by 1 Groenbeleidsplan gemeente Sliedrecht.pdf

Groenbeleidsplan 2021-2025

Pagina 55

Bijlagen

Groenbeleidsplan 2021-2025

Pagina 56

Groenstructuur Sliedrecht hoofdgroen wijkgroen buurtgroen

Esri Nederland, Community Map Contributors

Bijlage 2 – Aanvullende toelichting hoofdgroenstructuren

Wegen 1. De dijk De dijk vormt een verbindend en herkenbaar element in Sliedrecht. Ook is het de oudste weg en daarmee de oorsprong van Sliedrecht. De dijk is voor een groot deel bebouwd. Het profiel tussen de bebouwing is smal en de bebouwing is zeer gevarieerd. Dijkverzwaring heeft het oostelijk deel van de dijk veranderd.

tussen de dijk en het ‘achterland’ te versterken. Dit wordt gedaan door het talud in te richten met laagblijvend groen. Grote beeldbepalende bomen op of naast de dijk mogen niet worden gekapt. Dit geldt voor zowel particuliere als openbare gronden. Om een meer gevarieerd beeld te krijgen komt op de dijklichamen en taluds meer natuurlijke vegetatie. Daarnaast worden particulieren aangemoedigd om bloembakken tegen de voorgevel te plaatsen zodat het dijklint een groenere en fleurige uitstraling krijgt. 2. Stationsweg De Stationsweg is de belangrijkste ontsluitingsas dwars op de dijk. De weg heeft sinds eind 2003 geen aansluiting meer op de snelweg. Het blijft wel een belangrijke verbinding tussen het station, de bedrijventerreinen, sportvoorzieningen en de woonwijken. De Stationsweg is zwaar beplant met kastanjes aan beide zijden van de weg. De historische waarde van de weg wordt hierdoor benadrukt.

De groene en landelijke uitstraling van het dijklint wordt in belangrijke mate bepaald door de beplanting op privé-erven. Bomen en struiken op het (voor)erf, heggen en hagen als erfafscheiding en groene doorkijkjes zorgen voor de groene uitstraling van de dijk. Via de doorkijkjes is zicht op achtererven, waar in enkele gevallen ook nog een landelijke invulling aanwezig is, zoals een boomgaard of een weitje met schapen of geitjes. Zeker de diepe percelen dragen bij aan de beleving van de dijk als landelijk gebied in een verstedelijkte polder.

Ambitie: Uit de Dijkvisie 2017 – 2027 komen enkele ambities op het gebied van groen naar voren. Zo bestaat de wens om het onderscheid Groenbeleidsplan 2021-2025

Ambitie: Cultuurhistorisch passende boomsoort met een hoogte van meer dan 15 meter aan beide zijden van de weg. Het huidige beeld past hier zeer goed. Gezien de kwaliteit van een deel van de bomen en toekomstige veranderingen van het wegprofiel moet er een visie

Pagina 58

worden opgesteld op het beheer en renovatie van deze bomenstructuur. 3. Kerkstraat- DR. Langeveldplein-Merwestraat Deze straten liggen in het verlengde van de Stationsweg. De Merwestraat eindigt bij de rivier. Ze vormen voor de groenstructuur een eenheid en ontsluiten de buitendijkse woonwijken. Deze straten hebben een herkenbaar beeld door de met bomen geaccentueerde middenberm.

beeld. Eerste deel vanaf de Deltalaan bestaat uit smalle grasbermen met bomen. Hierna gaat de Thorbeckelaan over op een deel met een eenduidige bomenrij in middenberm van gras. Ter hoogte van de Vogelbuurt is een brede middenberm met bomen met een hoogte van meer dan 15 meter. Het laatste deel bestaat uit een divers beeld met gras, soms nog heesters en groepen bomen. 5. Rembrandtlaan en Burgermeester Winklerplein De Rembrandtlaan vormt naast de Thorbeckelaan een belangrijke oost-west ontsluiting in het oostelijk deel van Sliedrecht, tussen de Stationsweg en de Rivierdijk. Het profiel is variabel, afhankelijk van de wijk waar de weg langs ligt. De beplanting langs de weg is niet eenduidig. Zo zijn er verschillende boomsoorten toegepast. De bomen en ondergroei in het centrum staan in de middenberm. De ondergroei bestaat hier uit vaste planten en enkele heesters. Dit geeft een kleurrijk beeld. Het Burgemeester Winklerplein ligt aan de

Ambitie: Sinds de reconstructie in 2003 hebben het Dr. Langeveldplein en de Kerkstraat een eenduidige en herkenbare inrichting. Helaas moesten de lindebomen vervangen worden. Door de heldere toepassing van zuilbomen in gras/vaste planten wordt weer een fraai beeld bereikt. 4. Deltalaan – Thorbeckelaan Deze wegen vormen de belangrijkste oost-west ontsluiting van Sliedrecht. Aan beide uiteinden takt de weg aan op de dijk. Het profiel van de weg is als gevolg van de gefaseerde aanleg wisselend. Het groen bestaat uit bomen, grasbermen en bermen met vaste planten.

Ambitie: Voor de Deltalaan duurzame bomen met een hoogte van meer dan 15 meter. Door de grasbermen ontstaat een eenduidig Groenbeleidsplan 2021-2025

Rembrandtlaan. Functioneel gezien is het plein van belang voor heel Sliedrecht doordat het fungeert als marktplein, door de winkels en het busstation. De bomen langs dit plein behoren mede hierdoor tot de hoofdgroenstructuur.

Pagina 59

Ambitie: Het toekomstbeeld is een eenduidige inrichting met één hoofdboomsoort langs de gehele Rembrandtlaan die eenduidig wordt toegepast. Waar mogelijk wordt de weg aan twee zijden beplant met bomen. Op plaatsen waar dit niet goed mogelijk is staan de bomen in de middenberm. Waar onvoldoende ruimte aanwezig is worden geen bomen toegepast. De ondergroei bestaat uit een eenduidige toepassing van gras en/of heesters.

7. Adriaan Volkersingel Langs het water staat een dubbele rij oude platanen in een grasstrook. Vanaf de weg is er zicht op de rivier. De oude bomen maken dit een zeer aantrekkelijke plaats. Als begrenzing van Sliedrecht is dit een belangrijk onderdeel van de hoofdgroenstructuur.

Voor de middenberm in het centrum wordt een uitzondering worden gemaakt. De toepassing van vaste planten en bollen i.p.v. gras maken dit deel van het centrum zeer herkenbaar. Het Burgemeester Winklerplein moet ook in de toekomst herkenbaar blijven door bomen. In een nieuw uit te werken plan voor het plein is het van belang dat de boomstructuur blijft of waar dat niet lukt opnieuw ontwikkeld wordt. 6. Ouverture en Sonate

Ambitie: De monumentale platanen in gras zorgen voor een zeer fraai beeld, een goed voorbeeld voor andere wegen in de hoofdgroenstructuur. De bomen langs de Adriaan Volkersingel zijn volgroeid, het streefbeeld is hiermee bereikt en dient behouden te blijven. 8. Havenstraat Langs het water en de loswal ligt de Havenstraat met een rij linden. Er is zicht op de haven. De Ouverture verbindt de wijk Baanhoek-West met het dorp en de dijk. Het groen bestaat uit bomen en grasbermen. De Sonate is de Hoogwaardig Openbaar Vervoer Drechtsteden verbinding (HOV-D) met aan weerszijden grasbermen en aan de oostzijde station BaanhoekWest.

Groenbeleidsplan 2021-2025

Ambitie: Gezien de beschikbare ruimte is de huidige inrichting met linden in bestrating een goede keuze. Belangrijk is dat de ontwikkeling en duurzaamheid van de bomen gewaarborgd wordt. Als dit het geval is ontwikkeld de Havenstraat zich tot een aantrekkelijke verblijfsplek en een herkenbare begrenzing van Sliedrecht.

Pagina 60

parkzone wordt de Tolsteeg begeleid door els en knotwilg. Bij de snelweg wordt de Tolsteeg onderbroken. Op het bedrijventerrein Nijverwaard krijgt de Tolsteeg de naam Beyerinckstraat. Langs deze weg is nog een groenstrook aanwezig, maar juist hier is de herkenbaarheid niet goed, door het ontbreken van water en karakteristieke beplanting. Ten noorden van het spoor gaat de weg weer door als Tolsteeg.

Uitgangspunten: Het verdient aanbeveling de eenduidige cultuurhistorisch verantwoorde inrichting van de Tolsteeg te handhaven en waar mogelijk te realiseren c.q. te versterken. Zo blijft deze belangrijke historische weg herkenbaar. 10. Omgeving spoorlijnen

9. Tolsteeg De Tolsteeg heeft ter hoogte van de Merwebolder geen begeleidende beplanting. Ter hoogte van de woonwijk Craijensteijn en in de

De spoorlijnen zijn met hun bermen in de lengterichting een goede ecologische verbindingszone, terwijl ze in de dwarsrichting juist een zware ecologische en visuele barrière zijn. Ze scheiden het noordelijk deel van Sliedrecht van buitengebied. De spoorlijn van/naar Dordrecht doorsnijdt de bebouwde kom. Door de betonnen geluidswallen en de spoordijk, die naar het westen toe hoger wordt, is het veenweidegebied vanuit Sliedrecht niet te zien. In west-Sliedrecht vormt de spoordijk een zware fysieke en visuele barrière.

Ambitie: gebruik maken van de verbindende oost-westlijn en in noordzuidrichting een sterkere relatie met het buitengebied: visueel en ecologisch. Dit kan met een inrichting die refereert aan het buitengebied. Een sterkere fysieke relatie tussen bebouwde kom en veenweidegebied is wenselijk maar lastig. Verder kan deze zone ontwikkeld worden als een stevige, vrijwel ononderbroken ecologische zone voor kleine zoogdieren, amfibieën, insecten e.d. 11. Craijensteijn De Craijensteijn wordt op korte termijn gereconstrueerd. Een aanzienlijk aantal van de bomen langs de weg zal daarbij vervangen worden. Het nieuwe beeld zal in eerste instantie bestaan uit gras, heesters, vaste planten en jonge bomen.

Groenbeleidsplan 2021-2025

Pagina 61

Ambitie: een weg met in de lagere beplanting een gevarieerder en kleuriger groenbeeld dan nu. Bomen die goed geplant zijn en zich kunnen ontwikkelen tot grote, volwassen exemplaren.

Parkzone

interessante oeverplanten, zoals bijvoorbeeld egelskop. Ook komen er verschillende soorten amfibieën voor. De zuidrand grenst aan de Deltalaan. Hier ligt op de voormalige locatie van de Roald Dahlschool een natuurspeelplaats. 3. Dr. Willem Dreespark

1. Zone onder hoogspanningstracé Baanhoek West Het gebied onder de hoogspanningsmasten is ingericht als een waterrijk gebied met eilanden die niet toegankelijk zijn. Hier zal een natuurvriendelijk beheer toegepast worden.

2. Groengebied rond Tolsteeg en sporthal ’t Crayenest Dit is een park met een natuurlijk voorkomen met bosplantsoen, graslanden en verschillende waterlopen en poelen. De beplanting wordt grotendeels extensief beheerd. Het park wordt gebruikt om te wandelen. Ook kunnen mensen hier dicht bij huis wat natuur beleven. De natuurwaarde van het park ligt met name in de water- en oeverbeplantingen. In de verschillende poelen bevinden zich

Dit park bestaat uit bosplantsoen, gazon, water en oevers. Het water en de oevers worden ecologisch beheerd. Dat is lastig vanwege de zeer voedselrijke bodem. Het overige delen van het park, waaronder het bosplantsoen, worden intensief beheerd. Hierdoor is de natuurwaarde beperkt. Het park wordt gebruikt om te spelen en te wandelen. Dankzij het verbeterplan voor het park, uit 2009, heeft het park nu meer gebruiksfuncties dan voorheen. 4. Begraafplaats De begraafplaats is een op zichzelf staande plaats met dichte randbeplanting. Vanzelfsprekend heeft de begraafplaats een heel eigen karakter. Het beheer is intensief zodat het groen er verzorgd uitziet. De oude bomen en het overige groen op de begraafplaats dragen bij aan het groene karakter van de parkzone en hebben ook een zekere natuurwaarde. De gemeente is bezig met het ontwerp voor een uitbreiding van de begraafplaats aan het afronden. Dankzij nieuwe

Groenbeleidsplan 2021-2025

Pagina 62

rijen graven langs de randen, zal de randbeplanting van de begraafplaats daarbij aanzienlijk veranderen.

6. Burgemeester Feitsmapark Het Burgemeester Feitsmapark is een gebruikspark. In het park ligt een kinderboerderij, een Natuur, Milieu en Educatiecentrum (NME) en natuurspeeltuin De Woeste Weide die van belang zijn voor recreatie en educatie. Een groot deel van het park wordt intensief beheerd, de natuurwaarde is over het algemeen laag.

Ambitie: creëren van een nieuwe fraaie randbeplanting: een opnieuw besloten sfeer voor de begraafplaats. Op de begraafplaats het verzorgde beeld handhaven.

7. Park bij de tien-hoog flats Dit park wordt intensief gebruikt om te wandelen en te spelen. Er liggen veel gazons, paden en trapveldjes. Aan de noordzijde van de bebouwing liggen bovendien een aantal speelplaatsen.

5. Volkstuinen, sociale moestuin en sportvelden Het complex van sportvelden, sociale moestuin en volkstuinen ligt direct ten noorden van het Burgemeester Feitsmapark. De volkstuinen grenzen aan de sportvelden. Ze hebben een eigen karakter en een specifieke functie. Het gebruik is intensief en de natuurwaarde is zeker op de sportvelden laag.

Groenbeleidsplan 2021-2025

8. Wijkpark De Kaoi (De Grienden) In 2003 is ten oosten van de Boog het laatste deel van wijkpark de Grienden aangelegd. Dit vormt de oostelijke begrenzing van de parkzone. Wijkpark de Grienden wordt vooral gebruikt om te spelen en

Pagina 63

te wandelen. Het westelijk deel heeft een landschappelijk karakter met enkele cultuurhistorisch waardevolle elementen. 9. Tussen de Snelweg en de spoorlijnen Langs de noordkant van de snelweg ligt een groene zone. Over het algemeen is dit een veel smallere strook met andere functies. Het groen begeleidt de snelweg en vormt een aantrekkelijke aankleding van het bedrijventerrein. De strook heeft tegenwoordig een open karakter, zodat de bedrijven herkenbaar zijn vanaf de snelweg. Deze groenstrook staat in verbinding met het groen rond de sportterreinen en met enkele noord-zuid lopende groenstroken op de bedrijventerreinen.

Groenbeleidsplan 2021-2025

10. Ten noorden van de spoorlijnen De spoorlijnen vormen de grens tussen Sliedrecht en het buitengebied. Dit gebied kenmerkt zich als een veenweidegebied. Een open slagenlandschap met historische waarde van langgerekte percelen grasland, omgrensd door een stelsel van watergangen. 's Winters is dit het foerageergebied voor de kleine zwaan en ganzen.

Pagina 64

Bijlage 3 – Toetsingskader voor verkoop, verhuur of adoptie van gemeentegroen     

  

Bij verkoop, verhuur of adoptie aan particulieren mag het groen geen onderdeel zijn van de hoofdgroenstructuur of de wijkgroenstructuur; De te kopen of huren grond grenst direct aan het eigendomsperceel van degene die het wil kopen of huren; De verkoop of verhuur heeft geen sterk negatieve gevolgen voor het beheer van het aangrenzend groen en/of voor de groeiomstandigheden van de bomen; Er ligt geen hoofdriolering of hoofdwaterleiding in het te verkopen of verhuren gemeentegroen; Bij aanwezigheid van kabels en/of leidingen alleen verkoop indien betreffend nutsbedrijf schriftelijk in kan stemmen met verkoop (onder voorwaarde van vestiging van een recht van opstal of omlegging kabels/leidingen voor rekening aanvrager). De grond is niet van belang voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen zoals bijvoorbeeld de aanleg van parkeerplaatsen; Het perceel dient voor rekening van de koper, dan wel huurder te worden afgescheiden; Bij erf- en perceelafscheidingen dient te worden voldaan aan de richtlijnen voor het vergunningsvrij bouwen van erf- en perceelafscheidingen. Op het te verkopen gemeentegroen rust geen bouwverbod.

Het perceel zal op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en het daarop gebaseerde Besluit omgevingsrecht (Bor) ‘vergunningvrij’ bebouwd kunnen worden, dan wel na het verkrijgen van de eventueel daarvoor benodigde omgevingsvergunning bebouwd mogen worden. Te verhuren percelen mogen niet worden bebouwd, met uitzondering van erf- en perceelafscheidingen.

Naast de hierboven genoemde voorwaarden zal bij aanvragen worden meegewogen in hoeverre het groen bijdraagt aan de functionaliteit en/of beeldkwaliteit van de buitenruimte. Nieuwe aanvragen of herhaalde verzoeken tot verhuur van nieuwe (nog niet verhuurde) percelen gemeentegroen worden alleen gehonoreerd onder de aanvullende voorwaarde dat de aanvrager de huurprijs voor de grond voor een periode van 10 jaar ineens en bij vooruitbetaling zal voldoen. Groenbeleidsplan 2021-2025

Bestaande gevallen en huurmutaties Bestaande huurovereenkomsten worden gerespecteerd. Waar mogelijk worden de reeds verhuurde percelen te koop aangeboden aan de huidige huurders. Bij huurmutaties (zoals verhuizen of overlijden van de huurder) wordt de grond aan de nieuwe eigenaar/bewoners van het bijbehorende pand te koop aangeboden. Indien niet op het koopaanbod wordt ingegaan, kan het perceel opnieuw worden verhuurd. Volkstuinen kunnen bij huurmutaties opnieuw worden verhuurd. Verkoop van volkstuinpercelen is niet aan de orde. Verhuur of verkoop van grond in hoofd- of wijkgroenstructuren scholen, verenigingen, instellingen of bedrijven Onder de uitdrukkelijke voorwaarde dat de kwaliteit van het groen wordt behouden, gecompenseerd of verbeterd, is het mogelijk om groen dat onderdeel is van een hoofd- of wijkgroenstructuur te verhuren of te verkopen aan scholen, verenigingen, (maatschappelijke) instellingen of bedrijven (geen eenmansbedrijven). Verkoop of verhuur van groen binnen de hoofd of wijkgroenstructuur wordt altijd beoordeeld door het college van Burgemeester en Wethouders, zowel bij het aangaan van de overeenkomst als (in het geval van verhuur) eventuele huurmutatie. In het geval van verhuur is de vooruitbetalingsplicht over een periode van 10 jaar dan geen aanvullende voorwaarde.

Groenadoptie Voor groen zoals plantvakken en plantbakken kan een zogenaamde overeenkomst tot groenadoptie worden afgesloten. Hierbij blijven de groenpercelen openbaar en mogen dus niet omheind en/of bij de tuin van de aanvrager worden getrokken. Deze percelen worden door de aanvrager onderhouden nadat de onderhoudsafspraken schriftelijk zijn vastgelegd. Buurtbewoners kunnen dit samen oppakken wat de sociale cohesie en de tevredenheid over het onderhoud in de buurt of straat bevordert. Op locaties met veel grote bomen worden in het najaar bladkorven geplaatst waarin bewoners de bladeren uit de openbare ruimte kunnen verzamelen.

Pagina 65