07 Kostenindicatie aanpassing Leeuwerik d.d. 10 februari 2021
Tekst van het document
Project:
Kostenindicatie uitbreiding Leeuwerik
Projectnr:
2020_00F
Datum:
10-2-2021
Kostenindicatie Onderdeel BOUWKOSTEN Prijspeil referentie Heuvelke per m² - gewenste uitbreiding (excl. W-installaties) - interne aanpassing (excl. W-installaties) zijnde incl. oude berging naar klaslokaal
Eenheid
78 m² 105 m²
Prijs per eenheid
€ €
105.300,00 84.000,00
€
9.465,00
€
61.458,00
€ €
26.022,30 286.245,30
1 %
€
2.862,45
6 %
€ €
17.174,72 20.037,17
Totaal excl. BTW BTW 21 %
€ €
306.282,47 64.319,32
Totaal incl. BTW
€ 370.601,79
Indexering periode van 2020 naar 2021
3 %
- benodigde W-installatie incl. hergebruik prijs zijnde uit aanbesteding origineel plan
1 post
Onvoorzien voor bouwkundig en installatie Subtotaal BOUWKOSTEN
10 %
ONTWIKKELKOSTEN (percentage van bouwkosten) Aanname constructeur (nieuwe uitgangspunten) Aanname architect (tekenwerk en aanvraag herzien) Subtotaal ONTWIKKELKOSTEN
€ €
€
1.350,00 800,00
Totaal prijs
61.458,00
Aanbesteding (origineel plan)
Verschil c.q. bezuiniging
€
€
376.258,00
90.012,70
Opmerking: - Prijzen zijn indicatief en dienen later na aanbesteding worden bijgesteld - Plan niet realiseerbaar voor start nieuw schooljaar 2021/2022 qua uitvoering reden zijn; Nieuwe vergunningsaanvraag (doorlooptijd bij gemeente) en welstandprobleem eis welstand was spits dak! Aanvullende kosten van constructeur en architect komen er opnieuw bij - Exclusief in berekening opgenomen hoe om te gaan met de leges kosten - Plan dient opnieuw te worden aanbesteed calculatietijd momenteel tussen de 4 a 6 weken - Mogelijke besparing door stuk van 39 m² niet te bouwen; zijnde 39 x (€1350 + 3%indexering) = € 54.229,50 excl. BTW En de rest zijnde bespraing van Hellend dak naar tradiotioneel platdak van ongeveer € 35.783,20 excl. BTW bij origineel plan is dat ongeveer € 42.000,- Werkelijke besparing zijnde bij wijzigings plan en origineel plan (maar dan met platdak € 376.258,00 -€ 42.000,00 = € 334.258,00) Origineel plan € 334,258,00 -gewijzigd plan € 286,245,30 = € 48,012,70 - € 20.037,17 (adviseurskosten) = WERKELIJKE BESPARING € 27.975,53 excl. BTW