Presentatie Omgevinsplan 1.0.pdf

Het omgevingsplan 12 december 2022

Deborah Heinsbroek – van der Zwaag Beleidsmedewerker ruimtelijke ontwikkeling & projectleider omgevingsplan

Het programma vanavond Introductie door wethouder Bijderwieden Deel 1: Omgevingsplan in het bredere geheel van de Omgevingswet • Doelen en de kerninstrumenten • Van bestemmingsplannen naar omgevingsplan • Wat is een omgevingsplan? • Nieuwe rol gemeenteraad Deel 2: Omgevingsplan 1.0 ‘het centrumgebied’ • Waarom het centrumgebied? • Planning • Het opbouwen van het omgevingsplan Uitnodiging aan u

Deel 1: Omgevingsplan in het Klik om de stijl te bredere geheel van bewerken de Omgevingswet Klik om de ondertitelstijl van het model te bewerken

Doelen en de kerninstrumenten

Van bestemmingsplannen naar omgevingsplan Van plankaart en bestemmingen naar…

… digitale regels over activiteiten

De overgangsfase Omgevingsplan (nieuwe stijl)

e

Tijdelijk deel Van rechtswege op 1-7-23

Bruids Bestemmingspl annen schat etc.

siti an Tr

• Meteen vanaf inwerkingtreding Omgevingswet Omgevingsplan

Transitie

Transitie

• Het tijdelijke omgevingsplan

Geen onderdeel omgevingsplan van rechtswege op 1-7-23

Plaatselijke verordeningen

Wat is een omgevingsplan? • Bevat alle regels over de fysieke leefomgeving van de gemeente binnen het grondgebied • Per gemeente één omgevingsplan. • Geeft invulling aan de opgaven uit de gemeentelijke omgevingsvisie. • Meer afwegingsruimte voor gemeenten • Omgevingsplan moet eind 2029 gereed zijn • Een evenwichtige toedeling van functies aan locaties • Regels over activiteiten i.p.v. (plan)kaart met regels over RO • Werken met open normen en beleidsregels • Gebodsbepalingen en verplichtingen mogelijk

1. De omgevingsvisie en het omgevingsplan

Nieuwe rol van de gemeenteraad

2. Controleren en sturen op gewenste doelen 3. Hoe om te gaan met initiatieven die afwijken van het omgevingsplan 4. Geven van bindend advies 5. Alle belangen wegen mee

Deel 2 : Klik omgevingsplan om de stijl te 1.0 bewerken ‘het centrumgebied’ Klik om de ondertitelstijl van het model te bewerken

Waarom het centrumgebie d? 1.

Advies van VNG om te werken vanuit gebiedstypes

2.

Ontwikkelingsgebied o.b.v. de omgevingsvisie waar specifieke doelen voor zijn opgesteld

3.

Ontwikkelingsgebied o.b.v. de omgevingsvisie waar een milieukwaliteitsprofiel voor is opgesteld

4.

Gebied waarvoor gemakkelijk gebiedsgerichte regels opgesteld kunnen worden

5.

Ponsen gaat gemakkelijker per deelgebied

6.

Veel brede centrumbestemmingen > veel diverse activiteiten om aan te werken

7.

Integraal vanuit alle beleidsdisciplines kijken naar de fysieke leefomgeving

8.

Thema’s zoals wonen, gezondheid en klimaatadaptatie van groot belang

9.

Bestaande bebouwing maar ook veel nieuwe initiatieven die de ruimte gegeven moet worden

Planning

Het opbouwen van het omgevingsplan Ontwerpvragen • Wat willen we waar regelen en waarom? • Wat moeten en kunnen we regelen in het omgevingsplan? • Hoe willen we het regelen?

Uitnodiging aan u Woordvoerdersoverleg in januari over de kaders voor het omgevingsplan 1.0 • • • • •

Ambitieniveau Structuur Detailniveau Rol van de gemeenteraad Keuzes o.b.v. scenario’s

Voorbeeld scenario Ambitieniveau – dienstverlening regels

Scenario 1 – huidig niveau • Huidige regels omschrijven naar omgevingsplanregels

Scenario 2 – hogere ambities • Afwijkingen van het bestemmingsplan waar we ‘vaak medewerking aan verlenen veranderen in een meldplicht zoals bijvoorbeeld: • Dakopbouwen in straten waar dit al is toegestaan; • Bouwen binnen de zone van 1meter van de zijerfgrens mits tegen de erfgrens groen wordt ingepast; • Wonen op de begane grond in het kernwinkelgebied mits een courante winkelruimte gehandhaafd wordt; • Warmtepomp voor de voorgevel (! Geluid een aandachtspunt); • Aan de buitenzijde isoleren mits het een vrijstaande woning betreft en past binnen het straatbeeld.

Voorbeeld scenario Ambitieniveau - rol van de raad

Scenario 1 - huidig niveau • Memo uitgangspunten • Vaststellen van het omgevingsplan

Scenario 2 – op voorhand meedenken • Memo uitgangspunten • College stelt een eerste concept op en de raad geeft feedback • Vaststellen van het omgevingsplan

Scenario 3 – gehele proces meedenken • Memo uitgangspunten • College stelt een eerste concept op en de raad geeft feedback • College gaat het participatietraject in, past het ontwerp aan en de raad geeft weer feedback • Vaststellen van het omgevingsplan

Vragen?