Beantwoording technische vragen Programmaplan Ruimtelijke Vernieuwing van PRO Sliedrecht.pdf

MEMO Voor

: Gemeenteraad, Fractie PRO Sliedrecht, de heer T. Pauw

Van

: Wethouder Ton Spek

Datum

: 9 december 2021

Betreft

: Beantwoording technische vragen van de heer T. Pauw (PRO Sliedrecht), d.d. 6 december 2021 inzake het dossier ''Programmaplan Ruimtelijke Vernieuwing - Maaslaan.

Hierbij ontvangt u de beantwoording van de technische vragen van 6 december 2021 inzake de locatie Maaslaan uit het Programmaplan Ruimtelijke Vernieuwing.

1. Klopt het nog steeds dat deze locatie in zijn geheel wordt verkocht aan Tablis? Antwoord: Het voornemen van het College is om hiermee te beginnen. Om de bewoners van sociale woningbouw uit Oost te kunnen blijven huisvesten, is het essentieel om eerst sociale woningbouw elders te bouwen voordat woningbouw in oost vervangen wordt. De Maaslaan is grotendeels in eigendom van de gemeente en een noodzakelijke locatie om een hoog aantal sociale woningbouw te realiseren waarmee de schuifoperatie op gang kan worden gebracht.

2. Klopt het dat er in dit plangebied nog een locatie in particulier bezit is? Antwoord: Een klein deel van het plangebied is in particulier bezit.

3. Kunt u ons de door u aangegeven PALT afspraken rondom de verkoopprijs toezenden? Antwoord: Deze afspraken zijn openbaar te raadplegen via: https://prestatieopkaart.cijfersoverwonen.nl/report/Bestanden2020/L08670610_2016_095.pdf. Onder hoofdstuk 5 vindt u meer informatie over grondprijzen en bijbehorende uitgangspunten.

4. In het nu vigerende beleidsplan zijnde het IAP zijn de eenmalige opbrengsten van deze verkoop onderdeel van bezuinigingsspoor Vastgoed. Kunt u aangeven hoe de verkoop aan Tablis past in dit raadsbesluit? Antwoord: Het IAP was voorloper van het onlangs door uw Raad vastgestelde Vastgoedbeleid. In dit vastgoedbeleid staat dat de Maaslaan 6 & 10 niet tot de kern-portefeuille behoren. Daarmee is het doel om deze panden t.z.t. af te stoten.

5. Heeft u al stedenbouwkundige randvoorwaarde opgesteld voor deze locatie. Zo ja verzoeken wij u deze aan ons te zenden. Antwoord: Samen met de woningcorporatie Tablis heeft een globale verkenning plaatsgevonden naar de gehele schuifoperatie van sociale woningbouw. Deze verkenning wordt op termijn verder uitgewerkt naar een stedenbouwkundige visie en vervolgens naar een stedenbouwkundig- en architectonisch plan per locatie. Bij de uitwerking naar een visie wordt de gemeenteraad, de bewoners en gebruikers betrokken. Hetgeen in één van de uitgangspunten van het nog vast te stellen Programmaplan landt.

1

-2-

6. Is deze locatie ook open gesteld voor andere (commerciële) ontwikkelaars? Zo niet wat is hiervoor uw motivatie. Antwoord: Deze locatie wordt in deze fase voor geen enkele marktpartij beschikbaar gesteld. De motivatie vindt u in het antwoord op vraag 1.

2