RV Vaststelling Bp DriehoekRijksweg Middenweg-getekend.pdf

Gemeente

Sittard-Geleen

Voorstel aan Gemeenteraad Registratienummer:

2838948

Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan ‘Driehoek Rijksweg Zuid - Middenweg' (Sittard).

Voorstel / Beslispunten 1. 2

Geen exploitatieplan vast te stellen, omdat er geen sprake is van verhaalbare kosten als bedoeld in artikel 6.2.4 onder b tot en met f van het Besluit ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan ‘Driehoek Rijksweg Zuid - Middenweg’ (het gml-bestand NL IMRO.1883. BpViaTimmersEO-VA01) vast te stellen.

Samenvatting / openbare besluitenlijst De huidige beheersverordening ‘Voormalig Slachthuis e o.’ (vastgesteld in 2013) sluit niet meer aan bij de feitelijke situatie in het plangebied. De reconstructie van de weg ‘Via Timmers’, de wijziging van de sportaccommodatie Carperion en de vestiging van kringloopwarenhuis Het Goed zijn niet in een bestemmingsplan vastgelegd Deze wijzigingen zijn in het nu voorliggende bestemmingsplan ’Driehoek Rijksweg Zuid - Middenweg’ verwerkt. Ook zijn regels met betrekking tot ondergeschikte (productiegebonden) detailhandel in dit plan opgenomen De zwaarte van de bedrijfscategorieën blijft ongewijzigd, waardoor de invloed van de bedrijvigheid op de omgeving niet wijzigt. Er zijn geen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend

Voorstel aan Gemeenteraad

2838948

pagina 1 van 3

Gemeente

Sittard-Geleen

Toelichting voorstel Bij de reconstructie van de weg ‘Via Timmers’ is een deel van de sportaccommodatie Carperion gesloopt Daarnaast is in het voormalige Blokker/Formidopand kringloopwarenhuis Het Goed gevestigd. Hierdoor is de in de beheersverordening vastgelegde bestemming voor een deel van het plangebied niet meer correct. In het nu voorliggende plan wordt dit gecorrigeerd. Tevens sluit de bestemmingsregeling aan bij de regels die voor andere bedrijventerreinen gelden Concreet betekent dit dat ondergeschikte (productiegebonden) detailhandel toegelaten wordt De zwaarte van de bedrijfscategorie wordt niet gewijzigd (toegestaan blijven lichtere bedrijven in categorie twee) Detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen, grove bouwmaterialen en landbouwwerktuigen kan via een afwijkingsbevoegdheid worden toegestaan. Ook deze regeling sluit aan bij de regeling voor andere bedrijventerreinen. Het ontwerpplan heeft vanaf 1 september tot 14 oktober 2021 ter visie gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingekomen.

Financiën De plankosten komen voor rekening van het budget bestemmingsplannen.

Duurzaamheid Het bestemmingsplan legt uitsluitend de feitelijke situatie vast. Duurzaamheidsaspecten bij eventuele verbouwingen/nieuwbouw worden via de bouwregelgeving geborgd.

Inclusie In dit plan zijn geen onderwerpen aan de orde die betrekking hebben op inclusieaspecten

Beginspraak De voorgestelde wijzigingen zijn op 8 juni jl. in de bestuursvergadering van Ondernemersvereniging Bedrijven Sittard-Geleen (BSG) toegelicht en door de vergadering voor kennisgeving aangenomen

Juridisch Belanghebbenden kunnen tegen het vaststellingsbesluit beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak Raad van State indienen. Gelet op de laatste jurisprudentie kunnen ook niet-belanghebbenden die een zienswijze hebben ingediend in beroep bij de bestuursrechter. Ook kunnen zij bij de Afdeling een verzoek om een voorlopige voorziening aanvragen om schorsing van het bestemmingsplan te bewerkstelligen.

Voorstel aan Gemeenteraad

2838948

pagina 2 van 3

Gemeente

Sittard-Geleen

Bijlagen Bijlage 1: Concept raadsbesluit Bijlage 2: Bestemmingsplan (verbeelding, regels en toelichting) Voorstel aan Gemeenteraad Steller : Rob Driessen Telefoon : 046-4778567 E-mail : Rob.Driessen@sittard-geleen nl Cluster : Omgeving

Reg. nummer

2838948

Reg. datum : 22 juli 2021 Reg niimmer(s) bijlagen :

Portefeuillehouder:

P M. Meekels

Voorstel aan Gemeenteraad

2838948

pagina 3 van 3