22 Zienswijze inwoner

Bedrijfsadvies

KROONEN

nn

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) an tel.

en

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) nn info@bedrijfsadvies-kroonen.nl

Gemeente Sittard Geleen T.a.v. Gemeenteraad Postbus 18 6130 AA Sittard -

Iban

nr.

BTW

nr.

KvK

nr.

NL51 RABO 0350 0441 O4 NL001837331B72 14113108

Schin op Geul, 15 oktober 2024 Betreft: zienswijze Omgevingsvisie Sittard-Geleen 2025-2040

Geachte

Gemeenteraad,

Van 12 september tot 27 oktober 2024 ligt de nieuwe Omgevingsvisie Sittard-Geleen 20252040 ter inzage. Namens mijn cliënt, de Maatschap Janssen-Rutten gevestigd te (geanonimiseerd) WN (geanonimiseerd) RN aan de BN (geanonimiseerd) wil ik een zienswijze op dit plan indienen:

Sid

Haa bei bedrijfsactiviteiten

heeft een gemengd agrarisch bedrijf binnen (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

kom

van

Sittard. Haar

paardenpensionstalling

en

omvatten:

akkerbouw,

agrarisch natuurbeheer.

de bebouwde

paardenfokkerij /

Gezien de ligging binnen de bebouwde kom van de bedrijfslocatie aan de Kapellerweg 10 zijn hier geen verdere bedrijfsontwikkelingen mogelijk. Dit enerzijds door de beperkte omvang van het agrarisch bouwblok en anderzijds door de korte afstand van de stallen e.d. (geurgevoelige activiteiten) tot de naastgelegen burgerbebouwing. Vanaf de

90er jaren van de vorige eeuw is de (geanonimiseerd) in gesprek met de

ERI het boienebe

gemeente over een mogelijke bedrijfsverplaatsing richting het buitengebied van uw gemeente. Er zijn hierbij diverse potentiele locaties onderzocht. De eerder voorgestelde locatie bij het Euregionaal Sport- en Congrescentrum aan de Sportcentrumlaan (ESCS locatie) is uiteindelijk afgevallen van gemeentewegen. Momenteel zijn er gesprekken met de gemeente over een bedrijfsverplaatsing richting de Sint Rosa locatie aan de Lahrstraat. Bureau HeusschenCopier heeft hiervoor in opdracht van uw gemeente een visie geschreven (3 maart 2020) en er zijn, op verzoek van uw gemeente, bedrijfsgegevens verstrekt. Deze gegevens zouden volgens het schrijven van projectwethouder A. Houtakkers d.d. 2 septemberjl. voorlopig voldoende zijn om het verdere proces in gang te zetten. In het

ontwerp Omgevingsvisie Sittard-Geleen 2025-2040

staat het Sint Rosa

terrein

ingetekend als “groene wig” ter versterking van een landschappelijke overgang van het stedelijk gebied naar het buitengebied. In dit ontwerp staat niet beschreven of er een mogelijkheid bestaat voor nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf binnen dit gebied. Deze mogelijkheid is namelijk wel essentieel voor de (geanonimiseerd) voor hun toekomstige bedrijfsverplaatsing van de Kapellerweg naar de Lahrstraat.

en

Gezien de gewekte verwachtingen en toezeggingen vanuit ze zijde van de gemeente in het verleden en het feit dat de eerder overeengekomen voorkeurslocatie bij de ESCS locatie van gemeentewegen afgeketst is, lijkt ons het opnemen van de mogelijkheid tot nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf binnen dit gebied rechtvaardig. Gaarne verzoek ik u om de mogelijkheid tot de “groene wig Sint Rosa” toe te voegen.

nieuwvestiging

Als bijlage doe ik u een afschrift de gemeente plus het antwoord

van

onze

van

de

Gaarne

nader toe te lichten in een

zijn wij bereid

Vertrouwende

u

1

vriendelijke

e.e.a.

hiermee voldoende

verblijf ik,

met

om

gfoet,

van

een

agrarisch bedrijf binnen

laatste

correspondentie d.d. 13 augustus jl. naar projectwethouder d.d. 2 september jl. toekomen.

te hebben

persoonlijk gesprek.

geïnformeerd, in afwachting op

uw

reactie,