Tekst inspreken 17 september Jeannette de Groot.pdf

Tekst inspreken 17 september Jeannette de Groot Oordeelsvormende vergadering Deze week gaat de tweede pijp voor het warmtenet onder de Merwede door. Maar het warmtenet is geen aantrekkelijk duurzaam alternatief voor "van het gas af". Ook de woonbond ziet de warmtenetten steeds onaantrekkelijker worden. Op 21 december 2023 schreef de woonbond dat huishoudens die zijn aangesloten op een warmtenet in 2024 een hoge prijs betalen voor warmte. Kortom de betaalbaarheid staat onder druk, terwijl dit systeem niet duurzaam is. Deze warmte is duurder dan gas. Het huurrecht is geregeld in het Burgelijk Wetboek 7 (artikel 201 t/m 282). Deze wetsartikelen over huurprijsbescherming zijn grotendeels van "dwingend recht". Als huurder kijk je naar passende betaalbaarheid van het huren en overige vaste kosten. Bij de betaalbaarheid van een huurwoning wordt er door de verhuurder ook gekeken naar inkomsten, dus betaalbaarheid. Als huurder heb je 2 verplichtingen, je huur op tijd betalen en je moet jezelf als goede huurder gedragen. Tegenover deze verplichtingen staan 2 rechten, woongenot en huurbescherming. Het woongenot is door de komst van het warmtenet verslechterd. De aanpassingen in en om de woning zijn heel ingrijpend. De onzekerheid en zorgen voor de kosten zijn terdege aanwezig. Dit terwijl de huurder hiervoor niet gekozen heeft. Als eerste is het vertrouwen in warmtenetten geschaad.

Hier wordt zeer weinig tot niets aan gedaan. Leveranciers zoals HVC hebben zich te houden aan het maximum tarief van ACM. Ze mogen dus dichtbij het maximum tarief blijven, garantie om ver te verlagen is er niet. Huurders zijn ook aangewezen op 1 leverancier HVC, keus is er niet. Kunnen HVC, de gemeente en Tablis Wonen er zelf financieel beter van worden door aandelen? De woningcorporaties komen in aanmerking voor SAH stimuleringssubsidie voor aardgasvrije huurwoningen. Niks voor de huurder die wel degelijk kosten heeft betreft de veranderingen in of om de woning, de klant die noodgedwongen klant blijft. Ontsnappen is er niet als het eenmaal is aangesloten. Het gaat altijd als volgt met zulke vragen en opmerkingen. De huurders worden verwezen naar de verhuurder Tablis Wonen. Maar al jaren staan hierover al afspraken in de Palt en Prestatieafspraken ondertekend door de wethouder, Tablis Wonen en Slim Wonen. Er hadden zulke ingrijpende veranderingen beter en vooral eerlijker gecommuniceerd kunnen worden. De bereikbaarheid op de weg en trottoir waar de werkzaamheden plaats vinden is en blijft een zware onvoldoende. De Drechtsteden liet 12 juli 2024 weten een besparing van ruim 7 ton (€718.684,-) bespaard te hebben op energietoeslagen. Ze lieten achterwege dat ze het eigen vermogen, het spaargeld hadden meegerekend om het recht van een energietoeslag te ontnemen.

Terwijl dit niet de bedoeling was vanuit het Rijk. Het ging om inkomens, geen spaargeld. Ook kan een verhuurder een EPV energieprestatievergoeding vragen voor een woning die energiezuinig is gemaakt. Als overal de huurder te vinden is om kosten te vragen, waar blijft dan de bestaanszekerheid voor huurders? Huurders zijn nog steeds in onzekerheid en overgeleverd. Het was begonnen als proeftuin in Sliedrecht. Het hele systeem heeft mensen tegen elkaar opgezet. Het is niet duurzaam wat wel het doel moest zijn. Waarom gaat Sliedrecht hiermee dan door? Waarom deze onrust voor zoveel huishoudens?