Bijlage 16 zienswijze

§'ta.l ,

c c

Limbricht 2 0

,

17 februari 2024

t:3. 2l?\

Gemeente Sittard-Geleen T. a. v. het college van burgemeester en wethouders Postbus 18 6130 AA Sittard

Betreft: lndienen zienswijze'Ontwerpbestemmingsplan ON01 voorgenomen wijziging ontwerpbestemmingsplan ,

Geacht college van B en W

NL. lMRO. lSS3. BFKasteelLimbricht" Kasteel Limbricht e.o. "

,

Bij dezen wil ik een zienswijze indienen op uw voornoemd voornemen tot wijziging " Bestemmingsplan Kasteel Limbricht e.o.." Het betreft in de kern een wijziging van het (vanuit Kasteel Limbricht geredeneerd) aan de overzijde van de Allee gelegen grondgebied met thans agrarische bestemming naar een bestemming met de bedoeling (ik citeer ingediend plan) gebied inrichten ten behoeve van aanvulling op en uitbreiding van bestaande horeca-activiteiten. lk ben het om aantal redenen niet eens met dit ontwerpbesluit.

1 Er is sprake van (al dan niet bewust op onbewust) misleiding van de burger door de teksten van dit plan. Bewust of onbewust maar in mijn ogen uw college onwaardig. lk wil dit graag puntsgewijs verhelderen onder 1 .

,

.

-De inleiding van het plan is helder zie hiervoor de teksten pagina L en 2. Het initiatief gaat uit van een horecaondernemer met als doel 'een welkome aanvulling op horeca-activiteiten te kunnen realiseren." Deze kernbedoeling (uitbreiding horeca-activiteiten door een particulier ondernemer) wordt mijns inziens in de verdere beschrijving van het plan weliswaar subtiel taaltechnisch verpakt eigenlijk wat weggemoffeld en meer neergezet als creëren van een werkelijk schitterende natuurvoorziening goed voor mens flora en fauna en die ook nog eens de leefbaarheid van de kern Limbricht zal helpen door zijn multifunctionele gebouw. ln mijn ogen gebruik maken van taal op een wijze die uw college van B en W eigenlijk onwaardig is. ,

,

,

,

,

-Er wordt gesproken over " Landgoed Lemborgh " terwijl het nu helemaal geen landgoed betreft , maar thans gewoon akkerland met agrarische bestemming is. Noch 'landgoed' is van toepassing noch de naam " Lemborgh " is gerechtvaardigd gebruikt. Na eventuele invoering en uitvoering van het onderhavige plan is er zeker geen sprake van een landgoed in de beschrijving die van Dale hieraan geeft. Het betreft immers geschikt maken van een terrein voor openluchtactiviteiten en uitbreiding horeca hetgeen uiteraard haaks op de betekenis conform van Dale staat op het inrichten van een landgoed. De naam " Lemborgh " is eveneens misleidend omdat het probeert te verwijzen naar een historische verbinding met de geschiedenis van Limbricht. Het voornoemde gebied heeft (evenals de overige omringende gebieden aan de noordzijde van het spoor van Kasteel Limbricht) al vele ,

,

generatíes een agrarische bestemming gehad. ln de hele geschiedenis van Limbricht heeft deze akkerbouw nooit de bestemming " horeca' gehad en deze bestemming past ook niet in de historie van Limbricht Lommerich Lemborgh welk woord men ook wenst te kiezen. De naam van het bestemmingsplan is (bewust of onbewust) misleidend en zou moeten heten: " Wijziging bestemmingsplan buitengebied Limbricht ten behoeve van uitbreiding horecaactiviteiten Kasteel Limbricht e.o.." Zodat de aandacht van de burger getrokken wordt naar hetgeen waar het in de kern om draait in plaats de suggestie van inrichten van een min of meer historisch landgoed. ls het college bereid de initiatiefnemer te vragen de naam van het ingediende plan te wijzigen naar een naam die voldoet aan een terminologie die middels het van Dale woordenboek op zijn juistheid gecheckt kan worden? ,

,

,

-Gesproken wordt over een soort van inrichting van " kasteeltuinen." Er wordt zelfs gesproken 'van een agrarische locatie die omgevormd wordt naar een MOOIE kasteeltuin." Definitie van Dale van een tuin: " Omheind stuk grond met bloemen bomen en andere gewassen beplant." ln de tekst van het plan wordt nu juist uitdrukkelijk gesproken van niet omheind en GEEN BEPLANTING met bloemen bomen en andere gewassen. En voor een deel zelfs ingericht met parkeerplaatsen. Er is geen tuinarchitectonisch plan geen lijst met bomen en planten die ten behoeve van de term " mooie kasteeltuin " aangelegd en aangeplant zullen worden laat staan dat er sprake zou zijn van een mooie kasteeltuin die ook nog eens natuurinclusief zou zijn. Hier worden burgers in mijn ogen (bewust of onbewust) misleid. Noot: Van misleiding zou in mijn ogen geen sprake meer zijn als het een alomvattend natuur tuinplan zou worden opgenomen in het plan. ls het college eventueel bereid om dergelijke regels voor de inrichting van het ontwerpplan op te nemen c. q. regels in het plan op te nemen voor aanleg van natuurinclusief nieuw landschap bv door inschakeling van daarin reputatie hebbende bureaus zoals Heusschen Copier? ,

,

,

,

,

,

,

-Er wordt in het plan gesproken over het verstrekken van de erkenninggroen " " aan het plan. Volgens van Dale is groen natuurlijk primair een kleur maar voor de meer semantische betekenis heeft van Dale eveneens een korte beschrijving van groen: Milieuvriendelijk. Wat verder ook van dit plan zij het is niet milieuvriendelijk het is in zijn aanleg milieubelastend. Flora en fauna worden beïnvloed en belast het aantalverkeersbewegingen neemt door het plan toe met alle daarvan afgeleide gevolgen voor luchtkwaliteit en milieu. ln mijn ogen daarmee misleidend taalgebruik de magische truc van " vergroening via gebruik van taal'. Ook hier kan opnieuw gesteld worden dat nergens in het plan passages staan hoe dit groen aangelegd zal worden wie dit zal beheren hoe dit groen opgenomen gaat worden in het landschap noem maar op. Thans heeft het betreffende goed de bestemming 'agrarisch." Een bestemming die (mocht er geen tuinarchitectonisch plan met vaste planten bomen enz. komen) in de kern een veel milieuvriendelijkere bestemming vormt dan het thans voorliggende plan. Reden: Met deze oude bestemming is er minder tot geen invloed op flora fauna verkeer en milieu. Door het ontbreken van een tuinarchitectonisch plan wordt in wezen het gebied minder milieuvriendelijk dan in zijn oorspronkelijke staat.

Kortom een goed en uitgebreid tuin architectonisch plan met minimaal aan te leggen hoeveelheden groen planten bomen groene afscheidingen lijkt mij bij dit plan op zijn minst noodzaak te zijn om het plan 'groen' ,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

in de juiste betekenis van milieuvriendelijke te mogen noemen. En zelfs dan is het voor het milieu als natuurlijke omgeving doorheen de tijd eerder een belasting dan een milieuvriendelijke route. Geenszins 'groen' in de semantische betekenis van het woord conform van Dale terwijlwel geprobeerd wordt dit te suggereren. Behalve gaarne uw mening op voornoemd toekenning'groen' aan het plan punt zou ik hernieuwd het college de vraag willen stellen: ls het college bereid het woord 'groen' in de plannen te laten vervangen door 'milieuvriendelijk' in zinnen waar het semantisch bedoeld is d. w. z. niet de betekenis heeft van een kleur of gerealiseerde aanplant. ls het college bereid om Kasteel Limbricht te verplichten een landschapsarchitecten bureau in te huren zodat de tuinen ingericht kunnen worden op een natuurinclusieve en het een plus kan worden voor de biodiversiteit (bijv. voor insecten of schuilplaats voor vogels door bv gemengde hagen aan te planten)? ls het college bereid de initiatiefnemer dit op te dragen? ,

.

-Er wordt genoemd dat het gebied van het beoogde plan thans de bestemming'intensieve veehouderij' heeft. Naar mijn weten is in het betreffende gebied zeker de laatste 40 jaar geen sprake geweest van intensieve veehouderij in die zin dat er naar mijn weten nooit intensief een koe kalf of stier op commerciële basis is geëxploiteerd. ln het plan wordt gesproken over (citaat) 'bestemming agrarisch die verschuift naar horeca'. Nergens wordt in het plan duidelijk onderbouwd dat er sprake is van de genoemde bestemming 'intensieve veehouderij " veel vaker wordt zelfs de bestemming 'agrarisch' genoemd. Stel dat de bestemming van dit gebied thans nog 'agrarisch' zou zijn in plaats van 'intensieve veehouderij' dan zou er in mijn ogen zelfs sprake zijn van bedrog in plaats van misleiding. Hoogstwaarschijnlijk is dit niet aan de orde en zal de bestemming thans 'intensieve veehouderij' zijn. Maar zou uw college bereid zijn inzage te geven in de documenten waaruit blijkt dat de bestemming inderdaad " intensieve veehouderij' is? ,

,

,

-En als de bestemming van het gebied thans aantoonbaar " intensieve veehouderij " is is het college bereid deze bestemming dan te wijziging in bijvoorbeeld 'agrarisch met als doel verbouwen van gewassen of laten grazen van dieren?" Een dergelijke wijziging van de bestemming in deze richting zou mijns inziens voor uw college een procedure kunnen zijn die veel minder intensief en veel goedkoper is dan het huidige plan die waarschijnlijk nauwelijks op verzet zal stuiten waarschijnlijk alleen applaus zal oproepen (behalve bij de thans indienende marktpartij) en de toekomst van dit coulisselandschap duurzaam zal borgen en daadwerkelijk zal leiden tot teruggave van 'intensieve veehouderij' aan de natuur ls uw college tot een dergelijke bestemmingswijziging bereid? ,

,

,

-ln het plan wordt gesproken over'onderhavige ontwikkeling is een aanvulling op de bestaande horeca-activiteiten van het kasteel om zo te kunnen blijven voldoen aan de toenemende behoefte van de klanten'. Zoals hier omschreven is deze 'aanvulling' een suggestieve niet nader onderbouwde stelling waaraan geen marktonderzoek ten grondslag ligt. En daarmee in mijn ogen een potentieel misleidende bewering. ls het college bereid zelf een marktonderzoek te doen om te bepalen of er inderdaad een hiaat is in het bestaande aanbod van activiteiten zoals in het plan omschreven (workshops festivals trouwlocaties) en dat dit hiaat dusdanig knellend is dat de gevolgen van dit plan voor mens natuur stiksofruimte publieke gelden e. d. in een redelijke verhouding tot het oplossen van ,

,

,

,

,

,

bestaande knelpunten is. En als hetcollege hiertoe niet bereid zouzijn is het dan wellicht voornemens om een dergelijk marktonderzoek aan de initiatiefnemer van dit plan op te dragen? Dit met de gedachte: Alleen iets ingrijpend wijzigen of geld ergens insteken als ook de noodzaak daartoe o. a. met cijfers is aangetoond. En is het college bereid om als een dergelijk onderzoek de behoefte van een plan als het onderhavige zou bevestigen te kijken naar een mogelijk geschiktere locatie elders (bv " bij hotel-restaurant Op de Vos langs de N276 alle ruimte , minder hinder minder gevaar)? ,

,

,

,

,

-ln het rapport wordt gesproken over een 'multifunctioneel gebouw'. De term 'multifunctioneel' is hierbij verwarrend en misleidend omdat de definitieve bestemming van het gebouw niet benoemd is en het sterk de geur lijkt te hebben (gezien de geplande commerciële activiteiten in dit gebouw) dat deze bestemming 'horeca' gaat zijn. ls uw college bereid de bestemming van het multifunctionele gebouw in het plan nader te definiëren of te laten definiëren en hier een meer definitieve en juridisch heldere bestemming aan te geven? De huidige definitie is immers vaag en daarmee in mijn ogen misleidend. -Tekst uit het rapport: 'Het nieuwe multifunctionele gebouw wordt grotendeels gecompenseerd door de sloop van bestaande stallen'. Hiermee wordt de suggestie gewekt dat er een soort recht zou bestaan dat in een nieuw bestemmingsplan een vergelijkbaar groot gebouw zou mogen worden opgericht als net eerder in het kader van landschapsbeheer conform POVI net eerder conform richtlijnen in POVI ten behoeve van het landschap gesloopt zijnde (niet meer functionele) opstallen. De suggestie is: Een (conform POVI) gedane sloop van een al langer niet meer gebruikte oude opstal in een agrarisch gebied met als doel de kwaliteit van de landschapsinrichting van het buitengebied (conform POVI) te verbeteren geeft daarna automatisch recht op een vergelijkbaar groot nieuw bouwwerk met een nieuwe functie ook.

Naar mijn inschatting is dit niet de geest van POVI dat een sloop ten behoeve van het landschap een soort recht op een 'automatische gebouwencompensatie' geeft. Een en ander wekt de suggestie van: 'Er stond eerder een oude stal die hebben wij gesloopt wees blij dat wij dat inmiddels voor u gedaan hebben het is dan toch niet meer logisch en billijk dat we daarvoor een gebouw mogen terugplaatsen?'. Dit is in mijn ogen de misleidende suggestie die van deze formuleringen in de eerste zin na het gedachtestreepje hierboven lijkt uit te gaan. ls het college bereid zich nader uit te spreken hoe zijtegen deze 'ruilvan bestemmingen voor gebouwen' aankijkt met inachtneming van wet- en regelgeving inclusief POVI? ,

,

,

,

,

,

,

,

Onduidelijk is hoe de sloop met achterlating van asbest is gebeurd en of de afvoer van reststoffen conform vigerende regelgeving heeft plaatsgevonden. ln dat geval zou er misschien zelfs sprake van een milieudelict kunnen zijn met de sloop van de stallen. ls het college bereid deze wellicht onbedoelde onduidelijkheid ongedaan te maken door in het plan te laten verklaren dat deze sloop geheel conform wet- en regelgeving heeft plaatsgevonden of zal gaan plaatsvinden zeker voor wat betreft voor mens dier en plant schadelijke stoffen? En s het college bereid de initiatiefnemer een uitgebreider bodemonderzoek te laten verrichten ? -

,

,

-De inschattingen van de hoeveelheid geluid door dit plan betreffen enkel de schattingen ervan door dit plan als enige activiteit in het betreffende gebied. Er is echter ook al geluidsbelasting in dit gebied door sportactiviteiten o. a. door padelbanen. Waarbij mogelijk de geluidsbelasting in de toekomst groter zal worden door veranderingen in of uitbreidingen van deze sportactiviteiten. Het is in mijn ogen misleidend dat de geluidsberekeningen niet gesuperponeerd worden op de reeds aanwezige geluidsberekeningen van andere activiteiten in het gebied. Ofwel: De cumulatieve geluidseffecten van alle activiteiten samen in dit gebied zijn in het plan niet omschreven. lk kan mij bijvoorbeeld voorstellen dat er in een mooi zomerweekend sprake is van heel wat meer geluid in het gebied dan de genoemde decibellen. Bijvoorbeeld als in eenzelfde weekend sprake is van een buitenfestijn en een padeltoernooi. Dit zou uiteraard met vergunningenbeleid te ondervangen zijn , maar toch. ls het college bereid alle in het rapport genoemde berekeningen , niet alleen voor wat betreft geluid , maar ook voor wat betreft alle overige in het plan genoemde berekeningen en rapporten qua hinder voor mens , dier , flora , fauna , verkeer e.d.

, fur den ganzen Klimbim , is het college bereid de totale , cumulatieve belastingen van alle activiteiten samen op alle facetten in het gebied te laten opnemen in dit plan? En is het college bereid dit door een extern deskundig bureau te laten uitvoeren? -Los van een gewenst antwoord op bovenstaande vragen , is uw college meer in brede zin bereid het rapport , bv door een universitair Neerlandicus , te laten beoordelen op objectief informerend taalgebru ik?

2 . Ontbreken financiële onderbouwing van gemeentezijde. ln het hele plan komt het woord 'euro' niet voor , waardoor ik als burger niet kan beoordelen hoeveel gemeenschapsgeld hier naar een privaat initiatief wordt overgeheveld. Een verantwoording die uw college in mijn ogen wel naar haar inwoners heeft. Reden waarom ik u verzoek mij kenbaar te maken hoeveel gemeenschapsgelden/gemeentegelden thans al in de voorbereiding van dit plan zijn gaan steken. ls het college bereid inzicht te geven in de kosten voor de gemeenschap tot nu toe? Los van uw gewenste antwoord op bovenstaand punt ook deze vraag aan uw college: ls het college bereid een veel bredere kosten-batenanalyse te laten uitvoeren? En is het college voornemens om meer inzichten te geven over haar voorziene en onvoorziene financiële bijdrage van/voor dit gehele plan? En is het college bereid inzicht te geven in de kostenverdeling tussen gemeente en initiatiefnemer van het plan? Heeft het college afspraken met de initiatiefnemer gemaakt over de te nog verwachten kosten en de onderlinge verdeelsleutel daarvan? Zijn door het college met de initiatiefnemer afspraken gemaakt hoe de initiatiefnemer de financiële meerwaarde die zijn bezit na uitvoering van het plan zal krijgen (grof gezegd: gemeenschapsgeld wordt misschien tot zijn private bezit gemaakt) notarieel zal laten bepalen en vastleggen.

En afspraken dat de eventueel notarieel bepaalde overwaarde teruggestort zal worden in de gemeentekas? ls het college bereid om ook op dit punt afspraken in he plan op te nemen? Dit om de schijn van overheveling van publieke gelden naar persoonlijk bezit te vermijden?

3. Er is (na contact te hebben gezocht met enkele natuur en milieu-instanties) naar mijn weten geen enkel overleg geweest met relevante vertegenwoordigers van natuur- en milieuinstanties. Waar richtlijnen voor goed bestuur dit mijns inziens wel voorschrijven. Zeker gezien de nieuwe omgevingswet al lijkt deze nieuwe wet bewust door het college omzeild te willen worden door akkoord op het ontwerpbesluit te publiceren op 27-72-2023. Wellicht zouden deze natuur- en milieuverenigingen u hebben gewezen op het volgende. Gemeenten kunnen overwegen om in algemene regels maar zeker ook specifiek bij dit plan besluiten die gerelateerd zijn aan goede ruimtelijke ordening (zoals bv bestemmingsplannen) te kiezen voor een verbrede reikwijdte voor de fysieke leefomgeving. B. v. door het implementeren van natuurinclusieve maatregelen. Voorbeelden van planologische kunnen zijn het voorkomen van lichtverstoring en het stimuleren van groene uitvoeringen van afscheidingen. Een inspirerend voorbeeld van een dergelijke regelgeving is te vinden in het bestemmingsplan 'Buurtschap Cralio " van de gemeente " Gooise Meren " , Hilversum en Laren. ln artikel 20. 6 van de planregels is een algemene bouwregel opgenomen die verplicht tot natuurinclusief bouwen. Dit toekomstgericht natuurinclusieve denken ontbreekt volledig in het onderhavige plan terwijl dit taaltechnisch wel wordt gesuggereerd.

Graag verneem ik waarom het college van B en W de diverse Natuur- en Milieuorganisaties niet betrokken heeft bij het opstellen van dit plan en waarom conform de tijdsgeest waarin natuurbeheer en klimaatbeheer als belangrijkste item voor burgers voor de toekomst gelden niet gekozen is voor natuurinclusief opstellen van het onderhavige plan samen met vertegenwoordigende organisaties op dit punt? ls uw college bereid hier nader over te verklaren? ,

,

,

,

,

,

4. Er wordt in het plan onvoldoende rekenschap gegeven voor de gevolgen van het plan voor flora en fauna en luchtkwaliteit. En daarvan afgeleid de natuurgevolgen voor generaties hierna inclusief onze kinderen. Dit knelt mijns inziens des te meer nu er ook plannen zijn om het aantal padelbanen in het gebied uit te breiden. Gelieve bij alle onderstaande vragen te lezen of het college bereid is alle acties en berekeningen te laten uitvoeren in de samenhang met overige activiteiten in het gebied die mogelijk mens- dier en milieubelastend zijn. ,

-De gemeente Sittard-Gellen heeft zich gecommitteerd aan Het Schone Lucht Akkoord. Hierin worden de adviesnormen van de World Health Organisation gebruikt voor fijnstof. Mijn vraag luidt dan ook: Heeft het college in dit plan rekening gehouden met de adviesnormen van de Wold Health Organisation voor fijnstof om de luchtkwaliteit te , borgen? Zo jawaaruit moge dat uit blijken. Zo nee is het college bereid dit alsnogte laten berekenen en uitvoeren door een daarin gespecialiseerd bureau? ,

-Er ontbreekt een rapportage over het te verwachten extra aantal gewonde of gedode dieren door de toegenomen verkeersdrukte. Deze getallen horen naar mijn mening ook in het betreffende plan specifiek benoemd te worden. ls het college bereid dit middels verder onderzoek nader te laten bepalen en liefst ook te laten berekenen? -Gezien de grotere risico's voor letsel voor mens en dier door de toenemende verkeersbelasting van de Allee is het college bereid maartregelen te treffen om de Allee ter ,

a

compensatie letselveiliger te maken , door bv het aanmerken van de Allee als 30 kilometer weg en invoer van verkeer vertragende voorzieningen doorheen de gehele Allee? Of zou het college bereid zijn om , naast de bestaande asfaltverbinding Allee , een voor fietsers en voetgangers in beide richtingen van de Allee veilig te gebruiken extra geasfalteerde danwel beklinkerde voorziening parallel aan de Allee aan te leggen teneinde de veiligheidsrisico's voor mens en dier van dit plan enigszins te compenseren? -Het Limbrichterbos wordt gebruikt door diverse diersoorten die ook de Limbrichter Allee gebruiken als foerageergebied. Door een toename van mensen en toename van verkeer is het aannemelijk (zie ook vorige gedachtestreepje) dat er meer gewonde of dode dieren worden veroorzaakt. Hoe gaat het college ervoor zorgen dat dieren wel gebruik kunnen blijven maken van deze extra ruimte (verbindingszone) zonder verstoring en overlast te ervaren? ls het college bereid bijvoorbeeld ook een ecocorridor aan te leggen? -Er ontbreekt een onderbouwde rapportage van de toename aan vervuilende stoffen als gevolg van toenemend verkeer in een natuurgebied en de gevolgen ervan voor mens , dier en plant.

ls het college bereid dergelijke meer gedetailleerde metingen en berekeningen door een gespecialiseerd bureau te laten doen danwel in het plan te laten opnemen dat de initiatiefnemer hierin voorziet? Dit uiteraard dit dan samen met de belasting door sportevenementen te laten bepalen. ls het college hiertoe bereid? -ls het college bereid gedetailleerde inzage te geven in de uitgevoerde stikstofberekeningen? Want ik verbaas mij hier ten zeerste over. Er ontbreekt een onderbouwde berekening van de 'stikstofgevolgen' door de verwachte verkeerstoename , de inrichting van een festivalterrein , aanleggen van parkeerplaatsen , de gebruikte materialen tijdens de bouwfase en hun invloed op de stikstofberekeningen alsmede de stikstofgevolgen door het oprichten van een multifunctioneel gebouw. En evenzeer ontbreekt een onderbouwde rapportage van de gevolgen hiervan voor mens , dier en flora. ls het college bereid een door een deskundig bureau een meer gedetailleerde stikstofberekening te laten uitvoeren , met medeneming van alle grondwerkzaamheden , bouwwerkzaamheden enz. ? En uiteraard dit dan ook weer in zijn samenhang met andere plannen en activiteiten voor dit gebied.

ls het college verder bereid om in het plan op te nemen dat uitsluitend met duurzame werktuigen wordt gewerkt en verdere richtlijnen in het plan op te nemen om de stikstofbelasting voor mens en milieu zo laag als mogelijk te houden? ls het college bereid aan te geven welke eventuele andere gemeentelijke plannen (bouw , wegenaanleg , renovaties enz. ) dan ten gevolge van het gebruik van de stikstofruimte door dit plan een lagere prioriteit gaan krijgen dan dit project?

-ln het onderhavige plan ontbreekt een onderzoek naar eventuele dassenburchten in dit gebied of jaarrond beschermde vogelnesten. Evenmin vind ik in de plannen terug dat hier dan eventueel een ontheffing bij de provincie voor zal worden aangevraagd. ls het college bereid een in de voornoemde plannen ontbrekend onderzoek met de daaruit voortkomende aanbevelingen te laten uitvoeren danwel in het plan te laten opnemen dat de initiatiefnemer hierin voorziet?

-Het onderhavige gebied is onderdeel van de zogenaamde " paddentrek." ls het college hiervan op de hoogte? Hier wordt in het plan niet over Besproken. ln het plan is niet voorzien in het aanleggen van amfibieèn tunnel noch van een aangevraagde vrijstelling bij de provincie om de padden over te mogen zetten. ls het college bereid deze aanpassingen door de initiatiefnemer in het plan op te laten " nemen in het kader van de 'paddentrek?

-ln het ontwerpbesluit is geen rapportage opgenomen welke effecten optreden bij de ingebruikname van het terrein als evenemententerrein op bijvoorbeeld beschermde vaatplanten , broedvogels als (beschermde) patrijzen , amfibieën , grondgebonden zoogdieren e. d. ls het college bereid Kasteel Limbricht bij de uitvoering van haar plannen een dergelijke rapportage te laten uitvoeren en de eventuele consequenties daarvan verplichtend in het plan te laten opnemen? Of zou het college zelf bereid zijn een dergelijk onderzoek te doen? -Het onderhavige plan sluit vuurwerk gebruik bij festiviteiten niet uit. Voor de eventuele gevolgen van afsteken van vuurwerk voor mens , dier en plant kan ik u (indien gewenst) wetenschappelijke rapportages doen toekomen. Maar naar mijn mening wordt dat pas relevant als vuurwerk afsteken wel definitief toegestaan is. Thans is dat nog onzeker door de tekst van het onderhavige plan. ls het college bereid het gebruik van vuurwerk en lichtshows in het betreffende gebied te verbieden? -Er ontbreekt een passage in het plan over lichthinder voor flora en fauna. Zo kan bv ongewenst laat licht in de avond of nacht bij dieren (bv vogels) leiden tot desoriëntatie en niet meer terug kunnen vinden van hun nest. Zowat eenieder weet dat licht op sommige

diersoorten een aantrekkend effect heeft , op anderen een afstotend effect heeft en op sommigen een verstijvend effect heeft. Beschrijving van lichthinder voor mens , dier en plant ontbreekt in het plan terwijl daar hoogstwaarschijnlijk wel sprake van gaat zijn. Om bijvoorbeeld de gevolgen van broedende vogels te minimaliseren zijn landelijk een aantal randvoorwaarden opgesteld. Bijvoorbeeld is het niet toegestaan om verlichting direct af te stellen op bewoonde nesten of broedbiotopen. ls het college voornemens deze strenge lichtvoorschriften voor flora en fauna (bv. richting van het licht tijdens evenementen mag niet direct afgesteld worden op actief bewoonde nesten en biotopen)te laten opnemen in het onderhavige plan? Dit uiteraard in samenhang met de lichtbelasting van door de overige activiteiten in dit gebied. En zo ja , hoe zorgt het college dat deze regels worden nageleefd door de initiatiefnemer(s)? -ln het betreffende plan wordt nergens gesproken over de effecten van geluidshinder voor dieren. Dieren vertrouwen sterk op hun vermogen om de subtiele geluiden van de natuurte horen. Denk aan de bewegingen van roofdieren , de geluiden van insecten. lndien deze geluiden overstemd worden door andere geluiden , kan dit dieren in gevaar brengen. Dieren reageren doorgaans op een beperkt aantal geluidsstimuli.

Door de mens veroorzaakte geluiden (zingen , roepen , hossen , bas- en drumgeluiden) kunnen de aandacht van dieren minder gericht maken op de stimulus die belangrijk is voor hun overleving of reproductief succes. Zo moet bijvoorbeeld geluidshinder voorkomen worden door de geluidsboxen zodanig te richten dat deze niet direct gericht staan op actief bewoonde nesten of broedbiotopen. Het onderhavige rapport besteedt hier geen aandacht aan , hetgeen in mijn ogen hernieuwd een belediging van de natuur , zo men wil , de Schepping is.

Ook hier weer de vraag: ls het college voornemens om deze strenge geluidsvoorschriften en richtlijnen voor gebruik met inachtneming van de gevolgen van voor flora en fauna te laten opnemen in het onderhavige plan? En dit uiteraard weer in zijn samenhang met andere geluid veroorzakende menselijke activiteiten in het gebied , zoals sportactiviteiten. Enzo ja , hoe gaat het college toezien op de naleving ervan door de initiatiefnemer(s)?

5. Bij het opstellen van dit plan zijn/worden eerdere plannen , en instemmingsrondes en gewogen politieke keuzes rondom het betreffende gebied genegeerd. ln een eerder stadium is het college van B en W voornemens geweest op de betreffende locatie een Dierenopvangcentrum op te richten (ik dacht in2077). Na goed overleg met de burgers in de regio en na aanhoren van de aangedragen argumenten heeft het College van B en W destijds besloten dit plan niet uit te voeren. ls het college bereid gedetailleerde uitleg en ook inzage te geven in de documenten en overwegingen welke destijds de belangrijkste grondslag waren om het plan van 2OL7 in dit gebied niet uit te voeren? En is het college bereid aan te geven welke van deze grondslagen thans (beargumenteerd) anders liggen?

5. Verkeershinder , niet flora en fauna betreffend Hier zullen waarschijnlijk andere burgers dan ik uitgebreid hun zienswijze over indienen. lk verwijs u naar hun correspondentie. ln het plan wordt erover gesproken dat de bestaande weg (Allee) deze verkeersstromen zal aankunnen. lk wil u erop wijzen dat de betreffende weg een B-weg is en onderdeel uitmaakt van diverse wandel- en fietsroutes , o. a. knooppuntenroute. Veel kwetsbare verkeersdeelnemers dus op deze weg , zonder een mogelijkheid om veilig uit te kunnen wijken op deze route. Tevens wordt gesproken over activiteiten ten behoeve van het dorp die in de multifunctionele ruimte in het betreffende gebied zouden kunnen plaatsvinden (kienen , repetities e. d. ). Dit zou een nieuwe verkeersstroom vanuit kern Limbricht inhouden en inhouden dat diverse kinderen , hun ouders , kwetsbare ouderen voor deze activiteiten zich een stuk verder zouden moeten verplaatsen , maar vooral ook in tegenstelling tot daarvoor , zich met hun vervoermiddelen (fietsen , rolstoelen , brommobielen , auto's) moeten gaan begeven in de nu al als onveilig ervaren Allee en daarbij ook nog eens een spoorwegovergang moeten oversteken en langs diep water zich moeten verplaatsen. lk wil u bijvoorbeeld wijzen op de situatie zoals deze is bij bv de basisschool EinighausenGuttecoven met al zijn basisvoorzieningen buiten de beide dorpskernen.

lndertijd is ook hier gewezen op de risico's voor het verkeer ter plekke met het risico op gebeurlijke ongevallen met eventueel gewonden en/of doden. lnmiddels zijn wij daar een aantal gewonden en 1 dood kind verder , onduidelijk is of het de komende jaren hierbij zal blijven. ls het college bereid een nadere toelichting te geven over a) hoe zij de invloed op de veiligheid van verkeersdeelnemers op de Allee ziet na realisatie van het onderhavige plan en b) wat voor uw college een acceptabel aantal gewonden en/of dode personen door de verwachte verkeerstoename en veranderende verkeerstromen zou zijn?

-Zie ook eerder: Gezien de grotere risico's voor letsel voor mens en dier door de toenemende verkeersbelasting van de Allee , is het college bereid maartregelen te treffen om de Allee ter compensatie letselveiliger te maken , door bv het aanmerken van de Allee als 30 kilometer weg en invoer van verkeer vertragende voorzieningen doorheen de gehele Allee? Of zou het college bereid zijn om , naast de bestaande asfaltverbinding Allee , een voor fietsers en voetgangers in beide richtingen van de Allee veilig te gebruiken extra geasfalteerde danwel beklinkerde voorziening parallel aan de Allee aan te leggen teneinde de veiligheidsrisico's voor mens en dier van dit plan enigszins te compenseren?

-7. Geluidshinder , niet flora en fauna betreffend Ook op dit punt zullen waarschijnlijk diverse zienswijzen door anderen ingediend worden. lk verwijs u naar de tekst van deze zienswijzen. Graag zou ik willen aanvullen dat de verrichte metingen rondom geluid en geluidshinder uitgaan van een geïsoleerd huis met gevel en met gesloten ramen. lk wil u erop wijzen dat grenzend aan dit plan een voorziening voor woonwagenbewoners is ingericht. Hun woonvoorziening kent geen gevel en niet de gebruikelijke raamisolatie tegen geluid. ln hoeverre is in geluidsoverlast voor deze bewoners in de plannen voorzien? Het rapport maakt hier geen melding over. ls het college bereid ten aanzien van deze bewoners de geluidsnormen naar benden aan te passen danwel de initiatiefnemers in het plan te verplichten voor deze inwoners voorzieningen in te richten dat ook voor hen het geluidsniveau terug wordt gebracht naar de norm zoals deze geld voor woningen met gevels en gesloten en geïsoleerde ramen?

8. Punt 3. 2. 1 van plan: Landschapsbeleid Rijksoverheid hieraan wordt niet aan voldaan ,

Het plan spreekt over " een raakvlak " met dit beleid. Dus niet in overeenstemming met dit beleid , maar een (in mijn ogen vergezocht) 'raakvlak " met dit beleid. Zie ook onder 1. " Taalkundige misleiding." Citaat Rijksoverheidsbeleid: " Toekomstige ontwikkelingen van het landelijk gebied dienen de unieke landschapskwaliteiten te versterken en beschermen. Nieuwe ontwikkelingen in het landschapsbeleid voegen kwaliteit toe." Door het onderhavige plan wordt bijvoorbeeld een uniek agrarisch gebied , dat geheel past in de omringende omgeving met een wijde agrarische en natuurlijke bestemming , onttrokken aan dit landschap. Waarmee in mijn ogen het landelijk beleid min of meer geschoffeerd wordt. ls uw college bereid met een externe jurist en planoloog (eventueet door mij te betalen) , zowel in juridische als planologische zin te kijken naar de relatie " Landschapsbeleid Rijksoverheíd' en het onderhavige plan en de resultaten van dit overleg op te nemen als eventuele wijzigingen van deze plannen?

9. Russische roulette met veiligheid van burgers De verkeersweg " Allee " is onderdeel van een belangrijke GHOR-route en als zodanig van

cruciaal belang voor de veiligheid en gezondheid van burgers van Limbricht en alle burgers die op enig moment in de nabijheid van Limbricht vertoeven. Deze 'veiligheidsroute " wordt door de plannen bezwaard met extra verkeer. Reden waarom bij evenementen in Limbricht altijd overleg met de GHOR moest plaatsvinden en speciale afspraken met de GHOR moesten worden gemaakt. Er zullen bij invoering van dit plan meer personen blootgesteld worden aan de risico's van 'vervoer gevaarlijke stoffen' en aan de risico's van recreëren in het'hindergebied van cruciale leidingen'. ln het onderhavige plan wordt over betrekken van GHOR in de plannen niet gesproken waardoor wellicht bij gebeurlijke evenementen in de toekomst in dit gebied een vorm van Russische roulette met de veiligheid en gezondheid van mensen (bezoekers bewoners in en rondom de " Kern Limbricht)" wordt gespeeld. ls het college bereid in de plannen op te nemen dat de GHOR zijn fiat moet geven aan het onderhavige plan en mocht de GHORaanpassingen van de plannen of veiligheidsroutes wensen dat de initiatiefnemer hierin dan zijn medewerking verleent en in de kosten daarvan voorziet? ,

,

,

10. Punt 3. 3. 4 Aan Limburgs kwaliteitsmenu wordt in mijn ogen niet aan voldaan ln het Limburgs kwaliteitsmenu geeft de Provincie de gemeentes handreikingen over hoe om te gaan met het buitengebied. Tekst provincienota bevat o. a. 'kaders wat betreft landschappelijke inpassing slopen van bedrijfsbewoning of glasopstanden het realiseren van natuur of het leveren van financiële bijdrage in het (gemeentelijk) groeifonds. De initiatiefnemer heeft voor wat betreft " slopen van bedrijfsbewoning of glasopstanden " gelukkig voor een deel al voorzien in dit beleid (al durf ik niet te zeggen of dit geheel conform bv regels rondom asbestverwijdering is gegaan). Hoe het ook zij in dit deel is voorzien. ln het Limburgs Kwaliteitsmenu wordt nadrukkelijk gesproken over slopen van deze voorzieningen in het kader van landschapsbeheer en zeker niet over heroprichten van gebouwen op de plekken van gesloopte voorzieningen. Tekst uit het onderhavige plan: 'Het nieuwe gebouw wordt grotendeels gecompenseerd door de sloop van de bestaande stal'. Door deze zinsnede wordt in mijn beleving een soort 'ruilhandel' gepleegd die in mijn ogen de bedoeling van het Kwaliteitsmenu schoffeert.

Zou het college willen aangeven of inderdaad het de geest van het Kwaliteitsmenu is dat een gesloopt oud gebouw in een landelijk gebied van een vorige eigenaar een vorm van recht op automatische compensatie tot bouwen biedt voor de nieuwe eigenaar in een gewijzigd bestemmingsplan? Daarop aanvullend en enkel indien het college zou vinden dat deze 'gebouwcompensatie' niet automatisch geldt is het college in dat geval bereid om in het plan de tekst op te nemen dat het oprichten van een multifunctioneel gebouw of gebouwen op het betreffende gebied voor de initiatiefnemer of zijn rechtsopvolgers niet toegestaan is? Zulks nu net in het kader van het Kwaliteitsmenu? ,

,

,

,

,

-LL. ln het plan wordt gesproken

over bv aangetroffen hoeveelheden asbest en aangetroffen hoeveelheden schadelijke stoffen na blussen van een eerdere brand. De status van deze vervuiling is op dit moment mij nog onduidelijk o. a. wat thans het risico voor de volksgezondheid hiervan is. Dit knelt mijns inziens des te meer daar het in mijn ogen een taak van de gemeentelijke overheden is om mensen niet onnodig aan vervuilingen bloot te stellen. Als ik daar nu mijn hond uitlaat (een gebruikelijk iets in een gebied met een agrarische bestemming) is dit thans veilig voor mens en dier? ls het college bereid de initiatiefnemer op te dragen (zeker gezien de openstelling door het voornoemde plan aan het publiek) om gedegen bodemonderzoek te doen naar aangetroffen verontreinigingen en vervuilingen en indien aangetroffen de initiatiefnemer de bestaande gebieden eerst te saneren alvorens het plan in werking te laten treden? ,

,

,

,

12. Notitie POVI " Leefbaarheid landelijke kernen." Deze notitie beoogt de leefbaarheid van landelijke kernen te vergoten. Door het onderhavige plan wordt de leefbaarheid van een landelijke kern mijns inziens verslechterd. De mogelijk enige meerwaarde het rapport lezende zou voor de kern Limbricht kunnen zijn dat zij een " recreatiegebied voor bewoners' erbij zou krijgen. En tussen de regels door wordt ook een meerwaarde gesuggereerd die te maken heeft met ruimte bieden aan dorpsactiviteiten. lk durf te stellen dat weinig mensen uit kern Limbricht het plan zullen zien als een potentieel recreatiegebied (ze zullen zoals altijd , lekker doorwandelen of doorfietsen naar het Limbrichterbos) en de invloed op dorpsactiviteiten zal nadelig voor de kern Limbricht uitpakken en zou ook anderszins tot gevaar en letselschade voor haar bewoners kunnen leiden. Een forse vermindering van de leefbaarheid van de landelijke kern Limbricht zou ik menen. De insinuatie dat bij de plannen gedacht is aan de leefbaarheid van de landelijke kern Limbricht is mijns inziens niet met droge ogen volte houden. Zie onderstaande argumentatie. ,

,

,

,

,

-Voorzieningen en activiteiten die nu in het centrum van de kern Limbricht plaats vinden (kienen repetities fanfare- en schutterij-activiteiten carnavalsactiviteiten en optochten) worden door de plannen met het nog op te richten multifunctionele gebouw verplaatst naar een plek die zelfs formeel niet meer tot de kern Limbricht ligt. ln wezen buiten de gemeenschap geplaatst Met veel meer verkeersbewegingen voor de inwoners grotere afstanden te overbruggen voor bewoners grotere veiligheidsrisico's voor bewoners en mede daardoor vermindering van de leefbaarheid van de kern Limbricht. ,

,

,

,

,

-Niet alle verkeer zal het betreffende gebied via de Allee gaan benaderen een deel zal ook via wegen in de kern Limbricht het gebied benaderen en verlaten. Hoe dan ook een toegenomen verkeersstroom door de kern Limbricht hetgeen de leefbaarheid van de kern Lim bricht negatief beïnvloedt. ,

,

-Ondanks dat in het plan voorzien is in parkeerplaatsen is het zeer aannemelijk dat bij tijd en wijle meer in de kern Limbricht geparkeerd zal worden. Hetgeen de leefbaarheid van de kern Limbricht negatief beïnvloedt.

-Mogelijk wordt door dit plan een nieuw beleid gecreëerd: Voorzieningen die thans nog vaak in een landelijke kern voor handen zijn (gemeenschapshuizen, repetitielokalen, vergadermogelijkheden voor inwoners, activiteiten voor kwetsbare zieken, activiteiten voor ouderen) worden naar de commerciële sector overgeheveld. Voorzieningen die voorheen vaak gedeeltelijk door vrijwilligers werden beheerd, voorzieningen die verenigingen de mogelijkheid bood tegen voor hen te behappen prijzen van ruimtes en consumpties gebruik te kunnen maken. Voorzieningen die soms ook een belangrijke inkomstenbron voor verenigingen waren (carnavalsverenigingen bijvoorbeeld). Met mogelijk grote materiele en immateriële nadelen smeerolie

van

hun existentie

vele Limbrichtse verenigingen. Verenigingen die in mijn ogen de de leefbaarheid van een landelijk gebied zijn, worden door dit plan mogelijk in voor

bedreigd.

Met

alle

mogelijke gevolgen

voor

de leefbaarheid

van

de kern

een

particulier

Limbricht. Is het

college bereid aan te geven hoe zijn het multifunctionele gebouw

in

initiatief vindt passen in haar kaders van “leefbaarheid landelijke kernen”? Is het college bereid aan te geven hoe zij de eventuele exploitatie van het ‘multifunctionele

gebouw’ door en voor de dorpsgemeenschap ziet? Is het college bereid in het plan op te nemen dat het multifunctionele gebouw gebruiksmatig en commercieel voldoende interessant voor dorpsverenigingen in het algemeen en voor de kern Limbricht in het bijzonder is en blijft? En het college bereid in het plan op te nemen dat de kern Limbricht op dezelfde wijze en onder dezelfde voorwaarden gebruik mag maken van de faciliteiten van ‘het multifunctionele gebouw’ als te doen gebruikelijk in andere kernen via gemeenschapshuizen? En is het college bereid dit in het plan te borgen voor de kern Limbricht voor pakweg de komende 30 jaar (=gemiddelde cyclus van een gebouw)? En is het college bereid ook een financiële borging daartoe voor de Limbrichtse verenigingen voor pakweg de komende 30 jaar in het plan op te nemen, al dan niet te leveren door de initiatiefnemer? -Meer

in

algemene

zin: Is het

college bereid haar in mijn ogen nieuwe beleid op dit punt uitgebreider uit te leggen waarom zijn de bewaking van de leefbaarheid van een landelijke kern goed geborgd ziet door het deels overdragen van een aantal kernfuncties voor leefbaarheid aan een commerciële partner c.q. overdraagt aan een marktpartij? Is het college bereid uitleg te geven hoe zij in dit plan haar eigen taken dienaangaande voor de toekomst gaat borgen? nader te onderbouwen?

D.w.z.

Met

excuses

een

Eigenheimer door het steeds opnieuw proberen computercrash in zijn hoofd nabij zijnd,

een

Verblij

voor

alle redundanties,

achting van

uw

onnodige herhalingen, taal- en typefouten en gaar als formuleringen verzinnen en daarmee

reactie,

te Limbric

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

n

R

BRIEF AANGETEKEND NL Frankering be(aald €9. 8 85 gr.

NL

D

21%92

PostNL 19-02-2024 16 59

NL

ilc

ilt|il ilililil|il|1il ilIt 1ilililil1il ililililil lilil ililililililil ilililililil1 3-sRPKS359855649

613044 18

n/.4t4ry'lr'Z/14 ,

/E /3 o

AA%

e^ //fun22/z-., ,

,

(geanonimiseerd)