Bijlage 4 Vooronderzoek bodem

Historisch bodemonderzoek (NEN 5725) Rijstraat 102 te Guttecoven (Gemeente Sittard-Geleen)

Historisch bodemonderzoek Rijstraat 102 te Guttecoven

Rapportnummer:

E199069.005/TRE

Datum:

7 augustus 2019

Naam opdrachtgever:

Maatschap Salden-Fijten, de heer H.W.M. Salden

Adres opdrachtgever:

Rijstraat 12 6143 AR te GUTTECOVEN

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

de heer A.P.M. Reijnders

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

2

Locatiegegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 2

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 2

2.1.5

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 2

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 3

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 3

3

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 4 Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

Figuur 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 1

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 2

Kadastrale gegevens

Bijlage 3

Kaarten Topotijdreis

E199069.005/TRE

1 Algemeen 1.1

Inleiding Aelmans Eco B.V. te Ubachsberg heeft van de heer H.W.M. Salden, namens de maatschap Salden-Fijten, opdracht gekregen voor het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) ter plaatse van het adres Rijstraat 102 te Guttecoven. Kadastraal is de onderzoekslocatie bekend als gemeente Limbricht, sectie D, kavelnr. 668 en 671 (ged). Aanleiding tot het uitvoeren van onderhavig onderzoek vormt de voorgenomen uitbreiding van het huidig bouwvlak voor de realisatie van een vleesvarkensstal.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is het verkrijgen van een indicatie of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is verontreinigd. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725:2017); “Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerkster afdeling Milieu gemeente Sittard-Geleen; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Sittard-Geleen; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Sittard-Geleen; Register bodemonderzoeken gemeente Sittard-Geleen; Website Topotijdreis.nl; GIS Viewer.

Historisch bodemonderzoek Rijstraat 102 te Guttecoven Aelmans Eco B.V.

1

E199069.005/TRE

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het perceel is weergegeven op een fragment van Google Maps in figuur 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 4.520 m² en betreft momenteel het varkensbedrijf van maatschap Salden-Fijten (zie bijlage 1: foto-overzicht en figuur 2: onderzoekslocatie). 2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie is ten oosten gelegen van Guttecoven. De zuid-westzijde van de onderzoekslocatie wordt begrensd door de weg “Rijstraat”, ten zuid-oosten ligt de rijstal “Forsten-Pentti”. Ten noord-westen ligt de A2 gelegen van Eindhoven naar Maastricht, de overige zijden van de onderzoekslocatie worden begrensd door bouwland. De omgeving van de onderzoekslocatie kan worden omschreven als agrarisch gebied. 2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met opdrachtgever (de heer H.W.M. Salden) en het overleg met de heer Jos Bruls (gemeente Sittard-Geleen) is de volgende informatie omtrent de onderzoekslocatie naar voren gekomen. De huidige varkensstal gelegen aan de Rijstraat 102 is gebouwd in 1989, momenteel is/wordt de stal verbouwd naar biggenstal.

2.1.4 Bodemonderzoek

Voor zover bekend bij opdrachtgever en de gemeente Sittard-Geleen zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie geen eerdere bodemonderzoeken uitgevoerd. Ter plaatse van de belendende percelen zijn, voor zover bekend, geen bodemonderzoeken uitgevoerd. 2.1.5 Veldinspectie

Op 5 augustus 2019 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspectie uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein betreft een biggenstal met een aangrenzend perceel bouwland waar momenteel bieten op geteeld worden. Aan het aardoppervlak van het terrein zijn geen bodemvreemde materialen aangetroffen. De biggenstal is men momenteel aan het renoveren, zodoende staat er nogal wat hokinrichting en bouwmaterialen naast de stal. Het gebouw ziet er degelijk en verzorgd uit. Aan de noordwest zijde van de biggenstal is een erfverharding van beton

Historisch bodemonderzoek Rijstraat 102 te Guttecoven Aelmans Eco B.V.

2

E199069.005/TRE

met een rand van L- elementen van ongeveer 1 mtr. hoog. Het perceel waar de voorgenomen vleesvarkensstal gebouwd gaat worden is nu in gebruik als bouwland. Momenteel worden hier bieten op geteeld. De onderzoekslocatie maakt een nette en opgeruimde indruk. 2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Tevens is het dak voorzien van een dakgoot, hierdoor is/wordt er geen bodemvervuiling verwacht. Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen.

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De gegevens van de bodemsamenstelling en de hydrologische gegevens zijn verkregen uit de TNO-grondwaterkaarten van Nederland, kaartblad 58 west en 58 oost. Uit archiefgegevens blijkt, dat de onderzoekslocatie is gelegen op een hoogte van circa 42m +NAP. Vanaf het maaiveld wordt een maximaal 5 meter dikke, matig goed doorlatende deklaag aangetroffen. Deze deklaag bestaat uit donkerbruine tot grijze, matig zandhoudende leemafzettingen van de Formatie van Twente/Eindhoven. Onder deze deklaag bevindt zich het eerste watervoerende pakket. Dit watervoerende pakket bestaat uit goed doorlatende zand- en grindafzettingen, afgewisseld met klei- en bruinkoollaagjes. Deze afzettingen behoren tot de Formatie van Veghel. De dikte van dit pakket bedraagt circa 80 meter. Aan de onderzijde wordt het eerste watervoerende pakket begrensd door de moeilijk doorlatende, circa 30 meter dikke laag van de Bovenste Brunssum Klei. Hieronder wordt een circa 20 meter dik zandpakket aangetroffen dat als tweede watervoerend pakket fungeert. Het betreft de zanden van Pey. Onder dit zandpakket is een 25 meter dikke scheidende klei-bruinkoollaag aanwezig (Onderste Brunssum Klei). De stijghoogte van het grondwater in het eerste watervoerende pakket betreft circa 40 m +NAP.

De grondwaterstroomrichting ter plaatse van de onderzoekslocatie is globaal noordnoordwestelijk gericht. Als gevolg van het breukensysteem, met name de Feldbiss Breuk en de Geleen Breuk, kan het lokale stromingspatroon enigszins afwijken

Historisch bodemonderzoek Rijstraat 102 te Guttecoven Aelmans Eco B.V.

3

E199069.005/TRE

3 Hypothese en conclusie Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Uit de voorhanden zijnde historische informatie zijn geen aanwijzingen aangetroffen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende activiteiten. Daarnaast zijn tijdens de terreininspectie geen aanwijzingen geweest, welke zouden kunnen wijzen op enige vorm van bodemverontreiniging. Ten aanzien van de locatie luidt, op basis van vorenstaande, de hypothese: onverdacht. Recent is het ‘Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS houdende grond en baggerspecie’ opgesteld. Echter hieromtrent is nog veel onduidelijkheid. Gezien het huidige gebruik als landbouwgrond verwachten wij ook niet dat onderhavige onderzoekslocatie verdacht is ten opzichte van PFAS. Van belang is voorts dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens. Wij willen expliciet vermelden dat het verlenen van een vergunning ter competentie ligt bij het bevoegd gezag.

Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 7 augustus 2019 Aelmans Eco B.V.

ing. H.J.J.G.M. Wolfs

Rapport opgesteld door: de heer A.P.M. Reijnders Project medewerker

Historisch bodemonderzoek Rijstraat 102 te Guttecoven Aelmans Eco B.V.

4

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

N Bron: Google Maps

Rij

str aa t

Figuur 2

10.

aat

Rijstr

3. 8. 2. 1.

9.

5.

4. 100

6. 7.

102

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

LEGENDA

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever

Maatschap Salden-Fijten

Onderwerp

Onderzoekslocatie historisch onderzoek

Locatie

Rijstraat 102 te Guttecoven

Projectnummer

E199069

Datum

06-08-2019

A:

Getekend

CHA

Schaal

onderzoekslocatie

fotohoek

1.

1

bebouwing

-

B: 1:1000

-

Formaat

A4

Bijlage 1 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Bijlage 2 Kadastrale gegevens

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: E199069

Ri j s tr

aat

624

671 r aat Ri j st

670

568

668 669

100

573 623

102

616

574

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 26 juli 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Limbricht D 668

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Limbricht D 668 UW REFERENTIE

E199069 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

26-07-2019 - 11:46

S11037403915

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

25-07-2019 - 14:59

25-07-2019 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Limbricht D 668 Kadastrale objectidentificatie : 033150066870000

Kadastrale grootte 3.722 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 184925 - 336937 Omschrijving Terrein (grasland) Ontstaan uit Limbricht D 622

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB. Landelijke Voorziening

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 5199/20 Roermond Naam gerechtigde De heer Hubertus Wilhelmus Marie Salden Adres Rijstraat 12

6143 AR GUTTECOVEN Geboren 07-11-1948 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

te LIMBRICHT

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: E199069 TRE

577

Ri j s tr

aat

624

671 r aat Ri j st

670

568

668 669

100

573 623

102

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 26 juli 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Limbricht D 671

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Limbricht D 671 UW REFERENTIE

E199069 TRE GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

26-07-2019 - 11:46

S11037403972

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

25-07-2019 - 14:59

25-07-2019 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Limbricht D 671 Kadastrale objectidentificatie : 033150067170000

Kadastrale grootte 8.235 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 184902 - 336989 Omschrijving Terrein (grasland) Ontstaan uit Limbricht D 625

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB. Landelijke Voorziening

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 15129/110 Roermond

Ingeschreven op 29-12-2003 om 09:00

Naam gerechtigde De heer Hubertus Wilhelmus Marie Salden Adres Rijstraat 12

6143 AR GUTTECOVEN Geboren 07-11-1948 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

te LIMBRICHT

Bijlage 3 Kaarten Topotijdreis

Anno 1900

Anno 1925

Anno 1940

Anno 1967

Anno 1988

Anno 2018