Zienswijze 5 (Philipsbuurt)

Hbozo

Gemeenteraad Gemeente

Sittard, 26 september 2025

Sittard

Geleen

-

Postbus 18 6130 AA Sittard

Gemeente

Sittard-Geleen

(geanonimiseerd)

23

Ingekomen

-

Betreft:

Zienswijze Zaaknummer: Z/25/733956

Geachte

heer / mevrouw,

SEP. 2025

Hierbij dienen wij onze zienswijze in omtrent het verzoek voorkeursrecht woning.

Bijna 15 jaar geleden

kochten

wij onze woning

van

ZoWonen

in

een

van

onze

gezellige,

rustige wijk, waar je alleen de vogeltjes hoorde fluiten. 1 straat verder staat het ouderhuis van mijn vader. Ik kom al heel mijn leven in deze buurt. In onze woning was vroeger een kapperszaak, waar niet alleen mijn vader, maar ook mijn beide grootvaders kwamen. Na

het

opknappen

het

van

huis, hebben mijn

verbauwen omte jn olaats opgeknapt

en

hebben

vrouw

en

nog 2x de keuze gemaakt

ik

vante verbui

hiervoor moeten

sparen,

ons

van

leuke

dingen

moeten

ontzeggen en jarenlang in de rotzooi gezeten. Het heeft bloed, zweet en tranen gekost. We hebben ons huis precies naar onze hand kunnen zetten en steeds verduurzaamd, zodat deze klaar is voor de toekomst en we hier zonder zorgen de rest van ons leven kunnen blijven wonen. De woning is ons daarom heel dierbaar. Inmiddels hebben we een gezin gesticht en gaat ons zoontje al naar de basisschool aan het einde van de straat. Met vriendjes in de buurt en leuke buren een prachtige en veilige omgeving voor hem om op te groeien, waar zelfs zijn grootvader als kind speelde. In het

begin

van

dit decennium

werd

er

in de buurt door ZoWonen

geïnventariseerd

hoe de bewoners de toekomst van de wijk zagen. Wij hebben aangegeven het verstandig te vinden dat de huurwoningen allemaal verkocht worden. Ideaal voor starters

en

wijk vanzelf gerenoveerd. Zo denken we er nog steeds over. ZoWonen heeft in al die jaren dat wij hier wonen niets meer aan de huurwoningen

gedaan,

waardoor deze

zo

nog helemaal

wordt de

sterk verouderd

aangepakt,

maar

dat bleek

raakten. een

1

van

de

huurwoningen

kostbare zaak. In mei

2023

presenteerde ZoWonen de plannen voor vernieuwing door middel van nieuwbouw in verschillende fases, te beginnen met Overhovenerheide de

koopwoningen.

Een

sloop en

en

als laatste

klap, zeker hoe laconiek de medewerkers over ons huis blij zijn met de dagwaarde en anders zou de rest van tussenwoning worden afgesneden om te slopen. Dan kon ons huis

spraken.

We

zouden

het blok

van

onze

gewoon

blijven staan.

flinke

is hierna

moeten

Wat

een

onzekerheid

en

vooruitzicht.

Gelukkig

werd

er

ook vanuit de huurders

geschokt gereageerd,

genomen

en

het behoud

van

Dit

hele commissies en gaf hoop. Zeker toen

Philipsbuurt. stichtingen opgericht na de ronde bij de gemeenteraad over de eerste fase, bekend werd dat de gehele gemeenteraad achter de bewoners staat en men unaniem van mening is dat de huizen niet gesloopt moeten worden. Uiteindelijk is het besluit om te slopen toch voor

de

is het definitief.

Begin deze maand ontvingen we melding dat er een voorkeursrecht op onze woning is gevestigd en volgt er een bewonersbijeenkomst bij de gemeente. De gemeente lijkt tijdens deze bijeenkomst slecht op de hoogte van de eerdere handelingen van ZoWonen. Er worden zelfs bewijsstukken gevraagd om voor te leggen aan de wethouder.

Boven

bewoners

niet willen

alles wordt benadrukt dat

verkopen,

maar

voor

er

ons

niets aan de hand is het de volgende

is wanneer

stap richting de

sloop van onze buurt en ons huis. Een week later wordt het nieuwe volkshuisvestigingsprogramma voor Sittard-Geleen openbaar gemaakt en blijkt dat de gemeente niets anders van plan is dan het slopen van de hele Philipsbuurt. Er heerst

behoorlijke

onrust onder de huiseigenaren. Vooral de bewoners aan de Philipsstraat die eerst altijd buiten de plannen van ZoWonen vielen, maar ook nu een gevestigd voorkeursrecht op hun woning hebben ontvangen vanwege de plannen van de gemeente. Een groot gedeelte van de eigenaren hebben zelfs onlangs pas

gekocht en met al hun spaargeld verbouwd, zonder op de hoogte te zijn van de plannen. De kroon spant de eigenaresse die op dinsdag de sleutel van het ouderhuis van mijn vader kreeg en twee dagen later bericht van het voorkeursrecht ontving. De meeste verhalen van oudere bewoners zijn vergelijkbaar met het onze. Ons toekomstbeeld is door de plannen en het besluit compleet veranderd. Met ons persoonlijke verhaal in deze zienswijze willen we de gemeenteraad graag verzoeken het voorkeursrecht niet te verlengen.

Met

vriendelijke groeten,

(geanonimise rd) (geanonimiseerd)