Bijlage 3 - Nota van Wijzigingen - OP 1.0.pdf

Nota van Wijzigingen – Omgevingsplan OP 1.0 In deze nota van wijzigingen zijn de aanpassingen opgenomen die bij de vaststelling van het OP 1.0. worden doorgevoerd ten opzichte van het ontwerpplan. Elke wijziging is voorzien van een nummering. Per artikel is aangegeven welke tekst nieuw is en wat de aard van de wijziging is. Aan de rechterzijde is ruimte opgenomen voor de reden van wijziging of verdere toelichting. Artikel Artikel 1.2

Artikel 5.6

Omschrijving wijziging Toevoeging Algemene indiengsvereisten omgevingsvergunning Heldere vermelding van de locaties waar de vergunningsplicht geldt en waar deze niet geldt

Artikel 5.15

Regeling aangepast. Schrapping dubbele vergunningsplicht. Eisen van welstand geschrapt voor standplaats. Toetsing aan standplaatsenbeleid toegevoegd. Juiste verwijzing toegevoegd voor de parkeertoets.

Artikel 5.16 t/m 5.19 Artikel 5.20

Aanpassing in nummering

Artikel 5.21 Artikel 5.22 en 5.23 Artikel 5.24

5.25 Artikel 5.30 Artikel 5.28

Reden wijziging / toelichting

Er was niet duidelijk vermeld dat deze vergunningsplicht alleen van toepassing is buiten de locaties 'detailhandel' en 'detailhandel – begane grond' Er is een scheiding gemaakt tussen een OP-deel en een APV-deel in de omgevingsvergunning voor de standplaats. Er is een algemene regel opgenomen dat standplaatsen uitsluitend zijn toegestaan binnen de aangewezen locaties. De vergunningplicht en de bijbehorende beoordelingsregels zijn geschrapt. Ook is de nummering aangepast en voorzien van de juiste annotaties.

Heldere vermelding van de locaties waar de vergunningsplicht geldt en waar deze niet geldt Aanpassing in nummering en verwijzing Aanpassing in nummering

Er was niet duidelijk vermeld dat deze vergunningsplicht alleen van toepassing is buiten 'horecacategorie 2'.

Heldere vermelding van de locaties waar de vergunningsplicht geldt en waar deze niet geldt Redactionele verbetering Redactionele verbetering Heldere vermelding van de

Er was niet duidelijk vermeld dat deze vergunningsplicht alleen van toepassing is buiten 'horecacategorie 3'.

Er was niet duidelijk vermeld dat

Artikel 5.29 en 5.30 Artikel 5.31.3

Artikel 5.32

Artikel 5.33 Artikel 5.33 t/m 5.39 Artikel 5.40

Artikel 5.41 Artikel 5.42 Artikel 5.43 t/m 5.45 5.46 Artikel 5.47

Artikel 5.48 t/m 5.60 Artikel 5.61

Artikel 5.62

locaties waar de vergunningsplicht geldt en waar deze niet geldt Aanpassing in nummering en verwijzing Verwerking Omgevingsvergunning in regels

deze vergunningsplicht alleen van toepassing is buiten 'horecacategorie 4'.

Heldere vermelding van de locaties waar de vergunningsplicht geldt en waar deze niet geldt Aanpassing in verwijzing Aanpassing in verwijzing en nummeringen Heldere vermelding van de locaties waar de vergunningsplicht geldt en waar deze niet geldt Aanpassing in verwijzing Toevoeging indiengsvereisten omgevingsvergunning Aanpassing in nummering

Er was niet duidelijk vermeld dat deze vergunningsplicht alleen van toepassing is buiten 'horecacategorie 5'.

Aanpassing regeling

Criteria toegevoegd aan kantooractiviteit

In de regels was horeca toegestaan op de bovenste verdieping. Onlangs is met een omgevingsvergunning een extra woonlaag boven deze horeca gerealiseerd. Door in de regels te verwijzen naar de ‘eerste verdieping’ wordt geborgd dat de verleende vergunning geen onbedoelde juridische gevolgen heeft.

Er was niet duidelijk vermeld dat deze vergunningsplicht alleen van toepassing is buiten buiten de locatie 'terassen'

Toevoeging indiengsvereisten omgevingsvergunning kantoor Aanpassing in nummering Beoordelingsregels opgenomen voor toevoegen van woningen via een OPA

Toevoeging indiengsvereisten omgevingsvergunning

Eerder waren er geen eenduidige beoordelingsregels vastgesteld voor het toevoegen van woningen via een OPA. Zowel VTH als RO zijn verantwoordelijk voor de toetsing van dergelijke aanvragen. Met de toegevoegde beoordelingsregels wordt geborgd dat aanvragen op correcte wijze kunnen worden getoetst aan het vigerende beleid.

Artikel 5.63 Artikel 5.64

Aanpassing in nummering Verwijzing toegevoegd

Artikel 5.65 Artikel 5.66

Aanpassing in nummering Beoordelingsregels omgevingsvergunning Aanpassing in verwijzing en nummeringen Aanpassing in verwijzing en nummeringen Specifieke indieningsvereisten

Artikel 5.67 Artikel 5.68 Artikel 5.69 Artikel 6.1 Artikel 6.2 Artikel 6.3 Artikel 6.11

Artikel 6.12 Artikel 6.13 Artikel 6.14 Artikel 6.15 Artikel 6.16 Artikel 6.17 Artikel 6.18 Artikel 6.19 Artikel 6.20 Artikel 6.21 Artikel 6.22 Artikel 6.22 Artikel 6.24 Artikel 6.23 Artikel 6.25 Artikel 6.26

Redactionele verbetering Aanpassing ter verbetering van toepasbaarheid regels Redactionele verbetering Redactionele verbetering

Aanpassing in nummering Aanpassing in nummering Aanpassing in nummering Aanpassing in nummering Aanpassing in nummering Aanpassing in nummering Aanpassing in nummering en in verwijzing tekst Aanpassing in nummering Regeling welstand aangepast Regeling welstand aangepast Regeling welstand aangepast Aanpassing in nummering en verwijzing Regeling welstand aangepast Redactionele verbetering Aanpassing in nummering en verwijzing Toevoeging

De regel voorziet erin dat een activiteit vergunningvrij kan plaatsvinden, mits wordt voldaan aan de voorwaarden zoals opgenomen in artikel 5.64. Indien niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, is een omgevingsvergunning vereist.

In artikel 6.11 is de mogelijkheid opgenomen om in de vergunning een maatwerkvoorschrift te stellen voor die gevallen waarin controle van de rooilijnen noodzakelijk is. Hiermee is geborgd dat niet iedere vergunning aan een controle hoefde te worden onderworpen, terwijl maatwerk mogelijk is gebleven indien dit gewenst was.

Artikel 6.27 Artikel 6.28 Artikel 6.29 Artikel 6.30 Artikel 6.31

Artikel 6.32 t/m Artikel 6.46 Artikel 6.47

Artikel 6.49 Artikel 6.50

Artikel 6.51 Artikel 6.52

Artikel 6.53 Artikel 6.54

Artikel 6.55

Artikel 6.56, 6.57, 6.58

indieningsvereisten omgevingsvergunning welstand Aanpassing in nummering en verwijzing Aanpassing in nummering en verwijzing Redactionele verbetering en verbetering verwijzing in tekst Redactionele verbetering en verbetering verwijzing in tekst Verbetering afstemming regels met bruidsschat, verbetering toepasbaaherheid regels. Aanpassing in nummering en verwijzing Verbetering afstemming regels met bruidsschat, verbetering toepasbaaherheid regels.

Redactionele verbetering Redactionele verbetering, Verbetering afstemming regels met bruidsschat Aanpassing in nummering en verwijzing Aanpassing in nummering, verwijzing, redactionele verbetering Aanpassing in nummering en verwijzing. Aanpassing regel. Verwijzing toegevoegd

Redactionele verbetering, Verbetering afstemming regels met bruidsschat Aanpassing regeling

De regels zijn afgestemd op de bruidsschatregels en daarmee eenduidig gemaakt. Dit voorkomt tegenstrijdigheden en zorgt voor meer duidelijkheid bij de toepassing en toetsing.

De regel voorziet erin dat een activiteit vergunningvrij kan plaatsvinden, mits wordt voldaan aan de voorwaarden zoals opgenomen in artikel 5.50. Indien niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, is een omgevingsvergunning vereist.

Hiermee is geborgd dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning een dakkapel te realiseren die niet voldoet aan artikel 2.29, onder b, van het Bbl. Daarnaast waarborgt de regeling dat dakkapellen die

vergunningsvrij zijn alsnog aan de welstandstoets worden onderworpen. Artikel 6.59 Artikel 6.60

Artikel 6.61

Artikel 6.63

Artikel 6.64

Artikel 6.65, 6.66

Aanpassing in nummering en verwijzing Verbetering vergunningsplicht, verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Aanpassing beoordelingsregels; redactioneel Aanpassing toepassingsbereik. verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Aanpassing Algemene regels verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Betere aansluiting regels bruidsschat. Regeling aangepast

Artikel 6.68, 6.69

Regeling aangepast

Artikel 6.70, 6.71

Verbetering afstemming regels met bruidsschat, verbetering toepasbaaherheid regels.

Artikel 6.72

Aanpassing in nummering en verwijzing Verbetering vergunningsplicht, verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Regel vervalt Aanpassing in nummering Verbetering vergunningsplicht, verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Aanpassing in nummering en verwijzing

Artikel 6.73

Artikel 6.73 Artikel 6.74 Artikel 6.76

Artikel 6.77 t/m Artikel 6.81

Deze regeling borgt dat bijbehorende bouwwerken vergunningsplichtig blijven en dat een omgevingsvergunning kan worden verleend indien wordt voldaan aan de beoordelingsregels. Toevoeging van een vergunningsplicht ter waarborging dat erkers en serres aan de voorzijde van een hoofdgebouw niet vergunningvrij kunnen worden gerealiseerd. De regels zijn afgestemd op de bruidsschatregels en daarmee eenduidig gemaakt. Dit voorkomt tegenstrijdigheden en zorgt voor meer duidelijkheid bij de toepassing en toetsing

Artikel 7.2 Artikel 7.4

Artikel 8.1 Artikel 8.5 Artikel 8.7

Artikel 8.8

Artikel 8.9 Artikel 14.1 Artikel 15.9

Redactionele wijziging Toevoeging dynamische verwijzing naar nieuwe parkeernormennota Redactionele wijziging Redactionele wijziging Verbetering vergunningsplicht, verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Verbetering vergunningsplicht, verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Redactionele aanpassing Verbetering verwijzing en toepasbaarheid regel. Redactionele wijziging