van 12-06-2025 t/m heden Intitulé Beleidsregels Bibob gemeente Sluis 2025 D.Illegaal gestarte bouwactiviteit Er vindt een Bibob-onderzoek plaats in geval reeds aanvang is genomen met de realisatie van een vergunningplichtig bouwwerk,

3

Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

zonder dat daarvoor de vereiste vergunning is verleend én de bouwkosten meer bedragen dan € 50.000,- (exclusief btw). Bijlage 1 risicocategorieën Risicocategorieën waarbij de gemeente Sluis de Wet Bibob kan toepassen: • Horecabedrijven (inrichtingen waar dranken worden geschonken) • Hotels • Huisvesting arbeidsmigranten 12

Waarom is dit de omgekeerde wereld, iets toestaan als gemeente waarvan je niet zeker weet of het mag? Met als gevolg een behoorlijke groep ontevreden omwonenden die hun vertrouwen in hun lokale bestuur verliezen. Het lijkt mij beter iets te pauzeren bij klachten, zeker wanneer er twijfel is of iets daadwerkelijk wel of niet mag. Dit gebeurt bijvoorbeeld ook bij een bouwstop wanneer niet duidelijk of iets wel of niet mag….

13

Op 30 juli 2025 ontvangt de gemeente de zorgen van de eigenaars van FIamingo studios, 6 augustus 2025 ontvangt Flamingo studios antwoord. In deze antwoordbrief wordt genoemd dat de gemeente navraag heeft gedaan bij de eigenaar m.b.t. de plannen; de eigenaar geeft aan nog geen plannen te hebben met het pand. Apart is dan, dat eigenaar op 1 augustus op de site Lento.eu een advertentie heeft staan voor de huisvesting van 25 arbeidsmigranten voor een maandelijks bedrag van 10.000€, op het adres Weststraat 9-11, deze advertentie stond heel snel gereserveerd. Op dit moment rijden de

4

Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

werkbussen af en aan. Dus de zorgen waren en zijn terecht. Beeld en fotomateriaal is gedeeld met de wethouder. Mag verwacht worden van een gemeente dat ze iets pro actiever als deze signalen zich voordoen, want na een hele kleine zoektocht is dit allemaal te vinden. 14

Is in het verleden beloofd aan de omwonenden dat er op die plaats geen arbeidsmigranten meer gehuisvest zouden worden?

Datum vragen: 4-12-2025

Datum antwoorden: Verzonden: Burgemeester en Wethouders van Sluis,

5

secretaris,

burgemeester,

S.I de Kievit-Minnaert

mr. M.M.D. Vermue

Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

https://www.omroepzeeland.nl/ni euws/13938857/wethoudergemeente-sluis-we-hebben-noggeen-aanvraag-voor-huisvestingarbeidsmigranten-binnen https://www.omroepzeeland.nl/ni euws/13936307/bewonersschoondijke-startenhandtekeningenactie-tegenkomst-arbeidsmigranten https://www.pzc.nl/zeeuwsvlaanderen/komen-er-weerarbeidsmigranten-in-deweststraat-schoondijke-moet-erniet-aan-denken~a0af6e45/

6

Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

7

Vragen (art. 41 en 43 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

8