RV Wijziging van het omgevingsplan voor een aantal percelen ten westen van de A2
Tekst van het document
GGeemmeeeennttee
Sittard-Geleen
Voorstel
aan
Gemeenteraad
Registratienummer:
Z/26/864011
Onderwerp
Wijziging
huidige
van
het
omgevingsplan
voor
en
wegverbinding
tussen
spoor-
een
aantal
de
percelen
Haven
Stein
ten
en
westen
het
van
de
A2
industrieterrein
ter
hoogte
van
de
Chemelot.
Voorstel
De
gemeenteraad
1.
Te
bepalen
noodzakelijk
2.
3.
wordt
dat
voor
is
en
dat
Het
omgevingsplan
(NL.
IMRO.
In
het
1883.
voorgesteld:
het
te
‘TAM-omgevingsplan
er
geen
Hoofdstuk
milieueffectrapport
wijzigen
door
NLIMRO.
1883.
TAM-omgevingsplan
geen
het
‘
wordt
22G
/
TAM-omgevingsplan
TAMGeluidMMC-VA01)
publiekrechtelijke
Geluid
MMC
"
geen
plan-Mer
gemaakt.
Hoofdstuk
vast
regels
te
22G
/
Geluid
MMC'
stellen.
omtrent
kostenverhaal
op
te
nemen.
Inleiding
Chemelot
Geleen
is
en
gemeente
een
Stein.
over
tussen
van
bedrijven
Chemelot
vloeistoffen
heeft
en
die
worden
Chemelot
Provincie
van
ordening.
van
Het
de
dient
aansluiten
met
deze
richt
elektrificatie
van
zich
in
heeft
een
om
de
bij
op
naar
Sittard-Geleen
Chemelot
voor
specifieke
strategische
strategie
havenapparatuur
is
doelen
de
en
,
en
en
de
Chemelot.
zijn
producten
zand
chemische
en
en
grind.
materialensite
van
de
De
haven
60
van
beschikt
het
Europa
fabrieken
De
en
te
de
is
er
transport
worden
grote
grondstoffen.
Strategische
op
15
Gebiedsvisie
december
Chemelot
Deze
de
,
visie
voor
zoals
2021).
Omgeving
Hierin
Brightlands
beschrijft
milieu
,
en
de
Chemelot
de
veiligheid
havenvisie
hebben
algehele
en
zorgt
ruimtelijke
ervoor
dat
alle
regio.
Chemelot
verbetering
van
industrieterrein
voor
Stein ,
de
grondgebied
Sittard-
aangelegd
aandacht
voor
het
gemeenten
pijpleidingennet
de
projecten
de
Daarnaast
chemie-
en
in
Chemelot.
gegeven.
met
havenvisie
groei
verladen
hernieuwbare
visie
op
het
verbondenheid
is
ligt
met
gemeenteraad
een
van
spoorverbinding
strategie
van
duurzame
de
uit
Chemelot
circulaire
de
gezamenlijk
kader
de
door
grotendeels
deel
worden
directe
dankzij
transitie
gemeenten
omgeving
Stein
industrieterrein
ondergronds
Chemelot
(vastgesteld
als
een
eerste
de
de
van
deels
gezet
in
maakt
industriecomplex
en
bredere
bevindt
Stein
haven
mogelijk
bredere
zich
industrie
de
haven
dsm-firmenich
document
aan
,
Dit
andere
de
Limburg
en
ontwikkeling
Voorstel
onder
opgesteld
Campus
lijn
het
ambitie
stappen
In
op
de
is
plannen
in
gassen.
Dit
onderdeel
de
industrieterrein.
haven
die
en
2050.
Als
De
spooremplacement
Chemelot
in
chemische
producten
van
een
De
chemisch
Sittard-Geleen.
voornaamste
afkomstig
groot
van
Stein
de
ontwikkeld.
Dit
omgevingskwaliteit
strategische
,
met
nadruk
op
vrachtverkeer.
Gemeenteraadpagina
1
van
4
Gemeente Gemeente
Een
de
belangrijk
Chemelot
project
site
vrachtwagens
aan
De
de
mogelijk
verbetering
aanwezige
vormen
,
samen
buisleidingen
uit
,
draagt
,
bij
waarin
regionale
geluidsemissies.
rechtspersoon
binnen
de
moet
tussen
(deelvergunning
optreedt
namens
de
beide
op
een
zijn
tot
nu
de
Site
en
toe
permit
één
ter
de
BV.
,
in
hoogte
aan
en
Met
geval
en
een
De
eigen
weg
gelegen
koepelvergunning
aanvraag
Een
de
en
specifiek
leggen
aanvragen.
bedrijven.
elk
te
Stein
elektrische
daarlangs
vergunning
deelnemende
niet
en
voorzieningen.
plaatsvinden
nog
Stein
haven
met
beleidsdoelen
daarbinnen
geluidgezoneerd
industrieterreinen
OBL-Rail)
Haven
samen
afspraken
koepelvergunning
plaatsvinden
en
met
Chemelot
bedrijven
privaatrechtelijke
die
samen
van
meerdere
de
die
transport
de
,
koepelvergunning
en
en
Chemelot
de
,
(MMC)
weg
aan
behoort
MMC
Corridor
interne
Sittard-Geleen
luchtkwaliteit
tussen
door
gronden
project
leggen
spoorlijn
gezamenlijke
De
Multimodale
te
De
MMC.
vanwege
,
Het
de
aan
de
tot
die
is
nieuw
vergunde
situaties
lawaaimakers'
een
verkeersveiligheid
we
activiteiten
Havenvisie
via
maakt.
van
bedoelen
een
de
verbindt
^. . 4
Dit
doen
wordt
groot
deel
zogeheten
zij
gedaan
van
grote
industrieterrein.
van
de
al
aangewezen
aanwezige
als
en
vergunde
industrieterrein
met
spoorlijn
bijbehorende
geluidzone.
Aangezien
daarom
de
het
ook
feitelijke
als
wijziging
van
westen
Het
situatie
de
ter
A2
van
en
het
,
ter
de
inzage
is
van
Naar
mede
op
heel
klein
het
de
MMC
(zie
het
Omgevingsplan
van
het
worden
met
de
de
van
industrieterreinen
en
,
tussen
moet
hersteld.
van
het
deze
dit
verschil
Hiervoor
bijbehorende
repareren
deel
bijlage
van
beschouwd
kader
samen
gericht
aanleiding
uitmaakt
worden
juridisch
aangewezen
om
van
wijziging
moet
een
het
hoogte
gelegen.
ruimtelijk
worden
gaat
onderdeel
industrielawaai
omgevingsplan
Sittard-Geleen
van
Beoogd
Het
het
onlosmakelijk
voor
industrieterrein
ontwerp
weken
spoor
geluidbron
vergunde
gronden
gemeente
vergunde
als
moeten
geluidszone.
strijdigheid.
gemeentelijke
de
De
Voor
de
grondgebied
ten
02).
is
bekendgemaakt
ontwerp
zijn
geen
heeft
gedurende
zienswijzen
en
ingediend.
zes
effect
verschil
Hierdoor
tussen
kunnen
getoetst
aan
gronden
als
de
de
feitelijke
vergunde
vergunningsaanvragen
geluidzone
industrieterrein
die
dan
is
worden
situatie
voor
en
het
bedrijven
vastgelegd
in
aangewezen
ruimtelijk
gelegen
het
juridisch
in
de
Haven
omgevingsplan.
samen
met
de
kader
herstellen.
Stein
Hiervoor
bijbehorende
weer
worden
moeten
de
geluidszone.
Argumenten
1. 1Voor
de
MMC
en
MER
nodig
Deze
mer-beoordeling
mogelijk
voor
niet
de
vergroting
akoestisch
dat
er
geen
,
ook
Gemeenteraad
de
volstaan
opgenomen
bij
mer-beoordeling
milieu.
van
het
onderzoek
niet
voor
het
wijziging
geconcludeerd
aan
is
industrieterrein
worden
Het
doorlopen
de
met
Haven
een
blijkt
dat
er
een
Stein
is
geconcludeerd
dat
geen
mer-beoordeling.
betreffende
van
,
zie
worden
Bijlage
van
voorziet.
dat
1
gebouwen
deel
in
voorziet
industrieterrein
geluidgevoelige
voorliggende
Voorstel
kan
het
TAM-omgevingsplan
het
liggen
Uit
het
dat
van
besluiten
geen
volledige
die
sprake
is
de
van
ontwikkeling
onaanvaardbare
milieueffectrapportage
(MER)
is
nodig.
Voorliggend
uit
maar
maken.
gevolgen
daarom
is ,
vergroting
er
geen
de
uitsluitend
Haven
Stein
Akoestisch
binnen
de
geluidzone
Ook
voor
sprake
deze
is
van
in
in
de
geometrische
volgende
onderzoek
gewijzigde
en
maatgevende
de
gemeente
wijziging
van
begrenzing
geluidzone.
Hoofdstuk
(50
dB)
7
onaanvaardbare
Geluid
contcur
Sittard-Geleen
het
van
Uit
,
blijkt
komen
te
waar
omgevingsplan
gevolgen
de
voor
kan
het
pagina
milieu.
2
van
4
Gemeente
Sittard-Geleen
2. 1De
geluidszone
Wijziging
de
het
Stein
is
regels
de
slechts
omgevingsplan
van
industrielawaai
is
dit
deel
van
In
dat
geval
(geen
het
bijdrage
3. 1Geen
De
op
is
is
worden
genoemd
in
die
gelegen
is
te
aanvragen
regels
deel
ook
meer
Stein
het
mogelijk
en
geregeld
van
gelden
in
de
De
als
basis
ergens
de
de
dat
om
de
voor
de
planologische
op
locatie
op
de
bedrijven
nieuwe
in
De
geluidzonering
grenswaarde
nodig.
Voorde
geluidscontour
Zonder
deze
wel
Sittard-Geleen.
ook
van
is
geluidzone.
gemeente
zonebeheer
Sittard-Geleen)
maar
vergunningen
voor
noodzakelijk
nemen.
geen
industrieterrein
,
geen
zonegrens
het
om
de
op
omgevingsplan
in
het
voor
verankering
mogelijk.
zonegrens
van
50
is
dan
(i. c.
de
dB(A)-
overschreden.
het
van
nodig
aan
klein
‘op
nieuwe
slot’.
Vergunningverlening
vergunningen
,
zelfs
niet
als
deze
niet
geen
meer
mogelijk
relevante
hebben).
kostenverhaalsplichtige
wijziging
het
geluidszone
niet
bedrijven
de
is
in
bestemmingsplan/omgevingsplan.
tussen
gaat
een
de
geluidzone
wordt
nieuwe
niet
Sittard-Geleen
1Vergunningverlening
etmaalwaarde
is
toetsen
voor
voor
de
gemeentegrens
MMC
kunnen
toets
aan
de
omgevingsplan
te
geluidszone
van
2. 2.
van
Haven
voor
activiteiten
omgevingsplan
voorziet
artikel
het
8. 13
van
niet
in
kostenverhaalsplichtige
activiteiten
die
Omgevingsbesluit.
Kanttekeningen
Geen
Inclusie
De
wijziging
beheerd.
van
het
Hierdoor
omgevingsplan
worden
inwoners
heeft
tot
gevolg
beter
worden
dat
de
geluidszone
beschermd
tegen
op
een
betere
kan
worden
geluidsoverlast.
Duurzaamheid
Door
optimalisatie
van
de
MMC
zijn
er
minder
vrachtwagenbewegingen
nodig.
Financiën
Het
De
voorstel
heeft
ontwikkeling
geen
financiële
en
de
Communicatie
en
Participatie
In
Stein
de
gemeente
Sittard-Geleen
geen
omgevingsplan
functies
ontwerp
van
de
is
consequenties
komen
geparticipeerd.
gevolgen
mogen
worden
Het
plankosten
in
het
heeft ,
gebied
is
voor
Omdat
dat
in
voor
de
rekening
het
begroting.
en
plan
risico
voor
Sittard-Geleen
waarop
de
wijziging
bekendgemaakt
en
voor
van
de
initiatiefnemer.
het
grondgebied
niet
gebeurd.
betrekking
heeft
van
ce
Volgens
geen
gemeente
het
huidige
geluidsgevoelige
gerealiseerd.
van
het
Provincie
plan
is
Limburg
Rijkswaterstaat
en
het
advies
voorgelegd
Waterschap
Limburg.
aan
Er
Gedeputeerde
zijn
geen
Staten
zienswijzen
ingediend.
Vervolg
Nadat
de
gemeenteraad
bekendgemaakt
Stadswinkel
in
via
het
Geleen.
de
wijziging
Gedurende
Afdeling
bestuursrechtspraak
Voorstel
Gemeenteraad
aan
heeft
Omgevingsloket
van
die
de
en
vastgesteld
gedurende
termijn
Raad
van
kunnen
,
wordt
zes
het
weken
gewijzigde
ter
inzage
belanghebbenden
plandeel
gelegd
beroep
bij
de
instellen
bij
de
State.
pagina
3
van
4
)
Sittard-Geleen
Bijlagen 01. Planregels 02. Verbeelding 03. Motivering
Gemeenteraad
Voorstel
aan
Steller: E-mail:
(geanonimiseerd)
Team:
Ruimtelijke Ontwikkeling
Reg.
nummer
Reg.
datum
Sittard-Geleen.nl
Reg.nummer(s) bijlagen
:__26 maart 2026 :
Portefeuillehouder:
L.G.A.J. Geilen
Voorstel
aan
Gemeent>raad
pagina 4 van 4