Bijlage 3a Model bekendmakingsbrief Sliedrecht-Buiten.pdf

PER POST EN AANGETEKEND [Naam] [Adres] [Postcode en woonplaats] Gemeente Sliedrecht Industrieweg 11 3361 HJ Sliedrecht Postbus 16 3360 AA Sliedrecht

Geachte heer, mevrouw, Volgens de openbare registers van het Kadaster bent u (al dan niet gezamenlijk) eigenaar van dan wel rechthebbende op het/de (gedeeltelijke) perceel/percelen in de gemeente Sliedrecht, kadastraal bekend als gemeente Sliedrecht, sectie L, nummer(s): •

<Nummer>, oppervlakte waarop het voorkeursrecht is gevestigd <oppervlakte>

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sliedrecht heeft eerder op 1 oktober 2024 besloten een voorkeursrecht te vestigen1 op het/de bovengenoemde perceel/percelen/perceelsgedeelte(n).

T (0184) 14 0184 F (0184) 41 2769 gemeente@sliedrecht.nl www.sliedrecht.nl Datum 2 oktober11 december 2024 Betreft

Dit voorkeursrecht is door de raad op 10 december 2024 bestendigd en treedt in werking/is in werking getreden op 12 december 2024. Het voorkeursrecht van het college is door de inwerkingtreding van de voorkeursrechtbeschikking van de raad van rechtswege vervallen.

Bekendmaking

De vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht door de gemeenteraad geldt in eerste instantie voor een periode van maximaal vijf jaar. De raad kan het voorkeursrecht te zijner tijd verlengen met een periode van andermaal vijf jaar. Na afloop van die (verlengde) termijn vervalt het voorkeursrecht van rechtswege en bent u als belanghebbende weer vrij om uw onroerende zaken, die eerder door het gemeentelijk voorkeursrecht werden getroffen, te vervreemden aan wie u wilt.

Bijlagen

Waarom is een voorkeursrecht gevestigd? Dit gemeentelijk voorkeursrecht is gevestigd om het de gemeente mogelijk te maken regie te houden over de beoogde ontwikkeling. Door de regie in handen te houden heeft de gemeente de beste mogelijkheden om haar plannen te realiseren. Met het vestigen van dit gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt.

Ons kenmerk

Wij realiseren ons dat de vestiging van een gemeentelijk voorkeursrecht voor u als belanghebbende als hinderlijk kan worden ervaren. Toch menen wij goede redenen te hebben om het voorkeursrecht te vestigen. Betekenis van de vestiging Het gemeentelijk voorkeursrecht is voor u alleen van belang als u van plan bent uw perceel en/of een daarop gevestigd beperkt recht, te verkopen. Als u wilt verkopen, bent u nu verplicht uw perceel eerst aan de gemeente te koop aan te bieden, tenzij er een uitzonderingsgrond bestaat. In bijlage 1 bij deze brief vindt u een stapsgewijze uitleg over de procedure als u uw perceel wilt vervreemden. Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een afspraak wilt maken. Bekendmaking en inwerkingtreding 1

Op basis van artikel 9.1, tweede lid van de Omgevingswet.

voorkeursrecht

Als vermeld Uw kenmerk

<…> Afdeling Team Projecten Telefoon direct <…> Behandeld door <…>

De voorkeursrechtbeschikking wordt aan u als belanghebbende bekendgemaakt door toezending van deze brief met bijlagen. Om zeker te weten dat u deze brief ontvangt, wordt deze zowel per aangetekende als per gewone post aan u verzonden. Binnen vier dagen na de bekendmaking van de voorkeursrechtbeschikking moet de voorkeursrechtbeschikking worden ingeschreven in de openbare registers. Het voorkeursrecht gaat in op het tijdstip van inschrijving in de openbare registers. Kennisgeving terinzagelegging Wij laten weten dat het feit dat de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken, waaronder de perceelslijst, grondtekening, met ingang van 12 december 2024 voor een periode van zes weken ter inzage liggen op het gemeentehuis te Sliedrecht, Industrieweg 11, 3361 HJ Sliedrecht. - Openingstijden: - Maandag, dinsdag, vrijdag: 08:30 - 12:00 uur - Woensdag, donderdag: 11:30 - 20:00 uur

Let op: Maak vooraf een afspraak via 14 0184.

De kennisgeving van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken vindt plaats in het Gemeenteblad van 12 december 2024, te raadplegen via https://www.officielebekendmakingen.nl/. Het besluit en de bijbehorende stukken zijn gedurende dezelfde termijn tevens in te zien via de volgende link www.sliedrecht.nl/sliedrechtbouwt Ter voorbereiding van de raadsbehandeling zijn belanghebbenden in de gelegenheid gesteld om een zienswijze in te dienen over het ontwerp-raadsbesluit. Over het ontwerp-raadsbesluit zijn geen zienswijzen ingediend. Er is geen aanleiding om de ontwerp-voorkeursrechtbeschikking van de raad aan te passen. Bezwaar Belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en eventuele beperkt gerechtigden) kunnen een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking. De bezwaartermijn bedraagt zes weken, ingaande op 12 december. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sliedrecht, postbus 16, 3360 AA Sliedrecht. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten: a. de naam en het adres van de indiener; b. de dagtekening; c. een omschrijving van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) waartegen het bezwaar is gericht; d. de gronden van het bezwaar.

Voorlopige voorziening Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam, afdeling bestuursrecht, t.a.v. de voorzieningenrechter, postbus 50950, 3007 BL Rotterdam. U kunt uw verzoek om voorlopige voorziening ook digitaal indienen via https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor heeft u een DigiD nodig. Over deze brief Wij zijn wettelijk verplicht een bekendmaking te verzenden volgens de gegevens van het Kadaster. Deze gegevens kunnen afwijken van de werkelijke situatie, bijvoorbeeld doordat de in de openbare registers ingeschreven eigenaar inmiddels een andere naam heeft gekregen, is verhuisd of is overleden. Ondanks het feit dat wij wellicht op de hoogte zijn van de gewijzigde situatie, zijn wij toch verplicht de gegevens van het Kadaster te volgen. Wij kunnen het Kadaster niet verzoeken om de gegevens te wijzigen. Dit zal de (nieuwe) eigenaar of beperkt gerechtigde zelf of via een notaris bij het Kadaster dienen te doen. Op grond van de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) melden wij u dat uw persoonsgegevens uitsluitend worden gebruikt voor het doel waartoe deze zijn verkregen.

Heeft u vragen? Neem dan contact op met Team Projecten, bereikbaar via telefoonnummer 14 0184 of via het e-mailadres gemeente@sliedrecht.nl. Wij verzoeken u vriendelijk om het zaaknummer en documentnummer bij de hand te houden en in de correspondentie met de gemeente te vermelden.

2/3

11 december 2024 Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Sliedrecht Namens dezen,

Michel van der Wagt Teammanager Projecten Bijlagen: 1.

Notitie over het voorkeursrecht

2.

Kopie voorkeursrechtbeschikking van 10 december en bijbehorend raadsvoorstel

3.

Kopie perceelslijst en tekening

3/3