Bijlage 01. Zienswijze Chemelot Site Permit BV

Docusign Envelope ID: F2957413-9B8A-40B3-A4F0-60C2D43ADC53

(geanonimiseerd)

«

Te

Gemeente

chemelot

Sittard-Geleen

for

today's future _

Ter

plaatse overhandigd

Aan de Raad van Sittard-Geleen Hub Dassenplein 6131 LB Sittard

Uw

de 1

Ons kenmerk CSP-25-0651

TAM-

(geanonimiseerd)

omgevingsplan ‘Mijnweg 1’

Betreft:

Zienswijze ontwerp TAM-omgevingsplan

Geachte

leden

Namens op het

van

2025

Ingekomen

gemeente

kenmerk

Ontwerp

8 MEi

‘Mijnweg

Datum 8 mei 2025

1’ Geleen

de Raad,

Chemelot Site Permit B.V. (hierna “CSP” of “wij”), dienen wij de volgende zienswijze in ontwerp TAM-omgevingsplan ‘Mijnweg 1’ Geleen (hierna: het “Ontwerp plan”).

Inleiding 1

De

gemeente

te verhuizen voorzien

naar

Sittard-Geleen

de locatie

in nieuwbouw

ten

is

de

en

het

beoogde ontwikkeling op basis toegestaan, is ervoor gekozen om Ontwerp plan.

I

Gebrekkige

rs

Omdat

Geleen'

niet

de

voornemens

Mijnweg 1 behoeve van Vidar. aan

de

is

sociaal-maatschappelijke instelling Vidar 30 in Geleen. Ter plaatse wordt

Tunnelstraat

van

het

het ‘Omgevingsplan gemeente Sittardomgevingsplan te wijzigen door middel

van

ruimtelijke onderbouwing

ruimtelijke onderbouwing is onvoldoende transparant over de ontwikkeling en strookt mening niet met het bepaalde in art. 5.15 lid 2 sub b Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Het betreft het onderdeel externe veiligheid inclusief zonering. 3.

De

naar

onze

II

Geluid:

4, van

de

plaatsing

in 55

dB(A)

contour

en

toedeling

functies

De locatie waar het Ontwerp plan op ziet, is gelegen binnen de 55dB(A) geluidscontour Chemelot site. Dit betekent dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning

geluidgevoelige gebouwen

te

plaatsen.

Op basis van het Besluit kwaliteit leefomgeving artikel 3.21 is een geluidgevoelig gebouw gebouw met een woonfunctie, onderwijsfunctie, gezondheidszorgfunctie met bedgebied, of bijeenkomstfunctie voor kinderopvang met bedgebied. 5.

een

Chemelot Site Postbus 27 6160MB

Permit B.V. 1 van4

Geleen

Handelsregister

14083045

KvK

Zuid-Limburg

Docusrgn Envelope lD: 12957 4't 3-9BBA-4083-A4F0-60C2U43ADC53

a! I -a. .alo

chemelot íor today's Íuture

6. Het Ontwerp plan voorziet in het realiseren van een Sociaal ontwikkelbedrijf. Het Sociaal ontwikkelbedrijf is in art. 3. 33 van het ontwerp plan als volgt gedefinieerd: 3. 33 sociaal ontwikkelbedrijf sociaal-maatschappelijke voorziening ter ondersteuninq bij het vinden van werk. het krijgen van een inkomen , het ontwikkelen van vaardigheden en het ontdekken van talenten , met inbegrip van een onwangstruimte en entree , een logistiek magazijn , ondersteunende kantoren , een kantine c. q. ondersteunende horeca en bijbehorende voorzieningen , met dien verstande dat àctiviteiten zijn toegestaan tot maximaal milieucategorie 3. 1 zoals opqenomen in gjlagC_l bij deze regels. een

7.

Volgens deze definitie en de Lijst van bedrijfsactiviteiten (Bijlage 1) wordt een sociale werkvoorziening mogelijk gemaakt. Een sociale werkvoorziening biedt werkgelegenheid inclusief begeleiding aan mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt.

8.

Aangezien het gebouw is gelegen binnen de 55 dB(A) geluidscontour , verzoeken wij u te borgen in het Ontwerp plan dat geén geluidsgevoelig gebouw wordt gerealiseerd als bedoeld in art' 3. 21 BKL zodat het gebouw niet voorziet in woonfuncties , onderwijsfuncties , gezondheidszorgfuncties met bedgebied , bijeenkomstfuncties voor kinderopvang met bedgebied , inclusief de nevengebruiksfuncties van alle voornoemde functies.

III Onvolledige !ijst bedrijfsactiviteiten

9.

De lijst van bedrijfsactiviteiten is onvolledig omdat bij een groot deel van de activiteiten de kolommen met de aanduiding 'categorie' , 'grootste afstand' , 'geluid'en 'geur'niet zijn ingevuld zodat niet inzichtelijk is wat de effecten hiervan zijn , Wij verzoeken u deze naderte duiden inclusief de milieu-effecten.

IV Externe veiligheid: Geen (zeer) kwetsbaar gebouw

en

lijst van bedrijfsactiviteiten

10'

Vidar wordt in het Ontwerp plan gekwalificeerd als een zeer kwetsbaar gebouw. Het is inziens niet wenselijk om een zeer kwetsbaar gebouw of kwetsbare gebouwen binnen de veiligheidscontouren van de site en op een dergelijk korte afstand (70m van de inrichtingsgrens) en de spooractiviteiten van Chemelot te projecteren. onzes

11. De huidige lijst van bedrijfsactiviteiten als onderdeel van het Ontwerp plan sluit de vestiging van (zeer) kwetsbare gebouwen niet uit. Zozijn op grond van deze lijst kantoorfuncties toegestaan zonder limitering in bruto-vloeroppervlakte (bvo). Bij een kantoorfunctie met een bvo groter dan 1. 500 m2 is echter sprake van een kwetsbaar gebouw. 12.

Daarnaast zijn industriefuncties onderdeel van de lijst van bedrijfsactiviteiten. Op grond Bijlage vI , art. c (kwetsbare gebouwen) onder c. Bkl wordt een gebouw met een gebruiksfunctie zijnde een industriefunctie als bedoeld in Bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) aangemerkt als een kwetsbaar gebouw. In Bijlage I onder B. (Begrippen: gebruiksfuncties) Bbl wordt'industriefunctie'als volgt gedefinieerd: " gebruiksfunctie voor het bedrijfsmatig bewerken of opslaan van materialen en goederen , of voor bedrijfsmatige agrarische doeleinden." Wij verzoeken u deze functie voor zover daarmee kwetsbare gebouwen worden van

gerealiseerd , niet toe te staan.

Op voornoemde lijst zijn bedrijfsactiviteiten opgenomen behorende tot categorie 3. 1. Voor wat betreft de locatie van deze bedrijfsactiviteiten zal het potentieel risico naar de omgeving toenemen , aangezien deze geplaatst worden nabij spooractiviteit waarbij dagelijks toxische enlof brandbare stoffen worden aan- en afgevoerd. Zo kan bijvoorbeeld het industriële vervaardigen van metalen en het vervaardigen en reparatie van producten van metaal , het werken met zeer hoge temperaturen vereisen. Het is uit het oogpunt van veiligheid gewenst om hier de noodza kel ij ke ve i I i g heidsmaatregelen te treffen. Chemelot Site Permat B. V Postbus 27 6160M8 Geleen Handelsregister 14083045 KvK Zuid-Limburg

2van4

Docusign Envelope lD: F2957 4'13-988A-4083-A4F0-60C2D43ADC53 a

I Iaa -

Ia

chemelot Íor today's tuture

13. Op basis van het voorgaande verzoeken wij u de lijst met bedrijfsactiviteiten zodanig aan te passen dat 1) alle categorieën die voldoen aan de definitie'industriefunctie'zoals vermeld in het Bbl , Bijlage 1 onder B. en voor zover deze zien op de realisatie van een kwetsbaar object daaruit worden geschrapt 2) de kantoorfunctie wordt beperkt tot maximaal 1. 500 m2 3) bedrijfsactiviteiten uit categorie 3. 1 waarbij wordt gewerkt met hoge temperaturen en/of , wel explosieve materialen te verwijderen , en 4) duidelijk blijkt welke categorie , grootste afstand , geluid en geur criteria/klassen van toepassing zijn en hiermee geen nadelige effecten voor de Chemelot site ontstaan. Van belang is dat ter plaatse enkel beperkt kwetsbare gebouwen kunnen worden gerealiseerd of gebouwen waarbij geen sprake is van enige kwetsbaarheid én geen nadelige effecten ten opzichte van de spoorwegactiviteiten plaats kunnen vinden. V Veiligheidsconvenant

14. De locatie is gedeeltelijk gelegen in zone 1en volledig in zone 2zoals aangegeven in de uitwerking van het Veiligheidsconvenant. Volgens het veiligheidsconvenant artikel d (2023) is een basis uitgangspunt voor veiligheid dat in zone 1 een stand-still beginsel van belang is. Dit betekent o. a. geen toename van het aantal personen , bedrijven of woningen saneren , verplaatsen of uitplaatsen wanneer mogelijk. dsm-firmenich ontving van uw gemeente een rapport van GBB , d. d. 14 maart (kenmerk 24-2Ot) " Nieuwbouw Vidar , onderdeel externe veiligheid " en heeft met ons gedeeld dat dit rapport geen onderdeel uit van de stukken die ter inzage liggen en dat er niet wordt voldaan aan het stand-still beginsel aangezien er sprake is van een lichte toename van personendichtheden. Een toename van personendichtheden is onwenselijk en strookt niet met het stand-still beginsel. De motivering ten aanzien van hoe tot de berekening van de personendichtheid is gekomen is ons niet duidelijk , Wij verzoeken u in het kader van een goede ruimtelijke onderbouwing middels een berekenlng aan te tonen hoe tot de personendichtheid is berekend en hoe groot de toename daadwerkelijk is.

Verder verzoeken wij u in het Ontwerpplan het maximaal aantal personen dat tegelijkertijd aanwezig mag zijn middels een planregel te verankeren waarbij er geen sprake is van een toename ten opzichte van de personendichtheid op basis van het vigerende plan. 15. Ondanks de in deze zienswijze opgenomen aspecten heeft de gemeente voor deze locatie gekozen , namelijk op voorwaarde dat er aanvullende maatregelen worden genomen. Wij constateren echter dat aanvullende maatregelen niet zijn geborgd in het omgevingsplan. In dat kader verzoeken wij u middels een planregel paragraaf 4. 2. L4 Bbl van toepassing te verklaren zodat sprake is van zwaardere bouweisen en dit zodoende te borgen in het omgevingsplan. 16. In voornoemd rapport van GBB is de gebouwindeling weergegeven. Dit rapport heeft , zoals hiervoor aangegeven , niet ter inzage gelegen en maakt derhalve geen deel uit van het Ontwerp plan. Wij verzoeken u de in figuur 1 opgenomen gebouwindeling vast te leggen op de verbeelding en te borgen via planregels. Verder wijzen wij erop dat Zone 1 en 2 als bedoeld in het Veiligheidsconvenant niet zijn verwerkt in de verbeelding en de planregels. Wij verzoeken dit alsnog te verwerken.

17. Gezien de locatiekeuze verzoeken wij u verder aan te geven hoe middels aanvullende de veiligheid van veiligheidsmaatregelen bijvoorbeeld in de vorm van veiligheidsinstructies medewerkers in het gebouw wordt geoptimaliseerd in verband met de directe nabijheid van Chemelot en de spooractiviteiten. -

Chemelot Site Permit B. V. Postbus 27 6160M8 Geleen Handelsregrster 14083045 KvK Zuid-Limburg

-

3van4

u

Docusign Envelope

ID: F2957413-9BB8A-40B3-A4F0-60C2D43ADC53

chemelot for

today's

future

Conclusie CSP

concludeert dat er sprake is van diverse onduidelijkheden met betrekking tot het Ontwerp plan in relatie tot geluid en externe veiligheid. Het Ontwerp plan is in strijd met het zorgvuldigheidsbeginsel, het motiveringsbeginsel en tevens in strijd met een goede toedeling van functies aan locaties. Daarnaast ontbreekt een afdoende ruimtelijke onderbouwing. CSP

is ten zeerste bereid deze zienswijze nader toe te lichten en het overleg hierover te voeren mocht hiertoe behoefte bestaan bij uw gemeente. CSP sluit hierbij aan bij de zienswijze die u ook heeft ontvangen van dsm-firmenich betreffende dit onderwerp. CSP

verzoekt

Met

vriendelijke groet,

Directie

u

deze

Chemelot

Ondertekend

zienswijze gegrond

Site Permit

te verklaren.

B.V.,

d

DocuSigned by:

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Bijlagen:

KVK

uittreksel/statuten

Chemelot Site Permit B.V. Postbus 27 6160MB Geleen

Handelsregister

14083045

CSP

4 KvK

Zuid-Limburg

van

4

(geanonimiseerd)

KVK Uittreksel

Handelsregister

Kamer

Koophandel”

van

KvK-nummer 14083045

Pagina

(van 2)

1

Rechtspersoon RSIN

814652141

Rechtsvorm

Besloten

Vennootschap

Statutaire

Chemelot

Site Permit B.V.

naam

Statutaire zetel

Geleen, gemeente Sittard-Geleen

Eerste

27-12-2004

inschrijving handelsregister Datum akte van oprichting Geplaatst kapitaal Gestort kapitaal Deponering jaarstuk

23-12-2004 EUR 100.000,00 EUR 100.000,00 De jaarrekening

over

boekjaar 2023

is

gedeponeerd

op 13-09-2024.

Onderneming Handelsnaam

Chemelot

Startdatum

23-12-2004

onderneming

Site Permit B.V.

Activiteiten

SBI-code: 9411

Werkzame personen

0

-

Bedrijfs- en werkgeversorganisaties

Vestiging

Vestigingsnummer

000000536989

Handelsnaam

Chemelot

Bezoekadres

Urmonderbaan

Postadres

Postbus 27, 6160MB Geleen

Datum

vestiging

Activiteiten

Site Permit B.V. 22, 6167RD Geleen

23-12-2004 SBI-code: 9411

Bedrijfs- en werkgeversorganisaties (doen) verkrijgen, instandhouden en borgen van de afdeling locatie Chemelot als geheel verbonden wettelijke vergunningen m.b.t. veiligheid, gezondheid en milieu (VGM). -

Het

Werkzame personen

0

Bestuurders Naam Geboortedatum Datum

in functie

Titel Bevoegdheid

WAARMERK KAMER

VAN

KOOPHANDE

(geanonimiseerd) 08-07-2024

(datum registratie: 18-09-2024)

Directeur

Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s), zie statuten)

Dit uittreksel is gewaarmerkt met een elektronische zegel en is een officieel bewijs van inschrijving in het Handelsregister. In Adobe Reader kunt u de elektronische zegel bovenin het scherm controleren. Meer informatie hierover vindt u op www.kvk.nl/egd. De Kamer van Koophandel adviseert dit uittreksel alleen digitaal te gebruiken zodat de integriteit van het document gewaarborgd en de elektronische zegel verifieerbaar blijft.

08:14:02

2025-05-07

KVK Uittreksel

Handelsregister

Kamer

Koophandel”

van

KvK-nummer 14083045

Pagina

2

(van 2)

(geanonimiseerd)

Naam Geboortedatum Datum

in functie

15-07-2024

(datum registratie:

15-10-2024)

Titel

Directeur

Bevoegdheid

Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s),

Naam Geboortedatum

(geanonimiseerd)

Datum in functie

01-11-2024

Titel Bevoegdheid

Directeur

zie statuten)

(datum registratie: 03-12-2024)

Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s),

zie statuten)

Gevolmachtigde Naam

Utility Support Group (USG) B.V. Kampstraat 101, 6163HE Geleen

Bezoekadres

Ingeschreven onder

KvK-

14071112

nummer

Datum in functie

01-10-2020

Inhoud volmacht

Handel in CO2emissierechten,

WAARMERK KAMER

VAN

KOOPHANDE

(datum registratie: 17-12-2020)

facturering ETS dienstverlening.

Uittreksel

is vervaardigd op 07-05-2025

Dit uittreksel

is

In Adobe

met

08.14

uur.

elektronische zegel en is een officieel bewijs van inschrijving in het u de elektronische zegel bovenin het scherm controleren. Meer informatie hierover vindt u op www.kvk.nl/egd. De Kamer van Koophandel adviseert dit uittreksel alleen digitaal te gebruiken zodat de integriteit van het document gewaarborgd en de elektronische zegel verifieerbaar blijft.

Handelsregister.

gewaarmerkt

om

Reader

een

kunt

08:14:02

2025-05-07

AFSCHRIFT ?;i, ,

I

El

Ref. : W. l215 23-t2-2004 OPRICHTING BESLOTEN VENNOOTSCFIAP Chemelot Site PermÍt B. V.

Iil

E1

Irí !:l

I

ftil, \1l'U , ,

JI ,

-a

923631 i sl/sl

-2-

il . .

i:.

§;i ÉtÈ;í c.t'"

'l

\t'

/ffir rkË ,

l

I

B EGRIPSBEPALINGEN---. -. ---. . --

I

Ín deze statuten hebben de volgende begrippen de daarachter vermelde betekenissen: " aandeel " betekent

-----------

-

aandeel in het kapitaal van tle vennootschap. aandeelhouder " betekent een houder van één ofrneer aandelen. vergadering " of " algemene vergadering van aandcelhouders , , " algcmene het vennootsclrapsorgaan dat wordt gevormd door de aandeethouclers betekent dan wel een bijeenkomst van aandeelhoudcrs (of hun vertegenwoordigers) en een

--------------

"

---

andere personen me[ vergaderrechten. " directie " betekent het bestuur van de vennootschap. " schriftclijk " betekent bij brief , telefax of e-mail , of bij boodschap die via een gangbaar cotnnrunicatiemidclel wordt overgebracht en op schrifi kan anler < -----------

I. , ,

worden ontvangen. eigcn vernrogen " betekent hct deel van het eigen vermogen van " uitlcerbare < vennootschap de , dat het geplaatste kapitaal vermeelclerd uret de reserves clie krachtens de wet lnoeten worden aangehouden , te boven gaat. "

--------

vcnnootschap " betekcnt cle vennootschap waarvan de interne organisatie 4. . -

923631 i sl/sl

-3ot

2 .I,

wordt beheersl door

< leze

statuten.

it. 8.,

-------------

Yewijzingen naar artikelen zíjn verwijzingen naar artikelen vao < Jeze statuten tenzij uitdrukkel ijk anclers aangegevon.

ARTIKEL 2-----------NAAM EN ZETEL

I

2

De

naÍun van de vennootschap

is:

Chenrelot Site Permit B. V. -----De vennootschap is gevestigd in Geleen gemeente Sittard-Geleen.

-----------------

De vennootschap heeft ten l. het (doen) verkrijgen , instandhouden

{ffi

2-

-t

en borgen van de aan de locatie Chemelot als geheel verbonden wettelijke vergunningen met betrekking tot Veiligheid , Gezondhcid en Mílieu (VAM). Binnen haar doel kan de vennootschap al datgene verrichten wat met dit doel in de ruimste zin verband houdt zowel voor eigen rekening , als voor rekening van

derden

MAATSCHAPP ELIJK KAPITAA I Het rnaatschappelijk kapitaal van rle vennootschap bedraagt vijÍhonderdduizend

2

I

euro

(€ 50000000) , ,

Het maatschappelijk kapitaal is verdeeld in vijfduizend (5000) aandelen rnct een nominaal bedrag van eenhonderd euro (€ 10000) elk. -------, 3 AIle aandelen luiden op naam. Aandeelbewijzen wordcn niet uitgcgevcn. 4 Indien , door welke oorzaak ook , mecrdcrc personen onverdeelde rechten op een of meer aandelen vertrijgen , kunnen deze hun rechten in de vennootschap slechts uitoefenen , indien zij zich bij die uitoefening doen vedegenwoordigen door één persoon , daartoc schriftelijk door hen allen gemachtigd. ARTIKE L s RECISTER VAN AANDEELHOUDERS 1. De directie houdt een register van aarrdeelhouders , waarin de namen en adresscn van alle aandcelhouders worden opgeoomen. 2. Op het register van aandeelhouders is van toepassing het bepaalde in artikel

--------

---------

-------------

-. ----. --_

2:194 van het Burgerlijk Wetbock

I I

UITCIFTE VAN AANDELEN L Uitgifte van aandelen gcschiedt ingcvolge een besluit van de algcmene vergadering 2 Yoor uitgifte van een aantleel is voorts vereist een daaÍoe bestemde ten overs(aan van een in Nederland standplaats hebbende notaris verleden akte

3 4

rvaarbij de betrokkencn partij zrjn.

--------

ledere aancleelhoucler hseft bij uitgiftc van aandelen een voorkeursrecht naar evenrediglreid van het gezamenlijke norninale beclrag varr z. ijn aanrlelerr , bchoudens dc rvcttclijke beperkingen tcrzakc cn hct bepaalde in artikel 6 lid 4. flet voorkeursrccht kan , telkens voor een cnkele uitgitïe , rvorden bepcrkt of uitgesloten bii bcslttit van de algemene vergadering

923631 i sl/sl

--

tii

j:i,

t. .:'.' l:.

-4-

i.

..

ii'. :. :'

li',

5 Brj uitgifte van elk aandeel rnoet daarop het gehele nominale bedrag worden

Hr ,

I!J'

ge. stort.

ti:r' li ::

EIGEN AANDELEN

I

2 ,

De vennootschap en haar dochtermaatschappijen nrogen votgestorte aandelen of certificaten daarvarr verkrijgen , met inachtncming van de wettelijkc beperkingen terzake. Leningen ntet het oog op het nemen of verkrijgen van aandelen of certiÍicaten daaryan mogen de vennootschap en haar dochterrnaatschappíjen slechts verstrekken tot ten hoogste het bedrag van de uitkcerbare reserves van de vennootschap , ----*----De door de vennootschap

ëÀ

conform het bepaalde in artikel 7 lid I verkregen eigen aandelen blijven deel uitrnaken van het geplaatste kapitaal. De

rr:É;í

vennootschap zal aan zodanige aandelcn geen stemrecht kunncn ontlenen;

zij

zullen buiten beschouwing worden gelaten bij het berekenen van een meerderheid en bij vaststelling of een bepaald gedeelte van het kapitaal ter

I

j

Jr

vergadering vertegenwoordigd is. Op bedoelde aandelen zal voorts geen winst zij enig recht geven terzake van verdeling van een Iiquidatie-saldo. ------worden uitgekeerd noch ook zullcn

LEVERTNG VAN AANDELEN. I Voor de levering van een aandeel is vereist een daarloe bestemde ten overstaan van een in Nederland standplaatshebbende notaris verleden akte waarbij de ---. . -

2

betrokkenen partij zijn. Behoudens in het geval dat de vennootsclrap zelf bij de rechtshandeling partij is , kunnen de aan ltet aandeel verbonden rechten eerst worden uitgeoefen{ nadat de vcnnootschap de rechtshandeling heeft erkend of de akte aan haar is betekend , overeenkomstig hctgeen terzake in de wet is bepaald.

BLOKKERINCSREGELING AANDEELFTOUDERS).

l.

2

(AANBIEDTNG AAN

MEDE-

-

Een overdracht van één of mcer aandelcn kan slechts plaaLsvinden mct inachtneming van hetgeen hiema in dit artikel 9 is bepaald , tenzij (i) alle aandeelhouders schriftclijk goedkeuring voor de voorgenomen overclracht hebben verleend , welke goedkeuring alsdan voor een periode van rlrie maanden geldig is , of (ii) de desbetreffende aandeelhouder krachtens clc wet tot overdracht van zijn aandelen aan een eerdere aandeelhouder verplicht is. Een aancleethouder die één of meer van zijn aandelen wenst over te «lragen (hienta; de " Aanbicdcr)" is verplicht clie aandelen eerst te koop aan te bieàen aan zijn medc-aandeelhouders. Dit aanbod wordt gedaan d;or < rniddel van een kennisgeving van de Aanbieder aar: de directie. Dc directie brengt hct aanbod ter kennis van de rnele-aandeelhouders. < Mede-aandeelhouders die geïnteressccrd zijn één of meer valr de aangebodcn aandelen te kopen (hierna: " Gcgadigdcn)" dienen dat op tc gcvcn aan dc dircctic , lntlien dc vcnnootschap zclf rnecle-aandeelhouder is , kan zij allecn met instemnling van de r\anbiedeials Cegadigdc optreclen , ---------

-

923631

/sl/sl

l. ;

-5-

|: l

, ,

3 I

4 5 'l

6 t

7

De prijs waarvoor de aangcboden aandelen door de Gcgadigden kunnen wortlen gekocht , wordt va. stgesteld door de Aanbieder en de Ccgadigden in onderling overleg of door één of meer door hen aan te wijzen deskundigen. Indien zij over de prijs of dc deskundige(n) geen overeenstemming bereiken , wordt de prijs vastgesteld door één of meer onafhankelijke deskundigen , op verzoek van eén of rneer van de belrokken partijen te benoemen door de voorzitter van de Karner van Koophandel en Fabrieken waarbij de vennootschap is ingeschreven in het Flandelsregister. Binnen één maand na vaststelling van de prijs dienen de Gegadigden aan de directie op te geven ltoeveel van de aangeboden aandelen zij willen kopen. Na de opgave als bedoeld in de vorige volzin kan een Gegadigde zich slechts terugtrekken met goedkeuring van de andere Gegadigden Indien de GegadÍgden in totaal rneer aandelen willen kopen dan zijn aangeboden , zullen de aangeboden aandelen tussen hen worden verdeelcl. De verdeling wordt in onderling overleg door de Gegadigden vastgesteld. Indien de Gegadigden gccn overeenstemming bereiken over de verdeling , wordt deze vastgesteld door de directie , en wel zoveel mogelijk naar evenredigheid van het gezarnenlijk nominaal bedrag van de door iedere Gegadigde gehouden aandelen per het moment van de verdeling.

Aan een Gegadigde kuunen echter niet meer van de aangebodcn aandelen worden toegewezen dan hij wil kopen. De Aanbieder rnag zijn aanbod intrekkcn tot een maand na de dag waarop henr bekend wordt aan welke Gegadigde of cegadigden hij al de aangeboden

t. :

tï. Í .

--

aandelen kan verkopen cn tegen welke prijs. Indien komt vast te staan dat geen van de mede-aandeelhouders Gegadigde is of dat nict al de a'angeboden aandelen tegen contante betaling worden gekocht , mag de Aanbieder tot drie maandcn nadien alle door hem aangeboden aandelen , en niet slechts een deel daarvan , vrijelijk overdragen.

ARTIKEL l0 PANDRECHT EN VRUCHTGEBRUIK OP AANDELEN Het vestigen van cen pantlrccht op aandelen enlof op de vestiging of levering van een vruchtgebruik op aandelen is niet toegcstaan. ARTIKEL I l. CERTIFICATEN VAN AANDELEN. De vennootsehap verleent geen medewerking aan de uitgifte van ceÍificaten van -----------

. 1. . -

-------

-----------

-. . . -----. -

aandelen.

---

ARTTKEL 12. DIRECTEUREN. . . . --. I De directie bestaat uit één of meer directerrren. Zowel natuurlijke personen als rcchtspersonen kunnen directcur zUn. 2 Directeuren worden benoeml< door de algemene vergadering 3 ledere directeur kan te allen tíjde door de algemene vergaderirrg worclen geschorst en ontslagen 4 De bevocgdheíd tot vaststelung van ecn bezoldigirrg en verdere arbeidsvootrvaartlen voor clirecteuren kornt toe aan de algernene vergadering. AI{TIKEL t3 B ESTUURSTAAK , B ES LI. J ITVOITMIN G ENTAA KVE TTDELINC -----

------

-

----------

I I

---

------------

92363í

/sl/sl

ti;,

-6-

{

.,,

ts

a

I 2

De clirectie is bela. st met het besturen van de vennootschap " --------De algemene vergadering kan regcls vaststellen omtrent de besluitvornring

en

i:

werkwijze van de directie , In rlat kader kan de algemene vergadering oirder rneer bepalen met rvelke taak iedere directeur meer in het bijzondcr zal zijn

I

3

i' i'l t.t: . '

belast ,

Besluiten van de directie kunnen te allen tijde schriftelijk worden genornen > mits het desbetreffende voorstel aan alle in functie zijnde directeuren is voorgelegd en Seen van hen ziclt tegen deze wijze van besluitvonning veÍzet.

---

ï

VERTEGENWOORDIGING ; TECENSTRIJDIG BELANG. I De directie is bevoegd de vennootschap te vertegenwoordigen. Indien twee of meer directeuren in_ functie zijn , komt dc bevoegdheid tot vertegenwoordiging --

/& §3r!l,

mede toe

2 De 't I

l

:

3 I

aan

twee dirccteuren tezarnen.

directie kan

----

functionarisscn rnet

algemene of

I i

beperkte

vertegenwoordigingsbcvoegdhcid aanstellen. Icder van hen vertegenwoordigt de vennootschap met inachtneming van de begrenzing aan zijn bevoegdheid gesteld. -De titulatuur van deze functionarissen wordt door de directie bepaald. Deze functionarissen worden ingaschreven in het Handelsregister , rnet vermelding van de ornvang van hun verlegenwoordigingsbevoegdheid. De vertegenwoordigingsbevoegdheid van een aldus benocmde functi«rnaris kan zich niet uitstrekken tot gevallen waarin de vennootschap een tegenslrijdig belang heeÍl met de desbetrefflende fi:nctionaris of met één of meer cliiecteuien. In alle gevallen rvaarin de vennootschap een tegenstrijdig belang heeft met één of meerdirecteuren , blijÍl het bcpaalde in artikel 14 lid I onverkort van krachr indien het een rechtshandeling van de vennootschap jegcns of ten behoeve van een groepsmaatschappij van de vennootschap als bedoeld in artikel 2:24b van het Burgerlijk Wetboek betreft. FIet in de vorige volzin bepaalde is niet van toepassing indien de algemene vergadering één of rneer andere personen heeft aangewezen om de vennootschap in het desbetrefÍ'ende geval of in dergelijke gevallen te vertegenrvoordigen. [n alle andere gevallen waarin de vennooischap een tegenstrijdig belang heeft met één of meer directeuren worrlt d; vennootscltaP veltegcrlwoordigd door de persoon die daartoe cloor de algemene vergadering is aangewezen.

J. . .:

--

----------

B EPERKINGEN

I

I, , I

2 3

BESTUURSBEVOECDI-IEID.

Dc algemene vergadering is bevoegd besiuiten van de directie aan haar goedkeuring te ondetwerpen. Deze besluiten dierren cluidelijk te worden

omscltreven en schriftelijk aan de directie tc wordcn rncegedeeld. Onder < leze bqsluiten kunnen begrepen zijn besluiten van de directie orntrent de wijze van uitoefening van stemrecht door de vennootschap in organen van (andere) vennootschappen en ondemcmingen. , De directie moet zich gedragen naar de aanwijzingcn bctrcffendc dc algcprcnc lijnen van het te volgen financiëlc , sociale cn cconomischc beleid en van hct pelsoneelsbelcid , te geven door de nlgenrene vergadcring Flct orttbrekcn van gocdkcttring van rle algemene vcrgarlering op een llesluit als tast cle vcrtegenrvoordigingsbevocgdheicl van cle bedoelcl in dit artikel

923631

--------

[5

/sl/sl

.1 , r

-7

-

! t.

directie of directeuren niet aan.

{r%

I

!'

ONTSTENTENIS OF BELET In geval van ontstentenis of belet van een directeur zijn de overblijvende directcurcn of is de overblijvende directeur tijdelijk met het besturen yan de vennootschap belast. In gcval van ontstentenis of belet van alle directeuren of van de enige directeur wordt de vennootschap tijdelijk bestuurd door één of meer personen die daartoe door de algemene vergadering worden benoemd. ARTIKEL 17. -------BOEKJAAR EN JAARREKENING. I Het boekjaar van de vennootschap valt samen met het kalenderjaar 2 Jaarlijks binnen vijf maanden na afloop van het boekjaar , behoudens verlenging van deze tcrmijn nret ten hoogste zes maanden door de algemene vergadering op grond van bijzondere omstandigheden , maakt de directie een jaarrekening

3. De algemene vergadering stelt de jaarrekcning vast. 4- De jaarrekening gaat vergezeld van een verslag van de directie omtrent de

I

5.

6.

,

zaken van de vennootschapen het gedurcnde het afgelopen boekjaar gevoerde bestuur. De jaarrckening wordt door alle rlirecteuren ondertekend; indien daaraan enige ondertekening ontbreekt , wordt daarvan ondcr opgave van reden melding genraakt. In de algemene vergadering van aandeelhouders waarin tot vaststelling van dc

jaarrekening wordt besloten , wordt afzonderlijk aan de orde gesteld een voorstel tot het verlenen van kwijting aan de directeuren voor de verw. rlling van hun taken voorzover van de vervulling van die taken uit de jaarrekening en/of het jaarverslag blijkt. Flet voorgaandc is van overcenkomstige toepassing indien het besluit van rle algernene vergadcring tot vaststelling van de jaarrekening sclrriftelijk wordt genomen. De reikrvíjdte van een verleende decharge is

7.

aan beperkingen op grond van de wet. Voorzover krachtens de wet de verpliclrting geldt dat een registeraccountant wordt benoemd teneinde de door de directie opgcrnaakte jaarrekening tc onderzoekeu en daarover verslag uit te brengen en een verklaring af te leggen , geschiedt die benoenring door de algernene vergaderíng van aandeelhouders. De rcgisteraccountant brengt zijn verslag uit aan de algemene vergadering van

onderworpen

aandeelhouders.

----------

ARTIKEL r8. WINS'T EN UITKERINGEN. I De winst die in een boekjaar is behaald , staat ter beschikking van de algemene vergatlcring 2 Uitkering van winst geschiedt na de vaststelling van de iaarrekening waanrit blijkt dat zij geoorloofiJ is. 3 De algernene vergadering kan besluiten tot tussentijdse uitkeringen eu/of tot ----------

--. -

.

--------

4

ruitkeringcn ten laste van een reserye van tle vennootschap

tJitkeringen op aandelen kunnen slechts plaats hebben tot ten hoogste hct beclrag varr het uitkeerbare eigen vernrogen. ---------

923631

/sl/sl

h,

/-r

-8-

, '.: ai . i: " ,

t;l: i Í:'

VERCADERINGEN VAN AANDEEI. HOUDERS I De jaarlijkse algemene vergatlering vanaandeelhouders wordt gehouden binnen zes maandcn na afloop van het boekjaar 2 Andere algemene vergaderingen van aandeelhouders worden gehourJen zo dikrvijts de dircctie of een aandeellrouder dat nodig achtARTTKEL 20 OPROEPING , ACENDA EN PLAATS VAN VERCADERINCEN. I Algenrene vergaderingen van aandeelhouders worden bijeengeroepen cloor de dírectie of door een aandeelhouder als bedoeld in artikel I g lid 2. ---:-------------2 De oproeping geschiedt niet later dan op de vijftiende dag voor die ALOEMENE

--------

----------

rsErl

5

4 5

'1

vergaclering :::. L: De oproeping bevat de-daturn , de plaats en het aanvangsuur van de vergaderíng al. smede de te behandelen onderwerpen. onderwerpen die niet bij de op-roepin[ zijn vermcld , kunncn nacler worden aangekondigd met inachtneming van de ií artikel 20 lid 2 bedoelde termijn. De oproeping geschiedt door middel vanoproepingsbrieven gcricht aan de adressen van de aandeelhouders , zoalsdeze zíjn vermeld in het register van aandeelhouders. Algernene vergaderingen van aandeelhouders rvorden gehouclen in cle gcmccntc waar de vennootschap volgens deze statuten gevestigd is. Àlgemene vergaderingen van aandeelhouders kunnen ook elders worden gehouden , maar dan kunnen geldigc besluiten van de algemene vergadering alleen worden genornen , índien. het gehele geplaatste kapitaal van dè vennootschap vertegenwoordigd is. ---------------

ARTIKEL 2t. NOTULEN: AANTEKENING VAN AANDEELHOUDERSBIISLUITEN. I Van het verhandelde in een algemene vergadering van aandeelhouders wor6en notulen gehouden door de rrotulíst van de vergadering. De notulen worden vastgesteld door de voorzitter en de notulist van de vergadering cn ten blijke daarvan door hcn ondertekend 2 De dírectie ntaakt aantekening van alle door de algemene vergadcring genomen besluiten. Indien de directie niet ter vergacleríng is vertegenwoordigZ , worclt door ofnamcns dc voorzitter van de vergadering een afschiift van cte genornen besluiten zo spoedig rnogelijk na de vergadering aan de directie verstrekt. De aantekeningen liggen ten kantore van de vennootsclrap ter inzage van de aandeelhouders. Aan ieder van hen wordt desgevraagd een afschrifr vap of uittreksel uit de aantekeningen verstrckt. ARTIKEL 22 BESLUITVORMINC IN VERGADERINC. I Elk aandeel geelt recht op eén stem. 2 Voor zover de wet of deze slatuten niet anders bepalcn , rvorclcn allc bcsluitcn van < le algemene vergadering genouteu bij twec/derde rnecnlcrheid van 4c , stentrnen , zonder dat eerr quorum is vereist. rritgebrachte -----------

-------___

---

-----------

I I

---

--------

---

3 Staken cle stcmuren , dan is het voorstel verworpeÍl 4 De dilecteurcn hcbben als zoclanig in cle algerncuc vergaclcring van 92363'1

/sl/sl

)

-9-

5

I I

t .:

L':

aandeelhouders een raadgevende stem[ndicn de door de wet of < lczc statuten Bcgcvcn voorschriften vool'het oproepen en houden van algemene vcrgaderingen van aandeelhouders niet in acht zijn

Ííi

--------

genolnen , kunnen ter vergadering alleen geldige besluiterr van de algemene vergadering rvorden genornen , indien het gehele geplaatste kapítaal van de vennootschap is vertegenwoordigd en met algemene stemmen. ARTIKEL 23 BES LUITVORMING BUITEN VERGADERING. I De aandeelhouders kunnen bcsluiten van de algemene vergadering in plaats van in een vergadering schriftelijk ncmen , mits met algemenc stsmrncn van alle stemgerechtigde aandeelhouders. Het bepaalde in artikel 22 lid 4 is van overeenkomsti ge toepassing. 2 ledere aandeelhouder is verplicht er voor zoÍg le dragen dat de alclus genomen bcsluiten zo spoedig mogelijk schriftelijk ter kennis van de directie rvorden gebracht. De directie maakt van de genomen besluiten aantekening en voegt deze aantekeningen bij cle aantekeningen bedoeld in artikel 2l lid 2. ARTIKEL 24 -. . -*__. STATUTENWIJZICING EN ONTBINDINC I Wanneer aan de algemene vergadering van aandeelhouders een voorstel tot wijziging van de statuterr wordt gedaan wordt bij de oproeping tot de daartoe te houden vergadering het desbetreffende voorstel vermeld en wel zodanig , dat daaruir van de voorgedragen wijziging woordelijk blijkr.

Gelijktijdig met bedoelde oproeping en tot afloop van de vergadering wordt door degene , door wie de oproeping wordt verricht , een afschrift van zodanig voorstel ten kantore van cle vennootschap ter inzage van iedere aandeelhouder neergelegd 2 Besluiten tot wijziging van de stattrten of tot ontbinding van de vennootschap kunnen , tenzij zodunige besluiten overeenkomstig artikcl 23 buiten vergadering tot stand worden gebracht , slechts rvorden genomen in een algemene vergadering van aandeelhouders waarin ten minste drie/vierde gedeelte yan het geplaatste kapitaal vertegen'woordigd is en een meerderheÍd van ten minste twee/derde van de in die vergadering uitgebrachte sternulen zich voor hct gedane voorstel uitsprcekt. 3 Indien in de eerste bijeengeroepen algemene vergadering de vereiste meerderheid van het geplaatste kapitaal niet vertegenwoortligd is , wordt een nieuwe vergadering bijeengeroepen , te houclen binnen dertig dagen na de eerste , welke [:evoegd is evengenoemde besluiten te nemen met een meerderheid van ten rninste trvee/derde dcr uitgebrachte stemmen ongeacht het vertegenwoordigde kapitaal.

Bij de oproeping tot deze nieuwe vergadering rnoet worden verrneld dat en waaronl een besluit kan worderl genonten , orraÍhankelijk van het ter vergadering vertcgenwoordigdc gedeelte van het kapitaal---ARTIKEL 25 LIQU IDA'r'tE I Ingeval van ontbinding van de vcnnootschap is de directic met rle vereftbning van lraar zaken belast , tenzij cle algemene vcrgaderiug van aancleellrouders éen of rneer anclere vereffenaars aanrvijst.

1. . t: :

--. ---

tr.1à ,

U:-'iij

-

------

-----

-----------

------------

----

923631/sl/sl

i

1.. -. t

t

zil0s

2

Gedurende

de liquidatie van de vennootschap blijven de bepalingen van de zoveel mogelijk van kracht en zijn de vereffenaars aan dezelfde voorschriften onderworpen als de directie, 3 Het liquidatie-saldo wordt tussen de aandeelhouders verdeeld in verhouding tot het door ieder van hen gehouden aandelen. 4 Na afloop van de liquidatie van de vennootschap blijven de boeken en bescheiden van de vennootschap berusten onder de persoon of de personen, daartoe door de algemene vergadering van aandeelhouders aan te wijzen. ARTIKEL, -—emnennennennnnnnn nnnnnnnnennnnnnnenerennneenenennenennnnennnen ONVOORZIENE GEVALLEN In alle bij de wet of deze statuten niet voorziene gevallen beslist de algemene statuten

---ennnennernnnnvennnnennenveneneneeenenneenn

nnen

eneeneneneenanseenennene

-—-

26

vergadering

nere

van

aandeelhouders.

en

ee en enennemenneeen eenen

-—-o-ennenennennenenn eennneneneenenennenn

SLOTBEPALINGEN De comparanten verklaarden tenslotte: |L. Voorde eers a. de heer

-—-——nnenn

--=-nnnnnn

nennen

eneenenmenenr

(geanonimiseerd)

-

ennen

hap benoemd: ‚

(geanonimiseerd) 2.

Van het maatschappelijk kapitaal der vennootschap zijn bij de oprichting geplaatst eenduizend (1000) aandelen, vertegenwoordigende een geplaatst kapitaal van eenhonderdduizend euro (€ 100.000,00). In het bij deze akte geplaatste kapitaal wordt deelgenomen door: a. Chemelot B.V, voornoemd, voor eenhonderdvijfentwintig (125) aandelen, genummerd 1 tot en met 125; b. Chemelot Site Overige voornoemd Vereniging voor Users, eenhonderdvijfentwintig (125) aandelen, genummerd 126 tot en met 250; ce. SABIC Petrochemicals Limburg B.V. voornoemd voor driehonderd vijfenzeventig (375) aandelen, genummerd 251 tot en met 625; d. DSM Center Manufacturing voornoemd voor B.V, driehonderd vijfenzeventig (375) aandelen genummerd 626 tot en met 1000. de vennootschap Namens is met de oprichters overeengekomen dat de oprichters hun aandelen zullen volstorten in geld. Deze stortingen hebben plaatsgevonden, hetgeen blijkt uit de aan deze akte te hechten verklaring, als bedoeld in de wet, welke stortingen bij deze door de vennootschap worden menemen

3.

-

--nnn-en-ennneenennnnnenenenennenenenreneeennneenennn

——

4.

5.

aanvaard, Het eerste

nen

nn

vvnnneveneensenanvensssrvennevennvevvnnovvvosevnnervvevenrevenne

boekjaar

der vennootschap loopt van haar aanvang af tot en met eenendertig december tweeduizend vijf. 6. De voor oprichting vereiste verklaring, bedoeld in artikel! 2:175 lid 2 Burgerlijk Wetboek is verleend op tweeëntwintig december tweeduizend vier, nummer B.V. 1304858, welke verklaring aan deze akte wordt gehecht. WAARVAN AKTE in minuut is verleden te Heerlen, als op de datum in het hoofd van deze akte vermeld. ---=--n--ennenseneenenenennenveeeenseevnerveneveeerncnr vennen van nnee

eene

nenee

nennen

--—--enne

923631

/sl/ sl

vennen

eenen

5

De

verschenen

is

mij, notaris, bekend.

ier

De inhoud van de akte is aan haar heeft verklaard op volledige voorlezing van de akte geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen en met de inhoud in te stemmen. Vervolgens is deze akte beperkt voorgelezen en onmiddellijk daarna ondertekend, eerst door de verschenen persoon en vervolgens door mij, notaris, om zestien uur en zes minuten. opgegeven

en

persoon

toegelicht.

De

verschenen

persoon

---

(geanonimiseerd) VOOR

AFSCHRIFT

(geanonimise rd) 923631

/ sl / sl

Gemeente

SLP

Sittard-Geleen BEWIJS VAN AFGIFTE voor persoonlijk aangeboden post Gemeente Sittard

-

Geleen

À

ni

Gegevens

voor

ontvangst

Onderstaande in te vullen door de

receptionist(e)

== Datum

Q.

:

A

2S

‚

(geanonimiseerd) Paraaf ontvanger :

(geanonimiseerd) |

Gemeente .

Sittard-Geleen

08 e

Een of meerdere

e

Documenten

in

*

MEI

2025

pagina's

open / geen gesloten

*

envelop

(aantal) Pakket (ten)

.

Gericht aan :

Laad

Kd

Ge meeald

:

foo Gegevens aanbieder

Onderstaande in te vullen door aanbieder of door recepfionist(e) op aanwijzing

van aanbieder

dl

pk

Naam: Adres

:

(geanonimiseerd)

Postcode

:

Onderwerp :_ ( 9 f- 25-

*

|

Woonplaats :

obal

__Doorhalen wat niet van toepassing is

vi

|«

Gemeente ….

Sittard-Geleen

hed Hie „le

chemelot

=8

MEI

2025

for today's future

Ingekomen

Bewijs voor

van

afgifte

persoonlijk aangeboden post

Afgegeven op d.d. 08-05-2025 Gemeente: Gemeente

Sittard-Geleen

Kenmerk

brief:

CSP-25-0651 Geleen

1040

Zienswijze ontwerp TAM-omgevingsplan ‘Mijnweg

(1 enveloppe)

Paraaf

en

stempel

ontvanger:

Sittard-Geleen

(geanonimiseerd) Chemelot

Site

Permit

B.V.

Postbus 27 6160MB Geleen

Handelsregister

Persoonlijk afgege ven

1 14083045

KvK

Zuid-Limburg

van

1

1’

t

.

t

aa

a

ta

-Io a

chemelot for today's future Postbus 27 . 6160 MB Geleen

-ler p \crot se oveahcn d iJ d ,

(lqn JL ícrc. I vqn de .

SrllurJ

-

leloe

rr

ge rneen le