Bijlage 3a Belanghebbenden brief SNW.pdf

PER POST EN AANTEKENEN [Naam] [Adres] [Postcode en woonplaats] Gemeente Sliedrecht Industrieweg 11 3361 HJ Sliedrecht Postbus 16 3360 AA Sliedrecht

Geachte heer, mevrouw, Volgens de openbare registers van het Kadaster bent u (al dan niet gezamenlijk) eigenaar van dan wel rechthebbende op het/de perceel/percelen in de gemeente Sliedrecht, kadastraal bekend als gemeente Sliedrecht, sectie L, nummer(s): •

«Nummer»

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sliedrecht heeft eerder op 1 oktober 2024 besloten een voorkeursrecht te vestigen1 op het/de gehele bovengenoemde perceel/percelen. Dit voorkeursrecht is door de raad op 10 december 2024 bestendigd en treedt in werking/is in werking getreden op 12 december 2024. Het voorkeursrecht van het college is door de inwerkingtreding van de voorkeursrechtbeschikking van de raad van rechtswege vervallen. De vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht door de gemeenteraad geldt in eerste instantie voor een periode van maximaal drie jaar. Als binnen deze periode een omgevingsvisie, een programma of omgevingsplan wordt vastgesteld, waarbij aan de betreffende gronden de functies waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd, zijn toegedacht respectievelijk toegedeeld, wordt het voorkeursrecht van rechtswege verlengd. De intentie is om binnen deze periode als grondslag voor de continuering van het voorkeursrecht een omgevingsvisie of een programma vast te stellen, waarin de aangewezen gronden voor de functie(s) waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd, worden opgenomen. Daarmee wordt de geldingsduur van het voorkeursrecht van rechtswege verlengd.

T (0184) 14 0184 F (0184) 41 2769 gemeente@sliedrecht.nl www.sliedrecht.nl Datum 11 december 2024 Betreft Bekendmaking voorkeursrecht Bijlagen Als vermeld Uw kenmerk pm Ons kenmerk pm Afdeling

Waarom is een voorkeursrecht gevestigd? Dit gemeentelijk voorkeursrecht is gevestigd om het de gemeente mogelijk te maken zelf actief op te treden en regie te houden over de beoogde ontwikkeling. Door de regie in handen te houden heeft de gemeente de beste mogelijkheden om haar plannen te realiseren. Met het vestigen van dit gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt.

Team Projecten

Wij realiseren ons dat de vestiging van een gemeentelijk voorkeursrecht door u als hinderlijk kan worden ervaren. Toch menen wij goede redenen te hebben om het voorkeursrecht te vestigen.

PM

Betekenis van de vestiging Het gemeentelijk voorkeursrecht is voor u alleen van belang als u van plan bent uw perceel en/of een daarop gevestigd beperkt recht, te verkopen. Als u wilt verkopen, bent u verplicht uw perceel eerst aan de gemeente te koop aan te bieden, tenzij er een uitzonderingsgrond bestaat.

1

Op basis van artikel 9.1, tweede lid van de Omgevingswet.

Telefoon direct PM Behandeld door

In bijlage 1 bij deze brief vindt u een stapsgewijze uitleg over de procedure als u uw perceel wilt vervreemden. Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een afspraak wilt maken. Bekendmaking en inwerkingtreding De voorkeursrechtbeschikking wordt aan u als belanghebbende bekendgemaakt door toezending van deze brief met bijlagen. Om zeker te weten dat u deze brief ontvangt, wordt deze zowel per aangetekende als per gewone post aan u verzonden. Binnen vier dagen na de bekendmaking van de voorkeursrechtbeschikking moet de voorkeursrechtbeschikking worden ingeschreven in de openbare registers. Het voorkeursrecht gaat in op het tijdstip van inschrijving in de openbare registers. Kennisgeving terinzagelegging Wij late u weten dat de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken, waaronder de perceelsgewijze registratie en de grondtekening, met ingang van 12 december 2024 voor een periode van zes weken ter inzage liggen op het gemeentehuis te Sliedrecht, Industrieweg 11, 3361 HJ Sliedrecht. - Openingstijden: - Maandag, dinsdag, vrijdag: 08:30 - 12:00 uur - Woensdag, donderdag: 11:30 - 20:00 uur

Let op: Maak vooraf een afspraak via 14 0184.

De kennisgeving van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken vindt plaats in het Gemeenteblad van 12 december 2024, te raadplegen via www.officielebekendmakingen.nl. Het besluit en de bijbehorende stukken zijn gedurende dezelfde termijn tevens in te zien via de volgende link: www.sliedrecht.nl/sliedrechtbouwt Ter voorbereiding van de raadsbehandeling zijn belanghebbenden in de gelegenheid gesteld om een zienswijze in te dienen over het ontwerp-raadsbesluit. Over het ontwerp-raadsbesluit zijn zienswijzen ingediend. Er is geen aanleiding om de ontwerp-voorkeursrechtbeschikking van de raad aan te passen. Bezwaar Belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en eventuele beperkt gerechtigden) kunnen een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking. De bezwaartermijn bedraagt zes weken, ingaande op 12 december 2024. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sliedrecht, postbus 16, 3360 AA Sliedrecht. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten: a. de naam en het adres van de indiener; b. de dagtekening; c. een omschrijving van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) waartegen het bezwaar is gericht; d. de gronden van het bezwaar.

Eventuele bezwaarschriften tegen de voorkeursrechtbeschikking van het college worden geacht te zijn gericht tegen de voorkeursrechtbeschikking van de raad. Heeft u dus al een bezwaarschrift ingediend tegen de voorkeursrechtbeschikking van het college, dan hoeft u geen bezwaarschrift tegen de voorkeursrechtbeschikking van de raad in te dienen. Op uw bezwaarschrift zal te zijner tijd door de raad worden beslist. Voorlopige voorziening Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam, afdeling Bestuursrecht, t.a.v. de Voorzieningenrechter, Postbus 50950, 3007 BL Rotterdam. U kunt uw verzoek om voorlopige voorziening ook digitaal indienen via https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor heeft u een DigiD nodig. Over deze brief Wij zijn wettelijk verplicht een bekendmaking te verzenden volgens de gegevens van het Kadaster. Deze gegevens kunnen afwijken van de werkelijke situatie, bijvoorbeeld doordat de in de openbare registers ingeschreven eigenaar inmiddels een andere naam heeft gekregen, is verhuisd of is overleden. Ondanks het feit dat wij wellicht op de hoogte zijn van de gewijzigde situatie, zijn wij toch verplicht de gegevens van het Kadaster te volgen.

Wij kunnen het Kadaster niet verzoeken om de gegevens te wijzigen. Dit zal de (nieuwe) eigenaar of beperkt gerechtigde zelf of via een notaris bij het Kadaster dienen te doen.

2/3

Op grond van de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) melden wij u dat uw persoonsgegevens uitsluitend worden gebruikt voor het doel waartoe deze zijn verkregen. Heeft u vragen? Neem dan contact op met Team Projecten, bereikbaar via telefoonnummer 14 0184 of via het e-mailadres gemeente@sliedrecht.nl. Wij verzoeken u vriendelijk om het zaaknummer en documentnummer bij de hand te houden en in de correspondentie met de gemeente te vermelden. 11 december 2024 Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Sliedrecht Namens dezen,

Michel van der Wagt, Teammanager Projecten Bijlagen: 1.

Notitie over het voorkeursrecht

2.

Kopie voorkeursrechtbeschikking van 10 december 2024 en bijbehorend raadsvoorstel

3.

Kopie perceelslijst en tekening

4.

Nota beantwoording zienswijzen

3/3