Partij 3, stuk 3.1
Tekst van het document
MPN EN
Van:
Verzonden:
ON si tard-geleen.nl>
22-05-2024
15:38
HEMA No sittard-geleen.nl>, Ni Aan:
Onderwerp: FW: Gemeenteblad 2024 nr. 209131 F 1899, F 1907 en F 2109)
Van:
mr
nj woensdag ea (geanonimiseerd)
Verzonden: Aan:
22
Onderwerp: 1899,
FW:
F 1907
F
nr.
2109)
Zojuist stuurde ik u via ZIVVERVeilig er
zeker
ard-eleen.nl> (verkoop ontwikkellocatie 'V&D-locatie', Sittard
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) en mel
Gemeentebla
en
8 mei 2024
en.nl>
van
8 mei
(geanonimiseerd)
verkoop ontwikkellocatie 'V&D-locatie', Sittard F
BM
Geachte heer
Om
van
van
stuur ik u deze
te
mailen het onderstaande e-mail bericht toe.
zijn dat u de inhoud van dit e-mail onbeveiligd door.
bericht ook kunt lezen
en
geen hinder ondervindt
van
de
beveiliging,
e-mail tevens
In het vertrouwen
u
hiermee voldoende te hebben
Gemeenteblad 2024 nr. 209131 1899, F 1907 en F 2109)
van
ge nformeerd, verblijf ik,
8 mei 2024
(verkoop ontwikkellocatie 'V&D-locatie', Sittard F
oee ME (geanonimiseerd) am ee(geanonimiseerd) mn (geanonimiseerd)
Gemeente Sittard-Geleen ta.v. de
heer
Geachte heer Tot
BR
mijn kantoor hebben
Sittard
(hierna
zich meerdere
kortheidshalve
ondernemers
te noemen:
gewend, waaronder
cli«nten). Dit naar aanleiding
een
van de
groep ondernemers uit de binnenstad
®, waarvan
alsmede afspraken betreffende de locatie Berden Steenweg 12 Sittard-Geleen†mei 2024 mededeling heeft gedaan in het Gemeenteblad 2024 nr. 209131.
CliÄgnten zijn het niet eens die
locatie en de daaraan
en
de overeenkomst.
met de
(onderhandse) verkoop
gekoppelde plannen
Geconstateerd wordt dat de door de gemeente
voor de
van
locatie
van
–Overeenkomst
Herontwikkeling V&D-locatie de gemeente Sittard-Geleen op 8
de voormalige V&D-locatie, de plannen/beoogde invulling van Steenweg 12, zoals beschreven in de publicatie van 8 mei 2024
beoogde doelen zoals genoemd in de publicatie niet bereikt worden, o.a. omdat: retail (Berden) niet vanuit de periferie naar het centrum wordt verplaatst. Immers, Berden is reeds belangrijke _ gevestigd in het centrum van Sittard, meer in het bijzonder in het aanloopgebied, en dus niet in de periferie. Daarnaast wordt Berden niet verplaatst naar het kernwinkelgebied, maar naar een ander deel van het aanloopgebied, zo blijkt uit het kaartje op pagina 3 van de publicatie. Ook komt Berden door die verplaatsing niet dichter bij het kernwinkelgebied te liggen dan thans op de locatie Steenweg 12 het geval is; er ten opzichte van de > huidige situatie geen retailmeters vervallen, zoals in de publicatie van 8 mei 2024 wordt gesuggereerd. Immers, de retailmeters in de voormalige V&D-locatie zijn in het verleden al grotendeels wegbestemd. Met de plannen/beoogde invulling van de voormalige V&D-locatie wordt die eerdere keuze ongedaan gemaakt en worden er dus retailmeters toegevoegd aan het aanloopgebied; en dus nog niet eens aan het kernwinkelgebied. Dit terwijl het Subregionaal detailhandelsbeleid Westelijke Mijnstreek nu juist inzet op stimulering van verplaatsing naar het kernwinkelgebied.
Vervolgens beoogt de gemeente Sittard-Geleen deze toevoeging zodanig te compenseren respectievelijk salderen dat elders in het aanloopgebied retailmeters onttrokken moeten worden, waarbij u de locatie Steenweg 12 (huidige locatie Berden) op het oog heeft; > de voorgenomen verkoop van de voormalige V&D-locatie niet noodzakelijk is om de stedenbouwkundige wensen van de gemeente Sittard-Geleen te realiseren. Immers, in het kader van een eerdere aanbesteding zijn er twee ontwerpen voor een â€Huis aan de Marktâ€7“ gemaakt, waarover al inspraak heeft plaatsgevonden onder de burgers van de gemeente Sittard-Geleen. Hoewel deze ontwerpen te duur bevonden werden, zijn zij inmiddels aangepast zodat zij Â-
goedkoper gerealiseerd komen
deze
over
kunnen
worden
en
aangepaste ontwerpen.
is meermaals
getracht om
De gemeente Sittard-Geleen wel degelijk andere serieuze
initiatieven, maar dit laat w©l zien dat er aankoop en ontwikkeling van de voormalige V&D-locatie;
met de
gemeente
Sittard-Geleen
in
gesprek te
die ontwerpen en deze nieuwe negeert gegadigden (dan enkel Berden) zijn voor de nu
Omdat
sprake is van meer serieuze gegadigden dan enkel Berden, maar de gemeente Sittard-Geleen andere serieuze gegadigden dan Berden negeert, handelt de gemeente in strijd met het gelijkheidsbeginsel en daarmee met de hoofdregel uit het Didam-arrest. Ten onrechte biedt de gemeente Sittard-Geleen geen mededingingsruimte en wordt afgezien van een selectieprocedure. De beperkte uitzonderingsmogelijkheden die het Didam-arrest biedt, zijn niet van toepassing op de voormalige V&D-locatie, daar waar niet gebleken is dat de gemeente Sittard-Geleen op basis van een deugdelijk onderzoek met objectieve criteria heeft vastgesteld dat bij voorbaat al vaststaat dat er slechts ©Á©n serieuze gegadigde (Berden) in aanmerking komt voor de aankoop. CliÄgnten
zullen
dan ook
rechtsmaatregelen
plannen/beoogde invulling in de
publicatie
van
van
die
8 mei 2024
en
daadwerkelijk uitvoering geeft aan
(onderhandse) verkoop van de voormalige V&D-locatie, de gekoppelde plannen voor de locatie Steenweg 12, zoals beschreven de overeenkomst, zo is althans hun bedoeling. Want als de gemeente Sittard-Geleen de overeenkomst en de plannen, en tot levering aan Berden overgaat, lijden cli«nten locatie
aanwenden
en
tegen
de
de daaraan
(uiteenlopende) schade. Nu in de
publicatie is opgenomen dat indien men zich niet kan verenigen met de onderhandse verkoop aan Berden zoals beschreven, dit uiterlijk vandaag per e-mail aan u (de gemeente Sittard-Geleen) kenbaar gemaakt dient te worden, u dit e-mail bericht. Daarmee is thans voor de gemeente Sittard-Geleen duidelijk dat er bezwaren bestaan tegen de ontvangt onderhandse verkoop aan Berden en dat door die verkoop derden zoals eliÂenten schade lijden, zodat de gemeente er niet op kan vertrouwen dat cliÄ«nten in de toekomst gÂoÂon aanspraak zullen maken op vergoeding van hun schade. Dit ongeacht het rechtsmiddel of de rechtsmiddelen die cli«nten vervolgens al dan niet aanwenden. Nu cli«nten niet stilzitten maar zich thans uiten, kan van rechtsverwerking geen sprake zijn. hierboven
Doordat de gemeente Sittard-Geleen pas op 8 mei 2024 tot publicatie overgegaan is – daags voor Hemelvaart, kort voor Pinksteren en midden in de mei(school)vakantie – worden cliīnten in hun belangen geschaad, daar waar het gaat om
gemotiveerd
hun
bezwaren
29
een
kort
gemeente kenbaar te maken en met u hierover in gesprek te gaan. De termijn om uiterlijk geding aanhangig te maken, is onder de gegeven omstandigheden onredelijk kort. Daarnaast dient deze thans doel meer, nu de gemeente middels dit e-mail bericht op de hoogte is gebracht van de bezwaren van termijn geen cli«nten tegen de onderhandse verkoop aan Berden zoals hierboven beschreven en het feit dat derden zoals cli«nten mei 2024
hierdoor schade van
Berden
het
cliīnten
verzoek
ik u
daadwerkelijk uitvoering
overgaat, zodanig
gemeente
de
lijden.
Namens afziet
aan
het gesprek
In het vertrouwen
u
aan
dat
cliīnten
om
aan
geven de
mij te bevestigen
dat de
de overeenkomst
aan
gelegenheid krijgen
om
gemeente Sittard-Geleen in ieder geval tot 1 juli 2024 plannen, en tot die tijd dus niet tot levering aan standpunt nader te motiveren en vervolgens met de
de
en
hun
te gaan.
hiermee voldoende te hebben
ge nformeerd
en
in afwachting
van
uw
berichten, verblijf ik,
Veilig verstuurd via Zivver Bekijk in de Zivver-app Met
vriendelijke groet,
(geanonimise rd) (geanonimiseerd) Elke aansprakelijkheid De
informatie
is
beperkt tot het bedrag dat
in
het betreffende
geval onder de verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
verzonden met dit e-mailbericht is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde{[n] en kan persoonlijke of vertrouwelijke informatie bevatten, beschermd door een beroepsgeheim. Gebruik van deze informatie door anderen den de geadresseerde[n] en gebruik door hen die niet gerechtigd zijn van deze informatie kennis te nemen, is verboden. Indien niet u de geadresseerde bent of niet gerechtigd bent tot kennisneming, is openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en / of verstrekking van deze informatie aan derden niet toegestaan en wordt u verzocht dit bericht te vernietigen en daarvan onverwijld een bevestiging naer het e-mailadres van de afzender te zenden.
Klik niet op links en open geen bijlagen vanuit bronnen uit deze e-mail die u niet vertrouwt en waarvan u niet weet of de inhoud veilig is.
Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
E Art. 5. 1 lid 1 sub e Deze informatie betreft nummers die dienen ter identificatie van personen die bij wet of algemene maatregel van bestuur zijn voorgeschreven als bedoeld in artikel 46 van de UAVG