Presentatie verduurzaming maatschappelijk vastgoed
Tekst van het document
Themabijeenkomst routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed 22 januari 2026
Agenda Deel 1 45 min
Verduurzaming gemeentelijk vastgoed
Deel 2 15 min
Vraag en antwoord
Doel van vanavond
Informeren routekaart
Waar komen we vandaan?
Wat houdt verduurzamen van ons vastgoed in?
Energie efficient
Duurzaam opwekken
Voldoen huidige wet- en regelgeving
Vastgoedportefeuille Sittard-Geleen
Waar willen we naartoe? 2024-2025
2030
• Inzicht verduurzamingsopgave Gemeente SittardGeleen
• CO2-reductie van 55%* bij vastgoed • 20% vermindering aardgas **(Toekomstvisie 2030)
2050 • Klimaatneutraal vastgoed • Aardgasvrij • Aardgasvrije en klimaatneutraal
* Ten opzichte van 1990 ** Ten opzichte van 2019
Belang routekaart Inzicht brengen in hoe we ons gemeentelijk vastgoed de komende jaren kunnen verduurzamen
waarmee; • duidelijke keuzes gemaakt kunnen worden voor een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. • richting te geven aan de uitvoering van de verduurzamingsaanpak.
Proces Routekaart Wat is er allemaal gebeurd?
Opgave in kaart: • Bepalen min/max maatregelen • Routekaart • Ontwikkeling dynamisch dashboard
2025
Status vastgoedportefeuille: • Energiescans • Energielabels • Monitoringsbestanden RVO • Kengetallen • Status vastgoedportefeuille
Vertrekpunt in beeld: • Huidige situatie vastgoedportefeuille in kaart brengen d.m.v. energiescans • Interne afstemmingen ontwikkelingen vastgoedbezit.
2024
Bepalen toekomstbeeld: • Scope bepalen (wat hoort erbij en wat niet) • Ambities in beeld • Koppeling MJOP/beleid/regelgeving
Wat zijn de huidige uitdagingen in dit vraagstuk? Netcongestie: het elektriciteitsnet is vol
Veranderende wet- en regelgeving
Gedateerde gebouwen
Financiële opgave
Gebouwen duurzaam op het vastgestelde onderhoudsniveau te brengen én te houden
Veel verschillende soorten gemeentelijk eigendom
Uitgangspunten keuzes Accommodatie is een middel, geen doel op zich
• Gebruikers • Voorzieningen • Clusterindeling • Toekomstig gebruik • Instandhouding vs andere accommodatie
Duurzaamheidpakketten Pakket 0: Geen aanpassingen • Geen investering • Toepassen bij sloop, afstoten of herontwikkeling
Pakket 1: Minimaal • Snelle verbeteringen • Energiebesparend
Pakket 2: Kosteneffectief • Mix van kosteneffectieve • Midden investering maatregelen • Goede verhouding verduurzaming - kosten
Pakket 3: Maximaal • Hogere investering • Maximale verduurzaming • Voor locatie of voorziening met langdurige strategische waarde
Aandachtspunten • Investeringskosten • Afhankelijk van subsidies, markt en capaciteit • Salderingsregeling per 1/1/2027 beëindigd • Toekomstige beschikbaarheid essentiële grondstoffen • Veranderd wettelijk kader
Type financiële dekkingsbronnen
1x MJOP
Energiebesparingen
Subsidie
Éénmalige bijdrage
Kostprijs dekkende huur
Hoe verder? • Relatie beleid, inhoud en budget • We staan voor keuzes: (toekomstige) strategische afweging tussen verduurzamingspakketten, sloop/nieuwbouw, afstoten en financieel haalbare investeringsscenario’s. • Opstellen meerjarig uitvoeringsplan: ⚬ Meerjarig perspectief aanpak gebouwen ⚬ Financiële consequenties ⚬ Dekkingsvoorstel voor duurzaamheidsinvesteringen • Eerste verduurzamingsslag maken
De routekaart schetst het pad, de keuzes bepalen de toekomstige stappen.
Agenda Deel 1 45 min
Verduurzaming gemeentelijk vastgoed
Deel 2 15 min
Vraag en antwoord
Themabijeenkomst routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed 22 januari 2026