20210908 Presentatie PKS.ppt

Ontwikkellocatie Pres. Kennedysingel Broeksittarderweg - Swentiboldstraat - Lahrstraat Voormalige Bibliotheek, Politiebureau en Dacapo College

Ligging Ontwikkelgebied in ZRS

Ontwikkelgebied huidige situatie

Stand van zaken 2020 § Januari 2020 college stelt ambitiedocument vast § Uitgangspunten met Brandweer ZL nieuwe post § Maart 2020 Convenant met ZOwonen § Maart 2020 Ontwikkeltafel met belanghebbenden en omwonenden in Oos Zittesj Hoos § September 2020 start sloop vm Bibliotheek § Oktober 2020 optimalisatie massastudie vastgesteld iam ZOwonen § December 2020 sloop vm Bibliotheek afgerond § Opstellen tendercriteria met ZOwonen

Ambitiedocument

Tendercriteria 1 § ZOwonen is aanbestedende partij en selecteert marktpartij § Gemeente levert locatie zoals die is met bebouwing aan ZOwonen behalve brandweerpost die al verplaatst wordt § ZOwonen behoudt zelf de gronden sociale huur en levert door aan Wonen Limburg Accent voor commerciële huur en marktpartij voor koopwoningen § Marktpartij doet in tender grondaanbieding en turnkey voor ZOwonen en WLA § Selectie op basis van prijs kwaliteit

Tendercriteria 2 § Prijs is tenminste boekwaarde gemeente en bij een surplus worden middelen ingezet in kwaliteit locatie of daarbuiten § Bij bieding onder boekwaarde weegt gemeente de bieding af § Kwaliteit aansluitend bij ambitiedocument en massastudie supervisor § Semi-ondergronds parkeren bewoners § Openbare ruimte rondom wordt ondergebracht bij VvE’s

Massastudie Supervisor Zitterd ReviSited CoenenSaettle

Woonprogramma (indicatie afhankelijk van tender)

Stand van zaken 2021 § Q1 2021 Voorbereidingen tender door ZOwonen § Juni 2021 Start tenderprocedure door ZOwonen § Eind 2021 Beoordeling resultaat tenderprocedure ZOwonen door gemeente op basis prijs / kwaliteit § Eind 2021 verkoop- en ontwikkelovereenkomst gemeente - Zowonen § Eind 2021 gunning ontwikkeling aan marktpartij § Eind 2021 verkoop- en ontwikkelovereenkomst ZOwonen - Wonen Limburg Accent - marktpartij

Indicatie planning realisatie § Q1 2022 Start ontwerp en indien haalbaar start bestemmingplanprocedure voor 1 juli 2022 ivm inwerkingtreding Omgevingswet § Eind 2022 Vaststellen bestemmingsplan § 1e helft 2023 Aanvragen Omgevingsvergunningen en start sloop opstallen § 2e helft 2023 start bouw eerste tranche woningbouw § Eind 2025 Oplevering laatste tranche woningbouw

Impressie brandweerpost 1

Impressie brandweerpost 2