241008_ANTW_TECH.VR_Jongeneel, G.P._Slydrecht.NU_Beantwoording technische vragen Slydrecht.NU inzake Noord-Zuid verbinding.pdf

MEMO Voor

:

Gemeenteraad, fractie Slydrecht.nu, t.a.v. de heer Jongeneel

Van

:

Wethouder Ton Spek

Datum

:

8 oktober 2024

Betreft

:

Beantwoording technische vragen Slydrecht.NU inzake Noord-Zuid verbinding

Beste meneer Jongeneel, Bij deze het antwoord op de door u gestelde vragen op 2 oktober 2024. --------------------------1. In het gewijzigd raadsvoorstel stelt u: “Ook geven de ontwikkelaars aan dat ook zij de Noord-Zuid verbinding van cruciaal belang vinden voor een succesvolle ontwikkeling van Sliedrecht-Noord. Daarom hebben ze voor 1 juli een (hier lijkt een essentieel onderdeel te zijn weggevallen, GPJ) toegezegd om voor de tweede helft van 2024 voor 50% garant te staan voor de onderzoekskosten van de Noord-Zuidverbinding.” Wat is er in de zin weggevallen? De zin is enkel grammaticaal incorrect. Het woord ‘een’ kan weggedacht worden. De correcte zin luidt: “Ook geven de ontwikkelaars aan dat ook zij de Noord-Zuid verbinding van cruciaal belang vinden voor een succesvolle ontwikkeling van Sliedrecht-Noord. Daarom hebben ze voor 1 juli toegezegd om voor de tweede helft van 2024 voor 50% garant te staan voor de onderzoekskosten van de Noord-Zuidverbinding.” 2. Op grond waarvan volgt dat het vorenstaande een rechtens afdwingbare overeenkomst betreft?

In de stuurgroep van Sliedrecht-Noord van 28 juli j.l. is deze toezegging gedaan door de marktpartijen. Daarmee is deze toezegging even juridisch bindend als alle afspraken die de gemeente met de ontwikkelaars heeft gemaakt. 3. Voorts bestaat er grote onzekerheid omtrent de aard en omvang van de toekomstige investering. Tijdens de voorlichtingsbijeenkomst in De Lockhorst heeft projectleider Van Deurzen uitdrukkelijk gesteld dat het totale project in totaal een investering zou vergen van € 62.000.000,00 onder de toevoeging dat dit slikken of stikken zou zijn. Wij herkennen ons niet in de hoogte van het door u genoemde bedrag. Op 28 september 2023 vond er in de Lockhorst een informatieavond plaats om bewoners en verenigingen bij te praten over de voortgang van het traject. Van deze avond is, in tegenstelling tot raadsvergaderingen, geen audio- of visueel verslag gemaakt. Hierdoor is het niet mogelijk om precies te reproduceren wat er die avond is gezegd. Wel hebben wij de PowerPointpresentatie beschikbaar (https://www.sliedrechtbouwt.nl/nieuws/update-noord-zuidverbinding). 4. Tijdens de gemeenteraad vergadering van 1 oktober jl. is gesteld dat het bedrag zou zijn gewijzigd en inmiddels € 45.000.000,00 zou bedragen.

Hoe is de investering nu opgebouwd? In het raadsvoorstel van 23 april 2024 “De Groene Verbinding” is uitgelegd dat: “Grof geraamd komen de kosten voor de voorkeursvariant van het voorkeursmodel uit op een bedrag tussen de €44 miljoen en €48 miljoen.”. Dit bedrag is momenteel ongewijzigd. 5. Is in deze investering een mogelijke subsidie van € 21.000.000,00 reeds verrekend? Nee, het geraamde bedrag betreft de totale investering. De subsidie is opgenomen in de inkomsten die gerealiseerd worden om deze investering te bekostigen. 6. Is in de investering de amotie en herbouw van het zwembad opgenomen? Conform beslispunt 4 is door de gemeenteraad in april j.l. een bedrag van € 4,5 miljoen gereserveerd voor de sloop van de Lockhorst. De raad heeft daarnaast € 450.000 voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld voor een nieuw zwembad. De kosten voor de herbouw van het zwembad zijn niet opgenomen in de verwachte kosten voor de bouw van de NoordZuidverbinding. 7. Voor de zekerheid verzoek wij u te bevestigen dat het zalencentrum na amotie niet zal worden herbouwd en een eventuele investering in een zalencentrum niet in de investering is opgenomen. Het onderzoek naar de een mogelijk nieuw zalencentrum loopt nog. De gemeenteraad zal voor het einde van het jaar geïnformeerd worden over de resultaten van dit onderzoek. 2

8.

Voor de goede orde vragen wij tevens bevestiging dat inmiddels ook de verhuizing van v.v. Sliedrecht en herinrichting evenmin in de investering zijn opgenomen.

Hoewel de locatie van de beoogde Noord-Zuid verbinding, Sliedrecht Buiten en Stationspark III tegen elkaar aanliggen is er geen enkele financiële verwevenheid tussen deze drie projecten. Voor Stationspark III is er een grondexploitatie, voor Sliedrecht Buiten zijn er investeringskredieten en voor de Noord-Zuid verbinding (na besluitvorming) een voorbereidingskrediet.

9. Een berekening van de annuïteit van het door Sliedrecht te investeren bedrag van € 40.000.000,00 leert ons dat dit aan renten en aflossing een bedrag van ongeveer € 202.050,00 per maand zal betekenen. Wij vernemen graag hoe u dit hebt berekend en of u tot andere uitkomsten komt? Wij herkennen ons niet in de hoogte van het door u genoemde bedrag. Met de uitwerking van het voorlopig ontwerp zal gekeken worden naar de definitieve businesscase en de bijbehorende financiering. Deze zal voorgelegd worden aan de gemeenteraad op het moment dat het voorlopig ontwerp ter besluitvorming wordt voorgelegd. 10. Hoe denkt het college de investering te financieren? Met de uitwerking van het voorlopig ontwerp zal gekeken worden naar de definitieve businesscase en de bijbehorende financiering. Deze zal voorgelegd worden aan de gemeenteraad op het moment dat het voorlopig ontwerp ter besluitvorming wordt voorgelegd.

3